Dit appartement, gelegen in het levendige centrum van Estepona, biedt een praktische woonoplossing op loopafstand van diverse voorzieningen en de Middellandse Zee. Met een woonoppervlak van 80 m² en twee slaapkamers, is de woning geschikt als permanente residentie of als uitvalsbasis voor vakanties. De constructie dateert uit 2008, wat duidt op een modernere bouwstandaard. De locatie combineert stedelijk gemak met de nabijheid van kustfaciliteiten, wat resulteert in een functioneel woonarrangement.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is centraal gelegen in Estepona, met essentiële voorzieningen zoals een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter afstand. De nabijheid van het stadhuis (50 meter) en de kustlijn (strand Playa de Estepona op 524 meter) positioneert de woning binnen een stedelijke context waar veel dagelijkse activiteiten te voet kunnen worden ondernomen.
Voor wie een directe verbinding wenst met de stedelijke dynamiek en het strandleven, biedt dit appartement een functioneel antwoord. De indeling met twee slaapkamers en een open leefruimte is praktisch voor koppels of kleine gezinnen. De bestaande afwerking suggereert dat de woning direct bewoonbaar is, wat de overstap naar een nieuwe woonlocatie vergemakkelijkt.
De woning is gerealiseerd in 2008 en vertegenwoordigt een bouwfase die een modernere constructie en afwerking garandeert. Hoewel geen nieuwbouwproject in de strikte zin, is de staat van het appartement, gezien de bouwdatum, een indicatie van de hedendaagse standaarden die zijn toegepast. De oplevering is voltooid, wat betekent dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning of verhuur.
Dit appartement is niet gelegen in een afgelegen, landelijke omgeving; het bevindt zich in een stedelijk gebied met bijbehorende geluidsniveaus. Er is geen privéperceel of tuin aanwezig. De woning is gesitueerd op de derde verdieping, zonder directe toegang tot een privé solarium. De specifieke uitzichten betreffen voornamelijk stedelijk gebied en bergketens, niet direct de zee vanuit alle vertrekken.
Dit appartement is een geschikte keuze voor individuen of koppels die een actieve levensstijl in een stedelijke omgeving waarderen, gecombineerd met de nabijheid van de kust. Het is een praktische optie voor wie op zoek is naar een permanente residentie in Spanje, waarbij alle dagelijkse benodigdheden binnen loopafstand te vinden zijn. Tevens vormt het een solide basis voor frequente vakanties, aangezien de woning direct bewoonbaar is en dicht bij recreatieve faciliteiten ligt. Voor investeerders biedt de locatie in een populaire toeristische regio met goede voorzieningen potentieel voor verhuurinkomsten. De centrale ligging en bereikbaarheid, inclusief de relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga (34 km), verhogen de aantrekkelijkheid voor bezoekers. De aanwezigheid van diverse sportfaciliteiten en golfbanen in de nabije omgeving spreekt ook een bredere groep potentiële bewoners aan.
Het appartement, gebouwd in 2008, is voorzien van hedendaagse afwerkingen die gericht zijn op comfort en functionaliteit. De woonruimte is ontworpen met een open indeling, wat een gevoel van ruimte creëert. De keuken is volledig uitgerust en beschikt over een Italiaans design, wat duidt op een focus op esthetiek en kwaliteit van de gebruikte materialen. De slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten, wat zorgt voor efficiënte opbergruimte. Verder is de woning uitgerust met airconditioning voor zowel verwarming als koeling, wat het hele jaar door een aangenaam binnenklimaat garandeert. Ramen zijn ontworpen om natuurlijk lichtinval te maximaliseren, met uitzicht op de stedelijke omgeving en de omliggende bergen. De algemene staat van onderhoud wordt omschreven als uitstekend, wat suggereert dat de gebruikte materialen duurzaam zijn en de afwerking van hoog niveau is.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €475.000. Dit betreft een concrete prijsstelling voor de gehele woning, die momenteel beschikbaar is. De woning biedt een woonoppervlak van 80 m² en beschikt over twee slaapkamers en één badkamer. Gezien de 'gereed' status, is de woning direct te betrekken. De prijs per vierkante meter komt, gebaseerd op de vraagprijs en woonoppervlak, neer op €5.937,50. Dit is een indicatieve prijs voor een appartement in deze centrale stedelijke locatie van Estepona. De markt in Estepona kenmerkt zich door een aanzienlijk aantal vastgoedtransacties, wat duidt op een actieve markt.
Dit appartement bevindt zich in het hart van Estepona, een stad die bekend staat om zijn mix van traditionele Andalusische charme en moderne voorzieningen. De directe omgeving is stedelijk, met winkels, restaurants en openbaar vervoer binnen handbereik. De nabijheid van het strand, Playa de la Rada, op minder dan 800 meter afstand, biedt dagelijkse toegang tot de kustlijn. De omgeving is levendig, met voorzieningen zoals een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter. De stad zelf wordt gekenmerkt door een historisch centrum met smalle straatjes en witte huizen, wat zorgt voor een authentieke sfeer. De ligging op een gemiddelde hoogte van 19 meter boven zeeniveau draagt bij aan het aangename klimaat en de toegankelijkheid van de kust. De jaarlijkse gemiddelde temperatuur van 17.8°C en een zwemseizoen van vier maanden maken dit een aantrekkelijke locatie gedurende een groot deel van het jaar. Estepona is onderdeel van de provincie Málaga en grenst aan natuurgebieden zoals Sierra Bermeja, wat de opties voor recreatie buiten de stedelijke omgeving verruimt.
Het leven in dit appartement in Estepona draait om stedelijke dynamiek en kust nabijheid. De directe omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder 50 restaurants, 22 cafés, 18 apotheken en 4 banken, wat wijst op een volledig uitgeruste stedelijke kern. De aanwezigheid van 19 basisscholen en 10 middelbare scholen binnen een straal van 2 km benadrukt de geschiktheid voor gezinnen. De nabijheid van 2 gezondheidscentra en 3.163 vastgoedtransacties in de regio suggereren een stabiele en goed functionerende gemeenschap. Dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen, met een supermarkt op slechts 104 meter afstand. De locatie aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga, biedt toegang tot een mediterraan klimaat met gemiddeld 17.8°C en 4 maanden zwemseizoen, wat een actieve levensstijl buiten stimuleert. De stad zelf heeft een toeristische infrastructuur met 24 hotels en 6897 bedden, wat duidt op een constante stroom van bezoekers.
Dit appartement is gelegen in het stedelijke centrum van Estepona, een populaire kustplaats aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid van essentiële voorzieningen zoals winkels, restaurants en het strand, evenals de relatieve afstand tot grotere steden en de luchthaven. De ligging binnen een stedelijke omgeving wordt benadrukt door de stedelijke en bergachtige uitzichten.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is strategisch gelegen in Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga, aan de zuidwestelijke Costa del Sol. De locatie biedt een balans tussen de rust van een middelgrote stad en de nabijheid van grotere stedelijke centra. Marbella ligt op 25 km afstand, terwijl Algeciras 42 km en Málaga stad 73 km verderop liggen. Deze positionering maakt het mogelijk om de diversiteit van de Costa del Sol te ervaren, van de luxe van Marbella tot de culturele rijkdom van Málaga. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een stedelijke structuur met toegang tot natuurlijke landschappen zoals de Sierra Bermeja. De ligging binnen de autonome gemeenschap Andalusië plaatst de woning in een regio met een rijke geschiedenis en een levendige culturele scene.
Dit appartement biedt uitstekende bereikbaarheid. Het strand Playa de la Rada ligt op 800 meter afstand, wat wandelen naar de kust mogelijk maakt. Grotere stranden zoals Playa del Angel (1.7 km) en Playa del Cristo (2.2 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Voor golfers bevinden zich meerdere banen binnen een straal van 6.2 km, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). De luchthaven van Málaga (AGP) is op circa 64 km (hemelsbreed), en Gibraltar (GIB) op circa 36 km, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Met 8 OV-lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving is openbaar vervoer een haalbare optie. De belangrijkste wegen en de snelweg A-7 zijn toegankelijk, waardoor autoritten naar omliggende steden zoals Marbella (25 km) en Málaga (73 km) efficiënt verlopen. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 1.3 km afstand.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. De zonnige periodes zijn talrijk, met een zwemseizoen dat zich uitstrekt over vier maanden, wanneer de watertemperatuur comfortabel boven de 20°C blijft. De locatie is gelegen op 19 meter boven zeeniveau, met een nagenoeg vlakke helling van 2.4% naar het dichtstbijzijnde strand, wat de toegankelijkheid ten goede komt. De stad wordt omringd door een vruchtbare vallei en bergachtige gebieden, gedomineerd door de Sierra Bermeja die een maximale hoogte van 1.449 meter bereikt. Dit landschap biedt contrast en mogelijkheden voor recreatie buiten de kustlijn. De omgeving kent gemiddeld 34 lokale feestdagen per jaar, wat duidt op een actieve culturele kalender.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij het appartement is rijk aan recreatieve mogelijkheden. Playa de la Rada, het dichtstbijzijnde strand (800 m), is een breed zandstrand dat zich uitstrekt langs de stad. Playa del Cristo, op 2.2 km afstand, wordt vaak geprezen om zijn rustigere karakter en voorzieningen. Er zijn 134 sportfaciliteiten in de regio, waaronder sportcentra zoals Better Bodies (0.3 km) en Polideportivo Municipal (0.6 km). Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de buurt, zoals Azata Golf (4.9 km) en Estepona Golf (6.1 km). De twee jachthavens, Puerto Estepona (1.6 km) en Puerto Deportivo (1.8 km), bieden mogelijkheden voor watersport en recreatieve vaart. Diverse uitzichtpunten, zoals Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km), bieden panoramische vergezichten over de kust en de stad.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit appartement is strategisch gelegen in Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga, aan de zuidwestelijke Costa del Sol. De locatie biedt een balans tussen de rust van een middelgrote stad en de nabijheid van grotere stedelijke centra. Marbella ligt op 25 km afstand, terwijl Algeciras 42 km en Málaga stad 73 km verderop liggen. Deze positionering maakt het mogelijk om de diversiteit van de Costa del Sol te ervaren, van de luxe van Marbella tot de culturele rijkdom van Málaga. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een stedelijke structuur met toegang tot natuurlijke landschappen zoals de Sierra Bermeja. De ligging binnen de autonome gemeenschap Andalusië plaatst de woning in een regio met een rijke geschiedenis en een levendige culturele scene.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL425745
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met omliggende projecten in Estepona, zoals Celestia Homes (vanaf €390.000), Aby Middle (vanaf €349.000) en Sunset Bay (vanaf €359.000), positioneert dit appartement zich in een hogere prijsklasse, wat verklaard kan worden door de centrale, stedelijke ligging in tegenstelling tot mogelijk meer op nieuwbouw gerichte projecten in de periferie. De genoemde vergelijkbare projecten bieden doorgaans appartementen met vergelijkbare specificaties qua slaapkamers en woonoppervlak, maar de specifieke locatie van dit appartement, direct in het centrum en nabij het strand, onderscheidt het. Dit type woning, gelegen in het bestaande stedelijke weefsel van Estepona, spreekt een koper aan die prioriteit geeft aan directe toegang tot alle voorzieningen en de kust, zonder afhankelijk te zijn van een auto. De regio Estepona zelf biedt een breed spectrum aan vastgoed, variërend van luxe villa's in golfresorts tot appartementen in het historische centrum, zoals dit object. De prijs van €475.000 voor een appartement van 80 m² in deze centrale zone weerspiegelt de marktwaarde van een 'gereed' object met een directe levensstijlfactor, in tegenstelling tot nieuwbouwprojecten die zich vaak in uitbreidingsgebieden bevinden en mogelijk andere faciliteiten bieden zoals grotere gemeenschappelijke zwembaden of tuinen, maar op grotere afstand van het centrum.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN