تقع هذه الفيلا المنفصلة الواسعة في إلدا، مقاطعة أليكانتي، إسبانيا، وتضم ست غرف نوم وثلاث حمامات، بمساحة معيشة تبلغ 350 مترًا مربعًا، وتقع على قطعة أرض شاسعة تبلغ مساحتها 5200 متر مربع. توفر الفيلا بيئة معيشية خاصة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحث عن المساحة والخصوصية والهدوء. يمثل هذا العقار فرصة شراء فريدة، وهو مناسب للمشترين الذين يحتاجون إلى مساحة معيشة كبيرة ويرغبون في تخصيص العقار ليناسب أسلوب حياتهم.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في المنطقة الحضرية لمدينة إلدا، مع توفر وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. على الرغم من موقعه الداخلي، فإنه يوفر بيئة معيشية هادئة دون أن يكون معزولًا عن الضروريات اليومية. يجمع المحيط بين الراحة الحضرية والهدوء الريفي.
مع ست غرف نوم ومساحة معيشة تبلغ 350 مترًا مربعًا، تعد هذه الفيلا مثالية للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة واسعة للأنشطة. توفر قطعة الأرض الكبيرة إمكانية الاستمتاع بالأنشطة الخارجية أو البستنة أو التطوير الإضافي. وهي مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن سكن قابل للتخصيص يمكن تكييفه ليناسب نمط حياتهم.
لم يتم تصنيف هذا العقار على أنه جديد في قاعدة البيانات. إنه يمثل مسكنًا قائمًا بالفعل، وجاهزًا للسكن، ولكنه يتطلب التجديد. يوفر هذا فرصة فريدة للمشترين لتحديث وتخصيص منزلهم وفقًا لأذواقهم واحتياجاتهم.
لا يشمل العقار وسائل راحة مثل المسبح الخاص أو تكييف الهواء، على الرغم من أن الوصف يشير إلى وجود مسبح خاص كبير وتكييف هواء (وفقًا للمعلومات المقدمة). يرجى ملاحظة أن وصف العقار يذكر أنه يتطلب التجديد، مما يعني أن سعر الشراء الأولي لا يشمل أي تشطيبات أو تحديثات حديثة.
Ref: VL763733
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا المكونة من ست غرف نوم بمساحة 350 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 5200 مترًا مربعًا مثالية للعائلات الكبيرة التي تبحث عن مساحة معيشة وترفيه واسعة، وهي على استعداد لإجراء تعديلات مخصصة. إذا كنت تبحث عن منزل يمكن تكييفه ليناسب نمط حياتك الفريد، فهذا العقار مناسب. إنه مناسب أيضًا لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والمساحة ولكنهم يرغبون في البقاء على مقربة من وسائل الراحة الحضرية. يضمن القرب من السوبر ماركت (209 مترًا) والصيدلية (233 مترًا)، بالإضافة إلى مستشفى على بعد 2.1 كم، سهولة وسلامة الحياة اليومية. في حين أن الشواطئ تبعد حوالي 30 كم، فإن موقعها الداخلي يوفر تجربة معيشية مختلفة، وهي مناسبة لأولئك الذين لا يحتاجون بالضرورة إلى حياة على شاطئ البحر.
تبلغ مساحة العقار الإجمالية 350 مترًا مربعًا، ورغم أنه يتطلب التجديد، إلا أن جودة البناء الكامنة فيه يمكن رؤيتها من خلال تفاصيل مثل الأبواب الخشبية الصلبة، والدرجات الرخامية، والدرج المنحني المصنوع من الخشب الصلب. يتميز بتصميم واسع ومشرق، مع جميع الغرف تواجه الخارج وتوجيه ممتاز. تضيف غرفة المطبخ المنفصلة، وغرفة الطعام مع مدفأة، ومنطقة صالة مناسبة للتجمعات العائلية والاجتماعية، إلى الوظائف العملية. توفر غرف النوم الست (واحدة منها بحمام داخلي) والعديد من الحمامات الإضافية مساحة كافية للمقيمين. تشمل المناطق الخارجية مسبحًا كبيرًا وحديقة وشرفات ومرآبًا مغطى يتسع لأربع سيارات. العقار مزود بالكهرباء ومياه الشرب ويقع على أرض حضرية، مما يوفر العديد من الخيارات للتحسينات المستقبلية.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة في إلدا من 495,000 يورو. يوفر العقار ست غرف نوم وثلاث حمامات، بمساحة معيشة تبلغ 350 مترًا مربعًا وقطعة أرض تبلغ مساحتها 5200 متر مربع. نظرًا لمساحتها الكبيرة وموقعها، فإن هذا السعر يضعها كأصل مهم في المنطقة. العقار متاح حاليًا للشراء، ويجب على المشترين مراعاة تكاليف التجديد التي قد تؤثر على إجمالي الاستثمار.
إلدا هي مدينة يبلغ عدد سكانها حوالي 55 ألف نسمة، وتشكل مع بيترير تجمعًا حضريًا يضم ما يقرب من 100 ألف نسمة. يتدفق نهر فينالوبو عبر المنطقة الحضرية لإلدا. تقع هذه الفيلا في منطقة حضرية، على مسافة قريبة من سوبر ماركت على بعد 209 أمتار وصيدلية على بعد 233 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية دون صخب المركز الحضري بالكامل. يوجد مستشفى على بعد 2.1 كم، مما يضمن الوصول إلى الرعاية الطبية. تتوفر في المنطقة 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة للحافلات، مما يسهل التنقل، على الرغم من أن امتلاك سيارة سيكون أكثر ملاءمة. تضم المنطقة أيضًا 6 مطاعم وصيدليتين و 3 مقاهي لتلبية احتياجات تناول الطعام والترفيه.
توفر إلدا بيئة معيشية تجمع بين الراحة الحضرية ومستوى معين من الهدوء. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 16.2 درجة مئوية، مع انخفاض متوسط هطول الأمطار السنوي و 3839 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يشير إلى ظروف مناخية معتدلة. يوفر الارتفاع البالغ 393 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناظر خلابة، ولكنه قد يعني ليالي أكثر برودة مقارنة بالمناطق الساحلية. تقع محلات السوبر ماركت (209 مترًا) والصيدليات (233 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بينما يسهل الوصول إلى المستشفى (2.1 كم) ومحطات القطار (مثل مونوفر، 1.6 كم). مع وجود 6 مطاعم وصيدليتين و 3 مقاهي، تلبي المنطقة احتياجات تناول الطعام والترفيه اليومية. يوجد في المنطقة 11 خط حافلات و 50 محطة، مما يوفر خيارات النقل العام، على الرغم من أن امتلاك سيارة سيسهل التنقل بشكل كبير، خاصة عند زيارة ملعبين للجولف على بعد 17 كم أو الشواطئ على بعد 30 كم.
تُظهر هذه الخريطة فيلا منفصلة تقع في مدينة إلدا بمقاطعة أليكانتي، إسبانيا. تسلط العلامات الضوء على موقعها ضمن بيئة حضرية، بالقرب من المرافق المحلية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. كما تُظهر المسافات إلى الطرق الرئيسية ومحطات القطار والمعالم السياحية الإقليمية مثل الشواطئ وملاعب الجولف.
تقع إلدا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا. تشكل مع بيترير مركزًا حضريًا مهمًا يضم ما يقرب من 100 ألف نسمة. تقع المدينة على طول نهر فينالوبو، مما يضيف عنصرًا طبيعيًا إلى المنطقة. بصفتها سابع أكبر مدينة في المقاطعة، تعمل إلدا كمحور إقليمي مهم مع اتصالات جيدة بالمدن المجاورة (مثل مونوفر، 1.6 كم) ومدينة أليكانتي (حوالي 30 كم). تحتل موقعًا استراتيجيًا في المنطقة الداخلية من كوستا بلانكا، وتقدم نمط حياة مختلفًا عن المناطق الساحلية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى طرق النقل الرئيسية.
يقع العقار في المنطقة الحضرية لإلدا، على بعد 209 أمتار فقط من أقرب سوبر ماركت و 233 مترًا من صيدلية. يقع مستشفى على بعد 2.1 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات الطبية. تقع أقرب محطة قطار في مونوفر، على بعد 1.6 كم. بالنسبة للشواطئ، مثل بلاتجا دي سانت غابرييل، فإنها تبعد حوالي 30 كم (خط مستقيم). يمكن لعشاق الجولف العثور على نادي جولف أليندا ومنتجع فونت ديل لوب جولف على بعد 17 كم (خط مستقيم). أقرب مطار هو أليكانتي-إلچه (ALC)، على بعد حوالي 30 كم (خط مستقيم)، بينما يبعد مطار فالنسيا (VLC) حوالي 121 كم (خط مستقيم). وسائل النقل العام مريحة، مع 11 خطًا و 50 محطة، ولكن امتلاك سيارة سيعزز المرونة بشكل كبير، خاصة عند زيارة وجهات أبعد.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1.6 km |
| Novelda-Aspe | 5.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إلدا، الواقعة على ارتفاع 393 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بمناخ معتدل يبلغ متوسط درجة حرارته السنوية 16.2 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3839 ساعة من أشعة الشمس سنويًا بيئة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. في حين أن موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر فقط (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، فإن كمية أشعة الشمس على مدار العام مرتفعة. يحتفل بالمنطقة بـ 32 عطلة محلية سنويًا، مما يوفر للسكان تجارب ثقافية غنية. على الرغم من أنها ليست منطقة ساحلية، إلا أن موقعها الداخلي يوفر مناظر فريدة وهدوءًا، محاطة بالجبال، على الرغم من أن المعلومات المحددة حول المناظر الطبيعية محدودة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تبعد أقرب الشواطئ (Platja de Sant Gabriel، Cala El Palmeral، Cala de Agua Amarga) حوالي 30 كم (خط مستقيم). بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي جولف أليندا ومنتجع فونت ديل لوب جولف على بعد 17 كم (خط مستقيم). في حين أن العقار لا يشتمل على مرافق رياضية خاصة به، فإن قطعة الأرض الواسعة (5200 متر مربع) وحجم الفيلا (350 مترًا مربعًا) يوفران مساحة كبيرة للأنشطة الترفيهية الخاصة، مثل ملعب كرة القدم الصغير المذكور. يوجد أيضًا مدرسة إلچه للجولف التي تقدم دروسًا في الجولف على بعد 25 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع إلدا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا. تشكل مع بيترير مركزًا حضريًا مهمًا يضم ما يقرب من 100 ألف نسمة. تقع المدينة على طول نهر فينالوبو، مما يضيف عنصرًا طبيعيًا إلى المنطقة. بصفتها سابع أكبر مدينة في المقاطعة، تعمل إلدا كمحور إقليمي مهم مع اتصالات جيدة بالمدن المجاورة (مثل مونوفر، 1.6 كم) ومدينة أليكانتي (حوالي 30 كم). تحتل موقعًا استراتيجيًا في المنطقة الداخلية من كوستا بلانكا، وتقدم نمط حياة مختلفًا عن المناطق الساحلية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى طرق النقل الرئيسية.
Elda is a city and municipality located in the province of Alicante, in the Valencian Community, Spain. As of 2009, it has a total population of 55,618 inhabitants, ranking as the 7th most populous city in the province. Elda joins together with the town of Petrer to form a conurbation with nearly 100,000 inhabitants. The river Vinalopó flows through the urban area of Elda.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مقارنة بالشقق الواقعة في المناطق الساحلية لكوستا بلانكا (مثل OCEANIC APARTMENTS في روجاليس، ابتداءً من 475,000 يورو) أو الفلل في دايا نويفا (NUEVA DAYA VILLA، ابتداءً من 380,000 يورو)، تقدم هذه الفيلا المنفصلة في إلدا مساحة معيشة وقطعة أرض أكبر بكثير، على الرغم من سعرها المماثل أو الأعلى قليلاً (495,000 يورو). على سبيل المثال، يمثل RESIDENTIAL VIVALIFE في لوماس دي كابو رويج (ابتداءً من 369,000 يورو) خيارًا أصغر وأكثر حداثة، عادةً ما يكون شققًا أو منازل صفًا. هذا العقار في إلدا، على الرغم من موقعه الداخلي ويتطلب التجديد، فإنه يوفر المزيد من القابلية للتخصيص والخصوصية نظرًا لحجمه الكبير ونوع الفيلا المنفصلة. إنه يمثل خيارًا مختلفًا لنمط الحياة، يركز بشكل أكبر على المساحة والتخصيص بدلاً من تجربة المنتجع الساحلي النموذجية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
