يقع هذا الفيلا الفسيح المكون من خمس غرف نوم في رمز بريدي مرغوب فيه في إلشي، ويقدم مزيجًا نادرًا من الخصوصية والتصميم المدروس. تمتد العقار على مساحة 1765 مترًا مربعًا، وهو أكثر من مجرد منزل عائلي؛ إنه عقار متعدد الاستخدامات مصمم لاستيعاب الجميع بشكل مريح، بما في ذلك الأشخاص الذين لديهم احتياجات تنقل خاصة. تم تقسيم العقار بذكاء إلى منطقتي معيشة منفصلتين يمكن عزلهما بالكامل عن بعضهما البعض، مما يجعله مثاليًا لاستضافة الضيوف أو استيعاب العائلات الممتدة أو توليد دخل إيجار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية داخل إلشي، ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة. تقع المطاعم والمحلات التجارية على مسافة قريبة، بالإضافة إلى قربها من المراكز الرياضية والمرافق الطبية، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية الأساسية.
تتميز الفيلا بخمس غرف نوم وحمامين، بالإضافة إلى شقة مستقلة بغرفتي نوم، مما يوفر المرونة لمختلف أنماط الحياة. سواء للعائلات الكبيرة، أو الضيوف الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية، أو المستثمرين الذين يتطلعون إلى توليد دخل إيجار، فإن هذا العقار يلبي الاحتياجات المتنوعة.
على الرغم من أن هذه الفيلا ليست بناءً جديدًا، إلا أن تصميمها ووظائفها يسمحان لها بتلبية متطلبات نمط الحياة الحديث. يوفر تصميمها الفسيح وميزة الشقة المستقلة مساحة كافية وخيارات معيشة متنوعة للمقيمين.
قد يعني استقلال هذه الملكية بعدها النسبي عن الشواطئ الرئيسية والمنتجعات الساحلية. في حين أن وسائل الراحة الحضرية قريبة، إلا أنها قد تكون أقل جاذبية لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء الريفي التام.
Ref: VL395948
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن الاستقلالية والمرونة. يحتوي المسكن الرئيسي على ثلاث غرف نوم مناسبة للعائلات، بينما الشقة السفلية المستقلة مثالية للوالدين المسنين أو المراهقين أو ضيوف العائلة أو كمساحة عمل عن بعد. مع وجود منطقتي معيشة منفصلتين، يمكن استيعاب أفراد الأسرة من مختلف الأعمار في وقت واحد أو توفير الخصوصية للضيوف. تعد الشقة المستقلة أيضًا خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يتطلعون إلى توليد دخل إضافي مع شراء عقارهم الأساسي. تعتبر قطعة الأرض الكبيرة والمسبح الخاص مثاليين لأولئك الذين يستمتعون بالحياة في الهواء الطلق والترفيه.
توفر الفيلا تجربة معيشة عالية الجودة. يحتوي المسكن الرئيسي على ثلاث غرف نوم وحمام، مع شرفة خاصة توفر إطلالات على الحديقة المتوسطية. تحتوي الشقة السفلية المستقلة على مدخلها الخاص وتضم منطقة معيشة وتناول طعام حديثة مفتوحة ومطبخًا مريحًا. تشتمل الشقة على غرفتي نوم وحمام، وهي مجهزة بمنحدرات للكراسي المتحركة، مما يضمن الاستقلالية والراحة. تشتمل المساحات الخارجية على مسبح خاص ومطبخ صيفي وتراسات مغطاة، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
تُعرض هذه الفيلا المنفصلة المكونة من خمس غرف نوم وحمامين للبيع بسعر 349,995 يورو. يعكس هذا السعر مساحة المعيشة الواسعة (376 مترًا مربعًا) وقطعة الأرض الكبيرة (1765 مترًا مربعًا) والوظائف مع شقة منفصلة. بالنظر إلى خيارات المعيشة المتنوعة والموقع الحضري المريح، تقدم هذه الملكية قيمة جيدة في منطقة إلشي.
يقدم هذا الجزء من إلشي أسلوب حياة هادئًا ومريحًا. يوفر المخطط الفسيح الذي تبلغ مساحته 1765 مترًا مربعًا، مع مسبح خاص ومطبخ صيفي وتراسات مغطاة، مثاليًا للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. يحتوي المسكن الرئيسي على ثلاث غرف نوم وحمام مع إطلالات على الحديقة. تحتوي الشقة السفلية المستقلة على مدخلها الخاص وتضم منطقة معيشة وتناول طعام حديثة مفتوحة، ومطبخًا مناسبًا، وغرفتي نوم، وحمامًا، مع سهولة الوصول للكراسي المتحركة. توفر هذه المنطقة المنفصلة الخصوصية والاستقلالية للضيوف أو أفراد العائلة الممتدة، أو يمكن استخدامها كوحدة إيجار منفصلة.
يقع العقار في منطقة حضرية داخل إلشي، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدينة. تقع المطاعم ومحلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الرياضية على مسافة قريبة. في حين أن الشواطئ تبعد حوالي 13 كم، فإن القرب من شبكات النقل الرئيسية في إلشي يتيح سهولة الوصول إلى البلدات والمناطق المحيطة بها.
يقع هذا العقار في منطقة حضرية داخل إلشي، ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدينة، مع توفير مساحة أرض وحديقة واسعة. إنها قاعدة مثالية لاستكشاف مقاطعة أليكانتي بشواطئها العديدة وملاعب الجولف والمعالم الثقافية.
إلشي هي مدينة رئيسية في المجتمع Valencian، وهي ثالث أكبر بلدية من حيث عدد السكان في المنطقة. يقع هذا العقار داخل إلشي، مما يتيح الوصول إلى جميع وسائل الراحة التي تقدمها المدينة، مع القرب من مناطق أخرى في مقاطعة أليكانتي. إنها قاعدة استراتيجية لاستكشاف مدن كوستا بلانكا الأخرى والمناطق المحيطة بها.
تقع الفيلا على بعد حوالي 14 كم (بخط مستقيم) من مطار أليكانتي-إلشي (ALC)، مما يجعلها مريحة للسفر الدولي. تقع أقرب محطة قطار Elx Carrús على بعد 0.5 كم، ومحطة Estació Elx-Parc على بعد 1.5 كم. يوجد إجمالي 38 خط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات نقل عام مريحة. تقع الشواطئ (مثل Platja de la Gola) على بعد حوالي 13 كم، وتقع ملاعب الجولف (مثل Escuela de golf Elche) في نطاق 1.5 كم. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Elx Carrús | 0.5 km |
| Estació Elx-Parc | 1.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إلشي بمناخ متوسطي معتدل على مدار العام، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 10 و 27 درجة مئوية. مع ما يقرب من 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة المياه عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة 101 متر فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في توفير مناخ لطيف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم إلشي 6 شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك Arenals del Sol-Sur و Carabassí، والتي تقع على بعد حوالي 13-14 كم من الفيلا. تتوفر العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، بما في ذلك Escuela de golf Elche (1.5 كم) و Font del Llop Golf Resort (7.4 كم) و Club de Golf Alenda (10 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية ومرافق ترفيهية متنوعة في المنطقة، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
إلشي هي مدينة رئيسية في المجتمع Valencian، وهي ثالث أكبر بلدية من حيث عدد السكان في المنطقة. يقع هذا العقار داخل إلشي، مما يتيح الوصول إلى جميع وسائل الراحة التي تقدمها المدينة، مع القرب من مناطق أخرى في مقاطعة أليكانتي. إنها قاعدة استراتيجية لاستكشاف مدن كوستا بلانكا الأخرى والمناطق المحيطة بها.
Elche or Elx is a city and municipality of Spain, belonging to the province of Alicante, in the Valencian Community. With of 242,317 inhabitants as of 2024, it is the 3rd-most populated municipality in the region. It is part of the comarca of Baix Vinalopó.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.4°C | 29 mm |
| فبراير | 10.8°C | 22 mm |
| مارس | 13.7°C | 28 mm |
| أبريل | 16.0°C | 30 mm |
| مايو | 18.9°C | 31 mm |
| يونيو | 23.2°C | 14 mm |
| يوليو | 26.3°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 6 mm |
| سبتمبر | 23.3°C | 28 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 33 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 27 mm |
مقارنةً بـ Oceanic Apartments في Rojales (تبدأ من 475,000 يورو)، و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (تبدأ من 380,000 يورو)، و Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (تبدأ من 369,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المنفصلة في Elche (تبدأ من 349,995 يورو) تقدم سعرًا أكثر تنافسية، لا سيما بالنظر إلى مساحة الأرض الواسعة والشقة المستقلة. في حين أن العقارات الأخرى قد تكون أقرب إلى الواجهة البحرية، فإن موقع Elche يوفر راحة حضرية فريدة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف. إن تعدد الاستخدامات الذي تقدمه هذه الملكية، وخاصة مساحات المعيشة المنفصلة، يميزها عن العقارات المماثلة، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحث عن المساحة والخصوصية ومصدر دخل محتمل.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
