يقع هذا البنتهاوس الرائع المكون من غرفتي نوم في إلفيريا، مالاغا، وهو يقدم فرصة ممتازة لتبني أسلوب الحياة المتوسطي على كوستا ديل سول. يتميز العقار بمطبخ وحمامات حديثة مع إطلالات بانورامية. موقعه الاستراتيجي يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن الراحة وسهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق المحلية. إنه سكن يجمع بين الراحة الحديثة والموقع المتميز.
مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيبونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن سعر هذا البنتهاوس (630,000 يورو) يقع في النطاق الأعلى. ومع ذلك، فإن مكانة إلفيريا كجزء من ماربيا، إلى جانب موقع البنتهاوس وثلاث تراسات، قد تبرر نقطة السعر الأعلى. من ناحية أخرى، مقارنة بـ Alba Benalmadena في Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو)، فإن العقار أكثر تنافسية من حيث السعر. تعتبر إلفيريا عمومًا مكانًا يوفر أسلوب حياة أكثر نضجًا وتطورًا، مما قد يجذب المشترين الذين يبحثون عن منطقة أكثر هدوءًا ولكنها لا تزال مريحة، على عكس بعض المناطق في إستيبونا التي قد تقدم خيارات أوسع للمبتدئين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في إلفيريا، وهي منطقة حضرية قريبة من الساحل وتوفر جميع المرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يسهل هذا الموقع على السكان الوصول إلى معظم وسائل الراحة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يعزز بشكل كبير سهولة الحياة اليومية.
هذا البنتهاوس مناسب بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الراحة والملاءمة ونمط الحياة عالي الجودة. توفر غرفتا النوم وحمامان ومساحات خارجية واسعة مساحة كافية للأفراد أو العائلات الصغيرة، وهي مثالية للإقامة الدائمة أو كمنزل لقضاء العطلات.
قد يشير طابع العقار إلى أنه يقع ضمن تطوير حديث نسبيًا، كما يتضح من تصميم المطبخ والحمامات الحديث. ومع ذلك، لم يتم تحديد تواريخ البناء المحددة أو خطط التطوير المستقبلية، ويلزم مزيد من التوضيح.
لا يذكر وصف العقار وسائل راحة مثل مسبح خاص أو حديقة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من وجود ثلاث تراسات، إلا أنه يلزم توضيح أحجامها واتجاهاتها لتقييم مدى توفرها في الهواء الطلق بشكل كامل.
هذا البنتهاوس مناسب تمامًا للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ، أو يرغبون في تغيير نمط حياتهم، أو يبحثون عن استثمار موثوق به في العقارات الأوروبية. سيجده أولئك الذين يسعون للاستمتاع بالشمس والشواطئ في منطقة ذات مناخ لطيف، وكذلك أولئك الذين يفضلون العيش في منطقة راسخة بالقرب من ملاعب الجولف وجميع وسائل الراحة. توفر ثلاث تراسات واسعة مساحة كافية للمعيشة في الهواء الطلق، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي، مما يجعلها مثالية للإقامة على مدار العام أو كعقار للإيجار.
يتميز البنتهاوس بمطبخ وحمامات حديثة، مما يشير إلى التركيز على مزج الأناقة مع الوظائف العملية. في حين أن المواد والتشطيبات المحددة ليست مفصلة، فإن هذه التحديثات عادة ما تعني تشطيبات عالية الجودة مصممة لتوفير الراحة والمتانة. توفر التراسات الثلاث الواسعة مساحة خارجية كبيرة، مما يزيد من جاذبيتها، خاصة لأولئك الذين يستمتعون بالعيش في الهواء الطلق والاستمتاع بالمناظر.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس المكون من غرفتي نوم من 630,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه المتميز في إلفيريا، بالإضافة إلى تفرد البنتهاوس الذي يوفر إطلالات على المناطق المحيطة. بالنظر إلى موقعه المريح ومرافقه الحديثة، يمثل العقار قيمة جذابة للمساكن عالية الجودة في المنطقة. قد يختلف هيكل التسعير وتوفر الوحدات المختلفة بناءً على الطابق المحدد والإطلالة.
إلفيريا هي منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول، تشتهر بغطائها النباتي الوفير، والذي يتكون أساسًا من أشجار الصنوبر المحلية والبلوط الفليني. تتميز بمناطق سكنية منخفضة الكثافة، بما في ذلك شقق فاخرة، بالإضافة إلى مجموعة واسعة من المحلات التجارية والمطاعم والبارات. موقعها بالقرب من المدينة القديمة في ماربيا يجمع بين أجواء الريف الهادئة ووسائل الراحة الحضرية. مع ما يقرب من 3855 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مريح لمدة تصل إلى 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، تعد المنطقة مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مسطحة وقربها من الساحل، مما يخلق بيئة معيشية ممتعة.
وتيرة الحياة في إلفيريا هي مزيج من الهدوء والنشاط. باعتبارها مركزًا لشرق ماربيا، فهي توفر وفرة من المحلات التجارية والمطاعم والبارات، مع سهولة الوصول إلى معظم وسائل الراحة. تتميز المنطقة بالخضرة، وخاصة أشجار الصنوبر المحلية والبلوط الفليني، مما يخلق بيئة هادئة. يقع شاطئ بلايا دي أرتولا (Playa de Artola) على بعد 1.9 كم فقط، بالإضافة إلى العديد من ملاعب الجولف القريبة، مما يوفر العديد من خيارات الترفيه.
يقع هذا البنتهاوس في موقع استراتيجي في إلفيريا، ويوفر وصولاً سهلاً إلى مرافق ماربيا وشواطئها. تبرز الخريطة سهولة القرب من محاور النقل الرئيسية والمرافق المحلية، مما يوفر قاعدة مثالية للاستمتاع بأسلوب الحياة الساحلي.
تقع إلفيريا شرق ماربيا، على بعد حوالي 6 كم من مركزها التاريخي. تعتبر جزءًا مهمًا من منطقة شرق ماربيا (Marbella East)، وتشتهر بجمالها الطبيعي، مثل غابات الصنوبر والبلوط الفليني، وتطويراتها السكنية منخفضة الكثافة. تتمتع المنطقة بموقع متميز في الأندلس (Andalucia)، بالقرب من مطار مالاغا الرئيسي (Málaga)، وتوفر وصولاً سهلاً إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى على طول كوستا ديل سول.
يتمتع البنتهاوس بموقع ملائم للغاية. يقع شاطئ بلايا دي أرتولا (Playa de Artola) على بعد 1.9 كم فقط، وتقع شواطئ أخرى مثل إل أليكات (El Alicate) على بعد 2.1 كم. تتوفر العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، بما في ذلك ملعب جرين لايف جولف ماربيا (Greenlife Golf Marbella) على بعد 805 أمتار فقط. أقرب سوبر ماركت (511 مترًا) وصيدلية (445 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 32 كم في خط مستقيم، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر وسائل النقل العام عبر 3 خطوط حافلات و 39 محطة، مما يوفر خيارات تنقل مريحة محليًا.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إلفيريا بمناخ متوسطي نموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.3 درجة مئوية، وتتراوح عادة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. حوالي 3855 ساعة من أشعة الشمس سنويًا تعني أن معظم العام مشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالشواطئ والأنشطة المائية. يبلغ ارتفاع المنطقة 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتضاريسها المسطحة وقربها من الساحل يعززان مناخها الممتع.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع البنتهاوس بالقرب من بعض الشواطئ الشهيرة في كوستا ديل سول. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي أرتولا (Playa de Artola)، على بعد 1.9 كم فقط، وهو معروف برماله الناعمة ومياهه الصافية، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بأشعة الشمس والأنشطة الشاطئية. الشواطئ الأخرى مثل إل أليكات (El Alicate) وبلايا دي كابوبينو (Playa de Cabopino) قريبة أيضًا. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة المحيطة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك ملعب جرين لايف جولف ماربيا (Greenlife Golf Marbella) على بعد 805 أمتار فقط، مما يوفر سهولة الوصول لعشاق الجولف.
المصدر: OpenStreetMap
تقع إلفيريا شرق ماربيا، على بعد حوالي 6 كم من مركزها التاريخي. تعتبر جزءًا مهمًا من منطقة شرق ماربيا (Marbella East)، وتشتهر بجمالها الطبيعي، مثل غابات الصنوبر والبلوط الفليني، وتطويراتها السكنية منخفضة الكثافة. تتمتع المنطقة بموقع متميز في الأندلس (Andalucia)، بالقرب من مطار مالاغا الرئيسي (Málaga)، وتوفر وصولاً سهلاً إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى على طول كوستا ديل سول.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
Ref: VL738585
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بـ كوستا ديل سول، و كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
