Dit appartement van 96 m² is gelegen in Ensanche Centro, een levendige wijk in het hart van Málaga. Het pand verkeert in originele staat en biedt een kans voor volledige renovatie, waardoor de nieuwe eigenaar de indeling en afwerking naar eigen smaak kan aanpassen. De locatie combineert stedelijk gemak met de nabijheid van het strand, wat zorgt voor een dynamische woonomgeving.
Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Ensanche Centro, Málaga zich in een hogere prijsklasse. Deze vergelijkbare projecten bevinden zich doorgaans in meer residentiële of kustgerichte gebieden, vaak met een focus op nieuwbouw en moderne faciliteiten direct bij oplevering. Het appartement in Málaga onderscheidt zich door zijn absolute centrumlocatie, wat resulteert in een hogere prijs per vierkante meter (€5.885/m²) maar ook in een directe toegang tot het stedelijke leven, cultuur en infrastructuur. Terwijl de andere projecten mogelijk meer nadruk leggen op gemeenschappelijke ruimtes zoals zwembaden en tuinen, biedt dit object in Málaga de kans om een woning te creëren te midden van de levendige stadse dynamiek. De noodzaak tot renovatie verklaart mede de prijsstelling in vergelijking met nieuwbouwaanbiedingen elders, maar het potentieel voor waardevermeerdering in een dergelijke toplocatie is aanzienlijk.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in de wijk Soho, een stedelijk centrum met een culturele en creatieve sfeer. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en theaters zijn op loopafstand bereikbaar. De centrale ligging biedt directe toegang tot het stadsleven en tegelijkertijd relatieve nabijheid tot de kustlijn van Málaga.
Dit object is geschikt voor kopers die een woning zoeken die volledig naar eigen wens kan worden ingericht. De ruimte biedt potentieel voor een moderne indeling met drie slaapkamers en een open leefruimte. De stedelijke omgeving voorziet in dagelijkse behoeften en biedt toegang tot recreatieve en culturele activiteiten.
Het appartement is reeds gereed voor bewoning, maar vereist een volledige renovatie. Dit betekent dat er geen nieuwbouwplanning is, maar wel de mogelijkheid om de woning volledig te personaliseren naar moderne standaarden. De bouwfase is voltooid, de transformatie ligt in handen van de koper.
Het appartement beschikt niet over een eigen terras en de huidige indeling is gebaseerd op de originele bouw. Een renovatie is noodzakelijk om het wooncomfort te optimaliseren en de woning aan te passen aan hedendaagse woonwensen. De oriëntatie is noordoost, wat de middagzon beperkt.
Dit appartement past bij een koper die op zoek is naar een project met potentieel in een bruisende stadslocatie. Het is een geschikte keuze voor wie de woning volledig naar eigen smaak wil renoveren en inrichten, met de mogelijkheid om een gepersonaliseerde leefruimte te creëren. Gezinnen of stellen die waarde hechten aan stedelijk leven, met voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik, zullen zich hier thuis voelen. De nabijheid van het strand (1.2 km) en recreatieve faciliteiten zoals golfbanen (vanaf 8.0 km) biedt opties voor ontspanning en sport. De centrale ligging en de aanwezigheid van een lift maken het ook aantrekkelijk voor diegenen die minder mobiel zijn, mits de renovatie hierop wordt afgestemd. Het pand biedt ook een investeringsmogelijkheid voor wie een woning wil transformeren en potentieel wil realiseren in een gewilde stedelijke omgeving.
Het appartement van 96 m² bevindt zich in originele staat, wat betekent dat de afwerking volledig naar wens van de koper kan worden aangepast. De bestaande keuken is deels ingericht en kan worden geconfigureerd tot een keuken-woonkamer open ruimte. De woning heeft een noordoostelijke oriëntatie, wat zorgt voor ochtendlicht. Hoewel er geen specifieke informatie over de gebruikte materialen in de originele constructie beschikbaar is, biedt de huidige staat een blanco canvas. Klimaatbeheersing is mogelijk via airconditioning. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verbetert de toegankelijkheid tot de woning op de bovenste verdieping. De renovatie biedt de kans om te kiezen voor moderne, duurzame materialen en afwerkingen die voldoen aan hedendaagse comfort- en energie-eisen.
Dit appartement met 3 slaapkamers en 1 badkamer staat te koop voor €565.000. De prijs reflecteert de locatie in het centrum van Málaga en het potentieel voor renovatie. Gezien de woonoppervlakte van 96 m², is de prijs per vierkante meter €5.885. Er zijn momenteel geen andere vergelijkbare objecten met deze specifieke kenmerken en prijsklasse direct beschikbaar in deze directe stedelijke zone. De huidige staat van het pand biedt de koper de vrijheid om de waarde te verhogen middels een renovatie die aansluit bij moderne woonstandaarden en de marktvraag.
Ensanche Centro, en specifiek de Soho-wijk, is een dynamische stedelijke zone in Málaga die bekend staat om zijn culturele flair en levendige sfeer. Dagelijkse boodschappen zijn binnen enkele minuten lopen te regelen, met supermarkten en apotheken op respectievelijk 84 en 85 meter afstand. Het leven hier kenmerkt zich door een constante activiteit, met diverse eetgelegenheden en winkels in de directe omgeving. De nabijheid van het strand, zoals Playa de la Malagueta op 1.2 km afstand, biedt een welkome afwisseling van de stedelijke omgeving. Het appartement zelf, gelegen op de bovenste verdieping, geniet van natuurlijke lichtinval door de volledig exterieure ligging. De afstand tot het strand en het stadscentrum suggereert een levensritme waarin zowel stedelijke gemakken als kustactiviteiten geïntegreerd kunnen worden. De aanwezigheid van een lift verbetert de toegankelijkheid.
Wonend in Ensanche Centro, specifiek in de Soho-wijk, plaatst u zich in het hart van Málaga. De directe omgeving is stedelijk en levendig, met een hoge concentratie aan voorzieningen. Een supermarkt bevindt zich op slechts 84 meter, en een apotheek op 85 meter. Het ziekenhuis is op 727 meter afstand, wat zorgt voor snelle toegang tot medische zorg. De nabijheid van het strand, met Playa de la Malagueta op 1.2 km, biedt een dagelijkse ontsnapping aan de stadsdrukte. De straat-georiënteerde ligging van het appartement garandeert een levendige uitzicht op de stad. De aanwezigheid van een lift in het gebouw is een praktisch voordeel voor dagelijks gebruik. De wijk is ontworpen voor loopbaarheid, wat betekent dat veel dagelijkse activiteiten te voet of per fiets kunnen worden uitgevoerd.
Dit appartement is gelegen in het hart van Málaga, een stedelijke kern die bekend staat om zijn culturele leven en voorzieningen. De kaart illustreert de centrale ligging ten opzichte van belangrijke punten zoals het strand, de haven en het stadscentrum. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten en een ziekenhuis is hier duidelijk zichtbaar.
Ensanche Centro, en met name de Soho-wijk, bevindt zich in het dynamische hart van Málaga stad. Dit positioneert het project strategisch binnen de bredere regio van de Costa del Sol. Terwijl projecten verder langs de kust zich vaak richten op toerisme en resorts, biedt deze locatie een authentieke stedelijke woonervaring. De verbindingen met andere steden aan de Costa del Sol, zoals Marbella of Nerja, zijn goed via de nabijgelegen snelwegen en het openbaar vervoer. Málaga zelf fungeert als een cultureel en economisch centrum, met een internationale luchthaven die directe verbindingen biedt met talloze bestemmingen wereldwijd. Dit appartement bevindt zich dus in een stedelijke hub, met de kustlijn en verdere Andalusische voorzieningen binnen bereik.
De bereikbaarheid van dit appartement is een significant pluspunt. Het strand is nabij, met Playa de la Malagueta op slechts 1.2 km hemelsbreed. Golfenthousiastelingen hebben keuze uit diverse banen, waaronder Club de Golf Málaga Parador op 8.0 km. De luchthaven van Málaga ligt op 7.9 km, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd in de stedelijke omgeving; de nabijheid van de trein- en busstations (niet expliciet genoemd in data, maar impliciet door de centrale ligging) draagt hieraan bij. Met de auto is de omgeving goed toegankelijk, hoewel stedelijke verkeersdrukte en parkeeruitdagingen in het centrum van Málaga rekening mee gehouden moeten worden. Een EV-laadpaal is op 139 meter aanwezig.
Málaga geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door warme, droge zomers en milde, natte winters. Het gebied rond Ensanche Centro biedt een stedelijk landschap zonder significante natuurlijke hoogteverschillen of hellingen die het wooncomfort beïnvloeden. De hoogte van het appartement is niet gespecificeerd, maar de locatie in het stadscentrum suggereert een lage tot gemiddelde hoogte boven zeeniveau. Het aantal zonuren in Málaga is hoog, met gemiddeld meer dan 3000 zonuren per jaar, wat een lang zwemseizoen en veel buitenactiviteiten mogelijk maakt. De directe omgeving van het appartement is grotendeels bebouwd, waardoor de natuurlijke aspecten voornamelijk te vinden zijn in de nabijgelegen parken en het strand.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit appartement biedt toegang tot diverse stranden, met Playa de la Malagueta op 1.2 km en Playa de San Andrés op 1.6 km. Beide stranden zijn Blue Flag stranden, wat duidt op hoge kwaliteitsnormen. Voor golfliefhebbers liggen er meerdere banen binnen een straal van 10 km, waaronder Club de Golf Málaga Parador (8.0 km). De stedelijke omgeving van Málaga stimuleert diverse sport- en recreatieve activiteiten. Naast strand- en golfmogelijkheden, biedt de stad zelf een breed scala aan culturele evenementen, theaters (zoals het Soho CaixaBank Theater) en restaurants. De nabijheid van de haven en de promenade nodigen uit tot wandelingen en fietsen.
Bron: OpenStreetMap
Ensanche Centro, en met name de Soho-wijk, bevindt zich in het dynamische hart van Málaga stad. Dit positioneert het project strategisch binnen de bredere regio van de Costa del Sol. Terwijl projecten verder langs de kust zich vaak richten op toerisme en resorts, biedt deze locatie een authentieke stedelijke woonervaring. De verbindingen met andere steden aan de Costa del Sol, zoals Marbella of Nerja, zijn goed via de nabijgelegen snelwegen en het openbaar vervoer. Málaga zelf fungeert als een cultureel en economisch centrum, met een internationale luchthaven die directe verbindingen biedt met talloze bestemmingen wereldwijd. Dit appartement bevindt zich dus in een stedelijke hub, met de kustlijn en verdere Andalusische voorzieningen binnen bereik.
Ref: VL692106
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN