Cette maison de ville à Elche, province d'Alicante, offre sur 145 m² de surface habitable avec 3 chambres et 3 salles de bain un concept de vie solide. Avec un prix d'achat à partir de 385 000 €, elle s'adresse aux acheteurs qui apprécient un environnement urbain avec une bonne accessibilité aux commodités. La propriété est située sur un généreux terrain de 3500 m², offrant une bonne intimité dans le contexte urbain. Sa localisation à l'intérieur des terres, mais néanmoins proche des installations importantes, en fait une option intéressante pour une résidence principale ou comme lieu de retraite stratégique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située à Elche, une ville de la province d'Alicante qui offre un mélange de vie urbaine et de tranquillité rurale. L'environnement immédiat est de caractère urbain, avec des commerces et des services tels que des pharmacies et des hôpitaux à proximité accessible. L'accès aux grands axes routiers facilite les déplacements dans la région, tandis que la plus grande distance des plages et de l'aéroport représente un choix délibéré pour une vie loin de l'agitation côtière directe.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui recherchent un bien immobilier avec suffisamment d'espace et d'intimité, sans vouloir renoncer aux commodités d'un environnement urbain. Les 3 chambres et 3 salles de bain conviennent aux familles ou comme hébergement pour les invités. Le vaste terrain de 3500 m² offre un potentiel pour des activités de jardinage ou de détente en plein air. La proximité des commerces, des services médicaux et des installations sportives soutient un quotidien confortable.
Il s'agit d'une maison de ville construite sur un terrain établi. La description suggère une propriété rénovée, ce qui signifie que la structure principale existe et que des éléments essentiels tels que les salles de bain et la cuisine ont été mis à jour. Ce n'est pas une nouvelle construction au sens classique, mais une propriété existante modernisée. Des détails sur la phase de construction spécifique de la rénovation et de l'équipement exact sont nécessaires pour une évaluation précise.
Cette maison de ville n'offre pas d'emplacement direct sur la plage ni de vue sur la mer. Bien que la distance de l'aéroport d'Alicante-Elche ne soit que d'environ 14 km, d'autres aéroports importants sont nettement plus éloignés. Une connexion aux transports publics est disponible, mais l'utilisation d'une voiture est recommandée pour exploiter pleinement les possibilités régionales. La proximité des infrastructures urbaines peut entraîner une nuisance sonore plus importante pour certains acheteurs.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent un équilibre entre le confort urbain et l'espace privé. Les familles qui privilégient la proximité des écoles (deux dans un rayon de 2 km), des services médicaux (hôpital 1,6 km) et des commerces (supermarché 335 m) trouveront ici une maison bien connectée. La proximité des centres sportifs (par exemple, Cis Fisioterapia 0,3 km) et des parcours de golf (par exemple, Escuela de golf Elche 1,5 km) est également attrayante pour les personnes ayant un style de vie actif. Le vaste terrain offre un potentiel pour les amateurs de jardinage ou pour ceux qui souhaitent un lieu de retraite paisible, loin de la côte directe, tout en profitant du soleil et du climat doux de l'Andalousie. La distance de 14 km des plages les plus proches permet des excursions régulières sans être directement affecté par l'agitation touristique.
La propriété a été rénovée il y a quatre ans, ce qui suggère un standard actuel de construction et de finition intérieure. La description mentionne un salon avec cheminée, une cuisine et des salles de bain qui faisaient partie de la rénovation. Des équipements supplémentaires tels qu'une terrasse, un jardin et une piscine privée de 10x8 mètres, ainsi qu'un espace barbecue, indiquent un niveau de finition élevé pour l'extérieur. L'approvisionnement en eau (irrigation avec système de filtration, puits privé) et en électricité, ainsi qu'une fosse septique, sont présents et légalement déclarés. Des détails spécifiques sur les matériaux utilisés (sols, fenêtres, isolation, etc.) sont essentiels pour une évaluation fiable de la qualité de construction et doivent être demandés séparément.
La maison de ville à Elche est disponible à partir de 385 000 €. Ce prix correspond à la surface habitable indiquée de 145 m² avec 3 chambres et 3 salles de bain. Compte tenu de la taille du terrain de 3500 m² et de sa localisation dans un environnement urbain bien connecté aux commodités, cette offre se positionne dans le segment de prix moyen pour des biens comparables dans la région d'Alicante. Il est conseillé de vérifier les spécifications exactes et l'étendue des équipements possibles par unité, car les prix des biens immobiliers peuvent souvent varier en fonction de la localisation exacte au sein du terrain et de l'équipement individuel.
Elche, située à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, se présente comme une ville de plus de 240 000 habitants, combinant une atmosphère urbaine animée avec une bonne accessibilité aux services. Cette maison de ville est située dans un tel environnement urbain, où les commodités essentielles telles que les pharmacies (272 m) et les supermarchés (335 m) sont facilement accessibles à pied. L'hôpital n'est qu'à 1,6 km, offrant une sécurité supplémentaire. La température moyenne annuelle de 18,5°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an caractérisent le climat méditerranéen, propice aux activités de plein air. Les 101 restaurants et 66 cafés dans un rayon de 2 km, ainsi que les parcs et centres sportifs, offrent de nombreuses possibilités de loisirs. Le projet est situé sur un terrain de 3500 m², promettant un espace et une intimité exceptionnels dans un contexte urbain.
La vie à Elche, une ville de plus de 240 000 habitants, offre une infrastructure complète. Cette maison de ville est située dans une zone urbaine où les courses quotidiennes comme l'achat au supermarché (335 m) ou la visite à la pharmacie (272 m) se font rapidement. L'hôpital n'est qu'à 1,6 km. La ville est connue pour ses sites culturels, y compris le Palmeral d'Elche, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Les environs offrent plus de 100 restaurants et de nombreux cafés, permettant une expérience gastronomique variée. Les 38 lignes de transport public et les 50 arrêts assurent la mobilité, même si une voiture est avantageuse pour les excursions dans la région plus étendue. La proximité des terrains de golf et des centres sportifs favorise un style de vie actif.
Cette maison de ville à Elche est située dans un environnement urbain, avec tous les services et commodités nécessaires à proximité immédiate. La carte montre la bonne connexion au réseau de transport local ainsi que la proximité des espaces verts et des installations de loisirs, tandis que la distance des localités côtières et de l'aéroport d'Elche est également visible.
Elche est stratégiquement située à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, constituant un lien entre la région côtière et l'arrière-pays. En tant que troisième ville la plus peuplée de la Communauté Valencienne avec plus de 240 000 habitants, Elche possède une importance et une infrastructure autonomes qui vont au-delà de celles d'une localité côtière typique. La ville fait partie de la comarque du Baix Vinalopó. La proximité de l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 14 km) l'intègre bien dans le réseau de transport régional et international, tandis que la distance des grandes métropoles comme Valence (environ 137 km) offre une certaine distance par rapport à l'agitation urbaine. Cette position permet de profiter à la fois des commodités d'une grande ville et de la proximité de la côte et des plages de la Costa Blanca.
L'accessibilité des plages comme Platja de la Gola est à environ 13 km à vol d'oiseau, ce qui représente un trajet d'environ 20 à 30 minutes. L'aéroport international le plus proche, Alicante-Elche (ALC), se trouve à environ 14 km, facilitant les courts voyages. D'autres aéroports importants comme Valence (137 km) et Malaga (378 km) sont plus éloignés. À Elche même, les installations importantes comme un hôpital (1,6 km), des supermarchés (335 m) et des pharmacies (272 m) sont rapidement accessibles. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité, dont l'Escuela de golf Elche (1,5 km) et le Font del Llop Golf Resort (7,4 km). La connexion au réseau routier est bonne, et le système de transport public avec 38 lignes et 50 arrêts offre des alternatives à la voiture.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Elx Carrús | 0,5 km |
| Estació Elx-Parc | 1,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Elche bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 10°C et 27°C et une température moyenne annuelle de 18,5°C. Avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. La ville est située à une altitude de 101 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui assure un climat agréable et pas trop humide. Ces conditions climatiques sont idéales pour les activités de plein air et pour profiter de l'espace extérieur de la propriété, y compris le jardin et la piscine, pendant une grande partie de l'année. Le paysage environnant est marqué par l'agriculture, notamment les palmiers dattiers qui ont valu à Elche le surnom de 'Ville des Palmiers'.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien qu'Elche soit située à l'intérieur des terres, les plages de la Costa Blanca sont facilement accessibles. Six plages du Pavillon Bleu, dont Arenals del Sol-Sur et El Altet, se trouvent à environ 13-14 km et sont donc facilement accessibles pour des excursions d'une journée. Pour les golfeurs, la région offre une sélection de parcours : l'Escuela de golf Elche n'est qu'à 1,5 km, suivie par le Font del Llop Golf Resort (7,4 km) et le Club de Golf Alenda (10 km). De plus, dans un rayon de 2 km, plusieurs centres sportifs tels que Cis Fisioterapia (0,3 km) et Centro Natacion Miralles (0,9 km) proposent diverses activités de loisirs en dehors des sports nautiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Elche est stratégiquement située à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, constituant un lien entre la région côtière et l'arrière-pays. En tant que troisième ville la plus peuplée de la Communauté Valencienne avec plus de 240 000 habitants, Elche possède une importance et une infrastructure autonomes qui vont au-delà de celles d'une localité côtière typique. La ville fait partie de la comarque du Baix Vinalopó. La proximité de l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 14 km) l'intègre bien dans le réseau de transport régional et international, tandis que la distance des grandes métropoles comme Valence (environ 137 km) offre une certaine distance par rapport à l'agitation urbaine. Cette position permet de profiter à la fois des commodités d'une grande ville et de la proximité de la côte et des plages de la Costa Blanca.
Elche, en castillan, ou Elx en valencien, est une ville d'Espagne, située dans la province d'Alicante. Elle est le chef-lieu de la comarque du Baix Vinalopó et se trouve dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population de plus de 230 000 habitants (2013), constitue la deuxième ville de la province et la troisième de la Communauté autonome. La ville est traversée par la rivière Vinalopó.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.4°C | 29 mm |
| Février | 10.8°C | 22 mm |
| Mars | 13.7°C | 28 mm |
| Avril | 16.0°C | 30 mm |
| Mai | 18.9°C | 31 mm |
| Juin | 23.2°C | 14 mm |
| Juillet | 26.3°C | 3 mm |
| Août | 26.7°C | 6 mm |
| Septembre | 23.3°C | 28 mm |
| Octobre | 18.8°C | 40 mm |
| Novembre | 14.3°C | 33 mm |
| Décembre | 10.8°C | 27 mm |
Ref: VL999222
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets dans la région d'Alicante, cette maison de ville à Elche se distingue par sa localisation urbaine et son vaste terrain. Oceanic Apartments à Rojales, à partir de 475 000 €, offre probablement une proximité plus directe avec la côte, mais avec des terrains potentiellement plus petits. Nueva Daya Villa à Daya Nueva, à partir de 380 000 €, est similaire en prix mais également située à l'intérieur des terres et pourrait être moins bien connectée à la ville selon sa conception. Residential Vivalife à Lomas de Cabo Roig, à partir de 369 000 €, est généralement plus proche de la côte et des centres touristiques, ce qui peut affecter l'environnement et la densité. Cette propriété à Elche s'adresse aux acheteurs qui privilégient une infrastructure solide, l'intimité offerte par le grand terrain et une bonne accessibilité aux services, tout en souhaitant rester à proximité des régions côtières.
Maiko est un expert spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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