Ovaj projekat predstavlja samostojeću vilu smeštenu u urbanom okruženju Elčea, u provinciji Alicante. Sa stambenom površinom od 295 m² na prostranom placu od 1463 m², vila nudi značajan životni prostor. Projekat je pozicioniran u blizini lokalnih pogodnosti, pružajući praktičnost za svakodnevni život, dok je istovremeno udaljen od većih turističkih centara, nudeći mirniju atmosferu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Vila se nalazi u Elcheu, gradu poznatom po svojoj bogatoj istoriji i kulturnom nasleđu, uključujući palmin gaj koji je pod zaštitom UNESCO-a. Lokacija u urbanom jezgru obezbeđuje lak pristup lokalnim prodavnicama, restoranima i uslugama, čineći je pogodnom za svakodnevni život.
Ova nekretnina je namenjena kupcima koji traže prostranu, samostojeću vilu sa dovoljno zemljišta za privatnost i potencijal za razne aktivnosti na otvorenom. Dvostruki objekti, uključujući glavnu kuću i gostinsku kuću, nude fleksibilnost za stanovanje ili iznajmljivanje.
Iako je nekretnina nedavno renovirana, ona ne predstavlja novogradnju u klasičnom smislu. Renoviranje je obuhvatilo kompletnu zamenu električnih instalacija i vodovodnih cevi, izolaciju zidova i ugradnju novog grejnog sistema sa toplotnom pumpom, kao i centralni klima uređaj.
Ova vila ne nudi direktan pogled na more niti se nalazi u prvoj liniji do plaže, jer je smeštena u unutrašnjosti kopna. Iako poseduje prostran plac, nema direktan pristup privatnoj plaži ili marini. Takođe, iako je udaljena od aerodroma, buka od aviona nije primarni faktor zbog geografske udaljenosti.
Ref: VL385226
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara pojedincima ili porodicama koje traže prostrano i udobno životno okruženje sa dodatnom fleksibilnošću. Parovi ili manje porodice koje žele da ugoste prijatelje ili rođake će ceniti postojanje odvojene gostinske kuće. Takođe je pogodna za one koji rade od kuće, zahvaljujući prostranoj unutrašnjosti i potencijalu za dodatne radne prostore. Ljubitelji golfa će uživati u blizini nekoliko terena, dok će oni koji traže mirnu lokaciju sa dobrim pristupom urbanim sadržajima takođe pronaći ovu vilu atraktivnom. Kupci koji preferiraju renovirane objekte sa modernim grejanjem i izolacijom, a ne novogradnju, naći će ovde vrednost.
Renovirana pre dve godine, ova vila se odlikuje visokim standardom završnih radova. Kompletne električne instalacije i vodovodne cevi su zamenjene. Zidovi su izolovani EPS slojem sa dodatnim slojem cigle za poboljšanu termičku i zvučnu izolaciju. Centralni sistem grejanja sa najnovijom tehnologijom toplotne pumpe obezbeđuje ugodnost tokom cele godine, čak i u zimskim mesecima. Klima uređaj je centralno instaliran u glavnoj zgradi i spreman za povezivanje, dok gostinska kuća već poseduje sopstveni klima uređaj. Posebno se ističe staklena terasa, koja je sada proširenje glavne zgrade i može se koristiti kao dodatni prostor za stanovanje ili rad. Unutrašnji bazen, grejan sopstvenom toplotnom pumpom, doprinosi luksuznom osećaju, a tu su i tuš, toalet i infracrvena sauna.
Cena ove vile iznosi 849.000 €. Ponuda obuhvata glavnu vilu sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, kao i zasebnu gostinsku kuću. Dodatni objekti uključuju garažu za tri automobila i zatvoreni bazen sa pratećim sadržajima poput saune. Fleksibilnost ponude, koja uključuje i mogućnost prilagođavanja prostora, odražava se u ceni. Trenutno je dostupna kao jedna celina, bez podele na manje stambene jedinice.
Ovo mesto je idealno za one koji cene spoj urbanog života i privatnosti. Elche, kao treći najmnogoljudniji grad u Valensijskoj zajednici, nudi bogatu kulturnu ponudu, uključujući UNESCO baštinu palminog gaja. Lokacija vile omogućava lagan pristup prodavnicama (335m), apoteci (272m) i bolnici (1.6km). Infrastruktura uključuje 38 linija javnog prevoza i 50 stajališta, što olakšava kretanje bez automobila za neke potrebe. Mirniji tempo života, tipičan za unutrašnjost, kombinuje se sa dostupnošću svih neophodnih sadržaja na pešačkoj udaljenosti.
Elche nudi dinamičan životni ritam, sa preko 242.000 stanovnika, što ga čini trećim najmnogoljudnijim gradom u regiji. Bogatstvo kulturnih znamenitosti, uključujući UNESCO baštinu, doprinosi kvalitetu života. U neposrednoj blizini vile nalaze se brojni restorani (101), škole (2), apoteke (40), banke (27) i parkovi (1), što obezbeđuje svu neophodnu infrastrukturu. Blizina sportskih centara i golf terena dodatno obogaćuje mogućnosti za rekreaciju. Iako je lokacija u urbanom okruženju, prostranost placa vile pruža osećaj privatnosti i mira.
Ova mapa prikazuje poziciju vile u Elcheu, naglašavajući njenu lokaciju unutar urbanog područja sa blizinom ključnih usluga. Takođe ilustruje udaljenost do obližnjih plaža, golf terena i aerodroma Alicante-Elche, pružajući vizuelni pregled dostupnosti regionalnih atrakcija.
Elche se nalazi u provinciji Alicante, na oko 14 km vazdušnom linijom od aerodroma Alicante-Elche. Nalazi se u unutrašnjosti kopna, ali je dobro povezan sa obalskim gradovima. Glavne saobraćajnice omogućavaju pristup većim gradovima kao što su Alicante (oko 25 km) i Benidorm (oko 60 km), nudeći dodatne mogućnosti za razonodu i kupovinu.
Vila je strateški locirana sa dobrom dostupnošću ključnih tačkih. Najbliža plaža, Platja de la Gola, udaljena je 13 km, dok je supermarket na samo 335 metara. Bolnica je na 1.6 km, a apoteka na 272 metra. Za ljubitelje golfa, Škola golfa Elche je na 1.5 km, a Font del Llop Golf Resort na 7.4 km. Aerodrom Alicante-Elche (ALC) nalazi se na oko 14 km vazdušnom linijom, što omogućava brza putovanja. Glavna železnička stanica Elx-Parc je na 1.5 km, a dostupno je i 38 linija javnog prevoza sa 50 stajališta u blizini.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Elx Carrús | 0.5 km |
| Estació Elx-Parc | 1.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Elche se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim godišnjim temperaturama od 18.5°C, i variranjem od 10°C zimi do 27°C leti. Lokacija je na nadmorskoj visini od 101 metar, što doprinosi prijatnoj atmosferi. Grad beleži oko 3.845 sunčanih sati godišnje, sa zvanično priznatim periodom kupanja koji traje 4 meseca, kada je temperatura vode najmanje 20°C. Ovakvi klimatski uslovi omogućavaju uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini Elchea nalazi se šest plaža sa Plavom zastavicom, uključujući Arenals del Sol-Sur i La Marina, udaljene oko 13-14 km. Za ljubitelje golfa, dostupno je više terena: Škola golfa Elche (1.5 km), Font del Llop Golf Resort (7.4 km) i Club de Golf Alenda (10 km). Pored toga, u krugu od 1 km nalaze se sportski centri poput Cis Fisioterapia i Centro Natacion Miralles, kao i stanica za punjenje električnih vozila.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Elche se nalazi u provinciji Alicante, na oko 14 km vazdušnom linijom od aerodroma Alicante-Elche. Nalazi se u unutrašnjosti kopna, ali je dobro povezan sa obalskim gradovima. Glavne saobraćajnice omogućavaju pristup većim gradovima kao što su Alicante (oko 25 km) i Benidorm (oko 60 km), nudeći dodatne mogućnosti za razonodu i kupovinu.
Elche or Elx is a city and municipality of Spain, belonging to the province of Alicante, in the Valencian Community. With of 242,317 inhabitants as of 2024, it is the 3rd-most populated municipality in the region. It is part of the comarca of Baix Vinalopó.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.4°C | 29 mm |
| Фебруар | 10.8°C | 22 mm |
| Март | 13.7°C | 28 mm |
| Април | 16.0°C | 30 mm |
| Мај | 18.9°C | 31 mm |
| Јун | 23.2°C | 14 mm |
| Јул | 26.3°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 6 mm |
| Септембар | 23.3°C | 28 mm |
| Октобар | 18.8°C | 40 mm |
| Новембар | 14.3°C | 33 mm |
| Децембар | 10.8°C | 27 mm |
U poređenju sa drugim projektima na obali, poput Oceanic Apartments u Rojalesu (od €475.000) ili Nueva Daya Villa u Daya Novi (od €380.000), ova nekretnina u Elcheu nudi značajno veći stambeni prostor i zemljište po ceni od 849.000 €. Dok obalski projekti često nude direktan pristup plaži, ovaj objekat kompenzira to prostranošću, privatnošću i bogatim sadržajima unutar imanja, uključujući sopstveni bazen i gostinsku kuću. Residental Vivalife u Lomas de Cabo Roig (od €369.000) je cenovno pristupačniji, ali nudi manji komfor i površinu. Elche, kao urbana lokacija, pruža drugačiji način života od tipičnih turističkih destinacija na obali, sa fokusom na lokalnu kulturu i svakodnevni život, što može biti atraktivno za kupce koji traže autentičnije iskustvo. Ovde se nudi spoj ruralnog šarma sa urbanom praktičnošću, što je retkost na često pretrpanijim lokacijama uz obalu.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regijama, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta izgradnje i uslova života, i pruža poštene, analitičke savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
