تقع هذه الشقة الفسيحة المكونة من غرفتي نوم في إلفيريا (Elviria)، مالاغا، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمحلات التجارية المحلية. يوفر هذا العقار مساحة معيشة مريحة مع غرفتي نوم وحمامين. يوجد موقف سيارات تحت الأرض من مستويين وغرفة تخزين، مما يوفر مساحة واسعة للتخزين. تتميز الشقة بإطلالات بانورامية خلابة على المساحات الخضراء المورقة في إلفيريا وجبل لا كونشا (La Concha mountain)، مما يوفر ملاذًا هادئًا في موقع متميز.
تقدم الشقق في إلفيريا (Elviria)، مثل هذا المشروع، بيئة معيشة أكثر هدوءًا مقارنة بوسط ماربيا، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق. بالمقارنة مع Acqua Gardens في إستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن سعر هذا المشروع (بدءًا من 539,000 يورو) يعكس موقعه المتميز في إلفيريا ومساحة المعيشة الأكبر (156 مترًا مربعًا). تقدم Alba Benalmadena في Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) عادةً عقارات أكثر فخامة، لكن المشروع في إلفيريا يحقق توازنًا بين الراحة والبيئة الطبيعية والسعر. تشتهر إلفيريا بمساحاتها الخضراء وقربها من ملاعب الجولف، مما يميزها عن المناطق الساحلية الأكثر كثافة. كما أن قربها من المدارس الدولية (مثل الكلية الدولية الإنجليزية، 0.9 كم) يجذب العائلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في إلفيريا، وهي منطقة حضرية قريبة من الساحل مع مرافق يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. تشتهر المنطقة بغطائها النباتي، بما في ذلك أشجار الصنوبر المحلية والبلوط الفليني، مما يخلق بيئة هادئة.
هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. يوفر تصميمها الواسع، بما في ذلك منطقة معيشة مفتوحة تؤدي إلى شرفة كبيرة، مساحة واسعة لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء.
هذه الشقة جزء من تطوير جديد، تقدم وسائل راحة حديثة وتشطيبات عالية الجودة. سيتم تحديد تاريخ التسليم خلال مرحلة تطوير المشروع.
يقع العقار في منطقة حضرية، ولكن لم يتم تحديد اتصال مباشر بالنقل العام. في حين أنه قريب من الشاطئ، فإن موقعه ليس مباشرة على الواجهة البحرية.
هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من الراحة والبيئة الطبيعية. ستكون جذابة لأولئك الذين يقدرون القرب من الشواطئ (مثل بلايا دي أرتولا، على بعد 1.8 كم) وملاعب الجولف (مثل ملعب جرين لايف جولف ماربيا، على بعد 0.8 كم). بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة، فإن المتاجر والمطاعم على مسافة قريبة، في حين أن الرحلة القصيرة نسبيًا إلى مطار مالاغا (32 كم) تسهل السفر.
في حين لم يتم تقديم تفاصيل محددة، من المتوقع أن تتميز الشقة بتشطيبات عالية الجودة، بما يتماشى مع معايير العقارات الفاخرة في المنطقة. توفر مساحة المعيشة الواسعة البالغة 156 مترًا مربعًا، بما في ذلك شرفة بمساحة 40 مترًا مربعًا، تجربة معيشة مريحة. يضيف وجود موقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين إلى عمليتها. تم تصميم تصميم غرفة المعيشة المفتوحة لتعظيم الضوء الطبيعي والمساحة.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 539,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في إلفيريا، ومساحة المعيشة الواسعة، والمرافق المتوفرة. نظرًا للطلب في المنطقة، قد تختلف الأسعار بناءً على الموقع المحدد والاتجاه والإطلالة. يوصى بالاتصال للحصول على أحدث المعلومات حول التوافر والتسعير المفصل.
تعتبر إلفيريا (Elviria) منطقة سكنية حيوية ذات كثافة منخفضة شرق ماربيا، وتقع على بعد حوالي 6 كم من وسط المدينة. تتميز المنطقة بمرافق تسوق ومطاعم وبارات تلبي الاحتياجات اليومية. غطاؤها النباتي الغني، وخاصة أشجار الصنوبر المحلية والبلوط الفليني، يضيف إلى جمالها الطبيعي. المنطقة موطن للفيلات مع بعض الشقق الفاخرة المنخفضة الارتفاع، مما يوفر خيارات سكنية متنوعة. يبلغ متوسط ارتفاع إلفيريا 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.3 درجة مئوية ووفرة من أشعة الشمس - حوالي 3855 ساعة سنويًا.
توفر إلفيريا (Elviria) نمط حياة يجمع بين القرب من الطبيعة وإمكانية الوصول إلى المرافق. تغطي المنطقة أشجار الصنوبر المحلية والبلوط الفليني، مما يخلق جوًا هادئًا. تقع المتاجر والمطاعم والصيدليات على مسافة قريبة (511 مترًا و 445 مترًا على التوالي). يوجد 27 مطعمًا و 9 مقاهي في المنطقة لتلبية مختلف الأذواق. يوفر وجود 3 مدارس و 3 مراكز صحية للسكان إمكانية الوصول إلى التعليم والرعاية الصحية.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي لإلفيريا (Elviria)، وهي منطقة سكنية بالقرب من ساحل مالاغا. يسلط الضوء على قرب المشروع من الشواطئ المحلية وملاعب الجولف والمدارس والمرافق، مما يؤكد على ملاءمتها ونمط حياتها الجذاب.
تقع إلفيريا (Elviria) شرق ماربيا، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). إنها تحقق توازنًا بين الراحة الحضرية والجمال الطبيعي. على بعد حوالي 6 كم من وسط مدينة ماربيا التاريخي، مما يتيح للسكان الاستمتاع بسهولة بالثقافة والمعالم السياحية للمدينة الكبيرة. تقع المنطقة على طول الساحل ولكنها تتميز بمناظر طبيعية خضراء مورقة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء.
يتمتع العقار بموقع يسهل الوصول إليه. يقع الشاطئ القريب (مثل بلايا دي أرتولا) على بعد 1.8 كم، كما أن العديد من ملاعب الجولف (مثل ملعب جرين لايف جولف ماربيا، 0.8 كم) قريبة. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 32 كم، مما يسهل السفر الدولي. تخدم المنطقة 39 محطة نقل عام و 3 خطوط حافلات، مما يوفر للسكان خيارات التنقل. بالإضافة إلى ذلك، توجد 3 مدارس دولية قريبة، بما في ذلك الكلية الدولية الإنجليزية (English International College) على بعد 0.9 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة إلفيريا (Elviria) بمناخ لطيف على مدار العام، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. توفر وفرة أشعة الشمس - حوالي 3855 ساعة سنويًا - مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، وتحافظ درجة حرارة المياه على 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المنتجع على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بتضاريس مستوية، خاصة أن المنحدر إلى الشاطئ يبلغ 1.3٪ فقط، مما يسهل الوصول إلى الواجهة البحرية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من العديد من الشواطئ الخلابة، بما في ذلك شاطئ أرتولا (Playa de Artola) على بعد 1.8 كم، وإل أليكاتي (El Alicate) على بعد 2.1 كم، وشاطئ كابوبينو (Playa de Cabopino) على بعد 4.4 كم. تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف مثل ملعب جرين لايف جولف ماربيا (Greenlife Golf Marbella) على بعد 0.8 كم. يوفر نادي دون كارلوس للتنس (Don Carlos Tennis Club) القريب (1.7 كم) وميناء بويرتو كابوبينو (Puerto Cabopino) (4.6 كم) خيارات ترفيهية إضافية للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
تقع إلفيريا (Elviria) شرق ماربيا، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). إنها تحقق توازنًا بين الراحة الحضرية والجمال الطبيعي. على بعد حوالي 6 كم من وسط مدينة ماربيا التاريخي، مما يتيح للسكان الاستمتاع بسهولة بالثقافة والمعالم السياحية للمدينة الكبيرة. تقع المنطقة على طول الساحل ولكنها تتميز بمناظر طبيعية خضراء مورقة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
Ref: VL613804
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسوق كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
