Пројекат се налази у Петереру, граду у провинцији Аликанте, Валенсијанска Заједница, Шпанија. Овај комерцијални простор, некада продавница ципела, сада тражи нову намену. Са околним садржајима на пешачкој удаљености и у урбаном окружењу, нуди потенцијал за различите пословне подухвате. Близина већих градова попут Аликантеа и Елчеа додатно повећава његову стратешку вредност.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Простор је смештен у Петереру, граду унутар копна Аликантеа. Налази се у урбаном подручју где су основни садржаји попут апотека и продавница лако доступни. Окружење пружа динамичан градски живот са локалним тржиштем и ресторанима у близини, док је пут до обале нешто дужи.
Овај простор, са својих 80 м², намењен је пре свега за пословну употребу или адаптацију у специфичне намене. Са два купатила, нуди функционалност која може бити корисна за различите видове услуга. Потенцијални купци треба да размотре могућности трансформације у стамбени или комерцијални објекат који одговара њиховим потребама.
Овај објекат је постојећи комерцијални простор, а не нова градња. Претходно је служио као продавница обуће. Тренутно је у фази потраге за новом сврхом, што значи да будући власник може да га прилагоди према својим потребама. Постојећи услови и могућности адаптације чине га флексибилним решењем.
Пројекат није намењен за становање у тренутном стању и захтева адаптацију за такву употребу. Удаљеност од главних туристичких центара и плажа може бити ограничавајући фактор за одређене врсте пословања или личне преференције. Такође, удаљеност од међународног аеродрома Аликанте-Елче представља значајан фактор за међународне путнике.
Овај простор је погодан за предузетнике који траже локацију са потенцијалом за развој новог бизниса у урбаном окружењу. Идеалан је за оне који желе да искористе постојећу инфраструктуру и близину локалних сервиса, као што су ресторани, банке и апотеке, који су на пешачкој удаљености. Такође, може бити интересантан за инвеститоре који желе да трансформишу простор у нешто друго, попут стана или вишенаменског објекта, уз прихватљиву почетну цену. Особе које траже мирније окружење, али ипак са добрим приступом садржајима, могу наћи вредност у овој локацији, упркос нешто већој удаљености од обале.
Детаљи о квалитету завршне обраде нису доступни јер се ради о постојећем комерцијалном простору који је претходно био продавница. Потенцијални купци мораће сами да процене стање објекта и планирају евентуалне радове на адаптацији или реновирању. Постојећа структура са два купатила пружа полазну тачку за даље планове. Детаљи попут материјала, инсталација и изолације биће предмет будуће процене и улагања од стране новог власника.
Цена овог комерцијалног простора од 74.995 € чини га приступачном опцијом на тржишту некретнина у региону Аликанте. Како се ради о постојећем објекту са 80 м² простора и два купатила, цена указује на потенцијал за адаптацију и реновирање. Тренутно, подаци о доступности указују на могућност куповине, међутим, будући власници би требало да провере актуелне детаље о доступности и било какве додатне трошкове повезане са трансакцијом или адаптацијом.
Петерер је град унутар копна, али са урбаном динамиком која обезбеђује приступ свакодневним потребама. Са око 3.3 км до најближе болнице и само 193 метра до апотеке, основна брига о здрављу је лако доступна. Супермаркет је удаљен 593 метра, што олакшава снабдевање. У радијусу од 2 километра налази се шест ресторана, две апотеке и једна банка, што указује на живописно градско окружење. Близина спортских центара попут Полидепортиво Мунисипал (0.3 км) подстиче активни начин живота. Са 3.839 сунчаних сати годишње и просечном годишњом температуром од 16.2°C, клима је пријатна већи део године, иако је пливачки сезона ограничена на четири месеца.
Живот у Петереру нуди комбинацију урбаних погодности и мирнијег темпа живота у односу на приморске градове. Са 28.517 становника, град има довољно живље да подржи локалне услуге, али није пренасељен. Пешачка доступност основних потрепштина попут апотека (193 м) и супермаркета (593 м) чини свакодневни живот практичним. Близина спортских објеката попут општинског спортског центра (0.3 км) подстиче физичку активност. Иако се налази копнено, добра мрежа јавног превоза са 11 линија и 50 станица олакшава кретање кроз град и околину.
Мапа приказује Петерер, град унутар копна провинције Аликанте, Шпанија. Истиче се његова позиција у односу на оближње градове попут Елчеа и Аликантеа, као и удаљеност од приморја. Графички приказ омогућава разумевање близине локалних садржаја и инфраструктуре.
Петерер је стратешки смештен у региону Виналопо Митја, провинција Аликанте. Налази се у близини већих градских центара попут Елчеа (25 км) и Аликантеа (30 км), што пружа лак приступ већим аеродромима, културним догађајима и широј понуди услуга. Такође, близина града Новелда (5.9 км до железничке станице) додатно побољшава транспортне везе. Ова позиција омогућава уживање у животу мањег града, уз лак приступ предностима већих градских подручја.
Доступност садржаја у Петереру је добра за локалне потребе. Најближи супермаркет је на 593 метра, а апотека на 193 метра, што значи да су свакодневне набавке и хитне потребе лако доступне. Најближе болнице удаљене су 3.3 км. За голф играче, терени попут Цлуб де Голф Аленда удаљени су око 16 км. Удаљеност од плажа као што је Платја де Сант Габриел је око 28 км. Аеродроми Аликанте-Елче и Валенсија су удаљени око 30 км, односно 121 км ваздушном линијом. За електрична возила, најближа станица за пуњење је на 14 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1.6 km |
| Novelda-Aspe | 5.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Петерер се налази на надморској висини од 393 метра, што утиче на његову климу. Регион има високих 3.839 сунчаних сати годишње, са просечном годишњом температуром од 16.2°C. Пливалишни сезона, када је температура воде виша од 20°C, траје око четири месеца. Надморска висина и положај унутар копна доприносе блажим летњим врућинама и хладнијим зимама у поређењу са приморским подручјима. Окружење нуди могућности за шетње и уживање у локалној природи, иако се не истиче као примарна туристичка дестинација за природне лепоте.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се Петерер налази у унутрашњости, има приступ рекреативним садржајима. Најближе плаже, попут Платја де Сант Габриел и Цала Ел Палмерал, удаљене су око 28 километара, што захтева организованији одлазак. За љубитеље голфа, постоје опције у близини, укључујући Цлуб де Голф Аленда на око 16 км. Град такође поседује неколико спортских центара, као што је Полидепортиво Мунисипал на само 0.3 км, што омогућава лак приступ спортским активностима попут фудбала, кошарке или тениса.
Izvor: OpenStreetMap
Петерер је стратешки смештен у региону Виналопо Митја, провинција Аликанте. Налази се у близини већих градских центара попут Елчеа (25 км) и Аликантеа (30 км), што пружа лак приступ већим аеродромима, културним догађајима и широј понуди услуга. Такође, близина града Новелда (5.9 км до железничке станице) додатно побољшава транспортне везе. Ова позиција омогућава уживање у животу мањег града, уз лак приступ предностима већих градских подручја.
Petrer, also known as Petrel, is a town and municipality located in the comarca of Vinalopó Mitjà, in the province of Alicante of the autonomous community of Valencia, Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ref: VL172263
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Петерер, смештен у унутрашњости Аликантеа, нуди другачији животни ритам у поређењу са приморским насељима попут Рохалеса или Даја Нуеве, где се налазе пројекти попут Оцеаниц Апартментс (од €475,000) и Нуева Даја Вилла (од €380,000). Док се приморски пројекти често фокусирају на близину плажа и туристичке садржаје, Петерер нуди урбану средину са приступачним ценама и лакшим приступом локалним услугама. Пројекат Ресиденсциал Вивалифе у Ломас де Кабо Роиг (од €369,000) такође представља приморску опцију. За разлику од ових, овај комерцијални простор у Петереру, по цени од 74.995 €, намењен је пре свега за пословну употребу или адаптацију, са нагласком на функционалност и локалне потребе, а не на луксуз или одмор на обали. Надморска висина од 393 метра у Петереру нуди другачију климу у односу на низијске приморске области, са блажим температурама и мањом влажношћу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
