मार्बेला के पूर्व में स्थित एल्वीरिया में यह 1044 वर्ग मीटर का आवासीय भूखंड, कोस्टा डेल सोल पर आपके सपनों का घर बनाने का एक उत्कृष्ट अवसर है। दक्षिण-पूर्व की ओर मुख वाला यह भूखंड भरपूर धूप का लाभ उठाता है और स्थानीय दुकानों और समुद्र तटों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। एल्वीरिया अपनी हरी-भरी वनस्पति और कम घनत्व वाले आवासीय क्षेत्रों के लिए जाना जाता है, जो एक शांत लेकिन सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करता है। यह भूखंड संभावित खरीदारों को एक समृद्ध बुनियादी ढांचे और सुंदर प्राकृतिक वातावरण का लाभ उठाते हुए, एक प्रतिष्ठित क्षेत्र में कस्टम संपत्ति बनाने का एक अनूठा अवसर प्रदान करता है।
एस्टेपोना में Acqua Gardens (€418,800 से) और Aby Upper (€320,000 से) की तुलना में, एल्वीरिया में यह भूखंड €445,000 में बेचा जा रहा है। जबकि एस्टेपोना परियोजनाएं अपार्टमेंट प्रदान करती हैं, एल्वीरिया का भूखंड एक कस्टम घर बनाने का अवसर प्रदान करता है, जहां इसका आकार और स्थान इसकी अपील की कुंजी है। बेनल्माडेना में Alba Benalmádena (€699,000 से) नामक एक अधिक महंगी अपार्टमेंट परियोजना की तुलना में, एल्वीरिया का भूखंड मूल्य के हिसाब से अधिक किफायती है। एल्वीरिया का स्थान, मार्बेला से निकटता, समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स तक पहुंच, और हरा-भरा वातावरण इसे कोस्टा डेल सोल पर आवासीय भूखंडों में एक मजबूत प्रतियोगी बनाता है। क्षेत्र का समृद्ध प्राकृतिक वातावरण और पूर्ण बुनियादी ढांचा (दुकानें, रेस्तरां, स्वास्थ्य देखभाल) इसके मूल्य को और मजबूत करते हैं, जो कोस्टा डेल सोल में घर चाहने वालों के लिए एक अनूठा प्रस्ताव प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
एल्वीरिया में स्थित, यह मार्बेला के पूर्व में एक स्थापित पड़ोस है। यह केवल 1.9 किमी दूर आर्टोला समुद्र तट से है, जिसमें दुकानें और रेस्तरां पैदल दूरी पर हैं। क्षेत्र में प्रचुर मात्रा में वनस्पति है, मुख्य रूप से स्थानीय चीड़ और कॉर्क ओक, जो एक शांत वातावरण बनाते हैं।
यह 1044 वर्ग मीटर का भूखंड दक्षिणी स्पेन में एक कस्टम घर बनाने की इच्छा रखने वाले खरीदारों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। इसका दक्षिण-पूर्व अभिविन्यास भरपूर प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करता है, जो उन लोगों के लिए आदर्श है जो सूर्य के प्रकाश और जलवायु का अधिकतम उपयोग करना चाहते हैं। भूखंड एक सुविधाजनक स्थान पर स्थित है, जो रोजमर्रा की जिंदगी के लिए सभी आवश्यक सुविधाओं के करीब है।
एक आवासीय भूखंड के रूप में, यह संपत्ति वर्तमान में अविकसित है। यह खरीदारों को एक मौजूदा क्षेत्र में अपनी विशिष्टताओं के अनुसार खरोंच से एक नया घर बनाने के लिए एक खाली कैनवास प्रदान करता है। संभावित खरीदारों के पास डिजाइन और निर्माण प्रक्रिया पर पूर्ण नियंत्रण होता है, यह सुनिश्चित करते हुए कि अंतिम घर उनकी इच्छाओं और विशिष्टताओं से पूरी तरह मेल खाता है।
यह संपत्ति एक भूखंड है और इसमें कोई मौजूदा निर्माण संरचना या स्थिर सुविधाएं शामिल नहीं हैं। खरीदारों को नया घर बनाते समय सभी आवश्यक योजना अनुमतियां और निर्माण अनुमोदन प्राप्त करने होंगे। भूखंड तत्काल उपयोग के लिए तैयार समाधान प्रदान नहीं करता है, बल्कि दीर्घकालिक योजना और कस्टम विकास के लिए अवसर प्रदान करता है।
यह भूखंड उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल पर एक कस्टम घर बनाना चाहते हैं। यदि आप अपनी जमीन पर, डिजाइन और लेआउट पर पूर्ण नियंत्रण के साथ, शून्य से घर बनाने का अवसर तलाश रहे हैं, तो यह भूखंड आपके लिए है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो सुविधा को महत्व देते हैं और दुकानों, रेस्तरां और समुद्र तटों के करीब रहना चाहते हैं। इसका दक्षिण-पूर्व अभिविन्यास इसे उन लोगों के लिए आकर्षक बनाता है जो सूर्य के प्रकाश और भूमध्यसागरीय जलवायु का अधिकतम लाभ उठाना चाहते हैं। एल्वीरिया में स्थित, जो अपनी प्राकृतिक सुंदरता और शांत वातावरण के लिए जाना जाता है, यह भूखंड शांत जीवन शैली चाहने वाले खरीदारों के लिए एक उत्कृष्ट अवसर प्रदान करता है।
एक आवासीय भूखंड के रूप में, 'गुणवत्ता और फिनिश' की विशेषताएं मुख्य रूप से इसके स्थान और निर्माण क्षमता से संबंधित हैं। भूखंड स्वयं आवासीय विकास के लिए नामित है, जो इंगित करता है कि क्षेत्र को आवासीय के रूप में योजनाबद्ध किया गया है। भूखंड का अभिविन्यास (दक्षिण-पूर्व) भविष्य के डिजाइनों के लिए प्रकाश व्यवस्था और ऊर्जा दक्षता लाभ प्रदान करता है। भूखंड के अपेक्षाकृत समतल इलाके (1.3% ढलान) निर्माण प्रक्रिया को सरल बना सकते हैं। अंतिम फिनिश और गुणवत्ता भविष्य के मालिक के विशिष्ट डिजाइन और निर्माण विकल्पों पर निर्भर करेगी।
एल्वीरिया में स्थित यह 1044 वर्ग मीटर का आवासीय भूखंड €445,000 में बेचा जा रहा है। यह मूल्य मार्बेला के मांग वाले और स्थापित क्षेत्र में भूखंड के उत्कृष्ट स्थान को दर्शाता है। एक अविकसित भूखंड के रूप में, यह मूल्य किसी भी मौजूदा इमारत को शामिल नहीं करता है, जिससे खरीदारों को अपने आदर्श घर बनाने की सुविधा मिलती है। इस क्षेत्र में उच्च गुणवत्ता वाले आवासीय भूखंडों की मांग को देखते हुए, यह मूल्य कोस्टा डेल सोल पर एक नई संपत्ति बनाने का अवसर प्रदान करता है।
मार्बेला के पूर्व में स्थित एल्वीरिया, एक जीवंत, कम घनत्व वाला आवासीय क्षेत्र है जो अपनी हरी-भरी वनस्पति, मुख्य रूप से स्थानीय चीड़ और कॉर्क ओक के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और बारों तक आसान पहुंच के साथ आरामदायक शहरी जीवन प्रदान करता है, जो इसे उन लोगों के लिए आदर्श बनाता है जो सुविधाओं को महत्व देते हैं। कुछ किलोमीटर की दूरी पर स्थित समुद्र तटों की निकटता भूमध्यसागरीय जीवन का आनंद लेना आसान बनाती है। क्षेत्र की अच्छी तरह से स्थापित स्वास्थ्य सेवा प्रणाली (5 स्वास्थ्य केंद्र) और शैक्षणिक संस्थान (41 प्राथमिक विद्यालय, 28 माध्यमिक विद्यालय) क्षेत्र के आकर्षण को और बढ़ाते हैं, जिससे यह परिवारों और दीर्घकालिक निवासियों की तलाश करने वालों के लिए एक अच्छा विकल्प बन जाता है।
मार्बेला से लगभग 6 किमी पूर्व में स्थित एल्वीरिया, सुविधा और प्राकृतिक सुंदरता को जोड़ने वाली जीवन शैली प्रदान करता है। यह क्षेत्र चीड़ और कॉर्क ओक से ढका हुआ है, जो एक शांत वातावरण प्रदान करता है। दुकानें और फार्मेसियों जैसी दैनिक सुविधाएं सुलभ हैं और पैदल दूरी पर हैं। क्षेत्र में 27 रेस्तरां और 9 कैफे हैं, जो निवासियों को विभिन्न प्रकार के भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। अच्छी तरह से स्थापित स्वास्थ्य सेवा प्रणाली (5 स्वास्थ्य केंद्र) और शैक्षणिक संस्थान (41 प्राथमिक विद्यालय, 28 माध्यमिक विद्यालय) क्षेत्र की अपील को और बढ़ाते हैं, जिससे यह परिवारों और दीर्घकालिक निवासियों की तलाश करने वालों के लिए एक आदर्श स्थान बन जाता है।
यह नक्शा एल्वीरिया के स्थान को दर्शाता है, जो मार्बेला के पूर्वी भाग में एक लोकप्रिय पड़ोस है। नक्शा दुकानों, समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स जैसी सुविधाओं के पास भूखंड के सुविधाजनक स्थान को उजागर करता है। यह क्षेत्र की हरी-भरी प्राकृतिक वातावरण और प्रमुख परिवहन नेटवर्क से सापेक्ष निकटता को भी दर्शाता है।
एल्वीरिया कोस्टा डेल सोल के केंद्र में स्थित है, जो मार्बेला के पुराने शहर से केवल 6 किमी पूर्व में है। यह मार्बेला के पूर्वी भाग में एक केंद्रीय भूमिका निभाता है, जो सुविधाजनक खरीदारी और भोजन की सुविधाएं प्रदान करता है। यह क्षेत्र समृद्ध प्राकृतिक वनस्पति से घिरा हुआ है, जो एक शांत नखलिस्तान बनाता है, जबकि जीवंत शहरी केंद्रों के करीब भी है। मालागा हवाई अड्डे (32 किमी) तक आसान पहुंच और एस्टेपोना और बेनल्माडेना जैसे पड़ोसी शहरों के साथ अच्छा सड़क संपर्क, एल्वीरिया को अंदलूसिया के दक्षिणी तट का पता लगाने के लिए एक आदर्श आधार बनाता है।
भूखंड का स्थान उत्कृष्ट सुविधा प्रदान करता है। समुद्र तट केवल 1.8 किमी (Playa de Artola) दूर हैं, जो धूप और समुद्र का आनंद लेने के लिए आदर्श हैं। निकटतम सुपरमार्केट और फार्मेसी क्रमशः केवल 511 मीटर और 445 मीटर की दूरी पर स्थित हैं, जो दैनिक खरीदारी की आसानी सुनिश्चित करते हैं। चिकित्सा सुविधाएं (अस्पताल) 3.6 किमी दूर हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, ग्रीनलाइफ गोल्फ मार्बेला केवल 805 मीटर दूर है। यह भूखंड मालागा हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 32 किमी दूर स्थित है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है। हालांकि निकटतम रेलवे स्टेशन (फ्यूएनगिरोला) डेटा में निर्दिष्ट नहीं है, एल्वीरिया 3 लाइनों और 39 बस स्टॉप के माध्यम से सार्वजनिक परिवहन कनेक्शन प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एल्वीरिया क्षेत्र 12°C से 26°C के बीच 18.3°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ एक सौम्य भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है। प्रति वर्ष 3,855 घंटे की धूप और 4 महीने की तैराकी का मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श स्थितियां प्रदान करता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 41 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो सुखदायक दृश्य प्रदान करता है। भूखंड का दक्षिण-पूर्व अभिविन्यास भरपूर धूप सुनिश्चित करता है, जबकि यह क्षेत्र अपने चीड़ और कॉर्क ओक के लिए जाना जाता है, जो आसपास के वातावरण में प्राकृतिक सुंदरता जोड़ता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
एल्वीरिया के पास कई खूबसूरत समुद्र तट हैं, जिनमें सबसे नजदीक वाला Playa de Artola केवल 1.8 किमी दूर है, और Playa de El Alicate 2.1 किमी दूर है। इन समुद्र तटों की आमतौर पर सुनहरी रेत और साफ पानी की विशेषता होती है, और कुछ को ब्लू फ्लैग सर्टिफिकेशन मिल सकता है। गोल्फ के शौकीन केवल 805 मीटर दूर ग्रीनलाइफ गोल्फ मार्बेला सहित कई आस-पास के कोर्स का आनंद ले सकते हैं। डॉन कार्लोस टेनिस क्लब (1.7 किमी) जैसी खेल सुविधाएं अतिरिक्त अवकाश विकल्प प्रदान करती हैं। इसके अतिरिक्त, पास का प्यूर्टो कैबोपिनो बंदरगाह (4.6 किमी) जल क्रीड़ा और नौकायन सुविधाएं प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
एल्वीरिया कोस्टा डेल सोल के केंद्र में स्थित है, जो मार्बेला के पुराने शहर से केवल 6 किमी पूर्व में है। यह मार्बेला के पूर्वी भाग में एक केंद्रीय भूमिका निभाता है, जो सुविधाजनक खरीदारी और भोजन की सुविधाएं प्रदान करता है। यह क्षेत्र समृद्ध प्राकृतिक वनस्पति से घिरा हुआ है, जो एक शांत नखलिस्तान बनाता है, जबकि जीवंत शहरी केंद्रों के करीब भी है। मालागा हवाई अड्डे (32 किमी) तक आसान पहुंच और एस्टेपोना और बेनल्माडेना जैसे पड़ोसी शहरों के साथ अच्छा सड़क संपर्क, एल्वीरिया को अंदलूसिया के दक्षिणी तट का पता लगाने के लिए एक आदर्श आधार बनाता है।
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 68 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 69 mm |
| मार्च | 13.9°C | 60 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 38 mm |
| मई | 17.6°C | 29 mm |
| जून | 21.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.1°C | 1 mm |
| सितंबर | 22.5°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.7°C | 59 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 86 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 76 mm |
समतल
Ref: VL541691
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के उनके गहरे ज्ञान से खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद मिलती है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर आपूर्ति का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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