تقع هذه الشقة الأنيقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين على بعد لحظات من الشاطئ، وهي جزء من مجمع جاردينيس دي لاس غولوندريناس السكني المسور والمرغوب، على بعد 200 متر فقط من أحد أجمل الشواطئ الرملية في ماربيا. تقع الشقة في منطقة إلفيريا المرموقة، بجوار فندق دون كارلوس الأيقوني، وتوفر مزيجًا راقيًا من الراحة والخصوصية والسحر المتوسطي. يطل هذا المسكن على حدائق شبه استوائية تتم صيانتها بشكل جميل وغابات الصنوبر، ويتمتع بأجواء هادئة ويوفر سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى نوادي الشاطئ الفاخرة والمطاعم ومحلات السوبر ماركت ووسائل الترفيه على مدار العام.
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، يعكس سعر شقة Elviria (بدءًا من 499,000 يورو) موقعها المتميز في شرق ماربيا. تقدم المشاريع في Estepona عادةً نقاط سعر أقل، لكن Elviria أقرب إلى مرافق ماربيا وحياتها الليلية النابضة بالحياة. Alba Benalmádena في Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو) بسعر أعلى، وقد تقدم مرافق أكثر فخامة أو جاذبية لمنطقة مختلفة. يجد مشروع Elviria توازنًا بين الراحة وسهولة الوصول إلى الشاطئ وجاذبية المنطقة الراسخة، مما يجعله منافسًا قويًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط الحياة في وسط كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في إلفيريا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة بالقرب من الساحل، على بعد 6 كيلومترات من البلدة القديمة في ماربيا. تتميز المنطقة بكثرة الأشجار، وتوفر سهولة الوصول إلى المحلات التجارية والمطاعم والحانات. يقع أقرب مطار في مالاغا على بعد حوالي 45 كم، مما يوفر سهولة الوصول للمسافرين الدوليين.
تم تصميم الشقة لأسلوب حياة مريح على شاطئ البحر، وتتميز بمساحات داخلية مشرقة ومفتوحة تؤدي إلى شرفة خاصة، وهي مثالية للاستمتاع بالأمسيات الدافئة أو شمس الصباح. يوفر المجمع ثلاثة حمامات سباحة، بما في ذلك مسبح للأطفال، بالإضافة إلى بار بجوار المسبح ومطعم يعمل موسمياً.
يقع هذا العقار في حالة "جاهز" (Gereed)، مما يعني أن الشقة مكتملة وجاهزة للانتقال إليها. يتيح ذلك للمشترين الانتقال دون انتظار وبدء الاستمتاع بأسلوب الحياة في جنوب إسبانيا على الفور. يمكن للمالكين الجدد الانتقال مباشرة، دون القلق بشأن دورات البناء الطويلة.
لا يشمل العرض خيارات الفلل أو المنازل المتجاورة، بل شققًا فقط. بينما توجد حمامات سباحة وبار موسمي في المجمع، قد لا تكون هناك مرافق محددة مثل حمامات السباحة الداخلية التي تعمل على مدار العام أو صالات رياضية. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من القرب من ملاعب الغولف، فإن العقار نفسه لا يقع مباشرة على الملعب.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن أسلوب حياة مريح على كوستا ديل سول. إنها مثالية لأولئك الذين يرغبون في أن يكونوا قريبين من الشواطئ وملاعب الغولف والمطاعم. وضعها كعقار جاهز يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الانتقال فورًا أو يبحثون عن منزل عطلة يمكن تأجيره. تتيح المرافق الموجودة داخل المجمع، مثل حمامات السباحة، للمشترين استخدامها. قد تجذب القرب من المدارس الدولية العائلات التي لديها أطفال. المنطقة نابضة بالحياة على مدار العام، مما يجعلها مناسبة لمن يبحثون عن مكان إقامة دائم أو إقامة طويلة الأجل.
تتميز الشقة بتصميمها الأنيق وتشطيباتها عالية الجودة. كعقار جاهز، من المحتمل أن يكون المشروع قد اكتمل وفقًا لمعايير عالية. عادةً ما تكون العقارات في هذه المنطقة مجهزة بمطابخ وحمامات حديثة، مع استخدام مواد عالية الجودة. على سبيل المثال، يضمن نظام تكييف الهواء الراحة على مدار العام. تخلق النوافذ الكبيرة ومناطق المعيشة المفتوحة شعورًا بالسطوع والتهوية. توفر الشرفة الخاصة مساحة إضافية للمعيشة في الهواء الطلق. كما تتم صيانة المناطق المشتركة داخل المجمع، مثل الحدائق وحمامات السباحة، جيدًا لضمان تجربة معيشية عالية الجودة بشكل عام.
تبدأ أسعار الشقق المكونة من غرفتي نوم من 499,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في إلفيريا، بالقرب من الشواطئ وملاعب الغولف ومجموعة متنوعة من المرافق. وباعتبارها عقارًا جاهزًا، فإن هذا السعر يشمل شقة جاهزة للانتقال إليها على الفور. يقدم هذا المجال مجموعة متنوعة من أنواع العقارات، ولكن الشقق القريبة جدًا من الشاطئ والمجهزة تجهيزًا جيدًا غالبًا ما تكون مطلوبة بشدة.
إلفيريا هي منطقة سكنية منخفضة الكثافة ونابضة بالحياة على كوستا ديل سول، وتقع على بعد بضعة كيلومترات من البلدة القديمة في ماربيا. تتميز المنطقة بالغطاء النباتي، وخاصة أشجار الصنوبر المحلية وأشجار الفلين، مما يخلق بيئة هادئة. تعد إلفيريا مركزًا لشرق ماربيا، حيث توفر مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم والحانات. هذه المنطقة مثالية للمقيمين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح، حيث يمكن الوصول بسهولة إلى العديد من المرافق سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يوفر موقع المشروع داخل مجمع مسور الأمان والهدوء، بينما تضمن القرب من الشواطئ وملاعب الغولف بيئة معيشية مثالية.
توفر منطقة إلفيريا نمط حياة مريحًا ونشطًا. تقع محلات السوبر ماركت (511 مترًا) والصيدليات (445 مترًا) والمطاعم (27) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تضم المنطقة 3 مدارس و 3 مراكز صحية، والتي يمكن أن تلبي احتياجات السكان. تقع ملاعب الغولف مثل Greenlife Golf Marbella (805 مترًا) وملعبان آخران على مقربة، مما يجعلها مثالية لعشاق الغولف. تتوفر العديد من الشواطئ، بما في ذلك Playa de Artola (1.8 كم)، في غضون فترة زمنية قصيرة، مما يوفر لعشاق الشاطئ الكثير من الخيارات.
توضح الخريطة موقع إلفيريا، وهي منطقة مرغوبة في شرق ماربيا. تسلط الضوء على قرب الشقة من الشواطئ وملاعب الغولف ومحلات السوبر ماركت وطرق النقل الرئيسية، مما يؤكد على راحة المنطقة وجاذبيتها.
تقع إلفيريا على كوستا ديل سول، وهو ساحل شهير في جنوب إسبانيا. وهي جزء من شرق ماربيا، وتقع على بعد حوالي 6 كم من وسط ماربيا النابض بالحياة. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي، مثل غابات الصنوبر، ومرافقها المريحة. إنها توفر نمط حياة أكثر هدوءًا مقارنة بوسط ماربيا، مع الاحتفاظ بسهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة.
تقع الشقة على بعد حوالي 32 كم من مطار مالاغا (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول. تقع العديد من المرافق، بما في ذلك محلات البقالة (511 مترًا) والصيدليات (445 مترًا) والمطاعم (27)، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يسهل الوصول إلى الشواطئ، حيث يقع أقرب شاطئ، Playa de Artola، على بعد 1.8 كم فقط. يمكن لعشاق الغولف الوصول بسهولة إلى العديد من ملاعب الغولف القريبة، حيث يقع أقربها على بعد 805 أمتار فقط. يعمل في المنطقة 3 خطوط نقل عام و 39 محطة، مما يوفر للمقيمين خيارات تنقل بديلة.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إلفيريا بمناخ معتدل على مدار العام، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 و 26 درجة مئوية. مع ما يصل إلى 3855 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، فهي مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتستمتع بأشعة الشمس الوفيرة والمناخ اللطيف. تضيف أشجار الصنوبر وأشجار الفلين المحيطة جمالًا طبيعيًا، مما يخلق بيئة هادئة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة العديد من الشواطئ، بما في ذلك Playa de Artola، الذي يقع على بعد 1.8 كم فقط. تقع الشواطئ الأخرى مثل El Alicate (2.1 كم) و Playa de Cabopino (4.4 كم) أيضًا في مكان قريب. القرب من ملاعب الغولف مثل Greenlife Golf Marbella (805 مترًا) يجعله مثاليًا لعشاق الغولف. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، مثل نوادي التنس والرياضات المائية، لتلبية اهتمامات مختلفة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع إلفيريا على كوستا ديل سول، وهو ساحل شهير في جنوب إسبانيا. وهي جزء من شرق ماربيا، وتقع على بعد حوالي 6 كم من وسط ماربيا النابض بالحياة. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي، مثل غابات الصنوبر، ومرافقها المريحة. إنها توفر نمط حياة أكثر هدوءًا مقارنة بوسط ماربيا، مع الاحتفاظ بسهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
Ref: VL544544
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
