Dit nieuwe appartement met 2 slaapkamers in Estepona, Málaga, biedt een moderne woonervaring dichtbij voorzieningen en het strand. Het pand, met een woonoppervlak van 119 m², is gelegen in een stedelijke omgeving en is direct beschikbaar. De locatie combineert de rust van een woonwijk met de dynamiek van de Costa del Sol, geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele en toegankelijke woning in Zuid-Spanje. De nabijheid van het strand en de lokale infrastructuur maken dit een aantrekkelijke optie voor zowel permanente bewoning als een vakantieverblijf.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Estepona, op korte afstand van het strand en omringd door stedelijke voorzieningen. De locatie biedt een directe verbinding met het dagelijkse leven, met winkels, restaurants en scholen binnen handbereik. De nabijheid van de kustlijn en de dynamiek van de stad zorgen voor een levendige woonomgeving.
Dit appartement is ontworpen voor modern comfort, met een focus op functionaliteit en leefruimte. De indeling met 2 slaapkamers en 2 badkamers, samen met een ruime woonkamer, voldoet aan de wensen voor gezinsleven of gastvrijheid. De directe toegang tot voorzieningen en het strand ondersteunt een actieve en gemakkelijke levensstijl.
Het appartement maakt deel uit van een recente ontwikkeling, volledig afgerond in 2024. Als nieuwbouwwoning biedt het hedendaagse architectuur en moderne afwerkingen. De staat 'Gereed' betekent dat de woning direct bewoonbaar is, zonder wachttijd na aankoop. Dit is een belangrijke factor voor kopers die snel willen verhuizen.
Dit project biedt geen eigen zwembad, maar toegang tot een gemeenschappelijk zwembad. De woning wordt niet gemeubileerd aangeboden, wat flexibiliteit biedt voor persoonlijke inrichting. Specifieke uitzichten op de zee zijn niet gegarandeerd vanuit alle ruimtes; het uitzicht focust primair op de gemeenschappelijke tuinen en het zwembad.
Dit appartement is geschikt voor personen die een directe verhuizing naar de Costa del Sol overwegen en waarde hechten aan een combinatie van stedelijke gemakken en kustnabijheid. Het is een geschikte optie voor wie op zoek is naar een onderhoudsarme woning met moderne faciliteiten, zoals een gemeenschappelijk zwembad en parkeergelegenheid in een beveiligde omgeving. De indeling met twee slaapkamers maakt het aantrekkelijk voor koppels, kleine gezinnen of voor wie regelmatig gasten ontvangt. Mensen die graag wandelen of fietsen zullen de nabijheid van voorzieningen waarderen, aangezien veel dagelijkse benodigdheden te voet bereikbaar zijn. Voor investeerders biedt de locatie in een ontwikkelend gebied van Estepona potentieel voor waardegroei en verhuurinkomsten, met name gezien de nabijheid van het strand en de jachthaven. De woning is ook relevant voor personen die een tweede verblijf zoeken en het gemak willen van een instapklare woning in een populaire toeristische regio, zonder de complexiteit van nieuwbouw die nog gebouwd moet worden.
Als nieuwbouwwoning is dit appartement afgewerkt met hedendaagse materialen en technieken. Hoewel specifieke details over de afwerking niet verstrekt zijn, kan worden aangenomen dat de standaard voldoet aan de huidige bouwvoorschriften en de verwachtingen van moderne bewoners. De aanwezigheid van een lift en parkeergelegenheid in de ondergrondse garage wijst op een focus op comfort en toegankelijkheid. De gemeenschappelijke ruimtes, zoals de tuin en het zwembad, worden onderhouden om een aantrekkelijke woonomgeving te garanderen. De woning wordt ongemeubileerd aangeboden, wat kopers de vrijheid geeft om de interieurafwerking en meubilering naar eigen smaak te kiezen. De algemene staat van het pand is 'Excellent', wat duidt op een hoge mate van bouwkwaliteit en zorgvuldigheid bij de oplevering.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €595.000 en is per direct beschikbaar ('Gereed'). Met 2 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 119 m², vertegenwoordigt de prijs de waarde van nieuwbouw in een populaire kustregio. Vergelijkbare projecten in Estepona, zoals Anna de Estepona en Isea Estepona III, starten vanaf respectievelijk €420.000 en €423.000, wat aangeeft dat dit specifieke object in het hogere segment van de beschikbare nieuwbouwwoningen valt, mogelijk door de locatie, afmetingen of specifieke projectkenmerken. The View Estepona, met prijzen vanaf €445.000, bevindt zich in een vergelijkbare prijsklasse. De indicatieve opleverdatum 'Completed 2024' bevestigt de recentelijke voltooiing.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een aantrekkelijke mix van traditionele Andalusische charme en moderne voorzieningen. Dit appartement bevindt zich in een stedelijke zone waar het dagelijkse leven zich afspeelt op loopafstand. Supermarkten bevinden zich op 104 meter, apotheken op 236 meter, en diverse restaurants en cafés zijn binnen een straal van 2 km te vinden. De bereikbaarheid van het strand, met Playa de Estepona op 524 meter en La Rada op 769 meter, maakt het mogelijk om de mediterrane levensstijl volledig te omarmen. De aanwezigheid van scholen, sportcentra en parken in de directe omgeving draagt bij aan een complete woonervaring, zowel voor gezinnen als voor individuen die een actieve levensstijl nastreven. De stad zelf telt ongeveer 79.621 inwoners, wat zorgt voor een levendige, maar niet overweldigende sfeer, met een toerisme dat zich richt op hotels en een beperkter aantal bedden, wat de leefbaarheid buiten het hoogseizoen ten goede komt. De omgeving kenmerkt zich door een vlak terrein richting het strand (2.4% helling), wat wandelen en fietsen vergemakkelijkt.
Het appartement ligt in een levendige stedelijke omgeving van Estepona, die het gemak van stadse voorzieningen combineert met de nabijheid van de Middellandse Zee. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich meer dan 50 restaurants, 22 cafés, 4 banken en 18 apotheken, wat aangeeft dat het dagelijkse leven zeer comfortabel en efficiënt kan verlopen. De stranden La Rada en Playa de Estepona zijn op loopafstand, wat dagelijkse wandelingen of ontspanning aan zee mogelijk maakt. De aanwezigheid van 19 basisscholen en 10 middelbare scholen binnen de gemeente maakt de locatie ook geschikt voor gezinnen. De nabijheid van golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) trekt liefhebbers van de sport aan. De omgeving is relatief vlak, met een lichte helling van 2.4% naar het strand, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid voor voetgangers en fietsers.
Dit appartement bevindt zich in Estepona, een kuststad in de provincie Málaga. De kaart toont de directe omgeving van het project, met de nadruk op de nabijheid van het strand, lokale voorzieningen en verbindingen met de bredere Costa del Sol. De ligging in een stedelijk gebied, gecombineerd met de kust nabijheid, wordt hier visueel weergegeven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, binnen de provincie Málaga. Het is strategisch gelegen ten opzichte van grotere steden: Marbella ligt op 25 km, Algeciras op 42 km en Málaga op 73 km. Deze positionering biedt toegang tot de voorzieningen en culturele evenementen van deze stedelijke centra, terwijl Estepona zelf een meer ontspannen sfeer behoudt. De nabijheid van de Sierra Bermeja biedt een contrast met de kustlijn en opent mogelijkheden voor natuuractiviteiten. De regio staat bekend om zijn mediterrane levensstijl en aantrekkelijke klimaat, met lange periodes van zonneschijn en aangename temperaturen.
De bereikbaarheid van dit appartement is een belangrijk pluspunt. Het strand, met Playa de Estepona op slechts 524 meter en La Rada op 769 meter, is op loopafstand. De luchthaven van Málaga (AGP) is circa 64 km verderop (hemelsbreed), wat een redelijke afstand is voor internationale reizen. Gibraltar Airport (GIB) ligt op ongeveer 36 km. Er zijn 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabije omgeving, wat het gebruik van openbaar vervoer vergemakkelijkt. Voor automobilisten zijn er diverse voorzieningen zoals een EV-laadpaal op 1.3 km afstand. Golfbanen zijn ook goed bereikbaar, met de dichtstbijzijnde op circa 4.1 km. Deze combinatie van nabijheid tot strand, luchthaven en diverse voorzieningen, ondersteund door een goed OV-netwerk, maakt de locatie zeer praktisch.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C, waarbij de temperaturen gedurende het jaar variëren tussen 15°C en 25°C. De regio biedt gemiddeld een hoog aantal zonuren, wat het mogelijk maakt om gedurende een zwemseizoen van ongeveer 4 maanden (wanneer de watertemperatuur 20°C of hoger is) van de kust te genieten. Het landschap wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Sierra Bermeja, die reikt tot 1.449 meter hoogte, en de ligging op 19 meter boven zeeniveau nabij de kust. De relatieve hoogte in combinatie met de kustligging zorgt voor aangename temperaturen en een frisse zeebries. De 'comarca' van Estepona bevat zowel vruchtbare valleien als bergachtige gebieden, wat zorgt voor diverse natuurlijke landschappen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse strandmogelijkheden, waaronder Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m), beide op loopafstand. Playa del Cristo ligt op 1.6 km. Deze stranden zijn vaak populair bij zowel lokale bewoners als toeristen. Naast de kustactiviteiten is de regio rijk aan sportfaciliteiten, met 134 locaties, waaronder sportcentra zoals Better Bodies (0.3 km) en Polideportivo Municipal (0.6 km). Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen, zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). De aanwezigheid van twee jachthavens, Puerto Estepona (1.6 km) en Puerto Deportivo (1.8 km), biedt mogelijkheden voor watersport en recreatie op zee.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, binnen de provincie Málaga. Het is strategisch gelegen ten opzichte van grotere steden: Marbella ligt op 25 km, Algeciras op 42 km en Málaga op 73 km. Deze positionering biedt toegang tot de voorzieningen en culturele evenementen van deze stedelijke centra, terwijl Estepona zelf een meer ontspannen sfeer behoudt. De nabijheid van de Sierra Bermeja biedt een contrast met de kustlijn en opent mogelijkheden voor natuuractiviteiten. De regio staat bekend om zijn mediterrane levensstijl en aantrekkelijke klimaat, met lange periodes van zonneschijn en aangename temperaturen.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL355326
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona positioneert zich als een aantrekkelijke locatie aan de Costa del Sol, die een balans biedt tussen de levendigheid van Marbella (25 km) en de rustiger gebieden verder naar het westen. Dit specifieke appartement, geprijsd vanaf €595.000, bevindt zich in het hogere segment vergeleken met andere nieuwbouwprojecten in Estepona zoals Anna de Estepona (vanaf €420.000) en Isea Estepona III (vanaf €423.000). The View Estepona, met prijzen vanaf €445.000, zit dichter in de buurt van de lagere prijssegmenten. De hogere prijs van dit project kan verklaard worden door de directe beschikbaarheid na voltooiing in 2024, de omvang van het appartement (119 m²), of specifieke projectkenmerken zoals de ligging binnen een ontwikkelingsgebied zoals Las Mesas, dat bekend staat om zijn moderne faciliteiten en nabijheid tot voorzieningen. De grotere steden in de regio, zoals Marbella met meer dan 147.000 inwoners en Málaga met bijna 580.000 inwoners, bieden uitgebreidere stedelijke ervaringen en culturele mogelijkheden, maar Estepona zelf trekt met zijn promenade, jachthaven en historische centrum een eigen publiek aan. De regio kent een aanzienlijk aantal vastgoedtransacties (3.163), wat duidt op een actieve markt. De combinatie van kust, nabijheid tot golfbanen en de bergachtige achtergrond van de Sierra Bermeja maakt de regio veelzijdig.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN