Αυτό το ρετιρέ δύο υπνοδωματίων βρίσκεται στην Elviria, Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για την υπέροχη βλάστησή της και την εγγύτητα σε ανέσεις. Προσφέρει έναν συνδυασμό άνεσης και λειτουργικότητας, με σύγχρονες ανακαινίσεις και άφθονο εξωτερικό χώρο. Η τοποθεσία του παρέχει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Costa del Sol, το ρετιρέ στην Elviria προσφέρει μια ισορροπημένη τοποθεσία. Ενώ το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Estepona προσφέρουν χαμηλότερες τιμές εκκίνησης, το Alba Benalmádena είναι στην ίδια κατηγορία τιμών ή υψηλότερη (€699.000). Η Elviria, σε σχέση με την Estepona, προσφέρει μεγαλύτερη εγγύτητα σε πιο καθιερωμένα γήπεδα γκολφ και πιο άμεση πρόσβαση στην ζωντάνια της Μαρμπέγια. Η Benalmádena, αν και επίσης ελκυστική, μπορεί να διαφέρει σε ατμόσφαιρα και τύπο ακινήτων. Το συγκεκριμένο ρετιρέ ξεχωρίζει για τις τρεις ευρύχωρες βεράντες του, παρέχοντας σημαντικό εξωτερικό χώρο, κάτι που δεν είναι πάντα συνηθισμένο σε αυτή την κατηγορία τιμών. Η εστίαση στην 'lock-up-and-leave' φύση του ακινήτου το καθιστά ιδανικό για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν μια άνετη δεύτερη κατοικία, χωρίς την ανάγκη συνεχούς επίβλεψης, κάτι που ενισχύει την αξία του σε σύγκριση με λιγότερο εύκολα διαχειρίσιμα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ βρίσκεται στην Elviria, μια ζωντανή περιοχή ανατολικά της Μαρμπέγια. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε λογική απόσταση από τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ της περιοχής.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα άνετο και πρακτικό σπίτι με έμφαση στην εξωτερική διαβίωση. Με τρεις μεγάλες βεράντες, σύγχρονες ανέσεις και τη δυνατότητα 'κλείδωμα και φύσημα', είναι κατάλληλο για άτομα που επιθυμούν ένα σπίτι χαμηλής συντήρησης με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις.
Αν και η περιγραφή δεν αναφέρει ρητά ότι πρόκειται για νέο κατασκευασμένο ακίνητο, η αναφορά σε 'εκσυγχρονισμένη κουζίνα και μπάνια' υποδηλώνει πρόσφατες ανακαινίσεις. Η εστίαση είναι στην υπάρχουσα κατάσταση και τις δυνατότητες του ακινήτου.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, ούτε διαθέτει ιδιωτικό κήπο. Η εγγύτητα σε πολυσύχναστες περιοχές και η ανάγκη για χρήση μέσων μεταφοράς για ορισμένες δραστηριότητες αποτελούν επίσης παράγοντες που πρέπει να ληφθούν υπόψη.
Αυτό το ρετιρέ είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια κατοικία στην Costa del Sol με άνετη πρόσβαση σε ανέσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Ειδικότερα, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (Greenlife Golf Marbella στα 805μ, Santa María Golf & Country Club στα 1.8 χλμ) και σε παραλίες όπως η Playa de Artola (1.9 χλμ) καθιστά το ακίνητο ελκυστικό για λάτρεις του γκολφ και της θάλασσας. Η σύγχρονη κουζίνα και τα μπάνια, σε συνδυασμό με τις τρεις βεράντες, προσφέρουν άφθονο χώρο για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία (English International College στα 0.9 χλμ) και το χαμηλό ποσοστό εγκληματικότητας (αν και δεν αναφέρεται ρητά, υπονοείται από την ποιότητα της περιοχής) μπορεί να το καθιστούν ελκυστικό για οικογένειες. Η δυνατότητα 'lock-up-and-leave' είναι ιδανική για όσους ταξιδεύουν συχνά ή χρησιμοποιούν το ακίνητο ως δεύτερη κατοικία.
Η περιγραφή αναφέρει 'εκσυγχρονισμένη κουζίνα και μπάνια', υποδηλώνοντας πρόσφατες ανακαινίσεις με έμφαση στη λειτουργικότητα και την αισθητική. Ενώ δεν παρέχονται λεπτομέρειες για τα υλικά ή τους κατασκευαστές, η χρήση του όρου 'εκσυγχρονισμένη' υποδηλώνει ότι οι χώροι έχουν αναβαθμιστεί σε σύγχρονα πρότυπα. Η ύπαρξη τριών μεγάλων βεραντών υποδηλώνει προσοχή στην εξωτερική διαβίωση. Η παροχή υπόγειας θέσης στάθμευσης και αποθηκευτικού χώρου προσθέτει στην πρακτική ποιότητα της κατοικίας.
Το ρετιρέ διατίθεται στην τιμή εκκίνησης των 630.000€. Η τιμολόγηση αντανακλά τα 121 m² εσωτερικού χώρου, τα δύο υπνοδωμάτια, τα δύο μπάνια και τις τρεις μεγάλες βεράντες. Η τιμή περιλαμβάνει υπόγεια θέση στάθμευσης και επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου, ως 'lock-up-and-leave', υποδηλώνει ότι είναι κατάλληλο τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχικό, προσφέροντας ευελιξία στους αγοραστές.
Η Elviria, ως κέντρο της ανατολικής Μαρμπέγια, προσφέρει έναν ζωντανό αστικό πυρήνα με πυκνή βλάστηση, κυρίως πεύκα και φελλώδη δρυς. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από χαμηλή δόμηση και πολυτελείς πολυκατοικίες, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης. Με 27 εστιατόρια, 3 σχολεία, 3 φαρμακεία και 9 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 52 ξενοδοχείων και 12781 κλινών υποδηλώνει μια τουριστικά ανεπτυγμένη περιοχή, η οποία κατά τη διάρκεια του έτους προσφέρει ζωντάνια. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το English International College σε απόσταση 0.9 χιλιομέτρων, είναι σημαντική για οικογένειες. Η ήπια κλίση προς τις παραλίες (1.3%) και το γενικά επίπεδο 41 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλουν σε ένα άνετο περιβάλλον.
Η Elviria, ως τμήμα της ανατολικής Μαρμπέγια, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας. Περιτριγυρισμένη από πεύκα και φελλώδη δρυς, η περιοχή διατηρεί μια φυσική ατμόσφαιρα, παρά την εγγύτητά της σε αστικές υποδομές. Με 27 εστιατόρια, 9 καφέ και 3 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η ύπαρξη 52 ξενοδοχείων και η τουριστική κίνηση καθιστούν την περιοχή ζωντανή, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η παρουσία διεθνών σχολείων (English International College σε 0.9 χλμ) υποδηλώνει μια κοινότητα με διεθνή χαρακτήρα. Η χαμηλή δόμηση και η αφθονία βλάστησης δημιουργούν ένα ευχάριστο καθημερινό περιβάλλον.
Αυτή η τοποθεσία στην Elviria, ανατολικά της Μαρμπέγια, προσφέρει μια ιδανική βάση για την εξερεύνηση της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις, σε συνδυασμό με την ήρεμη, φυσική ομορφιά της περιοχής, δημιουργεί ένα ελκυστικό περιβάλλον διαβίωσης.
Η Elviria βρίσκεται 6 χιλιόμετρα ανατολικά του ιστορικού κέντρου της Μαρμπέγια, τοποθετώντας την στην καρδιά της Ανατολικής Μαρμπέγια. Αυτή η θέση προσφέρει την ισορροπία μεταξύ της γαλήνης μιας κατοικημένης περιοχής και της εγγύτητας σε μια ζωντανή πόλη. Η απόσταση από την πόλη της Μάλαγα (περίπου 45 χλμ) και η εγγύτητα στο αεροδρόμιο καθιστούν την περιοχή εύκολα προσβάσιμη από διεθνείς προορισμούς, ενώ η εγγύτητα στην ενδοχώρα επιτρέπει εύκολες εκδρομές.
Η Elviria προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει μόλις 32 χιλιόμετρα, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Υπάρχουν 39 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών που εξυπηρετούνται από 3 γραμμές, καθιστώντας δυνατή την κίνηση χωρίς αυτοκίνητο για πολλές καθημερινές ανάγκες. Ο πλησιέστερος σούπερ μάρκετ βρίσκεται στα 511 μέτρα και η φαρμακεία στα 445 μέτρα, προσβάσιμα με τα πόδια. Τα νοσοκομεία απέχουν 3.6 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ, όπως το Greenlife Golf Marbella (805 μ) και η Santa María Golf & Country Club (1.8 χλμ), είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για τους λάτρεις του αθλήματος. Οι παραλίες, όπως η Playa de Artola, είναι επίσης σε κοντινή απόσταση (1.9 χλμ).
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol, όπου βρίσκεται η Elviria, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρους 3.855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως από 12°C έως 26°C. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι εφικτό για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 41 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση 1.3% προς την κοντινότερη παραλία (Playa de Artola), προσφέροντας ένα ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Elviria είναι στρατηγικά τοποθετημένη κοντά σε διάφορες παραλίες, με την Playa de Artola (1.8 χλμ) και την El Alicate (2.1 χλμ) να είναι οι πλησιέστερες. Η Playa de Cabopino απέχει 4.4 χιλιόμετρα. Η περιοχή διαθέτει επίσης πολλαπλές επιλογές για αναψυχή, όπως γήπεδα γκολφ, με το Greenlife Golf Marbella να βρίσκεται μόλις 805 μέτρα μακριά και τη Santa María Golf & Country Club 1.8 χλμ. Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Don Carlos Tennis Club (1.7 χλμ) και πισίνες όπως η Playa Real (2.4 χλμ). Οι μαρίνες Puerto Cabopino (4.6 χλμ) και Marina Marbella (7.7 χλμ) προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Elviria βρίσκεται 6 χιλιόμετρα ανατολικά του ιστορικού κέντρου της Μαρμπέγια, τοποθετώντας την στην καρδιά της Ανατολικής Μαρμπέγια. Αυτή η θέση προσφέρει την ισορροπία μεταξύ της γαλήνης μιας κατοικημένης περιοχής και της εγγύτητας σε μια ζωντανή πόλη. Η απόσταση από την πόλη της Μάλαγα (περίπου 45 χλμ) και η εγγύτητα στο αεροδρόμιο καθιστούν την περιοχή εύκολα προσβάσιμη από διεθνείς προορισμούς, ενώ η εγγύτητα στην ενδοχώρα επιτρέπει εύκολες εκδρομές.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL738585
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σχετικά με τον Συντάκτη
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
