Dit penthouse in Elviria, Málaga, biedt een hedendaagse woonervaring in een stedelijke omgeving nabij de kust. Met drie slaapkamers en één badkamer, verspreidt het woonoppervlak van 90 m² zich over twee verdiepingen. Het project is reeds voltooid en instapklaar. Gelegen in een levendige woonwijk met voorzieningen op loopafstand, combineert het de rust van een residentiële setting met het gemak van stedelijke bereikbaarheid. De oriëntatie op het zuidoosten zorgt voor aangename lichtinval gedurende de dag.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging in Elviria, een groene woonwijk nabij Marbella, plaatst dit penthouse strategisch tussen de natuur en stedelijke voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich diverse golfbanen, zoals Greenlife Golf Marbella (circa 805 m hemelsbreed), en de kustlijn met stranden als Playa de Artola (circa 1.9 km hemelsbreed). Deze nabijheid tot zowel recreatieve als dagelijkse benodigdheden definieert de functionele aantrekkingskracht van de locatie.
Dit type woning is geschikt voor wie zoekt naar een combinatie van comfort, bereikbaarheid en recreatiemogelijkheden. De indeling met meerdere terrassen, de gemeenschappelijke tuin en het zwembad, alsook de nabijheid van voorzieningen zoals winkels en scholen, ondersteunen een actieve en toch ontspannen levensstijl. De ligging in een gevestigde woonwijk biedt een stabiele woonomgeving.
Het project is reeds voltooid en de woning is direct beschikbaar. Dit betekent dat de bouwfase is afgerond en er geen wachttermijnen zijn voor oplevering. De woning bevindt zich in goede staat, klaar voor bewoning of verhuur. Dit biedt zekerheid en maakt het aankoopproces directer en voorspelbaarder voor de koper.
Het project biedt geen directe toegang tot een privéstrand en de woonoppervlakte van 90 m² is mogelijk beperkend voor zeer grote huishoudens. Het aantal badkamers (één) kan als minder praktisch worden ervaren voor woningen met drie slaapkamers. Verder is de woning georiënteerd op het zuidoosten, wat betekent dat ochtend- en middagzon de meeste ruimtes zal verlichten, maar avondzon beperkter aanwezig is.
Dit penthouse is een passende keuze voor individuen of kleine gezinnen die een evenwicht zoeken tussen kust nabijheid en dagelijkse gemakken. Het is aantrekkelijk voor wie een instapklare woning wenst zonder de complexiteit van nieuwbouwprojecten met lange oplevertijden. De ligging in Elviria, een gebied met veel groen en nabijheid tot golfbanen, spreekt golfers en natuurliefhebbers aan. Tegelijkertijd maken de loopafstand tot winkels en de korte afstand tot Marbella centrum het geschikt voor mensen die het gemak van stedelijke voorzieningen waarderen, maar de voorkeur geven aan een rustigere woonomgeving buiten het directe stadscentrum. De twee terrassen bieden ruimte voor buitenleven, ideaal voor wie geniet van het klimaat en de mediterraanse levensstijl, of dit nu als permanente resident of als vakantiewoning is.
Het penthouse kenmerkt zich door een goede staat van onderhoud, wat duidt op een zorgvuldige constructie en afwerking. De woning is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing en inbouwkasten voor praktische opbergruimte. De terrassen, waaronder een privé dakterras, bieden extra leefruimte buiten. De oriëntatie op het zuiden en zuidoosten zorgt voor een natuurlijke lichtinval in de woonruimtes. Hoewel specifieke materiaalkeuze niet gedetailleerd is, impliceert de 'gereed' status dat de afwerking voldoet aan de standaarden voor residentieel vastgoed in de regio, met een focus op functionaliteit en comfort. Het gemeenschappelijke zwembad draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de woonomgeving.
Dit penthouse in Elviria heeft een startprijs van €400.000. De woning is reeds voltooid en direct beschikbaar voor aankoop. Er is sprake van één specifieke woningtype met drie slaapkamers en één badkamer op 90 m² woonoppervlak. De prijsstelling reflecteert de locatie in een gevestigde, groene woonwijk nabij Marbella en de voorzieningen die deze regio biedt. Door de gereed zijnde status is de aankoop direct mogelijk, zonder wachttijden na de overdracht.
Elviria, gelegen ten oosten van Marbella, kenmerkt zich als een groenere, meer residentiële uitloper van de stad. Het is een gebied dat bekend staat om zijn lagere bebouwingsdichtheid, met veel villa's en enkele luxe appartementencomplexen, omringd door inheemse dennen- en kurkeikenbossen. De dagelijkse gang van zaken wordt hier bepaald door de nabijheid van voorzieningen: een supermarkt op ruim 500 meter en een apotheek op minder dan 450 meter hemelsbreed, maken het mogelijk om veel boodschappen te voet af te handelen. De stedelijke omgeving biedt daarnaast 27 restaurants en 9 cafés binnen een straal van 2 km, wat duidt op een levendige sociale sfeer. Voor gezinnen zijn er 3 scholen binnen deze radius. Dit alles creëert een ritme dat deels stedelijk en deels ontspannen mediterraan is, waarbij de drukte van Marbella centrum op enkele kilometers afstand ligt, maar de directe woonomgeving rustiger aanvoelt.
Elviria biedt een leefomgeving die zich onderscheidt door een combinatie van natuurlijke rust en stedelijke connectiviteit. Het gebied is groen, met veel pijnbomen en kurkeiken, wat zorgt voor een aangename atmosfeer. De nabijheid van voorzieningen is een belangrijk aspect; een supermarkt en apotheek zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De 27 restaurants en 9 cafés binnen een straal van 2 km bieden diverse opties voor ontspanning en culinaire ervaringen. Gezinnen profiteren van de aanwezigheid van 3 scholen in de directe omgeving. Hoewel de omgeving stedelijk genoemd wordt, is de bebouwing relatief laag en ruim opgezet, wat bijdraagt aan een gevoel van ruimte en rust, ver weg van de hoogbouw en drukte die men elders aan de kust kan vinden.
De locatie van dit penthouse in Elviria, Málaga, wordt hier visueel weergegeven. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn, stranden zoals Playa de Artola, en diverse golfbanen. U ziet ook de stedelijke infrastructuur met scholen en voorzieningen op korte afstand, evenals de algemene ligging ten opzichte van Marbella centrum en de luchthaven van Málaga.
Dit penthouse is gelegen in Elviria, een deel van Marbella Oost, op circa 6 km van het oude centrum van Marbella. Deze positie biedt een balans tussen de levendigheid van Marbella en de rust van een meer residentieel gebied. De Costa del Sol strekt zich verder uit met steden als Fuengirola en Estepona op rijafstand, en Málaga stad met zijn internationale luchthaven op 32 km hemelsbreed. Elviria functioneert als een centrum voor Marbella Oost, met eigen winkel- en eetgelegenheden, en behoudt tegelijkertijd een karakter dat gedomineerd wordt door villa's en groen, wat het onderscheidt van dichter bebouwde kustgebieden.
De bereikbaarheid van dit penthouse in Elviria is een belangrijk pluspunt. Het ligt op hemelsbrede afstand van 32 km van de luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP), wat de internationale verbindingen vergemakkelijkt. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Artola, liggen op circa 1.9 km hemelsbreed, een afstand die goed te overbruggen is per fiets of auto. Diverse golfbanen, waaronder Greenlife Golf Marbella, bevinden zich binnen een straal van 1 km. Met 3 OV-lijnen en 39 OV-haltes in de nabijheid, is ook openbaar vervoer een optie, hoewel een auto voor maximale flexibiliteit in deze regio aan te bevelen blijft. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 1.1 km hemelsbreed ondersteunt duurzame mobiliteit.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria geniet van het typische mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddeld 3.855 zonuren per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18.3°C, met temperaturen die gedurende het grootste deel van het jaar aangenaam zijn, variërend van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De woning zelf ligt op een hoogte van 41 meter boven zeeniveau, met een zeer vlakke helling richting de kust (1.3%), wat bijdraagt aan het gemak van de omgeving. De ligging wordt omgeven door vegetatie, voornamelijk inheemse dennen- en kurkeikenbossen, wat zorgt voor een groene en natuurlijke omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Elviria biedt diverse strandopties, met Playa de Artola (circa 1.8 km hemelsbreed) en El Alicate (circa 2.1 km hemelsbreed) als de dichtstbijzijnde. Deze stranden zijn toegankelijk en vormen een belangrijk onderdeel van de recreatieve mogelijkheden in de regio. De omgeving staat ook bekend om zijn golfbanen; Greenlife Golf Marbella is op slechts 805 meter hemelsbreed gelegen, met de driving range op 1.1 km en Santa María Golf & Country Club op 1.8 km. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten zoals het Don Carlos Tennis Club (1.7 km) en zwembaden zoals Playa Real (2.4 km). De nabijheid van Puerto Cabopino (4.6 km) biedt tevens maritieme recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Dit penthouse is gelegen in Elviria, een deel van Marbella Oost, op circa 6 km van het oude centrum van Marbella. Deze positie biedt een balans tussen de levendigheid van Marbella en de rust van een meer residentieel gebied. De Costa del Sol strekt zich verder uit met steden als Fuengirola en Estepona op rijafstand, en Málaga stad met zijn internationale luchthaven op 32 km hemelsbreed. Elviria functioneert als een centrum voor Marbella Oost, met eigen winkel- en eetgelegenheden, en behoudt tegelijkertijd een karakter dat gedomineerd wordt door villa's en groen, wat het onderscheidt van dichter bebouwde kustgebieden.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL766784
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), positioneert dit penthouse in Elviria zich in een hoger prijssegment, startend bij €400.000. Etherna Homes 2 in Estepona, met een startprijs vanaf €259.000, ligt qua prijsstelling tussen de genoemde projecten. De locatie van dit penthouse in Elviria, een gevestigde en groenere woonwijk ten oosten van Marbella, biedt een ander type omgeving dan bijvoorbeeld Torre del Mar of Mijas. Elviria staat bekend om zijn villawijken en lagere bebouwingsdichtheid, met directe toegang tot golfbanen en relatief korte afstanden tot de voorzieningen van Marbella. Projecten in Estepona, zoals Etherna Homes 2, bevinden zich vaak in gebieden die zich ook ontwikkelen met moderne faciliteiten, terwijl Torre del Mar meer een traditionele Spaanse kustplaats is. De prijs van dit penthouse weerspiegelt de premium locatie nabij Marbella, de grootte van de woning met drie slaapkamers, en de directe beschikbaarheid van een reeds voltooide woning.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
