ALMANZOR II ist ein Neubauprojekt in Monforte Del Cid, einer Gemeinde in der Provinz Alicante. Das Projekt bietet eine Auswahl moderner freistehender Villen, die für komfortables, zeitgemäßes Wohnen in einer ländlichen Umgebung konzipiert wurden. Die Häuser sind mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern geplant, die Bauarbeiten laufen derzeit. Die Einstiegspreise für diese Immobilien liegen bei rund 489.000 € und reichen bis 695.000 € für die größeren Einheiten. Die Wohnfläche beginnt bei 154 m².
ALMANZOR II liegt in Monforte Del Cid, einem Gebiet, das sich von direkten Küstenprojekten wie denen in Lomas de Cabo Roig (RESIDENTIAL VIVALIFE, ab 369.000 €) unterscheidet. Während Küstenlagen wie Lomas de Cabo Roig von direktem Strandzugang und lebendiger touristischer Infrastruktur profitieren, bietet ALMANZOR II eine ruhigere, ländlichere Lebensweise mit Fokus auf Golf. Projekte wie ANNAPURNA II, ebenfalls in Monforte Del Cid (ab 395.000 €), erscheinen in der Lage ähnlich, doch konkrete Merkmale und Preise können variieren. NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 380.000 €) positioniert sich in einer vergleichbaren Preisklasse und Immobilienkategorie, liegt aber näher an der Küste und am Naturpark Laguna de la Mata. ALMANZOR II positioniert sich als Option für alle, die Ruhe suchen, die Nähe zum Golf schätzen und bereit sind, für weiter entfernte Einrichtungen ein Auto zu nutzen, wobei die Preisgestaltung den Neubaustatus und die spezifische Lage widerspiegelt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
ALMANZOR II liegt in Monforte Del Cid, im Landesinneren auf einer Höhe von 249 Metern über dem Meeresspiegel, und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung. Die unmittelbare Umgebung ist von Natur und Stille geprägt und bildet einen Kontrast zu den lebhafteren Küstengebieten. Für die meisten täglichen Wege und den Zugang zu Einrichtungen ist ein Auto erforderlich.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die ein Haus mit modernen Annehmlichkeiten in einer ruhigen Lage in der Nähe von Golfresorts suchen. Die Villen mit Privatgärten, Pools und Terrassen bieten Raum zur Entspannung. Für Bewohner ist ein eigenes Transportmittel unerlässlich, um umliegende Einrichtungen und Städte zu erreichen.
ALMANZOR II ist ein Neubauprojekt, das sich derzeit in der Bauphase befindet. Das bedeutet, dass Käufer die neuesten Bautechniken und moderne Ausstattungen erwarten können. Die Immobilien werden voraussichtlich aktuelle Baustandards erfüllen. Konkrete Fertigstellungstermine sind Teil der detaillierten Projektdokumentation.
Das Projekt liegt im Landesinneren, was bedeutet, dass kein direkter Strandzugang besteht. Zwar gibt es öffentliche Verkehrsmittel in der weiteren Region, doch ist ein Auto für eine effiziente Mobilität und das Erreichen wichtiger Dienstleistungen unverzichtbar. Die Nähe zu Geschäften und Restaurants ist auf die unmittelbare Umgebung von Monforte del Cid begrenzt.
Dieses Projekt könnte für Menschen geeignet sein, die eine ruhigere Lebensweise abseits der Küstenmenschenmassen suchen, aber den Komfort eines Golfresorts und die Nähe zu einer größeren Stadt wie Alicante schätzen. Es ist eine Option für alle, die ein neues Haus mit moderner Ausstattung möchten und Interesse an der Nutzung des Außenbereichs wie einem Privatgarten mit Pool haben. Die Notwendigkeit eines Autos passt zu Personen oder Familien, die die Region erkunden oder zum Arbeiten oder für die Freizeit in urbane Zentren pendeln möchten. Wer ein Leben mit Outdoor-Aktivitäten wie Golf schätzt, wird die nahegelegenen Plätze zu schätzen wissen. Es ist weniger geeignet für Personen, denen direkter Strandzugang oder ein lebendiges Nachtleben in fußläufiger Nähe wichtig sind.
ALMANZOR II wird mit Fokus auf moderne Baustandards und Ausstattung entwickelt. Die Immobilien sind als freistehende Villen mit Privatgärten und Pools konzipiert, was auf ein hohes Maß an Privatsphäre und Potenzial für das Leben im Freien hinweist. Merkmale wie Klimaanlage (warm/kalt), Fußbodenheizung in den Bädern und elektrische Rollläden zeugen von Komfort und einem gewissen Luxus. Die Küchen sind vollständig ausgestattet und verfügen über eine offene Küche, was zu einem großzügigen Raumgefühl beiträgt. Isolierverglasung ist Standard und verbessert sowohl die Wärme- als auch die Schalldämmung. Die Gesamtveredelung wird voraussichtlich Langlebigkeit und zeitgemäße Ästhetik priorisieren, im Einklang mit einem Neubau in diesem Preissegment.
Das Projekt ALMANZOR II umfasst eine Preisspanne von 489.000 € bis 695.000 €. Diese Preise spiegeln die verschiedenen Konfigurationen und Lagen innerhalb der Anlage wider, einschließlich Grundstücksgröße und Nähe zu Einrichtungen wie dem Golfplatz. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern sowie Wohnflächen ab 154 m² bieten die Häuser großzügigen Wohnraum. Die 250 m² großen Grundstücke sind zur privaten Nutzung konzipiert und umfassen Garten- und Poolbereich. Konkrete Verfügbarkeit und genaue Preise sollten über die Projektdokumentation überprüft werden, da der Bau läuft.
Monforte Del Cid, wo ALMANZOR II liegt, bietet eine friedliche, ländliche Lebensweise in deutlichem Abstand zur unmittelbaren Küste. Die Gegend ist bekannt für ihre Ruhe und Nähe zur Natur, insbesondere wegen der Nähe zu Golfplätzen wie Font del Llop. Die Gemeinde hat ihren eigenen Charakter, mit lokalen Einrichtungen wie Apotheken und Banken innerhalb weniger Kilometer. Die Höhe von 249 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem eigenständigen Mikroklima im Vergleich zur Küste bei, oft mit kühleren Nächten und frischerer Luft. Das tägliche Leben hier handelt weniger vom Trubel der touristischen Küstenstädte und mehr von einer stabilen Wohnatmosphäre. Die historischen jährlichen Sonnenstunden von 3.823 unterstreichen das Potenzial für das Leben im Freien, wobei die Badesaison mit 4 Monaten relativ kurz ist. Die Erreichbarkeit mit dem Auto ist ein Schlüsselfaktor; öffentliche Verkehrslinien sind vorhanden, bieten aber begrenzte Flexibilität für den täglichen Bedarf.
Das Leben in ALMANZOR II bedeutet ein Wohnerlebnis in ländlicher Umgebung nahe Monforte Del Cid. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von der Ruhe des Landes, der Nähe zu Golfplätzen wie Font del Llop und Club de Golf Alenda sowie einer begrenzten Anzahl lokaler Einrichtungen wie Apotheken und Supermärkte innerhalb weniger Kilometer. Die Höhe von 249 Metern trägt zu einem gemäßigten Klima bei, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,9 °C und erheblichen Sonnenstunden. Während die natürliche Umgebung zu Outdoor-Aktivitäten einlädt, ist ein Auto für Fahrten in größere Städte, Einkaufszentren oder weiter entfernte Strände unerlässlich. Die Nähe zu Bahnhöfen wie Novelda-Aspe (2,6 km) bietet eine Alternative für den Regionalverkehr, doch das tägliche Leben wird weitgehend um private Fahrzeuge herum organisiert.
Diese Karte zeigt die Lage von ALMANZOR II in Monforte Del Cid, Provinz Alicante. Die Markierung zeigt die Position in einem ländlichen Gebiet und hebt die Nähe zu Golfresorts sowie die angemessene Entfernung zu städtischen Einrichtungen und dem Flughafen Alicante hervor. Sie bietet eine visuelle Referenz der Binnenlage innerhalb der Region Costa Blanca.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
ALMANZOR II liegt in Monforte Del Cid, einer im Landesinneren gelegenen Gemeinde in der Provinz Alicante, nahe der V-förmigen Küstenlinie, die als Costa Blanca bekannt ist. Das Projekt liegt im Landesinneren, in einiger Entfernung von der Küste und größeren städtischen Zentren wie Alicante (ca. 21 km Luftlinie zum Flughafen) und Elche (ca. 15 km Luftlinie). Diese Position bietet eine ruhigere, ländlichere Alternative zu den lebhafteren Küstenstädten der Costa Blanca. Es liegt strategisch in Relation zu Golfresorts und zieht eine bestimmte Zielgruppe an. Die Erreichbarkeit des Flughafens Alicante ist für internationale Reisende günstig.
ALMANZOR II liegt im Landesinneren, die nächsten Strände wie Cala dels Borratxos befinden sich in Luftlinie 17 km entfernt. Der Zugang erfordert ein Auto. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt ca. 21 km Luftlinie entfernt und bietet gute internationale Anbindungen. Der Zugang zu städtischen Zentren wie Alicante ist über die Straße möglich, direkte öffentliche Verbindungen für lange Strecken sind jedoch nicht angegeben. Die nächsten Einrichtungen, darunter ein Supermarkt und eine Apotheke, liegen 4,0 km bzw. 4,4 km entfernt. Golfplätze sind in der Nähe, mit Font del Llop in 990 Metern und Club de Golf Alenda in 3,9 km Entfernung. Zwar gibt es 10 öffentliche Verkehrslinien und 4 Haltestellen in der weiteren Region, doch für tägliche Wege oder Einkäufe werden überwiegend private Fahrzeuge genutzt.
| Alicante-Elche (ALC) | 15 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Novelda-Aspe | 8,9 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 9,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage von ALMANZOR II in Monforte Del Cid, auf einer Höhe von 249 Metern, bietet ein Klima, das sich leicht von den Küstengebieten unterscheidet. Mit durchschnittlich 3.823 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,9 °C genießt die Region das ganze Jahr über reichlich Sonnenlicht. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von 20 °C oder höher, dauert schätzungsweise 4 Monate. Die Umgebung ist von einer ländlichen Landschaft geprägt, die Potenzial für Wandern und Naturerkundung bietet. Die Höhe kann zu etwas milderen Sommern und kühleren Nächten im Vergleich zur Küste beitragen. Es gibt 32 lokale Feiertage, was auf eine lebendige lokale Kultur und Gemeinschaft hinweist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Für Strandliebhaber liegen die nächsten Strände wie Cala dels Borratxos und Cala de Agua Amarga 17 km Luftlinie entfernt, was ein Auto für den Zugang erfordert. Die Region um Monforte Del Cid konzentriert sich jedoch vor allem auf andere Freizeitaktivitäten. Am bekanntesten sind die Golfplätze: Das Font del Llop Golf Resort liegt nur 990 Meter entfernt, der Club de Golf Alenda 3,9 km und die Escuela de golf Elche 9,5 km entfernt. Dies macht den Standort besonders attraktiv für Golfer. Die ländliche Umgebung bietet auch Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren, obwohl konkrete Wege nicht beschrieben sind.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 34 mm |
| Februar | 11.7°C | 12 mm |
| März | 13.4°C | 66 mm |
| April | 15.5°C | 48 mm |
| Mai | 19.2°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 19 mm |
| Juli | 26.5°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 15 mm |
| September | 22.8°C | 45 mm |
| Oktober | 19.0°C | 40 mm |
| November | 14.4°C | 29 mm |
| Dezember | 11.7°C | 27 mm |
Ref: VL485286
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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