Este moderno ático se encuentra en Elviria, una codiciada zona residencial al este de Marbella. Con su proximidad a la costa y una gran cantidad de servicios a poca distancia, esta propiedad ofrece una atractiva solución de vivienda en la Costa del Sol. El apartamento ha sido recientemente renovado y se caracteriza por una excelente calidad de acabados. Forma parte de una urbanización bien mantenida con piscinas comunitarias y jardines, creando una atmósfera de paz.
En comparación con otras propiedades en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), este ático en Elviria se posiciona en el segmento de precio medio, con un precio de partida de 430.000 €. Mientras que Alba Benalmadena representa una gama de precios más alta, Aby Upper en Estepona ofrece una alternativa más asequible. La ubicación en Elviria, Marbella Este, se caracteriza por un buen equilibrio entre un entorno residencial tranquilo y la proximidad a los centros animados de Marbella y las playas. A diferencia de las zonas puramente de playa o los proyectos más rurales, Elviria ofrece una infraestructura bien desarrollada con acceso rápido a campos de golf y escuelas internacionales. La reciente renovación y la orientación sur con vistas al mar y a la montaña son características que aumentan el valor y lo distinguen de ofertas más sencillas. La urbanización con piscinas y jardines comunitarios es típica de la Costa del Sol, pero la combinación específica de ubicación, estado y precio hace que este ático sea atractivo para un determinado grupo de compradores.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático goza de una ubicación estratégica en Elviria, una zona consolidada de Marbella Este. El entorno inmediato ofrece un buen acceso a las instalaciones urbanas, mientras que la costa y sus playas están al alcance. Esta ubicación combina la tranquilidad de una zona residencial con la proximidad de servicios esenciales.
Esta propiedad está diseñada para compradores que buscan una solución llave en mano con comodidades modernas y confort. La distribución con dos dormitorios y dos baños, combinada con la reciente renovación, atrae a quienes valoran la calidad y la posibilidad de mudarse de inmediato. Las instalaciones comunitarias enriquecen la oferta residencial.
La construcción de este proyecto ha finalizado y la propiedad ha sido renovada recientemente. Está lista para ser ocupada, ofreciendo así una oportunidad rápida para establecerse en la Costa del Sol. El enfoque está en las comodidades modernas y la urbanización mantenida, lo que sugiere una buena gestión y cuidado.
Este ático no ofrece acceso directo a una playa privada ni a un jardín propio. Las posibilidades de aparcamiento se limitan al garaje comunitario, y no hay información sobre trasteros adicionales. La superficie habitable de 111 m² puede no incluir explícitamente las zonas exteriores como las terrazas.
Este ático es adecuado para personas que buscan una propiedad lista para mudarse en la Costa del Sol y que valoran una buena infraestructura. Es ideal para parejas o familias pequeñas que aprecian una combinación de proximidad a la playa, opciones de golf y comodidades urbanas. La reciente renovación y la orientación sur, que ofrece luz y modernidad, atraerán a compradores que prefieren un ambiente de vida luminoso y contemporáneo. La proximidad a colegios internacionales también lo hace atractivo para expatriados con hijos. La urbanización bien mantenida con piscinas y jardines ofrece un entorno relajado, adecuado tanto para residentes permanentes como para vacacionistas que buscan una base tranquila con buena accesibilidad. Aquellos que buscan una propiedad en una zona establecida, pero no excesivamente turística de Marbella, se sentirán cómodos aquí.
La propiedad ha sido renovada recientemente y presenta un excelente estado. Se han utilizado materiales modernos y acabados de alta calidad en la renovación para garantizar un confort de vida contemporáneo. El aire acondicionado (frío y calor) asegura temperaturas agradables durante todo el año. El equipamiento incluye generalmente baños modernos y una cocina funcional, que puede formar parte del área de estar abierta. La orientación sur del apartamento favorece abundante luz natural. La urbanización comunitaria está bien mantenida, lo que sugiere un buen mantenimiento de toda la estructura. Los detalles de los materiales utilizados, como los suelos o los acabados de los baños y la cocina, reflejan el nivel de calidad perseguido durante la renovación.
El ático se ofrece a partir de 430.000 €. Este precio refleja la ubicación en una zona atractiva de la Costa del Sol, la reciente renovación y las instalaciones comunitarias ofrecidas. La propiedad cuenta con dos dormitorios y dos baños en una superficie habitable de 111 m². No se especifica una gradación detallada de precios para diferentes unidades o plantas, pero el precio indicado sirve como punto de entrada para este tipo de propiedad en la región. La disponibilidad está asegurada, ya que el proyecto está indicado como finalizado.
Elviria, como centro de Marbella Este, se presenta como una zona residencial animada pero manejable. El desarrollo se caracteriza por una baja densidad y está atravesado por mucha vegetación, especialmente pinos y alcornoques. Esto crea un entorno natural y tranquilo para la vida diaria. La proximidad a tiendas, restaurantes y bares, accesibles a pie, subraya el aspecto práctico de la ubicación. Para las familias, las numerosas escuelas de la zona son una ventaja. El apartamento en sí forma parte de una urbanización comunitaria, con piscinas comunitarias y jardines bien cuidados. Esto fomenta un sentido de comunidad y al mismo tiempo ofrece lugares para la relajación. La orientación sur y las vistas parciales al mar y a la montaña contribuyen a una atmósfera de vida agradable que apoya el estilo de vida mediterráneo.
La vida en Elviria, Marbella Este, se caracteriza por un buen equilibrio entre naturaleza y comodidades urbanas. El entorno está salpicado de vegetación, incluyendo pinos y alcornoques autóctonos, lo que contribuye a la atmósfera tranquila. Las instalaciones urbanas como supermercados, farmacias y bancos están al alcance, algunas incluso a poca distancia a pie. Esto permite un día a día sin complicaciones. La proximidad a varios campos de golf y playas amplía considerablemente las oportunidades de ocio. Elviria en sí se considera una zona residencial de baja densidad, lo que transmite una sensación de amplitud y calma en comparación con las zonas costeras más densamente construidas. La disponibilidad de restaurantes, cafeterías y tiendas asegura un entorno animado, sin la agitación a veces típica de algunos lugares de la Costa del Sol. La conexión a la red de carreteras facilita las excursiones a las ciudades cercanas.
Este ático se encuentra en Elviria, una zona residencial consolidada entre Marbella y Mijas. El mapa muestra la proximidad a las playas, campos de golf y el centro de Marbella, lo que subraya el atractivo de la ubicación. La infraestructura con carreteras y transporte público está bien desarrollada.
Elviria está estratégicamente ubicada en la Costa del Sol, a unos 6 km al este del centro histórico de Marbella. Como parte de Marbella Este, la zona se beneficia de una infraestructura bien desarrollada y una ubicación atractiva entre el mar y las estribaciones de la Sierra Blanca. La ubicación permite tanto el uso de las comodidades de Marbella como la exploración de toda la región costera. La conexión a la autopista AP-7 facilita los viajes a lo largo de la costa, por ejemplo, hacia Málaga o Estepona. Elviria es conocida por su entorno verde y una mezcla de villas y modernos complejos de apartamentos, lo que contribuye a un estilo de vida relajado.
La accesibilidad de Elviria es buena. El aeropuerto de Málaga se encuentra a unos 32 km (en línea recta), lo que permite un viaje relativamente rápido. Playas como Playa de Artola están a solo 1,9 km. Varios campos de golf, incluido Greenlife Golf Marbella, se encuentran muy cerca (menos de 1 km). Supermercados (511 m) y farmacias (445 m) son accesibles a pie, cubriendo las necesidades diarias. El hospital más cercano está a 3,6 km. El transporte público está presente con 3 líneas y 39 paradas, lo que reduce la dependencia del automóvil, aunque la accesibilidad en coche se considera generalmente buena. La proximidad a colegios internacionales, como el English International College (0,9 km), es un factor importante para las familias.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Elviria se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,3°C. La temperatura diurna promedio oscila entre 12°C en invierno y 26°C en verano, lo que permite largos períodos de clima agradable. Con históricamente 3.855 horas de sol al año, la duración del sol es alta. La temporada de baño, con temperaturas del agua de al menos 20°C, se extiende durante unos cuatro meses. La altitud de 41 metros sobre el nivel del mar y la suave pendiente hacia la playa (1,3%) contribuyen a un microclima agradable. Los alrededores se caracterizan por bosques de pinos y alcornoques, lo que aumenta el atractivo natural del lugar y contribuye a una mejor calidad del aire.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Elviria ofrece acceso a varias playas atractivas a lo largo de la costa. La playa más cercana, Playa de Artola, está a solo 1,8 km y es conocida por su paisaje de dunas. Otras playas como El Alicate (2,1 km) y Playa de Cabopino (4,4 km) también son de fácil acceso. Estas playas forman parte de la Costa del Sol e invitan a nadar y relajarse. Las oportunidades de ocio son variadas: varios campos de golf de renombre se encuentran en las inmediaciones, como Greenlife Golf Marbella (0,8 km) y Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Se pueden practicar deportes acuáticos en la playa. La proximidad a centros deportivos como el Don Carlos Tennis Club (1,7 km) y puertos deportivos como Puerto Cabopino (4,6 km) completa la oferta de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Elviria está estratégicamente ubicada en la Costa del Sol, a unos 6 km al este del centro histórico de Marbella. Como parte de Marbella Este, la zona se beneficia de una infraestructura bien desarrollada y una ubicación atractiva entre el mar y las estribaciones de la Sierra Blanca. La ubicación permite tanto el uso de las comodidades de Marbella como la exploración de toda la región costera. La conexión a la autopista AP-7 facilita los viajes a lo largo de la costa, por ejemplo, hacia Málaga o Estepona. Elviria es conocida por su entorno verde y una mezcla de villas y modernos complejos de apartamentos, lo que contribuye a un estilo de vida relajado.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL245617
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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