تقع هذه الفيلا المنفصلة الواسعة في Elda بمقاطعة Alicante، وتقدم فرصة فريدة للمشترين الذين يبحثون عن الهدوء والراحة. يقع العقار في منطقة حضرية متطورة، محاطة بمناطق خضراء مورقة، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. يجمع العقار بين مساحات المعيشة الفسيحة والمساحة الأرضية الواسعة وسهولة الوصول إلى المرافق المختلفة في المنطقة، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يسعون إلى نمط الحياة الإسباني.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة حضرية راسخة في Elda، مما يعني أنها تستفيد من البنية التحتية والمرافق المطورة مع توفير الخصوصية على مساحة أرض شاسعة. يمزج هذا الموقع بين راحة الحياة الحضرية والقرب من الطبيعة، مما يوفر تجربة معيشية متوازنة للسكان.
هذا العقار مثالي للمشترين الذين يبحثون عن مسكن واسع يوفر مساحة كافية للعائلة والترفيه والأنشطة الخارجية. بفضل ست غرف نوم وست حمامات، بالإضافة إلى مساحة أرض واسعة، يمكنه استيعاب الأسر الكبيرة أو العائلات متعددة الأجيال أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للهوايات والأنشطة.
هذا العقار ليس مشروع بناء جديد. إنها فيلا منفصلة قائمة، وحالتها الحالية مصنفة على أنها "ممتازة". تم الحفاظ على العقار بعناية ويجمع بين الأسلوب المعماري المتوسطي التقليدي والراحة الحديثة، مما يوفر إمكانية الانتقال الفوري دون انتظار دورة بناء مشروع جديد.
لا يوفر هذا العقار نمط حياة مباشر على شاطئ البحر، حيث تقع أقرب الشواطئ على بعد 30 كم. في حين أن منطقته الحضرية توفر الراحة، إلا أنها قد لا تكون مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن عزلة ريفية كاملة أو خلوة بعيدة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من وجود وسائل النقل العام، قد تكون السيارة ضرورية للوصول إلى وجهات معينة مثل المطارات وملاعب الجولف.
Ref: VL294928
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للعائلات الكبيرة التي تسعى إلى مساحات معيشة واسعة مع الكثير من المساحة لكل من الأنشطة الداخلية والخارجية. يمكن لست غرف نوم وست حمامات استيعاب أسرة متعددة الأجيال أو عائلة تستضيف الضيوف بشكل متكرر بسهولة. بالنسبة لأولئك الذين يعملون من المنزل أو يحتاجون إلى مساحة مخصصة للهوايات، توفر الأرض الواسعة والمساحات متعددة الوظائف مرونة كبيرة. سيجد الأفراد أو العائلات الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية والرياضة أن القرب من ملاعب الجولف وإمكانية الاستمتاع بأشعة الشمس الوفيرة جذابة. سيقدر المسافرون الدائمون أو العائلات سهولة الوصول، حيث يبعد مطار أليكانتي-إلشي (ALC) حوالي 30 كم فقط.
تتميز الفيلا بأسلوب معماري متوسطي تقليدي، يتميز بجدران سميكة تساعد في الحفاظ على البرودة في الصيف والدفء في الشتاء. تم تصنيف حالة العقار على أنها "ممتازة"، مما يشير إلى الاهتمام بالجودة. في حين أن المواد والتشطيبات المحددة لم يتم تفصيلها، فإن الحالة "الممتازة" والتصميم التقليدي يوحيان ببناء قوي وأنيق. مناطق المعيشة واسعة، مع مناطق معيشة متعددة ومناطق لتناول الطعام ومطابخ، مما يوفر الوظائف والراحة. تم تجهيز العقار أيضًا بتكييف الهواء وتدفئة مركزية ومدفأة لضمان الراحة على مدار العام.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 1,099,000 يورو. يعكس تسعيرها مساحة المبنى الواسعة (1007 متر مربع) والمساحة الأرضية الكبيرة (8359 متر مربع) والميزات المتميزة مثل ست غرف نوم وست حمامات. يقدم العقار فرصة فريدة في Elda، Alicante، مع مساحة ووسائل راحة وفيرة. نظرًا لمواصفاته، فهو مناسب للمشترين المتمرسين الذين يبحثون عن سكن عالي الجودة وواسع.
يقع العقار في منطقة حضرية متطورة، ويوفر سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية مع الاستمتاع بخصوصية ومساحة المنزل المستقل. يضمن السوبر ماركت (209 م) والصيدلية (233 م) التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام سهولة الحياة اليومية. تتوفر في المنطقة العديد من المطاعم (6) والبنوك (1) والمقاهي (3)، مما يلبي احتياجات التواصل الاجتماعي وتناول الطعام. يوفر أحد عشر خطًا من وسائل النقل العام و 50 محطة للحافلات في دائرة نصف قطرها 2 كم اتصالًا جيدًا بالنقل العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 16.2 درجة مئوية، ويصل عدد ساعات سطوع الشمس السنوية إلى 3839 ساعة، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والمناخ المتوسطي. في حين أن الشواطئ تبعد 30 كم، فإن ملاعب الجولف التي تبعد حوالي 17 كم توفر خيارات لعشاق الرياضة. بالنسبة للمسافرين الدائمين، يوفر مطار أليكانتي-إلشي (ALC) على بعد حوالي 30 كم وصولًا سهلًا.
إلدا هي مدينة يزيد عدد سكانها عن 50 ألف نسمة، وتشكل مع بيتر المجاورة تكتلًا حضريًا يضم ما يقرب من 100 ألف نسمة، مما يوفر حيوية الحياة الحضرية. تضم المنطقة وسائل الراحة الأساسية مثل المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي، مما يضمن الراحة للسكان. يتدفق نهر فينالوبو عبر المنطقة الحضرية، مما يضيف ميزة بصرية. يوفر الارتفاع البالغ 393 مترًا فوق مستوى سطح البحر تضاريس مستوية نسبيًا، بينما تشجع 3839 ساعة من أشعة الشمس السنوية على الأنشطة الخارجية. في حين أن الشواطئ تبعد حوالي 30 كم، إلا أن المنطقة بها ملاعب جولف، في حين أن القرب النسبي من مطار أليكانتي-إلشي (ALC) (حوالي 30 كم) يسهل السفر.
يقع العقار في Elda، مقاطعة Alicante، إسبانيا. يوضح الرسم البياني موقعه داخل منطقة حضرية، مع إبراز قربه من المرافق المحلية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. كما يوضح المسافات إلى المدن القريبة والشواطئ وملاعب الجولف، بالإضافة إلى تحديد طرق النقل الرئيسية مثل المطار ومحطات السكك الحديدية، مما يوفر سياقًا جغرافيًا للمشترين المحتملين.
يقع العقار في Elda، وهي مدينة رئيسية في مقاطعة Alicante ضمن المجتمع Valencian. تشكل Elda مع Petrer المجاورة منطقة حضرية نابضة بالحياة، تقدم مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق للسكان. تقع المنطقة في المناطق الداخلية لمقاطعة Alicante، على بعد حوالي 30 كم من الساحل، ولكنها متصلة جيدًا بالبلدات الساحلية ومدينة Alicante عبر وصلات طرق جيدة. دورها كمركز إقليمي يجعلها قاعدة مريحة لاستكشاف المجتمع Valencian، بما في ذلك مناطق Costa Blanca القريبة.
يقع العقار في منطقة حضرية في Elda، وهو على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من السوبر ماركت (209 م) والصيدلية (233 م)، مما يوفر سهولة للتسوق اليومي والاحتياجات الأساسية. يقع أقرب مستشفى على بعد 2.1 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب Club de Golf Alenda و Font del Llop Golf Resort على بعد حوالي 17 كم. تقع أقرب الشواطئ، مثل Platja de Sant Gabriel، على بعد حوالي 30 كم. يقع مطار أليكانتي-إلشي (ALC) على بعد حوالي 30 كم، مما يوفر سهولة السفر الجوي. تخدم المنطقة 50 محطة للنقل العام و 11 خط حافلات، مما يوفر خيارات جيدة للنقل العام، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يعزز سهولة التنقل.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1.6 km |
| Novelda-Aspe | 5.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Elda، الواقعة على ارتفاع 393 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بمناخ متوسطي معتدل بمتوسط درجة حرارة سنوية 16.2 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3839 ساعة من أشعة الشمس الساطعة سنويًا، وهو أعلى بكثير من العديد من المناطق الأوروبية. في حين أن موسم السباحة الرسمي يستمر لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥ 20 درجة مئوية)، فإن أشعة الشمس الوفيرة تجعل الأنشطة الخارجية ممتعة على مدار العام تقريبًا. يتميز الساحل بتضاريس مستوية نسبيًا، في حين أن بيئتها الحضرية تعني أن الغطاء النباتي يتركز عادة في المناطق المعتنى بها، مثل حديقة الفيلا، بدلاً من المناظر الطبيعية البرية الواسعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن الشواطئ تبعد 30 كم، إلا أن العقار يوفر وفرة من خيارات الترفيه. تقع أقرب ثلاثة شواطئ - Platja de Sant Gabriel و Cala El Palmeral و Cala de Agua Amarga - في المنطقة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب Club de Golf Alenda و Font del Llop Golf Resort على بعد حوالي 17 كم، في حين أن Escuela de golf Elche تقدم خيارات للمبتدئين. بالإضافة إلى ذلك، يضم العقار مسبحًا خاصًا ومنطقة لعب للأطفال، مما يعزز خيارات الترفيه في الهواء الطلق. تتوفر 6 مطاعم و 3 مقاهي في المنطقة، مما يوفر وسائل راحة اجتماعية وتناول الطعام.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في Elda، وهي مدينة رئيسية في مقاطعة Alicante ضمن المجتمع Valencian. تشكل Elda مع Petrer المجاورة منطقة حضرية نابضة بالحياة، تقدم مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق للسكان. تقع المنطقة في المناطق الداخلية لمقاطعة Alicante، على بعد حوالي 30 كم من الساحل، ولكنها متصلة جيدًا بالبلدات الساحلية ومدينة Alicante عبر وصلات طرق جيدة. دورها كمركز إقليمي يجعلها قاعدة مريحة لاستكشاف المجتمع Valencian، بما في ذلك مناطق Costa Blanca القريبة.
Elda is a city and municipality located in the province of Alicante, in the Valencian Community, Spain. As of 2009, it has a total population of 55,618 inhabitants, ranking as the 7th most populous city in the province. Elda joins together with the town of Petrer to form a conurbation with nearly 100,000 inhabitants. The river Vinalopó flows through the urban area of Elda.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مقارنة بالعقارات الساحلية مثل OCEANIC APARTMENTS في Rojales (تبدأ من 475,000 يورو) و NUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva (تبدأ من 380,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المنفصلة في Elda تقع في شريحة سعرية أعلى. تتميز بشكل خاص بمساحة الأرض الكبيرة ومساحة البناء الواسعة، والتي تتجاوز بكثير مشاريع الشقق الساحلية. في حين أن RESIDENTIAL VIVALIFE في Lomas de Cabo Roig (تبدأ من 369,000 يورو) يقدم وحدات جاهزة للسكن، إلا أنها عادة ما تكون شققًا أو منازل تاون هاوس بأسعار أقل. تركز عقارات Elda على المشترين الذين يبحثون عن مساحة أكبر وخصوصية ومساحة أرض، بدلاً من نمط الحياة على الواجهة البحرية. موقعها الداخلي وحجمها يميزانها عن المشاريع ذات الأسعار المعقولة والأقرب إلى الشاطئ. يعكس تحديد سعر الفيلا حجمها وتفردها والمرافق التي تقدمها في بيئة حضرية، على عكس المشترين الذين يبحثون عن عقارات متوسطة السعر في مناطق ساحلية أكثر شعبية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
