Cette villa individuelle à Elche, Alicante, offre 5 chambres et 2 salles de bains sur un terrain généreux de 1765 m², procurant un vaste espace. La propriété combine un environnement urbain paisible avec une bonne accessibilité aux commodités locales. Avec 376 m² de surface habitable, elle est idéale pour les familles ou comme résidence multigénérationnelle, offrant une base solide pour un style de vie méditerranéen, à quelques kilomètres des régions côtières.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un environnement urbain d'Elche où les commodités telles que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied. La connexion aux grandes villes et à la côte est assurée par la proximité des axes routiers principaux, créant un bon équilibre entre le calme de la campagne et le confort urbain.
Avec 5 chambres et 2 salles de bains, cette villa est particulièrement adaptée aux familles nombreuses ou comme résidence offrant un espace de vie séparé pour les invités ou les enfants adultes. La taille généreuse du terrain permet l'intimité et les activités de plein air, tandis que la disposition offre des possibilités d'utilisation flexibles.
Cette villa est une propriété existante avec une surface habitable de 376 m² sur un terrain de 1765 m². Elle offre des structures existantes et est immédiatement habitable, permettant une réalisation rapide des projets de vie. L'accent est mis sur l'utilisation et l'adaptation des qualités existantes.
Le projet n'offre aucune garantie de nouvelle construction car il s'agit d'une propriété existante. Elle n'est pas située directement en bord de mer, mais à l'intérieur des terres. La distance à certains aéroports internationaux est significative, et une voiture est recommandée pour explorer la région en profondeur.
Ref: VL395948
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs à la recherche d'une résidence spacieuse avec un potentiel pour la vie multigénérationnelle ou les logements d'invités. Les familles qui apprécient un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, tout en souhaitant de l'intimité sur un grand terrain, y trouveront leur compte. Les personnes recherchant une base pour des activités de plein air telles que le golf ou les sports nautiques (plages à environ 13 km) sans renoncer à l'infrastructure urbaine trouveront également une propriété appropriée ici. L'accessibilité aux fauteuils roulants dans certaines zones pourrait être importante pour les acheteurs à mobilité réduite ou les membres plus âgés de la famille.
La villa de 376 m² habitables et 5 chambres a été conçue en mettant l'accent sur la fonctionnalité et la vie méditerranéenne. La description suggère une construction solide, avec des caractéristiques telles que la climatisation pour le confort et une cheminée pour une atmosphère chaleureuse. La division en deux unités de vie distinctes, y compris un espace accessible aux fauteuils roulants au niveau inférieur, souligne la conception pratique et réfléchie. Les espaces extérieurs avec piscine privée, cuisine d'été et terrasses couvertes sont conçus pour le style de vie en plein air. Les détails sur la qualité spécifique des matériaux de finition, des salles de bains et des cuisines ne sont pas spécifiés, mais la description générale implique une propriété avec un potentiel de vie haut de gamme.
La propriété individuelle de 5 chambres et 2 salles de bains est disponible à partir de 349 995 €. La villa dispose d'une surface habitable de 376 m² sur un terrain de 1765 m². Compte tenu de sa taille et de son emplacement dans un quartier urbain établi d'Elche, ce prix représente une offre attrayante, en particulier pour les acheteurs qui privilégient l'espace et l'intimité. La disponibilité est actuelle, mais compte tenu de la demande pour ce type de propriétés dans la région, une décision rapide est conseillée.
Elche, troisième plus grande ville de la Communauté Valencienne, offre un environnement urbain dynamique avec plus de 100 restaurants, de nombreux magasins et un riche patrimoine culturel. L'emplacement de la villa dans un quartier résidentiel signifie que les nécessités quotidiennes telles que les pharmacies (272 m) et les supermarchés (335 m) sont facilement accessibles à pied. Simultanément, le vaste terrain offre intimité et espace pour la détente en plein air. La proximité des centres sportifs et des terrains de golf, comme l'Escuela de Golf Elche (1,5 km), souligne les possibilités de loisirs. La température moyenne annuelle de 18,5°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air tout au long de l'année.
Vivre dans cette villa signifie une combinaison de confort urbain et de retraite privée. Située à Elche, les supermarchés (335 m) et les pharmacies (272 m) sont accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien. La proximité des centres sportifs et des terrains de golf (Escuela de golf Elche 1.5 km) offre de nombreuses possibilités de loisirs. Simultanément, le terrain de 1765 m² assure l'intimité et l'espace extérieur, avec une piscine privée et des terrasses. La connexion à la côte (environ 13 km des plages) et aux grandes villes comme Alicante est bonne, permettant des excursions et des voyages sans renoncer aux commodités locales.
La villa est située à Elche, une ville historiquement importante de la province d'Alicante. La carte montre sa localisation dans la zone urbaine avec une bonne accessibilité aux commodités. La proximité des localités côtières de la Costa Blanca et des principaux nœuds de transport comme l'aéroport d'Alicante-Elche est visible.
La villa est située à Elche, une ville importante de la province d'Alicante et de la Communauté Valencienne, connue comme la troisième commune la plus peuplée. Elle se trouve à l'intérieur des terres, mais à proximité relative de la côte, offrant un bon équilibre entre la vie urbaine et l'accès aux plages et aux centres touristiques de la Costa Blanca. Le positionnement d'Elche dans la région permet une bonne connexion avec d'autres capitales provinciales comme Alicante (environ 14 km à vol d'oiseau) et Valence (environ 137 km à vol d'oiseau), ce qui en fait un point de départ stratégique pour explorer la région.
La villa est bien desservie. La plage est à environ 13 km, tandis que les terrains de golf comme l'Escuela de Golf Elche ne sont qu'à 1,5 km. Les supermarchés (335 m) et les pharmacies (272 m) sont accessibles à pied. Le centre-ville d'Elche offre de nombreuses autres commodités. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 14 km, ce qui est pratique pour les voyages internationaux. Les transports en commun sont bien développés avec 38 lignes et 50 arrêts, ce qui réduit la dépendance à une voiture, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer la région environnante. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 1,5 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Elx Carrús | 0,5 km |
| Estació Elx-Parc | 1,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Elche est située dans une région au climat méditerranéen, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,5°C, avec des variations entre 10°C et 27°C au cours de l'année. Avec historiquement 3 845 heures d'ensoleillement par an, la région offre d'excellentes conditions pour les activités de plein air. La piscine peut être utilisée pendant environ 4 mois par an grâce au climat chaud, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. L'altitude de 101 m au-dessus du niveau de la mer assure des températures agréables sans chaleur extrême, et la proximité de la côte (environ 13 km) atténue la chaleur estivale.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa offre diverses possibilités de loisirs. La plage la plus proche est Platja de la Gola, à environ 13 km. Au total, six plages Pavillon Bleu se trouvent à proximité, notamment Arenals del Sol-Sur et El Altet. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles, à commencer par l'Escuela de Golf Elche (1,5 km), suivie de Font del Llop Golf Resort (7,4 km) et Club de Golf Alenda (10 km). De plus, de nombreux centres sportifs se trouvent à proximité immédiate, offrant diverses activités comme la natation et le fitness.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La villa est située à Elche, une ville importante de la province d'Alicante et de la Communauté Valencienne, connue comme la troisième commune la plus peuplée. Elle se trouve à l'intérieur des terres, mais à proximité relative de la côte, offrant un bon équilibre entre la vie urbaine et l'accès aux plages et aux centres touristiques de la Costa Blanca. Le positionnement d'Elche dans la région permet une bonne connexion avec d'autres capitales provinciales comme Alicante (environ 14 km à vol d'oiseau) et Valence (environ 137 km à vol d'oiseau), ce qui en fait un point de départ stratégique pour explorer la région.
Elche, en castillan, ou Elx en valencien, est une ville d'Espagne, située dans la province d'Alicante. Elle est le chef-lieu de la comarque du Baix Vinalopó et se trouve dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population de plus de 230 000 habitants (2013), constitue la deuxième ville de la province et la troisième de la Communauté autonome. La ville est traversée par la rivière Vinalopó.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.4°C | 29 mm |
| Février | 10.8°C | 22 mm |
| Mars | 13.7°C | 28 mm |
| Avril | 16.0°C | 30 mm |
| Mai | 18.9°C | 31 mm |
| Juin | 23.2°C | 14 mm |
| Juillet | 26.3°C | 3 mm |
| Août | 26.7°C | 6 mm |
| Septembre | 23.3°C | 28 mm |
| Octobre | 18.8°C | 40 mm |
| Novembre | 14.3°C | 33 mm |
| Décembre | 10.8°C | 27 mm |
Comparée aux projets listés tels que 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales (à partir de 475 000 €) et 'NUEVA DAYA VILLA' à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cette villa à Elche, avec un prix de départ de 349 995 €, offre plus d'espace sur le terrain pour un coût d'acquisition potentiellement inférieur. Alors qu'Oceanic Apartments représente probablement une construction plus moderne et compacte à proximité de la plage, et que Nueva Daya Villa pourrait représenter de nouveaux développements dans de plus petites localités, ce projet se distingue par son emplacement urbain établi, la taille de son terrain et la flexibilité de sa disposition. RESIDENTIAL VIVALIFE à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) est dans une fourchette de prix similaire, mais les spécificités de cette villa à Elche, telles que la proximité des centres urbains et l'infrastructure existante, la différencient clairement.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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