Ce projet, situé à La Hoya, Alicante, propose des villas individuelles prêtes à l'emploi, axées sur un mode de vie rural alliant tranquillité et espace. Avec cinq chambres et trois salles de bains réparties sur 199 m² habitables, ces propriétés sont conçues pour un confort familial étendu. Le vaste terrain de 5600 m² offre intimité et potentiel de loisirs extérieurs, le tout dans un cadre naturel à proximité des commodités urbaines.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La Hoya, Alicante, est un emplacement qui se veut à mi-chemin entre le dynamisme urbain et la quiétude de la campagne. La proximité immédiate des services et commerces, ainsi que sa position plus en retrait des zones côtières, définissent ce cadre comme un lieu offrant un rythme de vie plus posé, tout en restant connecté aux infrastructures régionales.
Ce projet s'adresse aux acheteurs recherchant une propriété spacieuse avec un grand terrain, privilégiant l'intimité et les espaces extérieurs pour la détente et les loisirs. Les cinq chambres répondent aux besoins des familles nombreuses ou de ceux qui souhaitent disposer de pièces supplémentaires pour le travail ou les invités.
Les villas proposées sont des constructions achevées ('Gereed'), signifiant qu'elles sont disponibles immédiatement. Cette situation permet aux acheteurs d'emménager sans délai d'attente lié à la construction, offrant une visibilité claire sur le produit fini et ses aménagements.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer, la plage étant située à plus de 8 km. L'aéroport d'Alicante se trouve à une distance significative, rendant les déplacements aériens moins directs. Bien que des commodités soient accessibles à pied, une voiture reste essentielle pour explorer la région plus largement.
Ce projet convient aux familles nombreuses ou à ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire, grâce à ses cinq chambres, et qui aspirent à un style de vie plus retiré tout en restant proche des commodités. Il s'adresse également aux acheteurs qui privilégient un grand terrain privé pour des activités de loisir ou de jardinage, et qui recherchent une propriété prête à emménager sans attendre. La localisation, plus rurale mais à proximité des services, est idéale pour ceux qui souhaitent échapper à l'agitation des zones côtières touristiques mais veulent néanmoins un accès facile aux plages (environ 8 km) et aux parcours de golf (à partir de 5.7 km). Les amateurs de calme et d'intimité, appréciant les vues dégagées sans être directement en bord de mer, trouveront également leur compte ici.
Les villas offrent une surface habitable de 199 m² et sont prêtes à être occupées, impliquant un niveau de finition déjà réalisé. L'intérieur est conçu pour un 'confort familial', avec des espaces lumineux et spacieux. La présence de deux salons, chacun avec une cheminée, apporte une touche de chaleur et de caractère, particulièrement appréciable durant les mois plus frais. La cuisine entièrement équipée, dotée d'un îlot central, est pensée pour la fonctionnalité et la convivialité, avec un espace de travail et de rangement suffisant. Un cellier attenant avec une petite cave à vin ('mini bodega') ajoute à l'aspect pratique. Les chambres disposent de terrasses privées, offrant des espaces personnels pour profiter du paysage. Les finitions extérieures incluent une terrasse couverte donnant sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une zone barbecue et une pergola pour les repas en plein air. Les piscines privées de 12x6 mètres sont entourées d'espaces de détente. La propriété bénéficie également de raccordements aux réseaux (eau, électricité, égouts) et de panneaux solaires pour une efficacité énergétique améliorée, complétés par des systèmes de filtration et de décalcification de l'eau.
Le prix de départ pour ces villas individuelles est de 510 000 €. Ce tarif correspond à des propriétés achevées, offrant une superficie habitable de 199 m² sur un généreux terrain de 5600 m², comprenant cinq chambres et trois salles de bains. La disponibilité immédiate, du fait de leur statut de 'Gereed', signifie qu'il n'y a pas de délai d'attente lié à la construction. La structure du prix reflète la taille du terrain, le nombre de chambres et le niveau de finition standard pour ce type de propriété dans la région, le positionnant comme une offre pour un marché recherchant espace et indépendance.
La Hoya, Alicante, se présente comme un lieu de vie qui combine les avantages d'un environnement rural avec la commodité d'une proximité urbaine. Situé à une courte distance de marche des commerces essentiels tels que les supermarchés (58 m) et des services comme les pharmacies et hôpitaux (environ 5 km), le quotidien y est facilité. L'environnement est caractérisé par des espaces ouverts, offrant une sensation de tranquillité loin de l'agitation des centres touristiques. Cette localisation est particulièrement adaptée à ceux qui recherchent un cadre de vie plus calme, avec un grand terrain privé pour profiter de l'extérieur, tout en conservant un accès pratique aux infrastructures nécessaires au quotidien. Le rythme de vie y est plus lent, permettant de s'immerger dans une ambiance méditerranéenne authentique sans être isolé.
Vivre à La Hoya, Alicante, signifie opter pour un cadre où la vie quotidienne s'articule autour de la tranquillité et de l'accessibilité pratique. La proximité immédiate d'un supermarché à seulement 58 mètres facilite les courses de base, tandis que des services essentiels tels que les pharmacies et les hôpitaux se trouvent à environ 5 km, assurant une couverture médicale et de proximité. L'environnement est décrit comme une 'campagne paisible' mais 'urbaine', suggérant une coexistence d'espaces verts et d'infrastructures accessibles. Bien qu'une voiture soit recommandée pour une mobilité optimale et l'exploration des environs plus éloignés, la disposition des services à proximité permet de satisfaire certains besoins sans dépendre systématiquement d'un véhicule. Le rythme de vie y est plus détendu, permettant de profiter des espaces extérieurs généreux et de l'intimité offerte par le grand terrain.
Cette villa est située à La Hoya, un quartier de la municipalité d'Elche, dans la province d'Alicante. La carte illustre sa position dans une zone semi-rurale, à l'écart de la côte mais avec un accès relativement aisé aux commodités urbaines et aux axes de communication majeurs de la région. On y distingue la proximité des zones résidentielles et des infrastructures de transport.
La Hoya est une localité située à l'intérieur des terres, à proximité de la ville d'Elche dans la province d'Alicante. Cette position la place dans une région dynamique de la Costa Blanca, offrant un accès relatif aux centres urbains importants tout en proposant un cadre de vie plus paisible. Par rapport aux villes côtières plus touristiques comme Torrevieja (représentée par des projets comparables dans la liste), La Hoya offre une expérience différente, plus ancrée dans un environnement résidentiel local. Elle est positionnée de manière à bénéficier de la proximité des infrastructures de transport régionales, tout en permettant de s'éloigner de l'agitation des zones de villégiature les plus denses.
La Hoya offre un accès direct aux commodités avec un supermarché à 58 mètres et une pharmacie à 5.1 km, tandis que l'hôpital est à 5.3 km. Les plages les plus proches, telles que Platja del Pinet et Platja de la Gola, sont situées à environ 8.1 km, nécessitant un court trajet en voiture. Pour les amateurs de golf, l'Escuela de golf Elche est accessible à 5.7 km, suivie par d'autres parcours à des distances plus importantes (Font del Llop à 13 km, Alenda à 16 km). L'aéroport d'Alicante est indiqué à une distance très significative (999 km), ce qui suggère une erreur dans les données fournies pour la distance de l'aéroport, l'aéroport d'Alicante étant en réalité beaucoup plus proche (environ 20-30 km). La disponibilité d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 8.2 km est une information pertinente pour les possesseurs de tels véhicules.
La Hoya bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa Blanca, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et ensoleillés. Les journées ensoleillées sont nombreuses tout au long de l'année, favorisant les activités extérieures. La proximité de la mer, bien que n'offrant pas de vue directe, tempère les températures estivales. La localisation, légèrement à l'intérieur des terres, peut offrir un climat légèrement plus continental que la côte immédiate, avec des variations de température potentiellement plus marquées entre le jour et la nuit, surtout en dehors des mois d'été. L'altitude et la topographie locale (pas de données spécifiques fournies, mais 'campagne' suggère une relative platitude ou des ondulations douces) influencent également le microclimat. Le terrain de 5600 m² offre un espace naturel privé avec des arbres matures et des plantes fleuries, contribuant à un environnement agréable et verdoyant.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches, Platja del Pinet et Platja de la Gola, se situent à environ 8.1 km, offrant un accès facile à la mer pour la baignade et les activités balnéaires. Bien que ces plages ne soient pas explicitement mentionnées comme 'Blue Flag', elles représentent des options de loisirs côtiers à proximité. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles : l'Escuela de golf Elche à 5.7 km, Font del Llop Golf Resort à 13 km, et Club de Golf Alenda à 16 km, proposant un choix varié pour la pratique de ce sport. La présence d'une piscine privée sur chaque propriété, mesurant 12x6 mètres, constitue une option de loisir et de détente à domicile, complétée par des espaces de jardin et de barbecue pour des moments de convivialité en plein air.
Source: OpenStreetMap
La Hoya est une localité située à l'intérieur des terres, à proximité de la ville d'Elche dans la province d'Alicante. Cette position la place dans une région dynamique de la Costa Blanca, offrant un accès relatif aux centres urbains importants tout en proposant un cadre de vie plus paisible. Par rapport aux villes côtières plus touristiques comme Torrevieja (représentée par des projets comparables dans la liste), La Hoya offre une expérience différente, plus ancrée dans un environnement résidentiel local. Elle est positionnée de manière à bénéficier de la proximité des infrastructures de transport régionales, tout en permettant de s'éloigner de l'agitation des zones de villégiature les plus denses.
Ref: VL702531
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dans le contexte de la Costa Blanca, ce projet à La Hoya se distingue par son positionnement. Alors que des projets comme 'Apartments Palangre Beach' et 'Edificio Sun & Center' à Torrevieja (à partir de 160 000 € - 169 000 €) proposent des appartements en front de mer ou en centre-ville, souvent plus denses et compacts, cette villa offre un contraste marqué. Le projet 'Oasis Laguna 2 - Fase II' (à partir de 227 000 €) dans l'Urbanización El Raso, bien que proposant potentiellement des maisons, est situé dans une zone plus orientée vers les nouvelles constructions et les complexes résidentiels. La villa de La Hoya, avec son prix de départ de 510 000 €, se positionne sur le segment des propriétés individuelles de luxe, privilégiant l'espace, le terrain privé et une certaine distance par rapport à l'agitation côtière. Elle s'adresse à une clientèle recherchant une résidence principale ou secondaire avec un fort accent sur l'intimité et la vie à la campagne, loin des volumes de construction plus denses que l'on trouve dans les zones touristiques à plus forte densité immobilière.
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