Esta moradia individual em Elche, Alicante, oferece 5 quartos e 2 casas de banho numa generosa parcela de 1765 m², proporcionando um vasto espaço. A propriedade combina um ambiente urbano tranquilo com boa acessibilidade às comodidades locais. Com 376 m² de área útil, é ideal para famílias ou como residência multigeneracional, oferecendo uma base sólida para um estilo de vida mediterrânico, a poucos quilómetros das regiões costeiras.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada num ambiente urbano de Elche, onde comodidades como supermercados e farmácias são acessíveis a pé. A ligação a grandes cidades e à costa é assegurada pela proximidade das principais vias de comunicação, criando um bom equilíbrio entre a tranquilidade do campo e o conforto urbano.
Com 5 quartos e 2 casas de banho, esta moradia é especialmente adequada para famílias numerosas ou como residência que oferece um espaço habitacional separado para convidados ou filhos adultos. O tamanho generoso do terreno permite privacidade e atividades ao ar livre, enquanto a disposição oferece opções de uso flexíveis.
Esta moradia é uma propriedade existente com uma área útil de 376 m² num terreno de 1765 m². Oferece estruturas existentes e está pronta a ser habitada, permitindo uma rápida concretização dos planos de vida. O foco está na utilização e adaptação das qualidades existentes.
O projeto não oferece garantias de nova construção, pois trata-se de uma propriedade existente. Não está situada diretamente junto ao mar, mas sim no interior. A distância a certos aeroportos internacionais é significativa, e recomenda-se um carro para explorar a região em profundidade.
Ref: VL395948
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma residência espaçosa com potencial para habitação multigeneracional ou alojamento de hóspedes. Famílias que valorizam um ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé, mas que ainda desejam privacidade num grande terreno, encontrarão aqui uma opção adequada. Pessoas que procuram uma base para atividades ao ar livre como golfe ou desportos aquáticos (praias a cerca de 13 km) sem abdicar da infraestrutura urbana também encontrarão aqui uma propriedade adequada. A acessibilidade a cadeiras de rodas em algumas áreas pode ser importante para compradores com mobilidade reduzida ou familiares idosos.
A moradia de 376 m² de área útil e 5 quartos foi concebida com foco na funcionalidade e no estilo de vida mediterrânico. A descrição sugere uma construção sólida, com características como ar condicionado para conforto e uma lareira para uma atmosfera acolhedora. A divisão em duas unidades habitacionais separadas, incluindo uma área acessível a cadeiras de rodas no nível inferior, sublinha o design prático e bem pensado. As áreas exteriores com piscina privada, cozinha de verão e terraços cobertos são concebidas para o estilo de vida ao ar livre. Detalhes sobre a qualidade específica dos materiais de acabamento, casas de banho e cozinhas não são especificados, mas a descrição geral implica uma propriedade com potencial para uma vida de alta qualidade.
A propriedade individual de 5 quartos e 2 casas de banho está disponível a partir de 349.995 €. A moradia tem uma área útil de 376 m² num terreno de 1765 m². Tendo em conta o seu tamanho e localização numa área urbana estabelecida de Elche, este preço representa uma oferta atraente, especialmente para compradores que valorizam espaço e privacidade. A disponibilidade é atual, mas dada a procura por este tipo de propriedades na região, aconselha-se uma decisão rápida.
Elche, como a terceira cidade mais populosa da Comunidade Valenciana, oferece um ambiente urbano vibrante com mais de 100 restaurantes, inúmeras lojas e um rico património cultural. A localização da moradia numa urbanização significa que as necessidades diárias, como farmácias (272 m) e supermercados (335 m), são facilmente acessíveis a pé. Simultaneamente, a espaçosa parcela oferece privacidade e espaço para desfrutar ao ar livre. A proximidade a centros desportivos e campos de golfe, como a Escuela de Golf Elche (1,5 km), sublinha as oportunidades de lazer. A temperatura média anual de 18,5°C e mais de 3.800 horas de sol por ano favorecem um estilo de vida ativo ao ar livre durante todo o ano.
Viver nesta moradia significa uma combinação de conforto urbano e refúgio privado. Situada em Elche, supermercados (335 m) e farmácias (272 m) são acessíveis a pé, o que facilita o dia a dia. A proximidade a centros desportivos e campos de golfe (Escuela de Golf Elche 1.5 km) oferece diversas oportunidades de lazer. Ao mesmo tempo, o terreno de 1765 m² garante privacidade e espaço ao ar livre, com piscina privada e terraços. A ligação à costa (aprox. 13 km até às praias) e a grandes cidades como Alicante é boa, permitindo excursões e viagens sem abdicar das comodidades locais.
A moradia está situada em Elche, uma cidade historicamente importante na província de Alicante. O mapa mostra a sua localização na área urbana com boa acessibilidade às comodidades. A proximidade a locais costeiros da Costa Blanca e a importantes nós de transporte como o aeroporto de Alicante-Elche é visível.
A moradia está situada em Elche, uma cidade importante na província de Alicante e na Comunidade Valenciana, conhecida como o terceiro município mais populoso. Situa-se no interior, mas a uma distância relativa da costa, oferecendo um bom equilíbrio entre a vida urbana e o acesso às praias e centros turísticos da Costa Blanca. O posicionamento de Elche na região permite uma boa ligação a outras capitais de província como Alicante (aprox. 14 km em linha reta) e Valência (aprox. 137 km em linha reta), tornando-a um ponto de partida estratégico para explorar a região.
A moradia está bem ligada. A praia fica a cerca de 13 km, enquanto os campos de golfe como a Escuela de Golf Elche estão a apenas 1.5 km. Supermercados (335 m) e farmácias (272 m) são acessíveis a pé. O centro da cidade de Elche oferece inúmeras outras comodidades. O Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 14 km, o que é conveniente para viagens internacionais. Os transportes públicos são bem desenvolvidos com 38 linhas e 50 paragens, o que reduz a dependência de um carro, embora um seja recomendado para explorar a região circundante. Existe um ponto de carregamento para veículos elétricos a 1,5 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Elx Carrús | 0,5 km |
| Estació Elx-Parc | 1,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elche situa-se numa região com clima mediterrânico, caracterizado por invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,5°C, com flutuações entre 10°C e 27°C ao longo do ano. Com historicamente 3.845 horas de sol por ano, a região oferece excelentes condições para atividades ao ar livre. A piscina pode ser utilizada durante cerca de 4 meses por ano graças ao clima quente, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A altitude de 101 m acima do nível do mar garante temperaturas agradáveis sem calor extremo, e a proximidade à costa (aprox. 13 km) atenua o calor do verão.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia oferece diversas oportunidades de lazer. A praia mais próxima é a Platja de la Gola, a cerca de 13 km. No total, existem seis praias com Bandeira Azul nas proximidades, incluindo Arenals del Sol-Sur e El Altet. Para os golfistas, vários campos são acessíveis, começando pela Escuela de Golf Elche (1,5 km), seguida pelo Font del Llop Golf Resort (7,4 km) e Club de Golf Alenda (10 km). Além disso, existem numerosos centros desportivos nas imediações que oferecem várias atividades como natação e fitness.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
A moradia está situada em Elche, uma cidade importante na província de Alicante e na Comunidade Valenciana, conhecida como o terceiro município mais populoso. Situa-se no interior, mas a uma distância relativa da costa, oferecendo um bom equilíbrio entre a vida urbana e o acesso às praias e centros turísticos da Costa Blanca. O posicionamento de Elche na região permite uma boa ligação a outras capitais de província como Alicante (aprox. 14 km em linha reta) e Valência (aprox. 137 km em linha reta), tornando-a um ponto de partida estratégico para explorar a região.
Elche or Elx is a city and municipality of Spain, belonging to the province of Alicante, in the Valencian Community. With of 242,317 inhabitants as of 2024, it is the 3rd-most populated municipality in the region. It is part of the comarca of Baix Vinalopó.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.4°C | 29 mm |
| Fevereiro | 10.8°C | 22 mm |
| Março | 13.7°C | 28 mm |
| Abril | 16.0°C | 30 mm |
| Maio | 18.9°C | 31 mm |
| Junho | 23.2°C | 14 mm |
| Julho | 26.3°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 6 mm |
| Setembro | 23.3°C | 28 mm |
| Outubro | 18.8°C | 40 mm |
| Novembro | 14.3°C | 33 mm |
| Dezembro | 10.8°C | 27 mm |
Comparada com os projetos listados como 'OCEANIC APARTMENTS' em Rojales (a partir de €475.000) e 'NUEVA DAYA VILLA' em Daya Nueva (a partir de €380.000), esta moradia em Elche, com um preço inicial de 349.995 €, oferece um maior espaço na parcela a um custo de aquisição potencialmente menor. Enquanto Oceanic Apartments representa provavelmente uma construção mais moderna e compacta perto da praia, e Nueva Daya Villa pode representar novos desenvolvimentos em localidades mais pequenas, este projeto distingue-se pela sua localização urbana estabelecida, o tamanho do seu terreno e a flexibilidade da sua disposição. RESIDENTIAL VIVALIFE em Lomas de Cabo Roig (a partir de €369.000) está numa gama de preços semelhante, mas as especificidades desta moradia em Elche, como a proximidade a centros urbanos e a infraestrutura existente, diferenciam-na claramente.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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