ALMANZOR II est un programme neuf situé à Monforte Del Cid, une commune de la province d'Alicante. Ce projet propose une sélection de villas individuelles modernes, conçues pour un confort de vie contemporain et implantées dans un cadre rural. Les logements sont prévus avec 3 chambres et 2 salles de bains, et la construction est actuellement en cours. Les prix de départ de ces biens se situent autour de 489 000 € et atteignent 695 000 € pour les unités les plus grandes. La surface habitable démarre à partir de 154 m².
ALMANZOR II se situe à Monforte Del Cid, une zone qui se distingue des projets en bord de mer comme ceux de Lomas de Cabo Roig (RESIDENTIAL VIVALIFE, à partir de 369 000 €). Tandis que les emplacements côtiers comme Lomas de Cabo Roig bénéficient d'un accès direct à la plage et d'une infrastructure touristique animée, ALMANZOR II propose un mode de vie plus discret et rural, centré sur le golf. Des projets comme ANNAPURNA II, également à Monforte Del Cid (à partir de 395 000 €), semblent similaires par leur localisation, mais leurs caractéristiques et prix peuvent varier. NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) se positionne dans une gamme de prix et un type de bien comparables, mais est plus proche de la côte et du parc naturel de la Laguna de la Mata. ALMANZOR II se positionne comme une option pour ceux qui recherchent la tranquillité, valorisent la proximité du golf et sont prêts à utiliser la voiture pour accéder à des commodités plus éloignées, avec des prix reflétant son statut de neuf et son emplacement spécifique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Monforte Del Cid, à l'intérieur des terres et à une altitude de 249 mètres au-dessus du niveau de la mer, ALMANZOR II offre un environnement rural et paisible. Les environs immédiats se caractérisent par la nature et le calme, en contraste avec les zones côtières plus animées. Une voiture est nécessaire pour la plupart des déplacements quotidiens et l'accès aux commodités.
Ce projet s'adresse aux acquéreurs recherchant un bien immobilier avec des équipements modernes dans un cadre paisible, à proximité des golfs. Les villas, dotées de jardins privatifs, de piscines privées et de terrasses, offrent un espace propice à la détente. Il est essentiel pour les résidents de disposer d'un véhicule personnel pour rejoindre les commodités et les villes environnantes.
ALMANZOR II est un projet de construction neuve actuellement en phase de chantier. Cela signifie que les acquéreurs peuvent s'attendre aux dernières techniques de construction et à des finitions modernes. Les biens devraient respecter les normes de construction actuelles. Les dates de livraison spécifiques figurent dans la documentation détaillée du projet.
Le projet est situé à l'intérieur des terres, ce qui signifie qu'il n'y a pas d'accès direct à la plage. Bien que des options de transports en commun existent dans la région élargie, une voiture est indispensable pour une mobilité efficace et l'accès aux services essentiels. La proximité des commerces et des restaurants se limite aux abords immédiats de Monforte del Cid.
Ce projet peut convenir aux personnes recherchant un mode de vie plus calme, loin de l'affluence côtière, tout en souhaitant les commodités d'un golf et la proximité d'une grande ville comme Alicante. C'est une option pour ceux qui veulent une maison neuve aux finitions modernes et qui souhaitent exploiter l'espace extérieur, comme un jardin privatif avec piscine. La nécessité de posséder une voiture correspond aux personnes ou familles qui comptent explorer la région ou faire la navette vers les centres urbains pour le travail ou les loisirs. Ceux qui s'intéressent à un mode de vie intégrant des activités de plein air comme le golf apprécieront les parcours voisins. Le projet convient moins aux personnes privilégiant un accès immédiat à la plage ou une vie nocturne animée à proximité immédiate.
ALMANZOR II est développé avec un souci des normes de construction et des finitions modernes. Les biens sont conçus comme des villas individuelles avec jardins privatifs et piscines privées, ce qui témoigne d'un haut degré d'intimité et d'un potentiel de vie en plein air. Des équipements comme la climatisation réversible, le chauffage au sol dans les salles de bains et les stores électriques évoquent confort et une certaine dose de luxe. Les cuisines sont entièrement équipées et de type ouvert, contribuant à une sensation d'espace. Le double vitrage est standard, améliorant l'isolation thermique et acoustique. L'ensemble des finitions devrait privilégier durabilité et esthétique contemporaine, en cohérence avec un programme neuf dans cette gamme de prix.
Le projet ALMANZOR II affiche une fourchette de prix de 489 000 € à 695 000 €. Ces prix reflètent les différentes configurations et positions au sein du programme, notamment la superficie du terrain et la proximité des installations comme le parcours de golf. Avec 3 chambres et 2 salles de bains, et des surfaces habitables à partir de 154 m², les logements offrent un espace de vie conséquent. Les terrains de 250 m² sont conçus pour un usage privatif, intégrant un jardin et une piscine. La disponibilité des unités spécifiques et les prix exacts doivent être vérifiés dans la documentation du projet, la construction étant en cours.
Monforte Del Cid, où se situe ALMANZOR II, offre un mode de vie rural et paisible, nettement à l'écart du littoral immédiat. C'est une région réputée pour sa sérénité et son lien avec la nature, notamment grâce à la proximité de parcours de golf comme Font del Llop. La commune a son propre caractère, avec des commodités locales telles que des pharmacies et des banques à quelques kilomètres. L'altitude de 249 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un microclimat distinct par rapport à la côte, avec souvent des nuits plus fraîches et un air plus pur. La vie quotidienne ici est moins rythmée par le dynamisme des stations balnéaires touristiques et davantage par une atmosphère résidentielle stable. Les 3 823 heures d'ensoleillement annuelles historiques soulignent le potentiel de vie en plein air, même si la saison de baignade, de 4 mois, reste relativement courte. L'accessibilité en voiture est un facteur clé ; des lignes de transports en commun existent mais offrent une flexibilité limitée pour les besoins quotidiens.
Vivre à ALMANZOR II, c'est une expérience résidentielle dans un cadre rural près de Monforte Del Cid. L'environnement immédiat se caractérise par la tranquillité de la campagne, la proximité de golfs comme Font del Llop et Club de Golf Alenda, et un nombre limité de commodités locales telles que pharmacies et supermarchés à quelques kilomètres. L'altitude de 249 mètres contribue à un climat tempéré, avec une température annuelle moyenne de 17,9 °C et un ensoleillement important. Si les environs naturels invitent aux activités de plein air, une voiture est indispensable pour se rendre dans les grandes villes, les centres commerciaux ou les plages plus éloignées. La proximité de gares comme Novelda-Aspe (2,6 km) offre une alternative pour les transports régionaux, mais la vie quotidienne s'organisera largement autour du véhicule personnel.
Cette carte présente la localisation d'ALMANZOR II à Monforte Del Cid, dans la province d'Alicante. Le repère indique sa position dans une zone rurale, soulignant sa proximité avec les golfs et sa distance raisonnable des commodités urbaines et de l'aéroport d'Alicante. Elle offre une référence visuelle de son emplacement à l'intérieur des terres dans la région de la Costa Blanca.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
ALMANZOR II se trouve à Monforte Del Cid, une commune de l'intérieur de la province d'Alicante, près du littoral en forme de V connu sous le nom de Costa Blanca. Le projet est situé à l'intérieur des terres, à quelque distance du littoral et des grands centres urbains comme Alicante (environ 21 km à vol d'oiseau jusqu'à l'aéroport) et Elche (environ 15 km à vol d'oiseau). Cette position offre une alternative plus calme et plus rurale par rapport aux villes côtières plus animées de la Costa Blanca. Il est stratégiquement placé par rapport aux golfs, attirant une clientèle spécifique. L'accessibilité à l'aéroport d'Alicante est favorable aux voyageurs internationaux.
ALMANZOR II est situé à l'intérieur des terres, les plages les plus proches comme Cala dels Borratxos se trouvant à 17 km à vol d'oiseau. L'accès nécessite une voiture. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 21 km à vol d'oiseau et offre une bonne connectivité internationale. L'accès aux centres urbains comme Alicante est possible par la route, mais des liaisons directes en transports en commun sur longue distance ne sont pas précisées. Les commodités les plus proches, dont un supermarché et une pharmacie, se trouvent respectivement à 4,0 km et 4,4 km. Les golfs sont à proximité, avec Font del Llop à 990 mètres et Club de Golf Alenda à 3,9 km. Bien qu'il existe 10 lignes de transports en commun et 4 arrêts dans la région élargie, les déplacements quotidiens ou les courses se feront principalement en véhicule personnel.
| Alicante-Elche (ALC) | 15 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Novelda-Aspe | 8,9 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 9,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La situation d'ALMANZOR II à Monforte Del Cid, à une altitude de 249 mètres, offre un climat légèrement différent des zones côtières. Avec une moyenne de 3 823 heures d'ensoleillement par an et une température annuelle moyenne de 17,9 °C, la région profite d'un ensoleillement abondant toute l'année. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau de 20 °C ou plus, dure environ 4 mois. L'environnement se caractérise par un paysage rural, propice à la randonnée et à la découverte de la nature. L'altitude peut contribuer à des étés légèrement plus doux et des nuits plus fraîches qu'en bord de mer. On compte 32 jours fériés locaux, signe d'une culture et d'une communauté locales vivantes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Pour les amateurs de plage, les plages les plus proches, comme Cala dels Borratxos et Cala de Agua Amarga, se trouvent à 17 km à vol d'oiseau et nécessitent une voiture. La région autour de Monforte Del Cid privilégie toutefois d'autres activités récréatives. Les plus emblématiques sont les parcours de golf : Font del Llop Golf Resort se situe à seulement 990 mètres, Club de Golf Alenda à 3,9 km et Escuela de golf Elche à 9,5 km. Cela rend l'endroit particulièrement attractif pour les golfeurs. Les environs ruraux offrent également des possibilités de randonnée pédestre et de vélo, bien que des itinéraires précis ne soient pas détaillés.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.5°C | 34 mm |
| Février | 11.7°C | 12 mm |
| Mars | 13.4°C | 66 mm |
| Avril | 15.5°C | 48 mm |
| Mai | 19.2°C | 33 mm |
| Juin | 23.7°C | 19 mm |
| Juillet | 26.5°C | 6 mm |
| Août | 26.5°C | 15 mm |
| Septembre | 22.8°C | 45 mm |
| Octobre | 19.0°C | 40 mm |
| Novembre | 14.4°C | 29 mm |
| Décembre | 11.7°C | 27 mm |
Ref: VL485286
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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