立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、エルビリア、マルベーリャ旧市街からわずか数キロ離れた緑豊かな都市部に位置しています。サンタ・マリア・ゴルフ・コミュニティに位置するこのヴィラは、ゴルフコースやビーチへのアクセスが容易です。
このヴィラは、快適さとスタイルを求める家族や個人のために設計されています。広々とした室内空間、専用バスルーム付きのベッドルーム、プライベートガーデンとプール、そして学校や店舗への近さが、現代の家庭の多様なニーズを満たします。
ヴィラは2021年に、最新の建築技術と高品質な素材を使用して建設されました。デザインは持続可能性とエネルギー効率に重点を置いており、ソーラーパネルとスマートホームシステムを装備し、快適で環境に優しい生活空間を確保しています。
この物件は一戸建てヴィラであり、アパートやタウンハウスなどの他のタイプの住居は含まれていません。プライベートな空間と高級なライフスタイルを求める購入者を対象としており、低密度または共有施設を求める方には適していません。
Ref: VL092772
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、快適さを保ちつつ、スペインの太陽の下で質の高いライフスタイルを求める家族や個人に特に適しています。あなたがゴルフ愛好家で、サンタ・マリア・ゴルフコース（わずか805 m）や近くの他のコース（1.8 km以内にある3つ）に惹かれるなら、この場所は理想的です。小さなお子様連れの家族にとって、国際学校（例：ブリティッシュ・インターナショナル・カレッジ、0.9 km）や様々なコミュニティ施設（薬局 445 m、病院 3.6 km）への近さは大きな便利さを提供します。さらに、ビーチ（1.9 km）やマラガ空港（32 km）への容易なアクセスも、理想的な休暇用別荘または永住の住まいとなっています。
このヴィラは、その卓越した品質と洗練された仕上げで際立っています。インテリアデザインには、セラミックストーンや温かみのある木製仕上げなどの高級素材が使用されており、エレガントでモダンな雰囲気を醸し出しています。キッチンにはミーレ（Miele）家電が、バスルームには高級衛生陶器が備わっています。家全体に電動ブラインドと床暖房システム（バスルームを含む）が設置されており、一年中快適な居住環境を保証します。ソーラーパネルと自動灌漑システムも、持続可能性とスマートエンジニアリングへのコミットメントを反映しています。広々としたテラス、プライベートバーベキューエリア、サウナ、そして3つのフロアをサービスするエレベーターは、生活の快適さと贅沢さをさらに高めています。
この一戸建てヴィラの価格は€2,999,000です。この価格は、サンタ・マリア・ゴルフ・コミュニティにおけるその優れた立地、高品質な建築と仕上げ、そして5つのベッドルームと6つのバスルームの構成を反映しています。価格には、1743 m²のプライベートランドと638 m²の屋内居住スペースが含まれており、海とゴルフの眺めを楽しめます。現在、物件は購入可能であり、具体的な取引の詳細および交渉の可能性のある条件については、販売者と確認する必要があります。
エルビリアは、特に地元の松の木やコルク樫で知られる、緑豊かな低密度の活気ある住宅地です。マルベーリャ東部の重要な中心地として、ショッピングセンター、レストラン、バーがあります。この地域は主にヴィラで構成されていますが、低層の高級アパートメントもいくつかあります。サンタ・マリア・ゴルフ・コミュニティに位置するこのヴィラは、静かな自然環境を提供しつつ、日常生活に必要なすべてへの簡単なアクセスを可能にします。店、レストラン、ゴルフコースは徒歩圏内にあり、マルベーリャの中心部やビーチへは車で短時間でアクセスできます。ここの気候は温暖で、平均年間気温は18.3℃、日照時間も多く、年間平均3855時間の日照があるため、アウトドアアクティビティや地中海式ライフスタイルを楽しむのに理想的です。
エルビリアは、緑豊かな環境と静けさで知られる、マルベーリャ東部の確立された住宅地です。ヴィラは、松の木とコルク樫の美しい景観に囲まれています。静かな環境にもかかわらず、日々の生活に必要なアメニティはすぐに利用できます。スーパーマーケット（511 m）、薬局（445 m）、レストラン（27軒）は徒歩圏内にあります。ゴルフ愛好家にとって、グリーンライフ・ゴルフ・マラガ（Greenlife Golf Marbella）はわずか805 m、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（Santa María Golf & Country Club）は1.8 km以内にあります。ビーチ（例：プラヤ・デ・アルトラ、1.8 km）やスポーツセンター（例：ドン・カルロス・テニス・クラブ、1.7 km）も、様々なレジャーオプションを提供しています。この地域には、0.9 kmにあるブリティッシュ・インターナショナル・カレッジを含む、良好な教育資源があります。
このヴィラは、スペイン南部のアンダルシア地方、マラガ県エルビリアに位置しています。この地域は、ゴルフコース、ビーチ、そして自然の景観で知られており、コスタ・デル・ソルで人気の目的地となっています。
このヴィラはコスタ・デル・ソルの中核部に位置し、具体的にはマラガ県エルビリア地域にあります。マルベーリャ東部の重要な一部であるエルビリアは、歴史的なマルベーリャ旧市街からわずか6 kmです。地域内で比較的独立しておりながらも密接に関連する役割を果たし、静かな自然環境を楽しみながら、周辺の都市中心部や観光スポットにも容易にアクセスできます。地理的には、海岸沿いに位置していますが、内陸にも広がり、緑豊かな丘陵の景色を楽しみながら、海岸線にも近いままです。この立地は、静かな生活と便利な移動のための理想的な場所となっています。
このヴィラは、優れた交通アクセスを誇ります。マラガ空港（AGP）は約32 km（直線距離）にあり、国際旅行に便利です。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・アルトラはわずか1.9 km、エラリカーテ（El Alicate）（2.1 km）やプラヤ・デ・カボピノ（Playa de Cabopino）（4.4 km）などの他のビーチも近くにあります。ゴルファーは、グリーンライフ・ゴルフ・マラガ（0.8 km）やサンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（1.8 km）に簡単にアクセスできます。日々の生活に必要なスーパーマーケットや薬局は徒歩圏内にあります。この地域には3つの公共交通機関路線と39のバス停があり、より多くの移動手段を提供しています。さらに、病院はわずか3.6 km先にあり、医療サービスへの便利なアクセスを保証しています。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビリア地域は典型的な地中海性気候で、平均年間気温は18.3℃、夏は暖かく、冬は穏やかです。平均年間日照時間は3855時間に達し、ヨーロッパで最も日照時間の多い地域の一つとなっています。公式のスイミングシーズンは4ヶ月（水温≥20℃）ですが、年間を通じて温暖な気候のため、多くの人がより長い期間アウトドアアクティビティを楽しめます。ヴィラは海抜41メートル、海岸近くに位置し、緩やかな傾斜（1.3%）があり、ビーチ（例：プラヤ・デ・アルトラ、1.8 km）へのアクセスを容易にしています。この地域は植生が豊かで、主に地元の松やコルク樫があり、心地よい自然環境を作り出しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラは、いくつかの魅力的なビーチの近くに位置しています。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・アルトラはわずか1.8 kmにあり、その金色の砂浜と澄んだ水で知られています。エラリカーテ（El Alicate）（2.1 km）やプラヤ・デ・カボピノ（Playa de Cabopino）（4.4 km）のビーチも、異なるビーチ体験を提供しています。この地域は、グリーンライフ・ゴルフ・マラガ（0.8 km）やサンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（1.8 km）などの有名なコースが近くにある、ゴルフ愛好家の楽園です。さらに、ドン・カルロス・テニス・クラブ（Don Carlos Tennis Club）（1.7 km）などのスポーツ施設も、多様なスポーツの選択肢を提供しています。近くの港、プエルト・カボピノ（Puerto Cabopino）（4.6 km）やマリナ・マラガ（Marina Marbella）（7.7 km）も、ウォータースポーツや海岸でのレクリエーションのための施設を提供しています。
出典: OpenStreetMap
このヴィラはコスタ・デル・ソルの中核部に位置し、具体的にはマラガ県エルビリア地域にあります。マルベーリャ東部の重要な一部であるエルビリアは、歴史的なマルベーリャ旧市街からわずか6 kmです。地域内で比較的独立しておりながらも密接に関連する役割を果たし、静かな自然環境を楽しみながら、周辺の都市中心部や観光スポットにも容易にアクセスできます。地理的には、海岸沿いに位置していますが、内陸にも広がり、緑豊かな丘陵の景色を楽しみながら、海岸線にも近いままです。この立地は、静かな生活と便利な移動のための理想的な場所となっています。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
エステポナのアックア・ガーデンズ（Acqua Gardens、€418,800から）およびアビ・アッパー（Aby Upper、€320,000から）と比較すると、このヴィラの価格（€2,999,000）は市場の上位セグメントに位置します。エステポナのこれらのプロジェクトはアパートであり、より低いコストで、さまざまな予算やニーズに適しています。このヴィラは、より広いスペース、より高いプライバシー、そしてより高級なアメニティを提供する高級一戸建てヴィラとして位置づけられています。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmádena、€699,000から）と比較すると、このプロジェクトの価格もより高価です。アルバ・ベナルマデナは、おそらくより幅広い価格帯のアパートまたはタウンハウスで構成されています。このヴィラのユニークさは、サンタ・マリア・ゴルフの優れた立地、ゴルフコースの眺め、そしてモダンなデザインと高品質な仕上げにあり、これらすべてが高い価格の主な要因となっています。この地域の不動産市場は、特にゴルフエリアやビーチエリアの高級住宅が特徴であり、価格は通常、周辺地域よりも高くなっています。
マイコはスペインの不動産市場のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインのその他の人気のある海岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、そして居住性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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