人気のエルチェ郵便番号エリアに位置するこの広々とした5ベッドルームヴィラは、プライバシーと配慮の行き届いたデザインの珍しい組み合わせを提供します。1,765 m²の広大な敷地に広がるこの物件は、単なる家族の家以上のものです。特別な移動支援が必要な方を含む、すべての人を快適に収容できるように設計された多目的な不動産です。物件は、互いに完全に隔離できる2つの独立したリビングエリアに巧みに分割されており、ゲストをもてなしたり、大家族を収容したり、賃貸収入を得たりするのに理想的です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エルチェの都市部に位置するこの物件は、静かな住環境を維持しながら、都会の利便性を提供します。地元のレストランやショップは徒歩圏内にあり、スポーツセンターや医療機関にも近いため、日々の基本的なニーズが満たされます。
5つのベッドルームと2つのバスルーム、さらに2つのベッドルームを備えた独立したアパートメントを備えたこのヴィラは、さまざまなライフスタイルに対応できる柔軟性を提供します。大家族、追加のスペースを必要とするゲスト、または賃貸収入を得たい投資家にとって、この物件は多様なニーズに応えます。
このヴィラは新築ではありませんが、そのデザインと機能性により、現代のライフスタイル要件を満たすことができます。広々とした間取りと独立したアパートメントの機能は、居住者に十分なスペースと多様な生活の選択肢を提供します。
この物件の独立性は、主要なビーチや海岸沿いのリゾートから相対的に遠いことを意味する場合があります。都会の利便性は近くにありますが、完全な田舎の静けさを求める人には、それほど魅力的ではないかもしれません。
Ref: VL395948
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、独立性と柔軟性を求める購入者に適しています。3つのベッドルームを備えたメインレジデンスは家族向けですが、独立した下の階のアパートメントは、高齢の親、ティーンエイジャーの子供、家族のゲスト、またはリモートワークスペースに最適です。2つの独立したリビングエリアにより、さまざまな年齢の家族を同時に収容したり、ゲストにプライバシーを提供したりできます。独立したアパートメントは、プライマリーホームの購入と同時に追加収入を得たい投資家にとっても魅力的な選択肢です。広大な土地とプライベートプールは、アウトドアライフとエンターテイメントを楽しむのに最適です。
ヴィラは高品質な生活体験を提供します。メインレジデンスには3つのベッドルームとバスルームがあり、地中海の庭園の景色を望むプライベートバルコニーへのアクセスがあります。独立した下の階のアパートメントには独自の入り口があり、モダンなオープンリビング・ダイニングエリアと便利なキッチンが含まれています。アパートメントは2つのベッドルームとバスルームで構成されており、車椅子でのアクセス用のランプが装備されており、独立性と快適性を保証します。屋外エリアは、プライベートプール、サマーキッチン、屋根付きテラスによって補完されており、地中海のライフスタイルを楽しむのに最適です。
この5ベッドルーム、2バスルームの戸建てヴィラは、349,995ユーロで販売されています。この価格は、広々とした居住空間（376 m²）、広大な土地（1765 m²）、そして独立したアパートメントを備えた機能性を反映しています。多様な生活の選択肢と便利な都市部の立地を考慮すると、この物件はエルチェ地域で良好な価値を提供します。
エルチェのこのエリアは、穏やかで便利なライフスタイルを提供します。プライベートプール、サマーキッチン、屋根付きテラスを備えた1765 m²の広大な敷地は、アウトドアライフを楽しむのに最適です。メインレジデンスには3つのベッドルームとバスルームがあり、地中海の庭園の景色を望めます。独立した下の階のアパートメントには独自の入り口があり、モダンなオープンリビング・ダイニングエリア、キッチン、2つのベッドルーム、バスルームが含まれ、車椅子でのアクセスも容易です。この独立したエリアは、ゲストや大家族のプライバシーと独立性を提供するか、または独立した賃貸ユニットとして使用できます。
この物件はエルチェの都市部に位置し、都市生活の利便性を提供しています。レストラン、スーパーマーケット、薬局、スポーツセンターは徒歩圏内にあります。ビーチは約13km離れていますが、エルチェの主要な交通網への近さは、周辺の町や地域への簡単なアクセスを可能にします。
この物件はエルチェの都市部に位置し、都会の生活の便利さを提供しながら、広々とした土地と庭を提供しています。アリカンテ県の数多くのビーチ、ゴルフコース、文化的名所を探索するための理想的な拠点です。
エルチェはバレンシア共同体における主要な都市であり、地域で3番目に人口の多い自治体です。エルチェ内に位置するこの物件は、アリカンタ県内の他の地域にも近いながら、街が提供するすべての利便性へのアクセスを可能にします。コスタ・ブランカの他の都市や周辺地域を探索するための戦略的な拠点となります。
この物件は、国際的な旅行に便利な、アリカンタ・エルチェ空港（ALC）から約14km（直線距離）に位置しています。最寄りの鉄道駅Elx Carrúsは0.5km、Estació Elx-Parcは1.5kmです。合計38のバス路線と50のバス停があり、便利な公共交通機関の選択肢を提供しています。ビーチ（例：Platja de la Gola）は約13km、ゴルフコース（例：Escuela de golf Elche）は1.5km圏内にあります。スーパーマーケットや薬局は徒歩圏内にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Elx Carrús | 0.5 km |
| Estació Elx-Parc | 1.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルチェ地域は年間を通じて温暖な地中海性気候に恵まれ、平均気温は10℃から27℃の間です。年間約3,845時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適な場所です。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。この地域の標高は海抜101メートルで、快適な気候に貢献しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エルチェには、Arenals del Sol-SurやCarabassíを含む6つのブルーフラッグビーチがあり、ヴィラから約13〜14kmの距離にあります。近くには、Escuela de golf Elche (1.5km)、Font del Llop Golf Resort (7.4km)、Club de Golf Alenda (10km)など、いくつかのゴルフコースがあります。さらに、この地域には様々なスポーツセンターやレクリエーション施設があり、幅広いレジャーの選択肢を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
エルチェはバレンシア共同体における主要な都市であり、地域で3番目に人口の多い自治体です。エルチェ内に位置するこの物件は、アリカンタ県内の他の地域にも近いながら、街が提供するすべての利便性へのアクセスを可能にします。コスタ・ブランカの他の都市や周辺地域を探索するための戦略的な拠点となります。
Elche or Elx is a city and municipality of Spain, belonging to the province of Alicante, in the Valencian Community. With of 242,317 inhabitants as of 2024, it is the 3rd-most populated municipality in the region. It is part of the comarca of Baix Vinalopó.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.4°C | 29 mm |
| 2月 | 10.8°C | 22 mm |
| 3月 | 13.7°C | 28 mm |
| 4月 | 16.0°C | 30 mm |
| 5月 | 18.9°C | 31 mm |
| 6月 | 23.2°C | 14 mm |
| 7月 | 26.3°C | 3 mm |
| 8月 | 26.7°C | 6 mm |
| 9月 | 23.3°C | 28 mm |
| 10月 | 18.8°C | 40 mm |
| 11月 | 14.3°C | 33 mm |
| 12月 | 10.8°C | 27 mm |
ロハレスのオーシャニックアパートメント（475,000ユーロから）、ダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（380,000ユーロから）、ロマ・デ・カボ・ロイグのレジデンシャル・ビバライフ（369,000ユーロから）と比較して、エルチェのこの戸建てヴィラ（349,995ユーロから）は、特に広大な敷地と独立したアパートメントを考慮すると、より競争力のある価格を提供しています。他のプロジェクトは海岸に近いかもしれませんが、エルチェの立地は、ビーチやゴルフコースへの短いドライブで、ユニークな都会の利便性を提供します。この物件が提供する多用途性、特に独立したリビングスペースは、同様の物件とは一線を画し、スペース、プライバシー、そして潜在的な収入源を求める人々にとって魅力的な選択肢となっています。
マユコはスペインの住宅市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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