Овај комерцијални објекат се налази у Елди, провинција Аликанте, важан град унутар аутономне покрајине Валенсије. Са површином од 700 м², овај простор нуди значајан потенцијал за разноврсне пословне активности. Смештен у урбаном центру, нуди лак приступ локалним погодностима, што га чини интересантном локацијом за инвестирање у привредни сектор региона.
У поређењу са приморским опцијама попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €), овај комерцијални простор у Елди представља другачију врсту инвестиције. Док приморски пројекти често циљају на туристички или сезонски најам, овај објекат у Елди нуди стабилнији потенцијал за локално пословање и дугорочни развој. Циљна цена од 750.000 € за 700 м² одражава његову величину и урбану локацију, што може бити повољније од куповине више мањих локала у центру града. Унутрашњост региона, као што је случај са Елдом, често нуди нижу цену по квадратном метру у поређењу са обалом, али уз потенцијал за раст узрокован локалном популацијом и економском активношћу. Пројекти попут NUEVA DAYA VILLA (од 380.000 €) или RESIDENTIAL VIVALIFE (од 369.000 €) су углавном стамбени и налазе се ближе обали, циљајући на другачије тржиште. Овај комерцијални простор у Елди пружа јединствену могућност за оне који траже економску активност у развијеном градском подручју, за разлику од типичних стамбених или туристичких понуда.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је стратешки лоциран у градском језгру Елде, са приступом три различите улице и укупно дванаест улаза. Овакав положај омогућава лак приступ локалним услугама и погодностима, чинећи га погодним за различите врсте пословања у динамичном окружењу.
Простор је у основи отворен, што омогућава флексибилност у прилагођавању различитим потребама. Са могућношћу поделе на више мањих јединица или прилагођавања за угоститељске делатности, овај објекат задовољава широк спектар пословних захтева и визија.
Тренутно у фази отвореног простора, овај комерцијални локал представља празан платно за будуће развоје. Планирање и имплементација прилагођавања захтеваће детаљно планирање и изградњу, нудећи могућност стварања модерних и функционалних пословних јединица.
Објекат не нуди директну близину мору или плажама, нити је намењен стамбеној употреби. Такође, не постоје унапред дефинисане просторије попут спаваћих соба, већ захтева комплетно прилагођавање постојећег отвореног простора.
Овај комерцијални простор је погодан за предузетнике који траже пространу локацију у развијеном градском подручју са добром инфраструктуром. Идеалан је за инвеститоре који желе да поделе велики локал на више мањих јединица за издавање или да отворе сопствени бизнис попут бара, ресторана или више продавница. Близина супермаркета (209м) и апотека (233м) чини га практичним за свакодневне операције. Такође, ако се планира отварање ресторана, могућност постављања терасе на две улице и постојање вишеструких одвода за дим су значајни предности. За оне који желе да развију више независних пословања на једној локацији, овај објекат пружа флексибилност за реализацију тих идеја.
Објекат је тренутно у стању отвореног простора, што значи да ниво завршне обраде зависи искључиво од будуће намене и адаптације. Постојећи елементи укључују вишеструке излазе за дим и дванаест независних улаза, што указује на претходну функционалност за комерцијалну употребу. Потенцијалном купцу се нуди могућност да потпуно обликује ентеријер према сопственим потребама, од избора материјала за подове и зидове, до инсталације нових водоводних и електричних система. Квалитет завршне обраде ће бити у директној корелацији са инвестицијом и визијом будућег власника, омогућавајући креирање модерног и функционалног простора.
Са почетном ценом од 750.000 €, овај комерцијални простор од 700 м² представља значајну инвестициону могућност. Ценовна структура је одређена великом квадратуром и потенцијалом за вишеструку намену, укључујући могућност поделе на више мањих јединица или адаптацију за угоститељство. Тренутно је простор отворен, што подразумева да ће сва прилагођавања бити додатни трошак за будућег власника. Доступност је директна, без одлагања у испоруци, али захтева комплетно планирање и имплементацију за сваки нови бизнис или више њих.
Елда, као значајан град у провинцији Аликанте, пружа урбано окружење са свим неопходним садржајима на дохват руке. Овај комерцијални простор, смештен у централном делу града, омогућава лак приступ локалним продавницама, апотекама и ресторанима. Постојање 11 линија јавног превоза са 50 стајалишта у граду указује на добру повезаност. Са друге стране, близина спортских центара и могућност постављања терасе су додатни бенефити за угоститељске објекте. За оне којима је потребно више простора, могућност поделе на више локала нуди флексибилност за различите пословне моделе, било да је реч о трговини, услугама или угоститељству.
Елда је град са преко 50.000 становника, који заједно са суседним Петрером чини урбану агломерацију са близу 100.000 људи. Ово обезбеђује динамично окружење са сталним протоком људи и активности. Река Виналопо протиче кроз град, додајући зеленило и рекреативне површине. Близина већих градова као што су Елче (25 км) и Аликанте (31 км) пружа приступ већим тржним центрима, културним дешавањима и богатој понуди услуга. Локална инфраструктура обухвата више од 30 локалних празника годишње, што указује на жив културни живот. Налази се на 393 метра надморске висине, што пружа свежију климу у поређењу са приморским подручјима.
Ова мапа приказује локацију Елде у провинцији Аликанте, истичући њен положај у унутрашњости региона. Приказане су и оближње веће градове, као и кључне инфраструктурне везе попут путева и железничких станица, што помаже у разумевању географског контекста и доступности локације.
Елда је позиционирана у унутрашњости провинције Аликанте, важан урбани центар који се налази на пола пута између већих градова као што су Елче (25 км) и Аликанте (31 км). Ово стратешко позиционирање омогућава добру повезаност са главним саобраћајним чворовима и економским центрима. У односу на приморска подручја, нуди аутентичније искуство живота у шпанском граду, са локалном културом и свакодневним ритмом. Близина планина и руралних подручја такође пружа могућности за истраживање природе, док је истовремено лако доступан обали за оне који желе да уживају у медитеранском животу.
Локација у Елди обезбеђује добру повезаност са околином. Супермаркет је удаљен само 209 метара, а апотека 233 метра, што гарантује лак приступ основним потребама. Болница је на 2.1 км, док су ресторани и кафићи у непосредној близини. Најближи аеродром је Аликанте-Елче (ALC), удаљен око 30 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Удаљеност од плажа попут Плача де Сант Габријел је око 30 км. За љубитеље голфа, голф терени попут Цлуб де Голф Аленда удаљени су 17 км. Иако је аутомобил користан, градска инфраструктура са 11 линија јавног превоза и 50 стајалишта омогућава и кретање без личног возила за многе дневне потребе.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1.6 km |
| Novelda-Aspe | 5.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Елда се налази на 393 метра надморске висине, што доприноси умеренијој клими са просечном годишњом температуром од 16.2°C. Област добија значајан број сунчаних сати годишње, око 3,839, што је повољно за активности на отвореном. Иако удаљена од обале, близина мора и даље утиче на услове, па је период купања у трајању од 4 месеца, када температура воде достигне или пређе 20°C, реална могућност током летњих месеци. Регион нуди око 32 локална празника годишње, што указује на богат културни и друштвени живот током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се налази у унутрашњости, Елда је стратешки позиционирана на око 30 км од неколико атрактивних плажа, укључујући Плача де Сант Габријел и Кала Ел Палмерал. Ово чини приступ обали могућим за једнодневне излете. За љубитеље голфа, регион нуди више опција, са голф теренима попут Цлуб де Голф Аленда и Фонт дел Лоп Голф Ресорт удаљеним само 17 км. Такође, у Елди постоје различити спортски центри, као што је Центар Екс.Елденсе, удаљен 0.6 км, који пружа могућности за рекреацију и спортске активности у оквиру града.
Izvor: OpenStreetMap
Елда је позиционирана у унутрашњости провинције Аликанте, важан урбани центар који се налази на пола пута између већих градова као што су Елче (25 км) и Аликанте (31 км). Ово стратешко позиционирање омогућава добру повезаност са главним саобраћајним чворовима и економским центрима. У односу на приморска подручја, нуди аутентичније искуство живота у шпанском граду, са локалном културом и свакодневним ритмом. Близина планина и руралних подручја такође пружа могућности за истраживање природе, док је истовремено лако доступан обали за оне који желе да уживају у медитеранском животу.
Elda is a city and municipality located in the province of Alicante, in the Valencian Community, Spain. As of 2009, it has a total population of 55,618 inhabitants, ranking as the 7th most populous city in the province. Elda joins together with the town of Petrer to form a conurbation with nearly 100,000 inhabitants. The river Vinalopó flows through the urban area of Elda.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ref: VL077625
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
