Découvrez cette Finca - Cortijo traditionnelle, une maison individuelle offrant un mélange de tranquillité rurale et de vie accessible, située à Elda, Alicante. Ce bien immobilier s'étend sur 160 m² sur un terrain de 3 500 m², offrant un espace extérieur important et de l'intimité. Construite en 1970 et désormais livrée clés en main, elle représente une opportunité pour ceux qui recherchent un mode de vie espagnol authentique, loin du littoral immédiat mais à portée des équipements régionaux. La maison est équipée des services essentiels, ce qui la rend adaptée à une occupation immédiate comme résidence principale ou résidence de vacances.
Cette propriété champêtre à Elda offre une proposition différente par rapport aux programmes plus proches de la côte, comme les appartements de Torrevieja tels que Palangre Beach (à partir de 160 000 €) ou Edificio Sun & Center (à partir de 169 000 €). Ces biens offrent généralement la proximité des plages et des commodités urbaines, souvent au sein de communautés plus grandes et plus densément peuplées. La Finca d'Elda, en revanche, met l'accent sur l'espace, l'intimité et un cadre rural, reflété dans son prix de 172 000 € pour une importante emprise foncière. Bien qu'elle ne soit pas directement comparable aux complexes d'appartements modernes comme Oasis Laguna 2 - Fase II à El Raso (à partir de 227 000 €), qui offre des caractéristiques neuves et des équipements de type résidence, cette Finca s'adresse à une niche recherchant la vie campagnarde traditionnelle. Sa valeur réside dans le terrain et le potentiel d'un mode de vie isolé, contrastant avec les offres orientées vers le littoral ailleurs à Alicante ou dans la grande région de la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Nichée à l'intérieur des terres, à l'écart de la côte méditerranéenne, cette propriété est située dans un cadre rural et paisible près d'Elda. Son emplacement offre une véritable évasion par rapport aux villes côtières animées, privilégiant un rythme de vie plus calme. Tout en offrant de l'intimité, elle reste connectée aux services essentiels et aux grands centres urbains, dans un temps de trajet en voiture raisonnable.
Ce bien convient à des personnes ou des familles désirant de l'espace, de l'intimité et un lien avec la campagne. Le vaste terrain permet le jardinage, la vie en plein air ou un développement futur potentiel. Il s'adresse à ceux qui privilégient un environnement tranquille, éventuellement comme résidence à plein temps ou maison de vacances isolée, appréciant les avantages d'une habitation rurale individuelle.
Il s'agit d'une maison existante, achevée en 1970 et proposée en état clés en main. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, elle a été entretenue et est prête pour une occupation immédiate. Des opportunités de rénovation ou de modernisation peuvent exister pour un acquéreur souhaitant mettre le bien aux normes contemporaines tout en conservant son caractère traditionnel.
Les règles d'urbanisme actuelles du bien limitent la possibilité d'agrandir la structure existante ou de construire une piscine. Bien que le terrain soit vaste, ces limitations spécifiques doivent être prises en compte par les acheteurs potentiels concernant les projets futurs de développement ou d'aménagement de l'espace extérieur.
Ce bien convient à des personnes ou des familles recherchant un mode de vie distinctif alliant tranquillité rurale et espace de vie fonctionnel. Il séduit ceux qui valorisent l'intimité et le contact avec la nature, peut-être comme résidence permanente où ils pourront pratiquer le jardinage ou profiter d'un rythme de vie plus lent. Il sert également bien de résidence secondaire, offrant une évasion paisible des environnements urbains pour les vacances ou les séjours prolongés. La présence de services essentiels à proximité, associée à la nécessité d'une voiture, suggère une adaptation aux résidents qui apprécient l'autonomie et se sentent à l'aise avec la vie à la campagne, tout en ayant besoin d'un accès pratique aux villes comme Elda pour les achats, les soins de santé et les commodités sociales.
Le bien, construit en 1970, est décrit comme bien entretenu et prêt à habiter. Bien que des détails spécifiques sur les matériaux et les finitions ne soient pas fournis, son statut « clés en main » implique un état fonctionnel et habitable. La surface construite de 160 m² comprend trois chambres, une salle de bains, un salon et une cuisine. Des caractéristiques supplémentaires comme un grenier, une terrasse et un toit-terrasse offrent un espace flexible. Le grand terrain offre un potentiel d'aménagement paysager et d'activités en plein air. Les acheteurs recherchant des mises à jour contemporaines pourra envisager des efforts de modernisation pour l'adapter à leurs préférences personnelles, mais la structure principale et les services essentiels sont en place pour un usage immédiat.
Cette Finca - Cortijo individuelle est proposée à un prix demandé fixe de 172 000 €. En tant que maison existante, ce prix représente la valorisation actuelle du marché et n'est pas soumis à variation en fonction des phases de construction ou des personnalisations, contrairement aux programmes neufs. Le bien est livrable clés en main, ce qui signifie qu'il est disponible pour un achat et une occupation immédiats. Les acheteurs potentiels doivent le considérer comme un point de prix définitif pour le bien tel que présenté.
La vie dans ce bien d'Elda se déroule dans un cadre qui équilibre sérénité rurale et accessibilité pratique. Le vaste terrain de 3 500 m² offre une oasis privée, idéale pour cultiver un jardin, profiter de repas en plein air ou simplement embrasser le paysage ouvert. La maison de 160 m² offre un espace de vie confortable, avec trois chambres et une salle de bains, ainsi qu'un salon lumineux et une cuisine fonctionnelle. Des espaces supplémentaires comme un grenier, une terrasse et un toit-terrasse offrent des options polyvalentes pour le rangement, la détente ou la personnalisation. Le bien bénéficie d'un raccordement au réseau d'eau et d'électricité, avec la possibilité d'installer internet, facilitant aussi bien la vie à plein temps que l'usage saisonnier. Son emplacement, à courte distance des commodités d'Elda, garantit que les nécessités quotidiennes sont facilement accessibles sans compromettre l'atmosphère paisible et champêtre.
Le bien est situé dans une zone rurale, à environ 0,6 km du centre-ville d'Elda à vol d'oiseau, et très proche d'installations sportives comme le Centro Ex.Eldense (0,6 km) et le Club Modelismo R.C. Elda (0,7 km). Elda fait partie d'une conurbation plus vaste avec Petrer, comptant près de 100 000 habitants, et est située dans la province d'Alicante. L'altitude de 393 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat régional distinct. La présence de 50 arrêts de transport public et de 11 lignes suggère un certain niveau de desserte locale, bien qu'une voiture soit essentielle pour une mobilité plus large et l'accès aux commodités au-delà de la distance accessible à pied.
Cette carte affiche l'emplacement du bien près d'Elda, Alicante. Elle met en évidence sa position à l'intérieur des terres au sein de la Communauté valencienne, à l'écart du littoral immédiat. La carte fournit un contexte géographique de la proximité du bien avec Elda, les villes voisines et le réseau plus large d'infrastructures et de commodités de la province.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Située dans la province d'Alicante, au sein de la Communauté valencienne, Elda est une ville importante, se classant au 7ème rang des plus peuplées de la province. Elle forme une conurbation avec la ville voisine de Petrer, créant une zone urbaine substantielle. Cet emplacement à l'intérieur des terres positionne le bien dans une région connue pour son activité agricole et ses villes historiques, distincte de l'urbanisation côtière immédiate. Elda est bien reliée aux grandes villes comme Elche (25 km) et Alicante (31 km), facilitant l'accès à des commodités plus vastes et aux pôles de transport.
Ce bien est situé à l'intérieur des terres, à environ 30 km à vol d'oiseau de l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC). Les grandes villes côtières comme Alicante sont à environ 31 km. Des commodités essentielles comme un supermarché sont à 6,0 km, tandis qu'une pharmacie est commodément située à seulement 279 mètres. Plusieurs restaurants (6) et cafés (3) se trouvent dans un rayon de 2 km. Pour les loisirs, les passionnés de golf disposent d'options comme l'Escuela de golf Elche (25 km) et le Club de Golf El Plantío (28 km). Les gares de Monòver (1,6 km) et d'Elda-Petrer (6,0 km) offrent des liaisons ferroviaires régionales. La nécessité d'un véhicule personnel est soulignée pour les déplacements quotidiens et l'accès à la plupart des services.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1,6 km |
| Novelda-Aspe | 5,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Elda jouit d'un climat méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 16,2 °C. La région connaît un nombre important d'heures d'ensoleillement, contribuant à une saison de baignade d'environ 4 mois, avec des températures de l'eau atteignant 20 °C ou plus. L'altitude de 393 mètres au-dessus du niveau de la mer influence le microclimat local, offrant potentiellement des étés légèrement plus frais et des hivers plus doux par rapport aux zones côtières. L'emplacement à l'intérieur des terres implique une influence continentale plus marquée sur les variations de température, avec des étés chauds et des hivers plus frais typiques de cette zone climatique.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que situé à l'intérieur des terres, l'accès au littoral est envisageable pour des excursions d'une journée. Les plages les plus proches, comme Platja dels Banyets de la Reina, Platja de l'Almadrava et Platja de la Gola, sont toutes à environ 36 km à vol d'oiseau. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours sont à une distance de trajet en voiture raisonnable, dont l'Escuela de golf Elche à 25 km et le Club de Golf El Plantío à 28 km. Des installations sportives sont présentes localement, avec le Centro Ex.Eldense à seulement 0,6 km, offrant diverses opportunités récréatives dans la zone d'Elda même.
Source: OpenStreetMap
Elda est une commune de la province d'Alicante, dans la Communauté valencienne, en Espagne. Elle est située dans la comarque du Vinalopó Mitjà et dans la zone à prédominance linguistique castillane. Sa population s'élevait à 54 056 habitants en 2013.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.7°C | 39 mm |
| Février | 9.9°C | 16 mm |
| Mars | 11.5°C | 67 mm |
| Avril | 13.6°C | 52 mm |
| Mai | 17.5°C | 35 mm |
| Juin | 22.2°C | 26 mm |
| Juillet | 25.2°C | 8 mm |
| Août | 25.0°C | 20 mm |
| Septembre | 21.1°C | 40 mm |
| Octobre | 17.4°C | 38 mm |
| Novembre | 12.4°C | 31 mm |
| Décembre | 9.9°C | 26 mm |
Ref: VL965944
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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