Marbella'nın doğusunda yer alan Elviria'daki bu 1044 m²'lik konut parseli, Costa del Sol'da hayalinizdeki evi inşa etmek için mükemmel bir fırsat sunuyor. Güney-doğu cepheli parsel, bol güneş ışığı alıyor ve yerel alışveriş olanaklarına ve plajlara kolay erişim sağlıyor. Elviria, yemyeşil bitki örtüsü ve düşük yoğunluklu konut alanlarıyla tanınır ve sakin ama kolay bir yaşam tarzı sunar. Bu parsel, potansiyel alıcılara, gelişmiş altyapıdan ve güzel doğal çevreden yararlanırken, aranan bir bölgede özel bir mülk inşa etme konusunda benzersiz bir fırsat sunmaktadır.
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, Elviria'daki bu konut arsası 445.000 €'dan fiyatlandırılmıştır. Estepona projeleri daireler sunarken, Elviria'daki arsa, büyüklüğü ve konumu cazibesinin anahtarı olan özel bir ev inşa etme fırsatı sunmaktadır. Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha yüksek fiyatlı bir apartman projesi iken, Elviria'daki arsa daha uygun fiyatlıdır. Elviria'nın konumu, Marbella'ya yakınlığı, plajlara ve golf sahalarına erişimi ve yeşil çevresi, onu Costa del Sol'daki konut arsaları arasında güçlü bir rakip haline getirmektedir. Bölgenin zengin doğal ortamı ve gelişmiş altyapısı (mağazalar, restoranlar, sağlık hizmetleri) değerini daha da pekiştirmekte ve Costa del Sol'da bir ev kurmak isteyenler için benzersiz bir teklif sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Elviria'da yer alan bu parsel, Marbella'nın doğusunda yerleşik bir semttir. Artola Plajı'na sadece 1.9 km mesafede olup, dükkanlara ve restoranlara yürüme mesafesindedir. Bölge, çoğunlukla yerel çam ve mantar meşelerinden oluşan bol bitki örtüsü ile karakterize edilir ve sakin bir atmosfer yaratır.
1044 m²'lik bu arsa, Güney İspanya'da özel bir ev inşa etmek isteyen alıcılar için yeterli alan sunmaktadır. Güney-doğu yönelimi, bol miktarda doğal ışık sağlayarak, güneş ışığından ve iklimden en iyi şekilde yararlanmak isteyenler için idealdir. Arsa, günlük yaşam için gerekli tüm olanaklara yakın, elverişli bir konumda yer almaktadır.
Konut arsası olarak, bu mülk şu anda geliştirilmemiştir. Bu, alıcılara mevcut bir alanda kendi isteklerine göre yeni bir ev inşa etmeleri için boş bir tuval sunar. Potansiyel alıcılar, nihai evin isteklerini ve özelliklerini tam olarak karşılamasını sağlayarak, tasarım ve inşaat süreci üzerinde tam kontrole sahiptir.
Bu mülk bir arsadan oluşmaktadır ve mevcut herhangi bir yapı veya sabit tesis içermemektedir. Yeni bir ev inşa ederken alıcıların gerekli tüm imar izinlerini ve inşaat onaylarını almaları gerekecektir. Arsa, anında kullanıma hazır çözümler sunmamakta, ancak uzun vadeli planlama ve özel geliştirme için fırsatlar sunmaktadır.
Bu arsa, Costa del Sol'da özel bir ev inşa etmek isteyen alıcılar için uygundur. Kendi arazinizde, tasarım ve düzen üzerinde tam kontrole sahip olarak sıfırdan bir ev inşa etme fırsatı arıyorsanız, bu arsa tam size göre. Ayrıca, kolaylığı takdir eden ve dükkanlara, restoranlara ve plajlara yakın olmak isteyenler için de uygundur. Güney-doğu yönelimi, güneş ışığından ve Akdeniz ikliminden en iyi şekilde yararlanmak isteyenler için onu çekici kılmaktadır. Doğal güzelliği ve sakin atmosferiyle tanınan bir bölge olan Elviria'da yer alan bu parsel, sakin bir yaşam tarzı arayan alıcılar için harika bir fırsat sunmaktadır.
Bir konut arsası olarak, 'kalite ve işçilik' özellikleri öncelikle konumuna ve inşaat potansiyeline atıfta bulunur. Parselin kendisi konut geliştirme için belirlenmiştir, bu da bölgenin bir yerleşim alanı olarak planlandığını göstermektedir. Parselin (güneydoğu) yönü, gelecekteki bina tasarımları için aydınlatma ve enerji verimliliği avantajları sağlar. Arsaların nispeten düz arazisi (%1.3 eğim), inşaat sürecini basitleştirebilir. Nihai işçilik ve kalite, gelecekteki ev sahibinin özel tasarımına ve inşaat seçeneklerine bağlı olacaktır.
Elviria'daki bu 1044 m²'lik konut arsası 445.000 €'dan fiyatlandırılmıştır. Bu fiyat, Marbella'nın aranan ve yerleşik bir bölgesindeki parselin üstün konumunu yansıtmaktadır. Geliştirilmemiş bir arsa olarak, bu fiyat mevcut herhangi bir yapıyı içermemekte ve alıcılara kendi ideal evlerini inşa etme esnekliği sunmaktadır. Bölgedeki kaliteli konut arsalarına olan talep göz önüne alındığında, bu fiyat Costa del Sol'da yeni bir mülk inşa etme fırsatı sunmaktadır.
Marbella'nın doğusunda yer alan Elviria, çoğu yerel çam ve mantar meşelerinden oluşan bol bitki örtüsüyle bilinen canlı, düşük yoğunluklu bir yerleşim bölgesidir. Bölge, yerel dükkanlara, restoranlara ve barlara kolay erişimle rahat bir şehir yaşamı sunar ve olanakları takdir edenler için idealdir. Yakındaki plajlara sadece birkaç kilometre mesafede, Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak kolaydır. Bölgenin kapsamlı sağlık sistemi (5 sağlık merkezi) ve eğitim kurumları (41 ilkokul, 28 ortaokul) bölgenin çekiciliğini daha da artırmakta, burayı aileler ve uzun vadeli ikamet edenler için iyi bir seçenek haline getirmektedir.
Marbella'nın yaklaşık 6 km doğusunda yer alan Elviria, kolaylık ve doğal güzelliği birleştiren bir yaşam tarzı sunar. Bölge, çam ve mantar meşeleriyle kaplıdır ve sakin bir atmosfer sağlar. Mağazalar ve eczaneler gibi günlük ihtiyaçlar yakındadır ve yürüme mesafesindedir. Bölgede 27 restoran ve 9 kafe bulunmaktadır, bu da sakinlere çeşitli yemek seçenekleri sunmaktadır. Kapsamlı sağlık sistemi (5 sağlık merkezi) ve eğitim kurumları (41 ilkokul, 28 ortaokul) bölgenin çekiciliğini daha da artırmakta, burayı aileler ve uzun vadeli ikamet edenler için ideal bir yer haline getirmektedir.
Bu harita, Marbella'nın doğusunda popüler bir semt olan Elviria'nın konumunu göstermektedir. Harita, parselin mağazalar, plajlar ve golf sahaları gibi olanaklara yakınlığının elverişliliğini vurgulamaktadır. Ayrıca bölgenin yemyeşil doğal çevresini ve ana ulaşım ağlarına göreceli yakınlığını göstermektedir.
Elviria, Costa del Sol'un kalbinde, Marbella'nın eski şehrine sadece 6 km mesafede yer almaktadır. Marbella'nın doğusunda merkezi bir rol oynamakta, kullanışlı alışveriş ve yemek olanakları sunmaktadır. Bölge, yemyeşil doğal bitki örtüsüyle çevrili, sakin bir vahşi doğa sunarken, canlı şehir merkezlerine de yakındır. Malaga Havaalanı'na (32 km) kolay ulaşım ve Estepona ve Benalmádena gibi komşu şehirlere iyi karayolu bağlantıları, Elviria'yı Endülüs'ün güney kıyısını keşfetmek için ideal bir üs haline getirmektedir.
Arsanın konumu mükemmel bir kolaylık sağlar. Plajlar sadece 1,8 km uzaklıktadır (Playa de Artola), bu da güneş ve denizin keyfini çıkarmak için idealdir. En yakın süpermarket ve eczane sırasıyla sadece 511m ve 445m uzaklıktadır, bu da günlük alışveriş kolaylığını garanti eder. Tıbbi tesisler (hastane) 3,6 km uzaklıktadır. Golf meraklıları için Greenlife Golf Marbella sadece 805m uzaklıktadır. Arsa, uluslararası seyahatleri kolaylaştıran, Malaga Havaalanı'na (AGP) yaklaşık 32 km mesafededir. En yakın tren istasyonu (Fuengirola) verilerde belirtilmese de, Elviria 3 toplu taşıma hattı ve 39 otobüs durağı ile toplu taşıma bağlantısı sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria bölgesi, ortalama 18.3°C yıllık ortalama sıcaklığa ve 12°C ile 26°C arasında değişen sıcaklıklara sahip ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda 3.855 saat güneş ışığı ve 4 aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C), açık hava etkinlikleri için ideal koşullar sağlar. Bölge, 41 metre deniz seviyesinden yükseklikte yer almakta olup, dinlendirici bir manzara sunmaktadır. Parselin güneydoğu yönü bol güneş ışığı alırken, bölge çam ve mantar meşeleriyle ünlüdür, bu da çevreye doğal bir güzellik katar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Elviria yakınlarında, en yakını olan Playa de Artola sadece 1.8 km, El Alicate Plajı ise 2.1 km uzaklıkta olmak üzere birçok güzel plaj bulunmaktadır. Bu plajlar genellikle altın rengi kumları ve berrak sularıyla bilinir ve bazıları Mavi Bayrak sertifikası alabilir. Golf tutkunları, sadece 805 metre uzaklıktaki Greenlife Golf Marbella dahil olmak üzere yakındaki birçok sahanın keyfini çıkarabilirler. Don Carlos Tenis Kulübü gibi spor tesisleri 1.7 km uzaklıkta ek eğlence seçenekleri sunmaktadır. Ayrıca, yakındaki Puerto Cabopino (4.6 km) su sporları ve yatçılık olanakları sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Elviria, Costa del Sol'un kalbinde, Marbella'nın eski şehrine sadece 6 km mesafede yer almaktadır. Marbella'nın doğusunda merkezi bir rol oynamakta, kullanışlı alışveriş ve yemek olanakları sunmaktadır. Bölge, yemyeşil doğal bitki örtüsüyle çevrili, sakin bir vahşi doğa sunarken, canlı şehir merkezlerine de yakındır. Malaga Havaalanı'na (32 km) kolay ulaşım ve Estepona ve Benalmádena gibi komşu şehirlere iyi karayolu bağlantıları, Elviria'yı Endülüs'ün güney kıyısını keşfetmek için ideal bir üs haline getirmektedir.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 68 mm |
| Şubat | 11.9°C | 69 mm |
| Mart | 13.9°C | 60 mm |
| Nisan | 15.7°C | 38 mm |
| Mayıs | 17.6°C | 29 mm |
| Haziran | 21.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.1°C | 1 mm |
| Eylül | 22.5°C | 14 mm |
| Ekim | 18.7°C | 59 mm |
| Kasım | 14.9°C | 86 mm |
| Aralık | 12.3°C | 76 mm |
Düz
Ref: VL541691
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisi, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Arzı konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
