MODELO VILLA SELENE représente un programme neuf situé à Monforte Del Cid, une ville en pleine croissance dans la province d'Alicante. Situé dans un environnement urbain, ce programme offre un mélange de tranquillité et d'accessibilité aux commodités. Avec un accent sur l'architecture moderne et le confort, ces villas sont conçues pour répondre aux besoins de vie contemporains des acheteurs internationaux. Le projet se positionne comme une option attrayante pour ceux qui recherchent une résidence permanente ou une seconde maison avec un potentiel de valeur stable.
Comparé à d'autres programmes neufs à Monforte Del Cid, comme MODELO VILLA ATENEA (à partir de 470 900 €) et ALMANZOR II (à partir de 489 000 €), MODELO VILLA SELENE se positionne dans le haut de la gamme de prix, ce qui pourrait indiquer une finition plus luxueuse ou une superficie de terrain plus grande. ANNAPURNA II, avec un prix de départ de 395 000 €, est un projet déjà achevé (clés en main) et offre un point d'entrée plus bas. La région de Monforte Del Cid se caractérise par un mélange de programmes neufs et de biens existants, avec des prix variant selon la proximité de la côte, la qualité de construction et les équipements disponibles. La proximité des parcours de golf est une caractéristique récurrente dans cette zone, la rendant attrayante pour une démographie spécifique. L'emplacement à l'intérieur des terres offre généralement un niveau de prix différent de celui des emplacements directement en bord de côte sur la Costa Blanca, en privilégiant une expérience de vie espagnole plus authentique combinée à des commodités modernes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Les villas sont stratégiquement situées à Monforte Del Cid, une municipalité à l'intérieur des terres mais toujours proche des centres urbains et du littoral. Les environs immédiats se caractérisent par une structure urbaine avec des commodités accessibles à pied, ce qui contribue au confort quotidien. L'altitude d'environ 249 mètres au-dessus du niveau de la mer peut offrir un microclimat et une vue différents par rapport aux zones côtières directes.
MODELO VILLA SELENE est conçu avec un esprit pratique et un confort contemporain. L'agencement avec 3 chambres et 2 salles de bains, combiné à une surface habitable de 119 m², convient aux familles ou à ceux qui désirent un espace supplémentaire pour recevoir des invités ou se consacrer à des loisirs. L'espace extérieur privatif, caractéristique de ce type de villas, enrichit l'expérience de vie méditerranéenne.
Ce projet est classé comme « programme neuf », ce qui signifie que les villas sont actuellement en construction. La phase de construction implique que des ajustements peuvent encore être possibles dans les spécifications, bien que des modifications importantes et des réductions de qualité soient exclues selon les conditions du projet. Le temps de construction estimé varie en fonction des procédures d'octroi de licences, ce que les acheteurs doivent prendre en compte dans leur planification.
Ce projet n'inclut ni meubles ni électroménager dans l'achat. Les images présentées sont représentatives du résultat final, mais des modifications techniques ou juridiques mineures peuvent survenir, à condition qu'elles soient justifiées et qu'elles ne modifient pas substantiellement le bien immobilier ou n'en réduisent pas la qualité. Les prix excluent les taxes et les frais d'achat. Une voiture est considérée comme pratique, mais pas strictement nécessaire pour tous les trajets.
Ce projet convient aux acheteurs recherchant un emplacement stratégique à l'intérieur des terres, loin de l'agitation côtière immédiate, mais avec des commodités facilement accessibles. C'est une option pour ceux qui cherchent une villa moderne et neuve avec un espace extérieur privatif et une piscine, appréciant un environnement à la fois paisible et socialement actif. La proximité des parcours de golf séduit particulièrement les golfeurs, tandis que l'infrastructure urbaine générale le rend adapté à une résidence permanente. C'est un choix pour ceux qui acceptent une certaine distance de la côte en échange d'une expérience de vie espagnole potentiellement plus authentique et économique, tout en gardant des liaisons raisonnables avec Alicante et son aéroport.
Les villas de MODELO VILLA SELENE sont livrées en « construction neuve », ce qui indique des normes de construction modernes. Bien que les matériaux spécifiques ne soient pas détaillés, des caractéristiques comme la climatisation réversible préinstallée et les placards intégrés devraient rehausser le confort standard. Les mentions « placards intégrés » et « salle de bains attenante » suggèrent un souci de fonctionnalité et une touche de luxe. Les cuisines sont livrées non équipées (« non équipée »), permettant aux acheteurs de les personnaliser selon leurs goûts. L'accent est mis sur l'esthétique moderne, comme le suggère l'analyse des images (modern-poolside-lounge, modern-living-room-balcony-view).
MODELO VILLA SELENE propose des maisons à partir de 505 900 € jusqu'à 525 900 €. Cette gamme de prix reflète les variations dans les emplacements spécifiques des terrains ou les options de finition au sein du projet. Avec 3 chambres et 2 salles de bains réparties sur 119 m² de surface habitable sur un terrain de 834 m², ces villas se positionnent dans la moyenne pour les programmes neufs de la région. Le promoteur suit un processus où le prix final est confirmé après la signature de l'accord, en tenant compte des délais éventuels d'obtention des permis.
Monforte Del Cid offre un mode de vie espagnol authentique, loin des stations balnéaires animées du littoral tout en conservant de bonnes liaisons. Les environs immédiats de MODELO VILLA SELENE présentent une structure urbaine avec des restaurants, des banques et des parcs dans un rayon de 2 km. L'altitude de 249 mètres au-dessus du niveau de la mer pourrait contribuer à un climat légèrement plus tempéré que les zones côtières. La vie ici combine routine quotidienne et détente, avec la proximité d'équipements sportifs comme des parcours de golf. Les 32 jours fériés locaux par an offrent des opportunités d'immersion culturelle.
L'environnement autour de MODELO VILLA SELENE à Monforte Del Cid offre un mélange de vie urbaine et d'accès à des installations naturelles et récréatives. Dans un rayon de 575 mètres, un supermarché est disponible, ce qui facilite les courses quotidiennes. Des écoles et des parcs se trouvent également à proximité, ce qui contribue à son adaptabilité pour les familles. La proximité de plusieurs parcours de golf, dont le Club de Golf Alenda à seulement 466 mètres, constitue un avantage majeur pour les amateurs de sport. La vie quotidienne ici combine le confort des commodités urbaines et des opportunités récréatives.
Cette carte affiche l'emplacement de MODELO VILLA SELENE à Monforte Del Cid, dans la province d'Alicante. Le projet est situé à l'intérieur des terres, entouré de commodités urbaines et à proximité de plusieurs parcours de golf. Sa position par rapport à la côte et à l'aéroport d'Alicante est indiquée pour illustrer l'accessibilité et les facteurs environnementaux.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Monforte Del Cid est situé dans la province d'Alicante, une région connue pour son paysage diversifié, allant des plaines côtières aux arrière-pays plus vallonnés. Le projet MODELO VILLA SELENE se situe dans cet intérieur, offrant une alternative aux zones côtières plus animées de la Costa Blanca. Sa proximité avec la ville d'Alicante (environ 21 km à vol d'oiseau) donne accès aux commodités urbaines et aux liaisons internationales, tandis que des villes comme Novelda et Monòver offrent culture et services locaux. Cette position offre un équilibre entre tranquillité et connectivité.
Monforte Del Cid est accessible via le réseau routier, avec la gare de Novelda-Aspe située à 2,6 km et Monòver à 7,6 km. Il y a 10 lignes de transport public avec 4 arrêts, offrant une certaine flexibilité de mobilité sans voiture, bien qu'une voiture soit recommandée pour un confort optimal. Des plages comme Cala El Palmeral et Cala de Agua Amarga se trouvent à environ 14 km à vol d'oiseau, ce qui les rend praticables pour des excursions d'une journée. L'aéroport d'Alicante (ALC) se trouve à environ 21 km à vol d'oiseau, garantissant une bonne connectivité internationale. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 7,5 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 15 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Novelda-Aspe | 8,9 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 9,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Compte tenu de son emplacement à 249 mètres au-dessus du niveau de la mer et d'une moyenne historique de 3 823 heures d'ensoleillement par an, Monforte Del Cid bénéficie d'un climat tempéré. La température annuelle moyenne de 17,9 °C suggère des hivers doux et des étés chauds. La saison de baignade est estimée à 4 mois, avec des températures de l'eau restant au-dessus de 20 °C. La région, bien qu'urbanisée, est entourée par le paysage de la province d'Alicante, connue pour son terrain vallonné et son climat méditerranéen, offrant des conditions extérieures agréables une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Monforte Del Cid soit à l'intérieur des terres, les plages de la Costa Blanca sont raisonnablement accessibles. Cala El Palmeral, Cala de Agua Amarga et Cala dels Borratxos se trouvent toutes à environ 14 km à vol d'oiseau, offrant des opportunités de détente et d'activités nautiques. Pour les amateurs de golf, il existe un large choix avec le Club de Golf Alenda à 466 mètres, le Font del Llop Golf Resort à 4,0 km et le Club de Golf El Plantío à 11 km. Cette concentration d'équipements sportifs renforce l'attrait de l'emplacement pour les résidents actifs.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.5°C | 34 mm |
| Février | 11.7°C | 12 mm |
| Mars | 13.4°C | 66 mm |
| Avril | 15.5°C | 48 mm |
| Mai | 19.2°C | 33 mm |
| Juin | 23.7°C | 19 mm |
| Juillet | 26.5°C | 6 mm |
| Août | 26.5°C | 15 mm |
| Septembre | 22.8°C | 45 mm |
| Octobre | 19.0°C | 40 mm |
| Novembre | 14.4°C | 29 mm |
| Décembre | 11.7°C | 27 mm |
Ref: VL611095
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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