Dit instapklare appartement met één slaapkamer in Estepona biedt een praktische woonoplossing op loopafstand van voorzieningen en het strand. Gelegen in een stedelijke omgeving, combineert het de voordelen van directe toegankelijkheid met de rust van een woonwijk. Het object is gebouwd in 1977 en heeft sindsdien gediend als een comfortabele verblijfplaats. De locatie biedt een goede uitvalsbasis voor zowel dagelijkse behoeften als recreatieve activiteiten aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een stedelijke zone van Estepona, met de voorzieningen van de stad binnen handbereik. De nabijheid van het strand draagt bij aan de aantrekkelijkheid, terwijl de afstand tot de luchthaven van Málaga van circa 34 kilometer efficiënte verbindingen garandeert. Het gebied kenmerkt zich door toegankelijkheid en een directe verbinding met het kustleven.
Deze woning is geschikt voor wie op zoek is naar een functionele leefruimte met directe toegang tot de voorzieningen van Estepona. De nabijheid van winkels, restaurants en het strand maakt het een praktische keuze voor dagelijks gebruik. Het appartement voldoet aan basisbehoeften voor comfortabel wonen, met de mogelijkheid voor verdere personalisatie.
Het appartement is onderdeel van een bestaand gebouw, gerealiseerd in 1977. Er is geen sprake van nieuwbouwontwikkeling; de woning is gereed voor directe bewoning. De bouwfase is voltooid en de structuur van het gebouw is definitief. Het object presenteert zich zoals het is opgeleverd, met de mogelijkheid voor toekomstige aanpassingen door de eigenaar.
Dit appartement biedt geen nieuwbouwinnovaties of de nieuwste architecturale trends. De voorzieningen zijn gebaseerd op de constructie uit 1977, wat betekent dat bepaalde aspecten mogelijk gedateerd zijn en toekomstige modernisering vereisen. Het object bevindt zich in een bestaande bebouwing, zonder de specifieke kenmerken van een nieuwbouwproject zoals uitgebreide garanties of de nieuwste energiecertificaten.
Ref: VL253022
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is een passende keuze voor individuen of koppels die een actieve levensstijl combineren met het gemak van stedelijk wonen nabij de kust. Het is geschikt voor wie op zoek is naar een functionele basis met directe toegang tot dagelijkse benodigdheden, zoals boodschappen en apotheken, die allemaal binnen enkele minuten lopen te vinden zijn. Starters op de vastgoedmarkt, of zij die een tweede woning zoeken met minimale onderhoudsvereisten, kunnen hier hun voordeel mee doen. De nabijheid van het strand en diverse sportfaciliteiten, zoals het nabijgelegen Better Bodies sportcentrum (0.3 km), spreekt mensen aan die waarde hechten aan een actieve en gezonde levensstijl. Ook voor investeerders die een object zoeken in een gebied met stabiele vraag en potentieel voor verhuur, kan dit appartement interessant zijn, gezien de locatie nabij toeristische trekpleisters en de luchthaven van Málaga. Personen die de voorkeur geven aan een gevestigde omgeving boven nieuwbouwprojecten, zullen de authentieke sfeer van Estepona waarderen.
Het appartement, met een woonoppervlak van 53 m², is gebouwd in 1977 en vertoont kenmerken van die bouwperiode. De afwerking omvat waarschijnlijk functionele, doch mogelijk gedateerde, materialen en installaties die de tand des tijds hebben doorstaan. De bestaande staat, beschreven als 'Good', suggereert dat het pand onderhouden is, maar dat modernisering van keuken, badkamer en mogelijk vloeren en muren overwogen kan worden om het comfort en de esthetiek te verbeteren. De oriëntatie op het oosten en zuiden zorgt voor natuurlijke lichtinval gedurende een deel van de dag. Hoewel specifieke details over materialen ontbreken, kan verwacht worden dat de constructie voldoet aan de bouwstandaarden van de jaren '70 in Spanje. Voor wie echter hedendaagse afwerkingsniveaus verwacht, is een renovatie waarschijnlijk noodzakelijk om het appartement aan de huidige woonstandaarden te laten voldoen.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €295.000. De woning beschikt over één slaapkamer en één badkamer, met een woonoppervlakte van 53 m². Er zijn momenteel geen andere variaties in prijs of configuratie vermeld voor dit specifieke object. De prijsstelling reflecteert de locatie in een stedelijk gebied van Estepona, met de nabijheid van voorzieningen en het strand. De bestaande bouw uit 1977 impliceert dat dit een object is in het middensegment van de markt, gericht op kopers die waarde hechten aan locatie boven nieuwbouwspecificaties. De beschikbaarheid is direct, aangezien de bouw is voltooid.
Het appartement is gelegen in een gevestigde stedelijke kern van Estepona, waar het dagelijks leven zich afspeelt te midden van lokale voorzieningen. De nabijheid van winkels zoals een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter, zorgt voor een hoge mate van dagelijkse gemak. Restaurants en cafés bevinden zich in de directe omgeving, wat bijdraagt aan een levendig woonklimaat. De stranden, waaronder Playa de Estepona op 524 meter, zijn binnen loopafstand bereikbaar, wat mogelijkheden biedt voor recreatie en ontspanning aan zee. Mobiliteit is een sterk punt; veel essentiële bestemmingen zijn te voet of per fiets te bereiken, wat de noodzaak van een auto vermindert. De omgeving biedt een mix van lokale bewoners en toerisme, met 79,621 inwoners in de gemeente en 24 hotels, wat duidt op een levendige gemeenschap het hele jaar door. De nabijheid van scholen en gezondheidscentra maakt het ook een praktische locatie voor gezinnen en individuen die op zoek zijn naar continuïteit.
Dit appartement is gesitueerd in een levendige stedelijke zone van Estepona, waar het dagelijks leven centraal staat. De directe omgeving biedt een hoge concentratie aan voorzieningen; een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter garanderen gemak. Meer dan 50 restaurants en 22 cafés in de buurt nodigen uit tot sociale activiteit en culinaire ontdekkingen. Scholen en banken zijn eveneens ruimschoots aanwezig, wat duidt op een omgeving die geschikt is voor langdurig verblijf. De nabijheid van de kust, met Playa de Estepona op 524 meter, biedt dagelijkse recreatiemogelijkheden. De 8 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes in de nabijheid verhogen de mobiliteit zonder afhankelijkheid van een auto. De hoogte van 19 meter boven zeeniveau en een gematigd klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 15-25°C, dragen bij aan een aangenaam woonklimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Dit alles vormt de context voor een dynamisch en toegankelijk leven aan de Costa del Sol.
De locatie van dit appartement in Estepona plaatst het in een stedelijk gebied, dicht bij de kustlijn en met directe toegang tot lokale voorzieningen. De kaart toont de nabijheid van stranden, winkels en openbaar vervoer, evenals de relatieve afstand tot de luchthaven van Málaga en omliggende steden zoals Marbella. Het geeft een visueel overzicht van de stedelijke structuur en de ligging ten opzichte van de kust en het achterland.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is strategisch gelegen in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol. De locatie biedt een balans tussen de rust van een middelgrote stad en de nabijheid van grotere stedelijke centra. Marbella bevindt zich op 25 kilometer afstand en Málaga, de provinciehoofdstad, op 73 kilometer. Algeciras ligt 42 kilometer verderop. Estepona zelf heeft een oppervlakte van 137 km² en herbergt een bevolking van circa 79.621 inwoners, wat duidt op een zelfstandige entiteit met eigen voorzieningen. De ligging aan de kust, met de Sierra Bermeja bergen in de achtergrond, biedt een schilderachtige setting. Het is een gebied dat bekend staat om zijn combinatie van toerisme en permanente bewoning, wat zorgt voor een dynamische, maar ook stabiele omgeving.
De bereikbaarheid van dit appartement is een significant voordeel. Het strand La Rada ligt op slechts 800 meter, terwijl ook Playa del Cristo (2.2 km) en Playa del Angel (1.7 km) goed bereikbaar zijn. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 6 km, waaronder Azata Golf (4.9 km) en Estepona Golf (6.1 km). De luchthaven van Málaga, een belangrijk internationaal knooppunt, bevindt zich op circa 64 kilometer hemelsbreed, en Gibraltar op ongeveer 36 kilometer. De directe nabijheid van een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) maakt dagelijkse boodschappen eenvoudig. Het openbaar vervoer, met 8 lijnen en 50 haltes, biedt alternatieven voor autovervoer, hoewel de meeste voorzieningen ook per auto goed bereikbaar zijn. Dit alles maakt de locatie praktisch en veelzijdig.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 17.8°C en aangename seizoensschommelingen, waarbij temperaturen doorgaans tussen 15°C en 25°C liggen. De regio kent 320 dagen zon per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C blijft. Het appartement ligt op 19 meter boven zeeniveau, in een relatief vlak gebied met een lichte helling van 2.4% naar het strand. De omringende natuur, gedomineerd door de Sierra Bermeja bergen (tot 1.449 m hoogte), biedt contrast en een schilderachtige achtergrond. Deze natuurlijke elementen, gecombineerd met het milde klimaat, creëren een omgeving die uitnodigt tot buitenactiviteiten gedurende het hele jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van het appartement biedt een rijke variëteit aan recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, La Rada, ligt op slechts 800 meter, een populair stadsstrand met een promenade. Ook Playa del Cristo (2.2 km) en Playa del Angel (1.7 km) zijn nabijgelegen opties. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen binnen een korte rijafstand, waaronder Azata Golf (4.9 km) en Estepona Golf (6.1 km). De aanwezigheid van sportcentra zoals Better Bodies (0.3 km) en Polideportivo Municipal (0.6 km) bevordert een actieve levensstijl. De twee jachthavens, Puerto Estepona (1.6 km) en Puerto Deportivo (1.8 km), bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning aan het water. Met 134 sportfaciliteiten in de regio, is er een breed scala aan activiteiten beschikbaar voor zowel bewoners als bezoekers.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit appartement is strategisch gelegen in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol. De locatie biedt een balans tussen de rust van een middelgrote stad en de nabijheid van grotere stedelijke centra. Marbella bevindt zich op 25 kilometer afstand en Málaga, de provinciehoofdstad, op 73 kilometer. Algeciras ligt 42 kilometer verderop. Estepona zelf heeft een oppervlakte van 137 km² en herbergt een bevolking van circa 79.621 inwoners, wat duidt op een zelfstandige entiteit met eigen voorzieningen. De ligging aan de kust, met de Sierra Bermeja bergen in de achtergrond, biedt een schilderachtige setting. Het is een gebied dat bekend staat om zijn combinatie van toerisme en permanente bewoning, wat zorgt voor een dynamische, maar ook stabiele omgeving.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Dit appartement in Estepona positioneert zich qua prijsklasse rond de €295.000, wat concurrerend is ten opzichte van vergelijkbare aanbiedingen in de regio. Etherna Homes 2, eveneens in Estepona, start bij €259.000, terwijl Etherna Homes 1 met €304.000 iets hoger geprijsd is. Aby Middle, eveneens in Estepona, bevindt zich in een hogere prijsklasse vanaf €349.000. De genoemde prijs van €295.000 voor dit appartement met 1 slaapkamer en 53 m² woonoppervlak, gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand en nabij het strand, lijkt marktconform. De bouw uit 1977 suggereert een object met potentieel voor modernisering, wat de prijsstelling kan beïnvloeden ten opzichte van nieuwere ontwikkelingen. Vergeleken met projecten in omliggende steden zoals Marbella, die vaak hogere prijzen hanteren, biedt Estepona een meer toegankelijke instap. De focus op loopafstand tot voorzieningen en de kust is een veelvoorkomend kenmerk in deze regio, maar de specifieke combinatie van dit appartement met de directe nabijheid van essentiële diensten en recreatiemogelijkheden, zoals de vele sportfaciliteiten, maakt het een interessante optie binnen zijn prijssegment. De beschikbaarheid van 8 OV-lijnen en 50 haltes in de directe omgeving versterkt de aantrekkelijkheid voor diegenen die geen auto willen bezitten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN