Située à Elda, Alicante, cette vaste propriété de type Finca-Cortijo s'étend sur 21 218 m² de terrain. Offrant une surface habitable de 1086 m², elle comprend 13 chambres et 10 salles de bain. Le bien est déjà construit et prêt à être occupé, représentant une opportunité d'investissement significative dans une région en développement, à proximité de centres urbains et de commodités.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le domaine est implanté à Elda, une localité en milieu urbain offrant un accès à pied aux commodités essentielles. Bien que proche des services, il se situe à une distance notable de l'aéroport, nécessitant un véhicule pour certains déplacements vers les infrastructures de transport majeures ou les zones côtières.
Avec ses 13 chambres et 10 salles de bain réparties sur plus de 1000 m², cette propriété répond à des besoins d'espace considérables. Elle est particulièrement adaptée pour des projets nécessitant une capacité d'accueil importante, que ce soit pour une résidence familiale étendue, un hébergement touristique ou un complexe événementiel.
Le projet est actuellement dans un état de construction achevée. Cela implique que les structures principales sont érigées et que le bien est prêt à être utilisé ou à subir des rénovations selon les projets futurs de l'acquéreur. Aucune date de livraison n'est à prévoir puisqu'il s'agit d'une construction existante.
La propriété, de par sa nature et sa localisation, n'offre pas une proximité immédiate avec les plages ni avec l'aéroport d'Alicante (plus de 30 km). De plus, bien que certaines commodités soient accessibles à pied, la dépendance à un véhicule reste probable pour l'accès à des services plus spécialisés ou pour les loisirs nécessitant de longs trajets.
Ref: VL625068
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété s'adresse à des acquéreurs aux ambitions clairement définies. Un investisseur cherchant à développer un complexe événementiel, un lieu de mariage ou un hébergement touristique de luxe trouvera ici une base solide avec un terrain conséquent et une structure existante adaptable. Les familles nombreuses ou multigénérationnelles recherchant un espace de vie exceptionnellement grand, avec de multiples chambres et salles de bain, pourraient également considérer ce bien, à condition d'être préparées aux travaux de rénovation potentiels pour personnaliser l'intérieur. Les personnes intéressées par un projet de 'rural-chic' ou 'boutique-hôtel' trouveront également un terreau fertile, l'environnement local offrant un équilibre entre accessibilité urbaine et tranquillité.
Les informations fournies indiquent que la propriété, bien que construite, nécessite une rénovation intérieure et des mises à jour de façade. La description mentionne une 'grande et fonctionnelle disposition' mais laisse entendre que le niveau de finition actuel n'est pas optimal pour une utilisation immédiate selon les standards modernes de confort ou esthétiques. Le potentiel de personnalisation est donc élevé, permettant au futur propriétaire de choisir les matériaux, les finitions et les technologies. La présence de deux piscines suggère une infrastructure extérieure déjà établie. L'espace de jeux avec billard et bar indique des zones de loisirs existantes. Les grandes surfaces et le terrain suggèrent également des possibilités d'aménagement extérieur de qualité, mais les détails précis sur les matériaux de construction d'origine ou les normes d'isolation ne sont pas spécifiés, impliquant qu'une évaluation approfondie lors d'une visite sera nécessaire.
Le prix de vente affiché pour cette propriété est de 980 000 €. Ce tarif est proposé pour une propriété existante, prête à être occupée ou rénovée, offrant une surface habitable substantielle de 1086 m² sur un vaste terrain de 21 218 m². Compte tenu du nombre de chambres (13) et de salles de bain (10), ainsi que du potentiel d'aménagement, ce prix positionne le bien pour des acquéreurs recherchant des projets d'envergure, tels que le développement touristique ou événementiel. Il n'y a pas de mention de différentes unités ou de plans de paiement spécifiques, suggérant une transaction unique pour l'ensemble du domaine.
Elda, située dans la province d'Alicante, présente un cadre de vie où le rythme urbain côtoie un environnement plus résidentiel. La population d'environ 55 000 habitants, jointe à celle de la conurbation de Petrer, crée une dynamique locale active. La présence de nombreux commerces, restaurants et installations sportives à proximité immédiate suggère un quotidien pratique. Le terrain de plus de 2 hectares offre une séparation avec l'agitation urbaine tout en maintenant l'accès aux services. La configuration actuelle du bien, avec de nombreuses chambres et espaces de vie, oriente son usage potentiel vers l'accueil de groupes, l'événementiel ou un hébergement de grande capacité, transformant ainsi le quotidien en une expérience potentiellement animée ou axée sur le tourisme. La hauteur de 393 mètres au-dessus du niveau de la mer confère à la région un climat distinct avec des journées potentiellement plus douces en été que sur la côte, mais une exposition solaire annuelle élevée de près de 3839 heures. Le zwemseizoen s'étend sur quatre mois, indiquant des températures d'eau agréables pendant une partie de l'année. Ces éléments climatiques, combinés à l'espace extérieur, peuvent enrichir la vie quotidienne par des activités de plein air.
Vivre à Elda signifie être intégré dans une ville de taille moyenne, bénéficiant d'une conurbation avec Petrer qui totalise près de 100 000 habitants. Cela assure une densité de services et d'activités. L'accès à des commerces tels que des supermarchés à 209 mètres et des pharmacies à 233 mètres est un atout majeur pour la vie quotidienne. La proximité d'un hôpital à 2,1 km renforce le sentiment de sécurité. La présence de 11 lignes de transport public et 50 arrêts de bus témoigne d'une connectivité locale développée, bien qu'une voiture soit conseillée pour une flexibilité optimale, notamment pour rejoindre les plages ou les terrains de golf qui se situent à plusieurs dizaines de kilomètres. La vie locale est rythmée par les 32 jours de fêtes locales par an, offrant un aperçu de la culture régionale, potentiellement enrichissante pour les résidents.
Cette carte situe Elda au cœur de la province d'Alicante, dans la Communauté Valencienne. Elle met en évidence la position de la ville à l'intérieur des terres, relativement proche de la côte méditerranéenne mais distincte de la zone strictement côtière. Les connections routières et ferroviaires vers les villes voisines comme Elche et Alicante sont visibles, ainsi que l'éloignement des aéroports majeurs.
Elda est une ville importante de la province d'Alicante, se positionnant comme un centre urbain significatif dans la Communauté Valencienne. Elle forme une conurbation avec la ville voisine de Petrer, créant un pôle de près de 100 000 habitants. Sa localisation la place à une distance de 31 km de la ville d'Alicante, le chef-lieu de la province, et à 25 km d'Elche, une autre cité d'importance démographique. Ces villes sont des centres économiques et culturels majeurs de la région, offrant des services supplémentaires et des opportunités d'emploi. La distance de 62 km avec Murcie la place également à proximité d'une autre grande ville du sud-est espagnol.
La propriété se situe à Elda, dans la province d'Alicante. Les plages les plus proches, telles que Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral et Cala de Agua Amarga, sont à environ 30 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est également à une distance similaire en ligne droite (environ 30 km), bien que le trajet routier puisse varier. Les terrains de golf, comme Club de Golf Alenda et Font del Llop Golf Resort, sont situés à environ 17 km. Les services essentiels sont à portée de main : un supermarché à 209 mètres, une pharmacie à 233 mètres et un hôpital à 2,1 km. Les gares ferroviaires, notamment Monòver et Novelda-Aspe, sont accessibles en quelques kilomètres (1,6 km et 5,9 km respectivement), offrant des connexions vers d'autres villes.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1,6 km |
| Novelda-Aspe | 5,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Elda est située à une altitude de 393 mètres au-dessus du niveau de la mer. Cette position géographique influence le climat local, qui se caractérise par une moyenne annuelle de 16,2°C. Le nombre d'heures d'ensoleillement annuel est élevé, atteignant 3 839 heures, ce qui est supérieur à la moyenne de nombreuses régions européennes. Le zwemseizoen, défini par une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, dure environ quatre mois, généralement pendant les mois d'été. Ces conditions climatiques favorisent les activités de plein air sur le vaste terrain de la propriété, notamment pendant les périodes les plus chaudes de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien qu'Elda ne soit pas une ville côtière, elle offre un accès raisonnable aux infrastructures de loisirs. Les plages les plus proches, comme Platja de Sant Gabriel, se trouvent à environ 30 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 17 à 25 km, incluant le Club de Golf Alenda et le Font del Llop Golf Resort. La propriété elle-même dispose de deux piscines et d'un espace de jeux de 88 m² avec billard et bar, offrant des options de détente et de divertissement sur place. La présence de centres sportifs comme le Centro Ex.Eldense à 0,6 km complète l'offre récréative locale.
Source: OpenStreetMap
Elda est une ville importante de la province d'Alicante, se positionnant comme un centre urbain significatif dans la Communauté Valencienne. Elle forme une conurbation avec la ville voisine de Petrer, créant un pôle de près de 100 000 habitants. Sa localisation la place à une distance de 31 km de la ville d'Alicante, le chef-lieu de la province, et à 25 km d'Elche, une autre cité d'importance démographique. Ces villes sont des centres économiques et culturels majeurs de la région, offrant des services supplémentaires et des opportunités d'emploi. La distance de 62 km avec Murcie la place également à proximité d'une autre grande ville du sud-est espagnol.
Elda est une commune de la province d'Alicante, dans la Communauté valencienne, en Espagne. Elle est située dans la comarque du Vinalopó Mitjà et dans la zone à prédominance linguistique castillane. Sa population s'élevait à 54 056 habitants en 2013.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Par rapport aux appartements proposés à Torrevieja, tels que APARTMENTS PALANGRE BEACH (à partir de 160 000 €) ou EDIFICIO SUN & CENTER (à partir de 169 000 €), cette propriété à Elda se situe dans une catégorie de prix et de type d'actif complètement différente. Les projets de Torrevieja sont des appartements modernes, souvent situés en première ligne ou à proximité des plages, s'adressant à un marché recherchant la vie côtière et des commodités touristiques. Le prix plus élevé de la propriété à Elda s'explique par sa nature de finca/cortijo, son immense superficie de terrain (plus de 2 hectares contre quelques centaines de m² pour un appartement), sa taille bâtie imposante (plus de 1000 m²) et son nombre élevé de chambres et salles de bain. Elle cible une clientèle axée sur des projets d'envergure, comme l'hôtellerie, l'événementiel ou une résidence de très grand standing, plutôt que sur l'achat d'une résidence secondaire classique en bord de mer. L'option OASIS LAGUNA 2 - FASE II (à partir de 227 000 €), également à Torrevieja, offre des appartements et maisons, mais reste dans une échelle de prix et de taille incomparable avec le domaine d'Elda. Ce dernier se positionne comme une opportunité unique pour un développement spécialisé, loin de l'offre standardisée de biens immobiliers résidentiels en zone côtière.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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