דירה אלגנטית זו עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הממוקמת במרחק נגיעה מהחוף, משובצת בקהילת Jardines de las Golondrinas המבוקשת והמאובטחת, במרחק של 200 מטר בלבד מאחד החופים החוליים היפים ביותר במרבייה. הדירה ממוקמת באזור היוקרתי של אלווירה, סמוך למתחם מלון דון קרלוס האייקוני, ומציעה שילוב מעודן של נוחות, פרטיות וקסם ים תיכוני. המתחם, המוקף גנים סובטרופיים מטופחים היטב ויערות אורן, יוצר אווירה שלווה ומציע גישה נוחה ברגל למועדוני חוף יוקרתיים, מסעדות, סופרמרקטים ומתקני פנאי הפועלים כל השנה.
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), מחיר דירה זו באלווירה (החל מ-499,000 אירו) משקף את מיקומה המעולה במזרח מרבייה. פרויקטים באסטפונה מציעים בדרך כלל נקודות מחיר נמוכות יותר, אך אלווירה קרובה יותר למתקנים של מרבייה ולחיי הלילה התוססים שלה. Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) בעלת מחיר גבוה יותר וסביר להניח שמציעה מתקנים יוקרתיים יותר או אטרקטיביות אזורית שונה. פרויקט אלווירה מוצא איזון בין נוחות, גישה לחוף ואטרקטיביות של אזור מבוסס, מה שהופך אותו למתחרה חזק עבור קונים המחפשים אורח חיים במרכז קוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באלווירה, אזור עירוני תוסס בקרבת החוף, 6 ק"מ מהעיר העתיקה של מרבייה. האזור מכוסה בצמחייה, עם גישה נוחה לחנויות, מסעדות וברים. שדה התעופה הקרוב ביותר נמצא במלאגה, במרחק של כ-45 ק"מ, המספק נוחות למטיילים בינלאומיים.
הדירה מעוצבת לסגנון חיים רגוע על שפת הים, עם חללי מגורים בהירים ופתוחים המובילים למרפסת פרטית, אידיאלית ליהנות מערבים חמים או משמש הבוקר. המתחם מציע שלושה בריכות שחייה, כולל בריכה לילדים, וכן בר בריכה ומסעדה הפועלים באופן עונתי.
פרויקט זה נמצא במצב 'מוכן' (Gereed), מה שאומר שהדירה הושלמה ומוכנה למעבר. זה מאפשר לקונים לעבור ללא המתנה ולהתחיל מיד ליהנות מאורח החיים בדרום ספרד. בעלים חדשים יכולים לעבור מיד, מבלי לדאוג למחזורי בנייה ארוכים.
ההצעה אינה כוללת אפשרויות וילה או בית טורי, אלא דירות בלבד. בעוד שלמתחם יש בריכות ובר עונתי, ייתכן שאין בו מתקנים ספציפיים כמו בריכות שחייה מקורות הפועלות כל השנה או חדרי כושר. בנוסף, למרות הקרבה למגרשי גולף, הנכס עצמו אינו ממוקם ישירות על מגרש.
דירה זו מתאימה ליחידים או לזוגות המחפשים אורח חיים נוח בקוסטה דל סול. היא אידיאלית עבור אלה שרוצים להיות קרובים לחופים, מגרשי גולף ומסעדות. מצבה כנכס מוכן הופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה שרוצים לעבור מיד או מחפשים בית נופש שניתן להשכיר. המתקנים בתוך הקהילה, כמו בריכות שחייה, הופכים אותו למתאים למשפחות. הקרבה לבתי ספר בינלאומיים עשויה גם למשוך משפחות עם ילדים. האזור תוסס כל השנה, מה שהופך אותו למתאים למי שמחפש מקום מגורים קבוע או השכרה לטווח ארוך.
הדירה ידועה בעיצובה האלגנטי ובגימורים האיכותיים שלה. כנכס מוכן, הפרויקט צפוי להסתיים ברמה גבוהה. בדרך כלל, נכסים באזור זה מצוידים במטבחים ובחדרי רחצה מודרניים, תוך שימוש בחומרים איכותיים. לדוגמה, מערכת מיזוג האוויר מבטיחה נוחות לאורך כל השנה. חלונות גדולים וחללי מגורים פתוחים יוצרים תחושת בהירות ואווריריות. המרפסת הפרטית מספקת מרחב נוסף למגורים בחוץ. שטחי הקהילה המשותפים, כגון גנים ובריכות, מתוחזקים היטב כדי להבטיח חווית מגורים איכותית הכוללת.
דירות עם 2 חדרי שינה מתחילות מ-499,000 €. מחיר זה משקף את מיקומו המעולה באלווירה, בקרבת חופים, מגרשי גולף ומגוון מתקנים. בהיותו נכס מוכן, מחיר זה כולל דירה מוכנה למעבר מיידי. האזור מציע מגוון סוגי נכסים, אך דירות בקרבה כה רבה לחוף ומצוידות היטב הן לרוב מבוקשות מאוד.
אלווירה היא אזור מגורים תוסס ודליל אוכלוסין על קוסטה דל סול, במרחק של קילומטרים ספורים מהעיר העתיקה של מרבייה. האזור מכוסה בצמחייה, בעיקר עצי אורן מקומיים ועצי שעם, היוצרים סביבה שלווה. אלווירה היא מרכז מזרח מרבייה, המציע מגוון חנויות, מסעדות וברים. אזור זה אידיאלי עבור תושבים המחפשים אורח חיים נוח, עם מתקנים רבים הנגישים בקלות ברגל או באופניים. מיקום הפרויקט בתוך קהילה סגורה מבטיח ביטחון ושלווה, בעוד הקרבה לחופים ולמגרשי גולף מספקת סביבת מגורים אידיאלית.
אזור אלווירה מציע אורח חיים נוח ופעיל. סופרמרקטים (511 מ'), בתי מרקחת (445 מ') ומסעדות (27) נמצאים במרחק הליכה. באזור ישנם 3 בתי ספר ו-3 מרכזי בריאות, המסוגלים לספק את צרכי התושבים. מגרשי גולף כמו גרינליף גולף מרבייה (805 מ') ושני מגרשים נוספים נמצאים בקרבת מקום, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור חובבי גולף. חופים רבים, כולל פלאיה דה ארטולה (1.8 ק"מ), נגישים גם הם תוך זמן קצר, ומספקים לאוהבי החוף שפע של אפשרויות.
התרשים מציג את מיקומה של אלווירה, אזור מבוקש במזרח מרבייה. הוא מדגיש את הקרבה של הדירה לחופים, מגרשי גולף, סופרמרקטים ונתיבי תחבורה עיקריים, תוך הדגשת הנוחות והאטרקטיביות של האזור.
אלווירה ממוקמת בקוסטה דל סול, קו חוף פופולרי בדרום ספרד. היא חלק ממזרח מרבייה, ממוקמת כ-6 ק"מ ממרכז מרבייה התוסס. האזור ידוע ביופיו הטבעי, כמו יערות אורן, ומתקנים נוחים. הוא מציע אורח חיים רגוע יותר בהשוואה למרכז מרבייה, תוך שמירה על גישה קלה לערים ואטרקציות אחרות באזור.
הדירה ממוקמת בנוחות כ-32 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (AGP). מתקנים רבים, כולל חנויות מכולת (511 מ'), בתי מרקחת (445 מ') ומסעדות (27), נמצאים במרחק הליכה או נסיעה באופניים. החופים נגישים בקלות, כאשר החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה ארטולה, נמצא במרחק של 1.8 ק"מ בלבד. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למספר מגרשי גולף סמוכים, כאשר הקרוב ביותר נמצא במרחק של 805 מטרים בלבד. 3 קווי תחבורה ציבורית ו-39 תחנות פועלים באזור, ומספקים לתושבים אפשרויות תחבורה חלופיות.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אלווירה נהנה מאקלים מתון לאורך כל השנה, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C. עם עד 3,855 שעות שמש בשנה, הוא אידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. האזור ממוקם בגובה 41 מטר מעל פני הים, ונהנה מאור שמש בשפע ואקלים נעים. עצי האורן ועצי השעם הסובבים מוסיפים יופי טבעי, ויוצרים סביבה שלווה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע חופים רבים, כולל פלאיה דה ארטולה, הממוקמת במרחק של 1.8 ק"מ בלבד. חופים נוספים כמו פלאיה דה אליקטה (2.1 ק"מ) ופלאיה דה קאבופינו (4.4 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. הקרבה למגרשי גולף כמו גרינליף גולף מרבייה (805 מ') הופכת אותו לאידיאלי עבור חובבי גולף. בנוסף, זמינים מגוון פעילויות פנאי, כגון מועדוני טניס וספורט מים, המספקים מגוון רחב של תחומי עניין.
מקור: OpenStreetMap
אלווירה ממוקמת בקוסטה דל סול, קו חוף פופולרי בדרום ספרד. היא חלק ממזרח מרבייה, ממוקמת כ-6 ק"מ ממרכז מרבייה התוסס. האזור ידוע ביופיו הטבעי, כמו יערות אורן, ומתקנים נוחים. הוא מציע אורח חיים רגוע יותר בהשוואה למרכז מרבייה, תוך שמירה על גישה קלה לערים ואטרקציות אחרות באזור.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 69 mm |
| מרץ | 13.9°C | 60 mm |
| אפריל | 15.7°C | 38 mm |
| מאי | 17.6°C | 29 mm |
| יוני | 21.7°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 59 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 76 mm |
שטוח
Ref: VL544544
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות המבוססות על מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
