立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
物件はエルダ郊外、徒歩圏内に施設のある発展した都市エリアに位置しています。内陸に位置しながらも、便利な交通網により周辺の町や主要な交通ハブへの迅速な接続を提供しています。
6つのベッドルームと4つのバスルームのデザインは、家族全員に十分なプライベートスペースを提供します。さらに、多層階のレイアウトには独立した居住ユニットを含めることができ、複数世代での同居や賃貸の柔軟性を提供します。
この物件は独立型ヴィラであり、アパートメントビルやテラスハウスは含まれません。内陸部に位置し、ビーチからは一定の距離（約30km）があります。プロジェクトにはプライベートゴルフコースやマリーナは含まれていません。電気自動車用充電ステーションの設置は別途必要となります。
Ref: VL508949
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、広々とした居住空間と一定レベルのプライバシーを求める家族に最適です。6つのベッドルームと4つのバスルームは、大家族や同居する複数世代のニーズを満たすことができます。年配の親のための独立した生活空間や、成人した子供たちのためのプライベートな環境が必要な場合、ヴィラの多層階レイアウトと独立した居住ユニットの可能性は非常に実用的です。頻繁にゲストを迎えたり、リモートワークをしたりする方にとって、追加の部屋はゲストルームやホームオフィスとしても機能します。さらに、ヴィラはプールと庭のある広大なプライベート屋外スペースを望む方に理想的な条件を提供します。海岸から離れた立地は、内陸の静かな生活を好みながらも、都市施設への容易なアクセスを重視する方に適しています。
ヴィラは部分的に家具付き（Part Furnished）で、暖炉、ユーティリティルーム、地下室などの実用的な機能が多数備わっています。空調システムとWiFi接続により、快適で便利な生活体験が保証されます。特定の仕上げ材や職人技に関する詳細情報はさらなる確認が必要ですが、441平方メートルの居住面積、プライベートプール、庭は、一定レベルの品質と快適性を示しています。ガレージにより駐車も容易です。ヴィラは公共の水道と電力に接続されており、基本的なニーズを満たすための電話回線も備えています。
この独立型ヴィラの開始価格は€349,995です。物件は6つのベッドルームと4つのバスルームを提供し、総建築面積は441平方メートル、敷地面積は2313平方メートルです。価格は、広々とした居住空間、広大なプライベート敷地、そしてプライベートプールを含むアメニティを反映しています。独立型ヴィラとして、その規模、アメニティ、ロケーションを考慮すると、エルダ地域にとって魅力的な選択肢となります。
エルダは人口55,000人以上の都市であり、隣接するペトレル市と合わせて約100,000人の人口を抱える都市圏を形成しています。この都市はビナロポ川沿いに位置し、その生活リズムは比較的穏やかで、都市の利便性と静けさを兼ね備えています。物件から2km圏内には、レストラン、薬局、銀行などの基本的な施設があります。標高393メートルは穏やかな気候に貢献し、年平均気温は16.2℃、年間日照時間は3839時間に達し、屋外での活動を快適にします。ビーチまでは約30kmありますが、地元住民は様々なレクリエーションの機会を楽しんでいます。
エルダ市中心部とその周辺地域は、豊かな日常生活の設備を提供しています。スーパーマーケット（209m）と薬局（233m）への徒歩でのアクセスは、毎日の買い物や健康上のニーズを大幅に簡素化します。2.1km先にある病院は、タイムリーな医療支援を提供します。エルダ-ペトレル駅は約6km離れており、11の公共交通機関路線と50のバス停が地域内の移動に多くの選択肢を提供しています。半径2km以内には、6つのレストラン、2つの薬局、1つの銀行、3つのカフェがあり、社会的なニーズや食事のニーズを満たします。歴史的に高い日照時間（年間3839時間）と4ヶ月の快適な水泳シーズンは、アウトドア活動を楽しむための素晴らしい条件を作り出しています。
この不動産は、スペイン南東部のアリカンテ県にあるエルダ市に位置しています。エルダは、良好なインフラと都市サービスを備えた重要な地域中心地です。この地図は、不動産の場所を周辺の町、主要道路、および病院、スーパーマーケット、鉄道駅などの主要な施設との関係で示しています。
物件はアリカンテ県のエルダ市に位置しており、県で7番目に人口の多い都市です。隣接するペトレル市と合わせて、約100,000人の都市圏を形成しています。この都市はビナロポ川沿いにあり、地中海沿岸から約30kmです。アリカンテ市やベニドルムなどの人気のある沿岸部の観光地と比較して、エルダはより伝統的で静かなスペインの生活体験を提供します。海岸や主要空港からの距離にもかかわらず、便利な交通網と充実した都市施設により、快適さを維持しながら静かな生活を求める人々にとって魅力的な選択肢となっています。
物件はエルダ郊外、海岸から約30kmの場所に位置しており、Platja de Sant GabrielやCala El Palmeralなどの人気ビーチへのアクセスには約30kmのドライブが必要です。最寄りのスーパーマーケット（209m）と薬局（233m）は徒歩圏内です。医療施設には、2.1km先に病院があります。ゴルフ愛好家は、約17km離れたClub de Golf AlendaまたはFont del Llop Golf Resortで楽しむことができます。アリカンテ-エルチェ空港（ALC）は約30km（直線距離）にあり、これは妥当な距離です。近くの駅（例：Monòver、1.6km）と広範な公共交通網（11路線、50停留所）は公共交通機関の選択肢を提供しますが、距離と利便性を考慮すると、車を所有することがより有利になるでしょう。
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1.6 km |
| Novelda-Aspe | 5.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルダ地域の年平均気温は16.2℃で、年間3839時間の晴天に恵まれ、これはヨーロッパでは非常に高い値であり、豊富な日照を提供します。内陸に位置するにもかかわらず、海抜393メートルの高さは気温の調整に役立ち、夏場の猛暑を防ぎます。4ヶ月間の快適な水泳シーズン（水温≥20℃）は、プライベートプールでのリフレッシュに最適です。この地域の気候は一般的に穏やかで日当たりが良く、海から離れていても、アウトドア活動や地中海式ライフスタイルを楽しむための理想的な条件を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Platja de Sant GabrielやCala El Palmeralなどのビーチは、この物件から約30km（直線距離）の場所にあります。海岸沿いの物件ではありませんが、屋内設備は様々なレクリエーションの機会を提供します。プライベートプールは、太陽を楽しむためのリラックスできる理想的な場所です。物件から17km以内には2つのゴルフコースがあり、ゴルファーにとって便利です。エルダとその周辺地域では、ハイキングやサイクリングの機会もあるかもしれませんが、これらは地域の地形や利用可能な施設によって異なります。
出典: OpenStreetMap
物件はアリカンテ県のエルダ市に位置しており、県で7番目に人口の多い都市です。隣接するペトレル市と合わせて、約100,000人の都市圏を形成しています。この都市はビナロポ川沿いにあり、地中海沿岸から約30kmです。アリカンテ市やベニドルムなどの人気のある沿岸部の観光地と比較して、エルダはより伝統的で静かなスペインの生活体験を提供します。海岸や主要空港からの距離にもかかわらず、便利な交通網と充実した都市施設により、快適さを維持しながら静かな生活を求める人々にとって魅力的な選択肢となっています。
Elda is a city and municipality located in the province of Alicante, in the Valencian Community, Spain. As of 2009, it has a total population of 55,618 inhabitants, ranking as the 7th most populous city in the province. Elda joins together with the town of Petrer to form a conurbation with nearly 100,000 inhabitants. The river Vinalopó flows through the urban area of Elda.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
ロハレスのOceanic Apartments（€475,000～）やダヤヌエバのNueva Daya Villa（€380,000～）のようなアリカンテ沿岸のプロジェクトと比較して、エルダのこの独立型ヴィラは€349,995からと、より競争力のある価格帯です。ただし、沿岸部のプロジェクトは通常、ビーチへの近さと異なるライフスタイルを提供します。ロマ・デ・カボ・ロイグのResidential Vivalife（€369,000～）も海岸近くに位置し、同様の価格帯ですが、通常はアパートメントまたはタウンハウスを提供します。この物件のようなエルダのヴィラプロジェクトは、より広い敷地面積とより広い居住空間を提供し、内陸の静けさ、広々とした空間、そしてより柔軟な予算を好む購入者に最適です。沿岸部のリゾートプロジェクトと比較して、エルダは統合された都市サービスを備えた永住コミュニティの提供に重点を置いており、生活費とペースはより手頃かもしれません。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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