Diese freistehende Villa in Elche, Alicante, bietet mit 5 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einem großzügigen Grundstück von 1765 m² viel Platz. Das Anwesen kombiniert eine ruhige, städtische Umgebung mit guter Erreichbarkeit von lokalen Annehmlichkeiten. Mit einer Wohnfläche von 376 m² ist es ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus konzipiert und bietet eine solide Grundlage für ein Leben im mediterranen Stil, nur wenige Kilometer von den Küstenregionen entfernt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer städtischen Umgebung von Elche, die Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken fußläufig erreichbar macht. Die Anbindung an größere Städte und die Küste ist durch die Nähe zu Hauptverkehrsstraßen gegeben, was eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischem Komfort schafft.
Mit 5 Schlafzimmern und 2 Bädern ist diese Villa besonders geeignet für größere Familien oder als Residenz mit separatem Wohnbereich für Gäste oder erwachsene Kinder. Die großzügige Grundstücksgröße ermöglicht Privatsphäre und Außenaktivitäten, während die Aufteilung flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Diese Villa ist eine Bestandsimmobilie mit einer Wohnfläche von 376 m² auf einem Grundstück von 1765 m². Sie bietet bestehende Strukturen und ist sofort bewohnbar, was eine schnelle Realisierung von Wohnplänen ermöglicht. Der Fokus liegt auf der Nutzung und Anpassung der vorhandenen Qualitäten.
Das Projekt bietet keine neuen Baugarantien, da es sich um eine bestehende Immobilie handelt. Es ist nicht direkt am Meer gelegen, sondern landeinwärts. Die Entfernung zu bestimmten internationalen Flughäfen ist signifikant, und ein Auto wird für die umfassende Erkundung der Region empfohlen.
Ref: VL395948
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine geräumige Residenz mit Potenzial für Mehrgenerationenwohnen oder Gästeunterkünfte suchen. Familien, die Wert auf eine städtische Umgebung mit Annehmlichkeiten auf Gehdistanz legen, aber dennoch Privatsphäre auf einem großen Grundstück wünschen, werden hier fündig. Auch Personen, die eine Basis für Outdoor-Aktivitäten wie Golf oder Wassersport (Strände sind ca. 13 km entfernt) suchen und dabei nicht auf städtische Infrastruktur verzichten möchten, finden hier eine passende Immobilie. Die Rollstuhlgängigkeit einiger Bereiche könnte für Käufer mit eingeschränkter Mobilität oder ältere Familienmitglieder von Bedeutung sein.
Die Villa mit 376 m² Wohnfläche und 5 Schlafzimmern wurde mit dem Fokus auf Funktionalität und mediterranes Wohnen gestaltet. Die Beschreibung deutet auf eine solide Bauweise hin, mit Merkmalen wie einer Klimaanlage für Komfort und einem Kamin für eine gemütliche Atmosphäre. Die Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten, inklusive eines rollstuhlgängigen Bereichs auf der unteren Ebene, unterstreicht die praktische und durchdachte Gestaltung. Die Außenbereiche mit privatem Pool, Sommerküche und überdachten Terrassen sind auf den Lebensstil im Freien ausgelegt. Details zur spezifischen Materialqualität der Oberflächen, Bäder und Küchen sind nicht spezifiziert, jedoch impliziert die Gesamtbeschreibung ein Anwesen mit Potenzial für gehobenes Wohnen.
Das freistehende Anwesen mit 5 Schlafzimmern und 2 Bädern ist ab €349.995 erhältlich. Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von 376 m² auf einem Grundstück von 1765 m². Angesichts der Größe und der Lage in einer etablierten städtischen Umgebung von Elche stellt dieser Preis ein attraktives Angebot dar, insbesondere für Käufer, die Wert auf Platz und Privatsphäre legen. Die Verfügbarkeit ist aktuell, doch angesichts der Nachfrage nach Immobilien dieser Art in der Region ist eine zeitnahe Entscheidung ratsam.
Elche, als drittgrößte Stadt der Valencianischen Gemeinschaft, bietet ein lebendiges städtisches Umfeld mit über 100 Restaurants, zahlreichen Geschäften und einem reichen kulturellen Erbe. Die Lage der Villa in einer urbanen Siedlung bedeutet, dass alltägliche Notwendigkeiten wie Apotheken (272 m) und Supermärkte (335 m) bequem zu Fuß erreichbar sind. Gleichzeitig bietet das großzügige Grundstück Privatsphäre und Raum für Erholung im Freien. Die Nähe zu Sportzentren und Golfplätzen, wie der Escuela de Golf Elche (1.5 km), unterstreicht die Freizeitmöglichkeiten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18.5°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien das ganze Jahr über.
Das Leben in dieser Villa bedeutet eine Kombination aus städtischem Komfort und privatem Rückzugsort. In Elche gelegen, sind Supermärkte (335 m) und Apotheken (272 m) fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu Sportzentren und Golfplätzen (Escuela de golf Elche 1.5 km) bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig sorgt das 1765 m² große Grundstück für Privatsphäre und Platz im Freien, mit einem privaten Pool und Terrassen. Die Anbindung an die Küste (ca. 13 km zu den Stränden) und größere Städte wie Alicante ist gut, was Ausflüge und Reisen ermöglicht, ohne auf lokale Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Die Villa ist in Elche, einer historisch bedeutsamen Stadt in der Provinz Alicante, gelegen. Die Karte zeigt die Lage im urbanen Gebiet mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten. Die Nähe zu Küstenorten der Costa Blanca und zu größeren Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Alicante-Elche ist ersichtlich.
Die Villa befindet sich in Elche, einer bedeutenden Stadt in der Provinz Alicante und der Valencianischen Gemeinschaft, bekannt als drittbevölkerungsreichste Gemeinde. Sie liegt landeinwärts, aber in relativer Nähe zur Küste, was eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Zugang zu Stränden und touristischen Zentren der Costa Blanca bietet. Die Positionierung von Elche innerhalb der Region ermöglicht eine gute Anbindung an andere Provinzhauptstädte wie Alicante (ca. 14 km Luftlinie) und Valencia (ca. 137 km Luftlinie), was sie zu einem strategischen Ausgangspunkt für die Erkundung der Region macht.
Die Villa ist gut angebunden. Der Strand ist ca. 13 km entfernt, während Golfplätze wie die Escuela de Golf Elche nur 1.5 km entfernt liegen. Supermärkte (335 m) und Apotheken (272 m) sind fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum von Elche bietet zahlreiche weitere Annehmlichkeiten. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 14 km entfernt, was für internationale Reisen praktisch ist. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 38 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, was die Abhängigkeit von einem Auto verringert, obwohl eines für die Erkundung der weiteren Umgebung empfehlenswert ist. Eine EV-Ladestation befindet sich in 1.5 km Entfernung.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Elx Carrús | 0,5 km |
| Estació Elx-Parc | 1,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Elche liegt in einer Region mit einem mediterranen Klima, das durch milde Winter und heiße Sommer gekennzeichnet ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18.5°C, mit Schwankungen zwischen 10°C und 27°C über das Jahr. Mit historisch 3.845 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region hervorragende Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmbad kann dank des warmen Klimas etwa 4 Monate im Jahr genutzt werden, wenn die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Lage auf 101 m über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen ohne extreme Hitze, und die Nähe zur Küste (ca. 13 km) mildert die Sommerhitze.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand ist Platja de la Gola, rund 13 km entfernt. Insgesamt gibt es sechs Blue Flag Strände in der Nähe, darunter Arenals del Sol-Sur und El Altet. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar, beginnend mit der Escuela de Golf Elche (1.5 km), gefolgt von Font del Llop Golf Resort (7.4 km) und Club de Golf Alenda (10 km). Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportzentren in unmittelbarer Nähe, die verschiedene Aktivitäten wie Schwimmen und Fitness ermöglichen.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Die Villa befindet sich in Elche, einer bedeutenden Stadt in der Provinz Alicante und der Valencianischen Gemeinschaft, bekannt als drittbevölkerungsreichste Gemeinde. Sie liegt landeinwärts, aber in relativer Nähe zur Küste, was eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Zugang zu Stränden und touristischen Zentren der Costa Blanca bietet. Die Positionierung von Elche innerhalb der Region ermöglicht eine gute Anbindung an andere Provinzhauptstädte wie Alicante (ca. 14 km Luftlinie) und Valencia (ca. 137 km Luftlinie), was sie zu einem strategischen Ausgangspunkt für die Erkundung der Region macht.
Elche [ˈeltʃe], auf Valencianisch Elx [ɛltʃ], ist eine spanische Stadt in der Provinz Alicante in der Autonomen Region Valencia, rund 20 km südwestlich von Alicante und der Costa Blanca am Fluss Vinalopó.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.4°C | 29 mm |
| Februar | 10.8°C | 22 mm |
| März | 13.7°C | 28 mm |
| April | 16.0°C | 30 mm |
| Mai | 18.9°C | 31 mm |
| Juni | 23.2°C | 14 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 6 mm |
| September | 23.3°C | 28 mm |
| Oktober | 18.8°C | 40 mm |
| November | 14.3°C | 33 mm |
| Dezember | 10.8°C | 27 mm |
Im Vergleich zu den aufgeführten Projekten wie 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales (ab €475.000) und 'NUEVA DAYA VILLA' in Daya Nueva (ab €380.000) bietet diese Villa in Elche mit einem Einstiegspreis von €349.995 ein größeres Raumangebot auf dem Grundstück bei potenziell niedrigeren Anschaffungskosten. Während Oceanic Apartments wahrscheinlich eine modernere, kompaktere Bauweise in Strandnähe repräsentiert und Nueva Daya Villa möglicherweise neuere Bauentwicklungen in kleineren Ortschaften darstellt, zeichnet sich dieses Projekt durch seine etablierte städtische Lage, die Größe des Grundstücks und die Flexibilität der Aufteilung aus. RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) liegt preislich im ähnlichen Bereich, aber die Spezifika dieser Villa in Elche, wie die Nähe zu städtischen Zentren und die vorhandene Infrastruktur, differenzieren sie klar.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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