MODELO VILLA SELENE ist ein Neubauprojekt in Monforte Del Cid, einer wachsenden Stadt in der Provinz Alicante. In urbaner Umgebung gelegen, bietet dieses Projekt eine Verbindung von Ruhe und Nähe zu Annehmlichkeiten. Mit Fokus auf moderne Architektur und Komfort sind diese Villen auf die zeitgemäßen Wohnbedürfnisse internationaler Käufer ausgerichtet. Das Projekt positioniert sich als attraktive Option für alle, die einen Hauptwohnsitz oder eine Zweitwohnung mit stabilem Wertpotenzial suchen.
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in Monforte Del Cid, wie MODELO VILLA ATENEA (ab €470.900) und ALMANZOR II (ab €489.000), ist MODELO VILLA SELENE am oberen Ende der Preisspanne positioniert, was potenziell auf eine hochwertigere Ausstattung oder größere Grundstücksgröße hindeutet. ANNAPURNA II, mit einem Einstiegspreis von €395.000, ist ein bereits fertiggestelltes (bezugsfertiges) Projekt und bietet einen niedrigeren Einstiegspunkt. Die Region Monforte Del Cid ist durch eine Mischung aus Neubauten und Bestandsimmobilien geprägt, wobei die Preise je nach Küstennähe, Bauqualität und verfügbaren Einrichtungen variieren. Die Nähe zu Golfplätzen ist ein wiederkehrendes Merkmal dieser Gegend, das sie für eine bestimmte Zielgruppe attraktiv macht. Die Lage im Landesinneren bietet typischerweise ein anderes Preisniveau als direkte Küstenlagen an der Costa Blanca, mit Fokus auf ein authentischeres spanisches Wohngefühl in Kombination mit modernen Annehmlichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villen liegen strategisch günstig in Monforte Del Cid, einer Gemeinde im Landesinneren, die dennoch nah an städtischen Zentren und der Küste liegt. Das unmittelbare Umfeld ist von einer urbanen Struktur mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten geprägt, was zum täglichen Komfort beiträgt. Die Höhe von etwa 249 Metern über dem Meeresspiegel kann ein anderes Mikroklima und eine andere Aussicht als in direkten Küstenlagen bieten.
MODELO VILLA SELENE wurde mit Blick auf praktisches Wohnen und zeitgemäßen Komfort entworfen. Die Aufteilung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern in Kombination mit einer Wohnfläche von 119 m² eignet sich für Familien oder für alle, die zusätzlichen Raum für Gäste oder Hobbys wünschen. Der private Außenbereich, der für diesen Villentyp charakteristisch ist, verstärkt das mediterrane Wohngefühl.
Dieses Projekt ist als 'Neubau' klassifiziert, was bedeutet, dass sich die Villen derzeit im Bau befinden. In der Bauphase sind Anpassungen innerhalb der Spezifikationen möglicherweise noch zulässig, wobei wesentliche Änderungen und Qualitätseinbußen gemäß Projektbedingungen ausgeschlossen sind. Die geschätzte Bauzeit variiert je nach Genehmigungsverfahren, was Käufer in ihrer Planung berücksichtigen sollten.
Bei diesem Kauf sind keine Möbel oder Haushaltsgeräte enthalten. Die gezeigten Bilder sind repräsentativ für das Endergebnis, wobei kleinere technische oder rechtliche Änderungen möglich sind, sofern sie begründet sind und die Immobilie nicht wesentlich verändern oder ihre Qualität mindern. Preise verstehen sich ohne Steuern und Kaufkosten. Ein Auto gilt als praktisch, aber für alle Wege nicht zwingend notwendig.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine strategische Lage im Landesinneren suchen, weg vom unmittelbaren Küstenandrang, aber mit Annehmlichkeiten in bequemer Reichweite. Es ist eine Option für alle, die eine moderne, neu gebaute Villa mit privatem Außenbereich und Pool suchen und eine Umgebung schätzen, die sowohl ruhig als auch gesellschaftlich aktiv ist. Die Nähe zu Golfplätzen spricht speziell Golfer an, während die allgemeine urbane Infrastruktur sie für eine dauerhafte Wohnsituation geeignet macht. Es ist eine Wahl für alle, die eine gewisse Entfernung zur Küste zugunsten eines potenziell authentischeren und kostengünstigeren spanischen Lebensstils akzeptieren möchten und dennoch gute Verbindungen nach Alicante und zum Flughafen haben.
Die Villen von MODELO VILLA SELENE werden als 'Neubau' übergeben, was auf moderne Baustandards hindeutet. Während spezifische Materialien nicht im Detail aufgeführt sind, sollen Ausstattungsmerkmale wie vorinstallierte Klimaanlage (warm/kalt) und Einbauschränke den Standardkomfort erhöhen. Die Begriffe 'Einbauschränke' und 'eigenes Bad' deuten auf Funktionalität und einen Hauch von Luxus hin. Küchen werden unmöbliert übergeben ('ohne Einbauküche'), was Käufern die Freiheit gibt, sie nach ihrem Geschmack zu gestalten. Der Schwerpunkt liegt auf moderner Ästhetik, wie die Bildanalyse nahelegt (modern-poolside-lounge, modern-living-room-balcony-view).
MODELO VILLA SELENE bietet Wohnimmobilien ab €505.900 bis €525.900. Diese Preisspanne spiegelt Variationen bei den konkreten Grundstückspositionen oder Ausstattungsoptionen innerhalb des Projekts wider. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 119 m² Wohnfläche auf einem 834 m² großen Grundstück sind diese Villen im Mittelfeld für Neubauprojekte in der Region positioniert. Der Bauträger folgt einem Prozess, bei dem der Endpreis nach Vertragsunterzeichnung bestätigt wird, unter Berücksichtigung etwaiger Genehmigungsfristen.
Monforte Del Cid bietet einen authentischen spanischen Lebensstil, abseits der belebten Küstenorte, aber mit guten Verbindungen. Die unmittelbare Umgebung von MODELO VILLA SELENE zeichnet sich durch eine urbane Struktur mit Restaurants, Banken und Parks im Umkreis von 2 km aus. Die Höhe von 249 Metern über dem Meeresspiegel kann zu einem etwas gemäßigteren Klima als in Küstengebieten beitragen. Das Leben hier verbindet Alltag mit Entspannung und bietet Nähe zu Sporteinrichtungen wie Golfplätzen. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr bieten Gelegenheit zum kulturellen Eintauchen.
Die Umgebung von MODELO VILLA SELENE in Monforte Del Cid bietet eine Mischung aus urbanem Wohnen und Zugang zu Natur- und Freizeiteinrichtungen. Im Umkreis von 575 Metern gibt es einen Supermarkt, der den täglichen Einkauf erleichtert. Schulen und Parks befinden sich ebenfalls in der Nähe, was zur Familienfreundlichkeit beiträgt. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen, darunter Club de Golf Alenda nur 466 Meter entfernt, ist ein großer Vorteil für Sportbegeisterte. Das tägliche Leben hier verbindet den Komfort städtischer Annehmlichkeiten mit Freizeitangeboten.
Diese Karte zeigt die Lage von MODELO VILLA SELENE in Monforte Del Cid, Provinz Alicante. Das Projekt liegt im Landesinneren, umgeben von urbanen Annehmlichkeiten und in der Nähe mehrerer Golfplätze. Die Position relativ zur Küste und zum Flughafen Alicante ist angegeben, um Erreichbarkeit und Umgebungsfaktoren zu veranschaulichen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Monforte Del Cid liegt in der Provinz Alicante, einer Region, die für ihre vielfältige Landschaft bekannt ist, von Küstenebenen bis zu hügeligerem Hinterland. Das Projekt MODELO VILLA SELENE befindet sich in diesem Landesinneren und bietet eine Alternative zu den belebteren Küstenzonen der Costa Blanca. Die Nähe zur Stadt Alicante (etwa 21 km Luftlinie) bietet Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten und internationalen Verbindungen, während Städte wie Novelda und Monòver lokale Kultur und Dienstleistungen bieten. Diese Position schafft eine Balance zwischen Ruhe und Anbindung.
Monforte Del Cid ist über das Straßennetz erreichbar, der Bahnhof Novelda-Aspe liegt 2,6 km und Monòver 7,6 km entfernt. Es gibt 10 öffentliche Verkehrslinien mit 4 Haltestellen, die eine gewisse Flexibilität ohne Auto bieten, wobei ein Auto für maximalen Komfort empfohlen wird. Strände wie Cala El Palmeral und Cala de Agua Amarga liegen etwa 14 km Luftlinie entfernt und eignen sich für Tagesausflüge. Der Flughafen Alicante (ALC) liegt etwa 21 km Luftlinie entfernt und sorgt für gute internationale Anbindung. Eine E-Ladestation ist in 7,5 km Entfernung verfügbar.
| Alicante-Elche (ALC) | 15 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Novelda-Aspe | 8,9 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 9,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Angesichts der Lage auf 249 Metern über dem Meeresspiegel und eines historischen Durchschnitts von 3.823 Sonnenstunden pro Jahr profitiert Monforte Del Cid von einem gemäßigten Klima. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9°C deutet auf milde Winter und warme Sommer hin. Die Badesaison wird auf 4 Monate geschätzt, wobei die Wassertemperaturen über 20°C bleiben. Die Gegend ist zwar urbanisiert, aber von der Landschaft der Provinz Alicante umgeben, die für ihr hügeliges Terrain und ihr Mittelmeerklima bekannt ist und den größten Teil des Jahres über angenehme Außenbedingungen bietet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Monforte Del Cid im Landesinneren liegt, sind die Strände der Costa Blanca gut erreichbar. Cala El Palmeral, Cala de Agua Amarga und Cala dels Borratxos liegen alle etwa 14 km Luftlinie entfernt und bieten Möglichkeiten zur Entspannung und für Wasseraktivitäten. Für Golfbegeisterte gibt es eine große Auswahl mit Club de Golf Alenda in 466 Metern, Font del Llop Golf Resort in 4,0 km und Club de Golf El Plantío in 11 km Entfernung. Diese Konzentration von Sporteinrichtungen erhöht die Attraktivität der Lage für aktive Bewohner.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 34 mm |
| Februar | 11.7°C | 12 mm |
| März | 13.4°C | 66 mm |
| April | 15.5°C | 48 mm |
| Mai | 19.2°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 19 mm |
| Juli | 26.5°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 15 mm |
| September | 22.8°C | 45 mm |
| Oktober | 19.0°C | 40 mm |
| November | 14.4°C | 29 mm |
| Dezember | 11.7°C | 27 mm |
Ref: VL611095
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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