Ontdek deze duplexwoning in Estepona, gelegen in de provincie Málaga. Met 1 slaapkamer en 1 badkamer biedt deze woning een woonoppervlakte van 43 m². De bouw is voltooid in 2004, wat duidt op een gevestigde woonomgeving. Gelegen in een stedelijk gebied met voorzieningen op loopafstand, combineert deze duplex het gemak van stedelijk wonen met de nabijheid van de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Deze duplexwoning bevindt zich in een stedelijke omgeving in Estepona, op korte afstand van het strand. De directe nabijheid van diverse voorzieningen, zoals een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter, maakt dit een praktische woonlocatie. De relatieve rust van de omgeving wordt versterkt door de ligging op enige afstand van grotere steden, terwijl belangrijke infrastructuur, zoals de luchthaven, toch goed bereikbaar blijft.
Deze duplex is geschikt voor wie een compacte, functionele woning zoekt met directe toegang tot stedelijke faciliteiten. De indeling over twee verdiepingen biedt een scheiding tussen leef- en slaapgedeelte. De aanwezigheid van een terras en gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en tuin verrijken de woonervaring. De locatie is aantrekkelijk voor personen die waarde hechten aan gemak en een actieve levensstijl.
De duplexwoning is gebouwd in 2004 en reeds opgeleverd. Dit betekent dat het project voltooid is en de infrastructuur rondom de woning volledig is ontwikkeld. De woning is direct bewoonbaar en biedt de zekerheid van een bestaande bouwconstructie. Eventuele renovaties, zoals de vernieuwde keuken en het terras, dragen bij aan de huidige staat van de woning.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties, aangezien de bouw is afgerond in 2004. De woonoppervlakte van 43 m² is relatief beperkt, wat de geschiktheid voor grotere huishoudens kan beperken. Hoewel de woning is gemeubileerd, is de specifieke indeling en afwerking niet aanpasbaar zoals bij nieuwbouwprojecten. De afstand tot grotere steden zoals Marbella kan als een nadeel worden ervaren voor wie constante stedelijke dynamiek zoekt.
Ref: VL445985
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze duplexwoning past bij een individu of koppel dat op zoek is naar een efficiënte leefruimte in een zonnige omgeving met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en de kust. Het is een geschikte optie voor wie een pied-à-terre aan de Costa del Sol wenst, of een basis wil leggen voor een meer permanente vestiging met de mogelijkheid tot verhuur. De nabijheid van scholen en sportfaciliteiten kan aantrekkelijk zijn voor jongere professionals of stellen zonder kinderen die een actieve levensstijl nastreven. Ook investeerders kunnen deze woning overwegen, gezien de locatie en de vermelding dat korte termijn verhuur is toegestaan. De directe bewoonbaarheid na oplevering in 2004, met recente renovaties aan keuken en terras, maakt het een aantrekkelijke keuze voor wie snel wil verhuizen zonder langdurige bouwplannen.
De duplexwoning, voltooid in 2004, toont tekenen van recente vernieuwingen, met name in de keuken en het terras. De keuken is volledig gerenoveerd en voorzien van nieuwe apparatuur. De woning is verder uitgerust met marmeren vloeren en een nieuw airconditioningsysteem dat zowel koelt als verwarmt. De verkoper plant verdere aanpassingen aan het terras met nieuwe tegels, wat de buitenruimte zal verbeteren. De algemene staat wordt omschreven als goed en de woning wordt volledig gemeubileerd verkocht, wat duidt op een instapklare situatie. De materialen zoals marmer en de aanwezigheid van moderne voorzieningen zoals airconditioning suggereren een degelijk afwerkingsniveau voor de bouwtijd.
De duplexwoning in Estepona wordt aangeboden vanaf €179.000. Dit betreft een woning met 1 slaapkamer en 1 badkamer, met een woonoppervlakte van 43 m². Het is een bestaande bouw, opgeleverd in 2004. De prijsstelling reflecteert de compacte omvang en de locatie in een gevestigde stedelijke omgeving. Vergelijkbare projecten in Estepona, zoals Edificio Serena, starten vanaf €221.145, wat suggereert dat deze duplex aan de lagere kant van de prijsklasse voor de regio ligt. Er is momenteel één eenheid beschikbaar tegen deze prijs.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een mix van stedelijke voorzieningen en kust nabijheid. Deze duplexwoning bevindt zich in een stedelijke zone, wat betekent dat dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten en apotheken binnen handbereik zijn. Het strand is te voet bereikbaar, geschikt voor frequente bezoeken aan de kust. De omgeving is levendig, met 50 restaurants en 22 cafés binnen een straal van 2 km, wat duidt op een actief sociaal leven. De aanwezigheid van 134 sportfaciliteiten onderstreept de mogelijkheden voor een actieve levensstijl. Hoewel de woning zelf compact is, maken de gemeenschappelijke ruimtes, zoals tuinen en een zwembad, de leefomgeving aangenamer. De nabijheid van scholen en gezondheidscentra maakt het ook een optie voor wie een meer permanente vestiging overweegt, al dient rekening gehouden te worden met het provinciale mediaan inkomen van €16.450.
Estepona, een stad aan de Costa del Sol, combineert de dynamiek van stedelijke voorzieningen met de ontspanning van de kust. Deze duplex bevindt zich in een stedelijke omgeving, wat betekent dat het dagelijks leven wordt gekenmerkt door de nabijheid van winkels, restaurants en andere diensten. De supermarkt op 104 meter en de apotheek op 236 meter afstand faciliteren het dagelijkse gemak. Het strand is slechts 524 meter verwijderd, wat regelmatige toegang tot de kustlijn mogelijk maakt. De omliggende grotere steden zoals Marbella (25 km) en Málaga (73 km) bieden aanvullende stedelijke mogelijkheden, terwijl Estepona zelf een aanzienlijke bevolking van 79.621 inwoners heeft, wat duidt op een levendige gemeenschap buiten het toeristische seizoen. De hoogte van 19 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename ligging zonder extreme hellingen.
De locatie in Estepona plaatst deze duplex centraal binnen de stedelijke structuur, met korte afstanden tot voorzieningen en het strand. De nabijheid van de kustlijn en de stedelijke kern, gecombineerd met de relatieve afstand tot grotere steden, biedt een gebalanceerd woonklimaat.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Deze duplexwoning is gelegen in Estepona, een stad aan de zuidwestelijke kust van de provincie Málaga. Het vormt een onderdeel van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn mediterrane klimaat en toeristische aantrekkingskracht. Estepona zelf is qua grootte vergelijkbaar met de kleinere van de grotere steden in de regio; Marbella ligt op 25 km afstand, terwijl Algeciras 42 km en Málaga stad 73 km verderop liggen. De directe omgeving van Estepona wordt gekenmerkt door een mix van bebouwing en natuur, met de Sierra Bermeja bergketen in het achterland.
De duplexwoning in Estepona is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het strand La Rada ligt op slechts 769 meter afstand, en Playa de Estepona op 524 meter. De luchthaven van Málaga (AGP) bevindt zich op circa 64 km (hemelsbreed), met Gibraltar (GIB) op ongeveer 36 km. Voor dagelijkse benodigdheden is de dichtstbijzijnde supermarkt 104 meter verderop, en een apotheek 236 meter. Golfers kunnen terecht op Valle Romano Golf (4.1 km) of Azata Golf (4.4 km). De bereikbaarheid per auto is goed, mede dankzij de nabijheid van de hoofdweg. Openbaar vervoer is beschikbaar via 8 OV-lijnen met 50 haltes in de nabijheid, wat het bezitten van een auto optioneel maakt voor bewoners.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 17.8°C jaartemperatuur en periodes van 15-25°C. De locatie op 19 meter boven zeeniveau, in een vallei die begrensd wordt door de Sierra Bermeja, biedt een aangename leefomgeving. De helling naar het strand van 2.4% is nagenoeg vlak, wat wandelingen naar de kust vergemakkelijkt. De regio profiteert van een lang zwemseizoen van vier maanden, waarbij de watertemperatuur oploopt tot boven de 20°C. De vele zonuren, kenmerkend voor de Costa del Sol, dragen bij aan een buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar, met 34 lokale feestdagen die het lokale culturele leven markeren.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van Estepona biedt diverse recreatiemogelijkheden, met name gericht op strand en sport. Het dichtstbijzijnde strand, La Rada, ligt op 769 meter, gevolgd door Playa de Estepona op 524 meter en Playa del Cristo op 1.6 km. Er zijn 134 sportfaciliteiten in de regio, waaronder het nabijgelegen Estepona Tennis and Padel Club. Drie golfbanen bevinden zich op minder dan 5 km afstand: Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km en 4.6 km). Jachthavens zoals Puerto Estepona (1.6 km) en Puerto Deportivo (1.8 km) bieden maritieme recreatie. Met 50 restaurants en 22 cafés in de nabije omgeving is er ook volop gelegenheid voor culinaire en sociale activiteiten.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Deze duplexwoning is gelegen in Estepona, een stad aan de zuidwestelijke kust van de provincie Málaga. Het vormt een onderdeel van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn mediterrane klimaat en toeristische aantrekkingskracht. Estepona zelf is qua grootte vergelijkbaar met de kleinere van de grotere steden in de regio; Marbella ligt op 25 km afstand, terwijl Algeciras 42 km en Málaga stad 73 km verderop liggen. De directe omgeving van Estepona wordt gekenmerkt door een mix van bebouwing en natuur, met de Sierra Bermeja bergketen in het achterland.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
In Estepona varieert het vastgoedaanbod aanzienlijk. De aangeboden duplex, met een instapprijs van €179.000, positioneert zich aan de lagere kant van de markt, vooral in vergelijking met projecten als Acqua Gardens (€524.600) of Aby Upper (€320.000). Edificio Serena, met een startprijs van €221.145, biedt een hoger segment aanbod. Deze duplex onderscheidt zich door zijn compacte formaat en directe stedelijke ligging, wat het een toegankelijke optie maakt voor wie een instapklare woning zoekt met alle voorzieningen binnen handbereik. De bouw uit 2004 betekent een gevestigde structuur, in tegenstelling tot volledig nieuwe projecten, maar recente renovaties verhogen de aantrekkelijkheid. De mogelijkheid tot korte termijn verhuur, zoals vermeld in de bestaande beschrijving, kan een aantrekkelijk aspect zijn voor investeerders die op zoek zijn naar rendement in een toeristisch gebied zoals de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN