关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产坐落于埃尔达市郊，周边是成熟的城市化区域，日常所需的生活设施近在咫尺。尽管地处内陆，但通过便利的交通网络，仍可快速连接周边城镇和主要交通枢纽。
六间卧室和四间浴室的设计，为家庭成员提供了充足的独立空间。此外，多层布局可能包含一个独立的公寓单元，为家庭成员同住或作为租赁投资提供了灵活性。
该房产是现有建筑，非新建项目。别墅已建成并可入住，适合寻求即时入住解决方案的买家。具体装修和设施情况可根据现场考察确定。
此房产为独立别墅，不包含公寓楼或联排别墅等房产类型。它位于内陆地区，距离海滩有一定距离（约30公里）。项目未配备私人高尔夫球道或码头。EV充电设施需自行安装。
Ref: VL508949
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合寻求宽敞居住空间和一定程度的独立性的家庭。六间卧室和四间浴室能够满足大家庭或多代同堂居住的需求。如果需要为年长父母提供独立生活空间，或者为成年子女提供私密环境，别墅的多层设计和潜在的独立公寓单元会非常实用。对于经常接待访客或有远程工作需求的买家，额外的房间也可作为客房或家庭办公室。此外，对于希望拥有较大私人户外空间（带泳池和花园）的买家，该房产也提供了理想的条件。该房产远离海岸，适合偏好内陆宁静生活，但仍希望方便前往城市设施的买家。
该别墅提供部分家具（Part Furnished），并配备了多种实用功能，如壁炉、洗衣房和地下室。气候控制系统和WiFi接入确保了舒适便捷的居住体验。虽然具体装修材料和工艺的详细信息需要进一步确认，但其441平方米的居住面积和包含私人泳池及花园的地块表明其具备一定的品质和舒适度。车辆停放方便，设有车库。别墅连接至市政供水和电力，并配有电话线路，满足基本生活需求。
该独栋别墅的起售价为349,995欧元。该房产提供六间卧室和四间浴室，总建筑面积达441平方米，坐落于2313平方米的地块上。价格反映了其宽敞的室内空间、大面积的私人地块以及包括私人泳池在内的配套设施。作为独立别墅，其定价基于其规模、设施和地理位置，提供了在埃尔达地区一个具有吸引力的选择。
埃尔达是一座拥有超过5万居民的城市，与佩特雷尔镇共同构成了近10万人口的城市群。这座城市位于比纳洛波河畔，生活节奏相对平稳，既有城市的便利设施，又保留了一份宁静。项目周边2公里半径内就有餐馆、药店和银行等基本服务设施。393米的海拔带来相对温和的气候，全年平均气温16.2°C，年均日照时数高达3839小时，这使得户外活动和享受阳光成为可能。虽然距离海滩约30公里，但当地居民依然享受着丰富的室内外休闲活动。
埃尔达市中心及其周边地区提供了丰富的日常生活设施。步行即可到达209米外的超市和233米外的药店，极大地便利了日常购物和健康需求。2.1公里内的医院可提供及时的医疗援助。项目距离埃尔达-佩特雷尔火车站约6公里，有11条公共交通线路和50个公交站点，为区域内出行提供了多种选择。周边2公里内分布着6家餐馆、2家药店、1家银行和3家咖啡馆，满足社交和餐饮需求。历史悠久的日照时数（3839小时/年）和4个月的适宜游泳季节，为享受户外生活提供了良好条件。
该房产位于西班牙东南部阿利坎特省的埃尔达市。埃尔达是一个重要的区域中心，拥有良好的基础设施和城市服务。该地图展示了房产相对于周边城镇、主要道路和关键设施（如医院、超市和火车站）的位置。
该房产位于阿利坎特省内陆的埃尔达市，是该省人口第七大城市，与邻近的佩特雷尔镇共同形成一个近10万人口的城市区域。它坐落在瓦伦西亚大区，距离地中海海岸约30公里。与沿海热门旅游区（如阿利坎特市或贝尼多姆）相比，埃尔达提供了更为传统和宁静的西班牙生活体验。虽然距离海滩和主要机场有一定距离，但其便利的交通网络和完善的城市设施使其成为一个既能享受宁静生活又不失便利的区域选择。
该房产位于埃尔达市郊，距离海岸线约30公里，这意味着前往热门海滩如Platja de Sant Gabriel或Cala El Palmeral需要约30公里的车程。最近的超市（209米）和药店（233米）均在步行范围内，生活便利。医疗设施方面，2.1公里外设有医院。高尔夫爱好者可以在约17公里外享受Club de Golf Alenda或Font del Llop Golf Resort的乐趣。距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约30公里（直线距离），虽然距离不算近，但仍属可接受范围。项目附近的火车站（如Monòver, 1.6公里）和密集的公交网络（11条线路，50个站点）提供了公共交通选项，但考虑到距离和便利性，拥有一辆汽车会更有优势。
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1.6 km |
| Novelda-Aspe | 5.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃尔达地区年均气温为16.2°C，全年日照时数高达3839小时，这在欧洲属于非常高的水平，提供了充足的阳光。尽管位于内陆，但其393米的海拔有助于调节温度，夏季不会过于炎热。4个月的舒适游泳季节（水温≥20°C）适合在私人泳池中享受清凉。该地区全年气候温和，阳光充足，为户外活动和享受地中海生活方式提供了理想条件，尽管距离海滨较远。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
距离该房产约30公里（直线距离）即可到达Platja de Sant Gabriel和Cala El Palmeral等海滩。虽然不属于海滨房产，但其内部设施提供了丰富的休闲选择。私人泳池是享受阳光和放松的理想场所。项目周边17公里范围内有两家高尔夫球场，为高尔夫爱好者提供了便利。埃尔达及其周边地区也可能提供徒步、骑行等户外活动机会，具体需结合当地地形和设施而定。
来源: OpenStreetMap
该房产位于阿利坎特省内陆的埃尔达市，是该省人口第七大城市，与邻近的佩特雷尔镇共同形成一个近10万人口的城市区域。它坐落在瓦伦西亚大区，距离地中海海岸约30公里。与沿海热门旅游区（如阿利坎特市或贝尼多姆）相比，埃尔达提供了更为传统和宁静的西班牙生活体验。虽然距离海滩和主要机场有一定距离，但其便利的交通网络和完善的城市设施使其成为一个既能享受宁静生活又不失便利的区域选择。
Elda is a city and municipality located in the province of Alicante, in the Valencian Community, Spain. As of 2009, it has a total population of 55,618 inhabitants, ranking as the 7th most populous city in the province. Elda joins together with the town of Petrer to form a conurbation with nearly 100,000 inhabitants. The river Vinalopó flows through the urban area of Elda.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
与阿利坎特海岸线上如罗哈莱斯（Rojales）的Oceanic Apartments（起价€475,000）或代亚努埃瓦（Daya Nueva）的Nueva Daya Villa（起价€380,000）相比，埃尔达的这栋独栋别墅在价格上更具竞争力，起价为€349,995。然而，海岸项目通常提供更近的海滩距离和不同的生活方式。Lomas de Cabo Roig的Residential Vivalife（起价€369,000）也位于海岸附近，价格与本别墅接近，但通常为公寓或联排别墅。埃尔达的别墅项目，如本案，提供了更大的地块面积和更多的室内空间，适合偏好内陆宁静、空间充裕且预算更为灵活的买家。与沿海度假型项目相比，埃尔达更侧重于提供一个永久居住的、拥有丰富城市服务的社区环境，其生活成本和节奏可能更为适宜。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
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