Στην καρδιά της Elviria, ανατολικά της Marbella, βρίσκεται μια σύγχρονη ανεξάρτητη βίλα που προσφέρει πολυτέλεια και άνεση. Κατασκευασμένη με υλικά υψηλής ποιότητας και εξοπλισμένη με τεχνολογία αιχμής, η κατοικία αυτή αποτελεί υπόδειγμα σύγχρονης διαβίωσης. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις, ενώ η αρχιτεκτονική της βίλας εκμεταλλεύεται πλήρως το μεσογειακό κλίμα και τη φυσική ομορφιά της περιοχής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Elviria, λίγα χιλιόμετρα ανατολικά του κέντρου της Marbella. Παρά την αστική υποδομή, η γειτονιά διατηρεί πυκνή βλάστηση με πεύκα και φελλώδη δρυς, προσφέροντας μια αίσθηση φύσης. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και διεθνή σχολεία καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες και επαγγελματίες.
Η κατοικία απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν υψηλή ποιότητα κατασκευής, σύγχρονο σχεδιασμό και τεχνολογικές ανέσεις. Η διαρρύθμιση με ξεχωριστό διαμέρισμα, ιδιωτικό ασανσέρ, θερμαινόμενη πισίνα και έξυπνες εγκαταστάσεις καλύπτει ανάγκες για φιλοξενία, άνετη διαβίωση και ενεργειακή απόδοση, συνδυάζοντας την ιδιωτικότητα με τη λειτουργικότητα.
Η βίλα είναι νεόδμητη, προσφέροντας άριστη κατάσταση και τις τελευταίες τεχνολογικές καινοτομίες. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε πρόσφατα, διασφαλίζοντας ότι οι νέοι ιδιοκτήτες θα απολαύσουν μια σύγχρονη και ενεργειακά αποδοτική κατοικία χωρίς την ανάγκη άμεσων ανακαινίσεων.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες εντός του οικοπέδου, και η πυκνότητα δόμησης είναι χαμηλή, χαρακτηριστικό της περιοχής. Δεν διαθέτει απευθείας θέα σε λιμάνι αναψυχής. Η ηλικία της κατασκευής ως νεόδμητο σημαίνει ότι δεν υπάρχει ιστορικό παλαιότερης χρήσης ή ανακαινίσεων.
Ref: VL709525
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη λύση διαμονής υψηλών προδιαγραφών στην Costa del Sol. Είναι κατάλληλη για οικογένειες που επιθυμούν να εγκατασταθούν μόνιμα, χάρη στις ανέσεις όπως το ανεξάρτητο διαμέρισμα, οι παιδικοί σταθμοί και τα διεθνή σχολεία σε κοντινή απόσταση. Επίσης, ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μια πολυτελή εξοχική κατοικία, με άριστες εγκαταστάσεις για χαλάρωση και ψυχαγωγία, όπως η θερμαινόμενη πισίνα, η εξωτερική κουζίνα και η σάουνα. Η ενεργειακή απόδοση, με τα 34 φωτοβολταϊκά πάνελ και την υποδαπέδια θέρμανση, ανταποκρίνεται σε όσους δίνουν προτεραιότητα στη βιωσιμότητα και τη μείωση των λειτουργικών εξόδων. Η ύπαρξη ασανσέρ και η εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και παραλίες την καθιστούν ελκυστική και για άτομα με κινητικές προκλήσεις ή για εκείνους που αγαπούν τον αθλητισμό.
Η βίλα διακρίνεται για την υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Τα δάπεδα από γυαλισμένο σκυρόδεμα, συμπεριλαμβανομένης της σπειροειδούς σκάλας, προσδίδουν μια μοντέρνα και κομψή αισθητική. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με συσκευές Gaggenau, όπως εστία υγραερίου και επαγωγική εστία, φούρνο συμβατικό και ατμού, καθώς και θερμοσίφωνα πιάτων, ιδανική για απαιτητικούς μάγειρες. Η υποδαπέδια θέρμανση μέσω υδραυλικού συστήματος εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα ηλεκτρικά ρολά και τα ενσωματωμένα σίτες σε όλα τα παράθυρα και τις πόρτες μπαλκονιών προσφέρουν λειτουργικότητα και ασφάλεια. Η θερμαινόμενη πισίνα αλμυρού νερού 14 μέτρων και το αναβαθμισμένο υδρομασάζ συμβάλλουν στην αίσθηση πολυτέλειας. Επιπλέον, ο λέβητας πέλλετ, η υπέρυθρη σάουνα και ο αποσκληρυντής νερού ενισχύουν την άνεση και την ευεξία.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την πολυτελή βίλα είναι €4.485.000. Η τιμή αντικατοπτρίζει την υψηλή ποιότητα κατασκευής, τις σύγχρονες τεχνολογικές εγκαταστάσεις, το μεγάλο οικόπεδο και την προνομιακή τοποθεσία στην Elviria, ανατολικά της Marbella. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου είναι επί του παρόντος πλήρης, με το σύνολο των 5 υπνοδωματίων και 4 μπάνιων να είναι διαθέσιμο. Η τιμολόγηση τοποθετεί το ακίνητο στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς, ανταποκρινόμενη στις προσδοκίες για premium κατοικίες στην περιοχή.
Η Elviria, ως ένα από τα κέντρα της Ανατολικής Marbella, χαρακτηρίζεται από χαμηλή πυκνότητα δόμησης και άφθονη βλάστηση, κυρίως με αυτόχθονα πεύκα και φελλώδη δρυς. Η περιοχή προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας, με καταστήματα, εστιατόρια και μπαρ σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Don Carlos Tennis Club, την καθιστά ιδανική για οικογενειακή διαβίωση. Το καθημερινό ρυθμό διαμορφώνει η εύκολη πρόσβαση σε πολυτελείς παραλίες και γήπεδα γκολφ, ενώ η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα εξασφαλίζει καλή συνδεσιμότητα. Η περιοχή είναι γνωστή για τις πολυτελείς βίλες και τα συγκροτήματα χαμηλής δόμησης, δημιουργώντας ένα περιβάλλον ιδιωτικότητας και άνεσης.
Η Elviria, ως μέρος της Ανατολικής Marbella, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Με καταστήματα, εστιατόρια και μπαρ σε κοντινή απόσταση, οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες και επιλογές διασκέδασης. Η παρουσία διεθνών σχολείων, όπως το English International College, την καθιστά ελκυστική για οικογένειες. Αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Don Carlos Tennis Club, και πολλά γήπεδα γκολφ, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η πυκνή βλάστηση, με πεύκα και φελλώδη δρυς, δημιουργεί ένα ευχάριστο φυσικό περιβάλλον. Το αστικό περιβάλλον της Elviria, με χαμηλή δόμηση, εξασφαλίζει ιδιωτικότητα, ενώ η εγγύτητα στην ακτογραμμή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες.
Η τοποθεσία της βίλας στην Elviria, ανατολικά της Marbella, τοποθετείται σε μια περιοχή που συνδυάζει την ήρεμη διαβίωση με την εγγύτητα σε τουριστικές υποδομές. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και διεθνή σχολεία, όπως φαίνεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την πρακτικότητα και την ελκυστικότητα της για ποικίλες ανάγκες.
Η Elviria βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην ανατολική πλευρά της Marbella, 6 χιλιόμετρα από το ιστορικό κέντρο της πόλης. Αυτή η τοποθεσία την καθιστά μέρος της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol, γνωστής για την πολυτέλεια και τις φυσικές ομορφιές της. Η Elviria είναι ενταγμένη στην επαρχία της Μάλαγα, μια περιοχή με έντονη τουριστική δραστηριότητα και υψηλή ζήτηση για ακίνητα. Η εγγύτητα σε σημαντικά αστικά κέντρα όπως η Marbella και η Μάλαγα, καθώς και η καλή σύνδεση μέσω του αυτοκινητόδρομου A-7, ενισχύουν την ελκυστικότητα της περιοχής για διεθνείς αγοραστές.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην Elviria, με εξαιρετική προσβασιμότητα. Απέχει 32 χιλιόμετρα από τον διεθνή αερολιμάνι της Μάλαγα (AGP), διευκολύνοντας τα ταξίδια. Οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa de Artola (1.9 km) και η El Alicate (2.1 km), είναι εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Greenlife Golf Marbella (805 m) και το Santa María Golf & Country Club (1.8 km) βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση. Βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (511 m) και φαρμακεία (445 m), είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο. Το κέντρο της Marbella απέχει μόλις 6 χιλιόμετρα. Το δημόσιο συγκοινωνιακό δίκτυο εξυπηρετείται από 3 γραμμές με 39 στάσεις σε ακτίνα, παρέχοντας εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Elviria απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C και 26°C. Με ιστορικά 3.855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως για μεγάλο μέρος του έτους. Το κλίμα ευνοεί μια μακρά περίοδο υπαίθριων δραστηριοτήτων, με το επίσημο κολυμβητικό τρίμηνο να διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 41 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 1.3% προς την πλησιέστερη παραλία, την Playa de Artola, καθιστώντας την περιοχή άνετη και προσβάσιμη.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από την Elviria προσφέρει πλούσιες επιλογές για παραθαλάσσια και αθλητική αναψυχή. Οι κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Artola (1.8 km), την El Alicate (2.1 km) και την Playa de Cabopino (4.4 km), μερικές από τις οποίες έχουν βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία για την ποιότητά τους. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Elviria είναι περιτριγυρισμένη από γήπεδα, όπως το Greenlife Golf Marbella (0.8 km) και το Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις είναι επίσης άφθονες, με το Don Carlos Tennis Club (1.7 km) να προσφέρει εγκαταστάσεις για τένις. Επιπλέον, υπάρχουν κοινοτικές και ιδιωτικές πισίνες, όπως η Playa Real (2.4 km), που ενισχύουν τις επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Elviria βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην ανατολική πλευρά της Marbella, 6 χιλιόμετρα από το ιστορικό κέντρο της πόλης. Αυτή η τοποθεσία την καθιστά μέρος της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol, γνωστής για την πολυτέλεια και τις φυσικές ομορφιές της. Η Elviria είναι ενταγμένη στην επαρχία της Μάλαγα, μια περιοχή με έντονη τουριστική δραστηριότητα και υψηλή ζήτηση για ακίνητα. Η εγγύτητα σε σημαντικά αστικά κέντρα όπως η Marbella και η Μάλαγα, καθώς και η καλή σύνδεση μέσω του αυτοκινητόδρομου A-7, ενισχύουν την ελκυστικότητα της περιοχής για διεθνείς αγοραστές.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Στην ευρύτερη περιοχή της Ανατολικής Marbella, η Elviria ξεχωρίζει για την ισορροπία μεταξύ της πυκνής βλάστησης και της αστικής υποδομής. Σε σύγκριση με πιο πυκνοκατοικημένες ή εμπορικές ζώνες, η Elviria προσφέρει χαμηλότερη δόμηση και περισσότερη ιδιωτικότητα, γεγονός που αντικατοπτρίζεται στην τιμολόγηση των ακινήτων. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Alba Benalmadena (από €699.000) απευθύνονται σε ευρύτερο δημογραφικό κοινό με χαμηλότερες τιμές, αυτή η βίλα στην Elviria τοποθετείται στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς. Η τιμή της €4.485.000 ανταποκρίνεται σε ένα premium προϊόν που εστιάζει σε υψηλή ποιότητα κατασκευής, σύγχρονες τεχνολογίες και εκτεταμένες ιδιωτικές ανέσεις, όπως η ανεξάρτητη διαμονή, η πισίνα 14 μέτρων και οι εγκαταστάσεις ενέργειας από ανανεώσιμες πηγές. Σε σύγκριση με άλλα πολυτελή ακίνητα στην Marbella, η συγκεκριμένη προσφορά στην Elviria διακρίνεται για την εστίαση στη βιωσιμότητα και την καινοτομία, όπως το σύστημα συλλογής βρόχινου νερού και τα φωτοβολταϊκά πάνελ, στοιχεία που προσδίδουν μακροπρόθεσμη αξία.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
