Dit moderne appartement, gelegen in Estepona, biedt een aantrekkelijke woonomgeving dicht bij voorzieningen en het strand. Met een focus op comfort en functionaliteit, is dit object ontworpen voor een hedendaagse levensstijl aan de Costa del Sol. De locatie combineert stedelijke gemakken met de nabijheid van kustrecreatie, wat een veelzijdige woonervaring garandeert. Het project benut de lokale omgeving om een aantrekkelijk woonproduct te presenteren.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een stedelijke zone van Estepona, op korte afstand van diverse voorzieningen. De directe omgeving biedt een stedelijk karakter met voorzieningen die te voet bereikbaar zijn, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van het strand voegt een recreatieve dimensie toe aan de woonlocatie.
Dit appartement is geschikt voor individuen of koppels die een functionele woonruimte waarderen met directe toegang tot stedelijke faciliteiten. Het ontwerp met een privéterras en tuin is gericht op het maximaliseren van de buitenruimte, geschikt voor wie buiten wil leven. De nabijheid van voorzieningen ondersteunt een mobiele levensstijl zonder noodzakelijk een auto.
Het project is momenteel in de fase 'Gereed', met een indicatieve opleverdatum in 2026. Dit impliceert dat de bouwactiviteiten nagenoeg zijn voltooid of zeer binnenkort worden afgerond. Kopers kunnen rekenen op een recente constructie met moderne bouwstandaarden en potentiële garanties die bij nieuwbouw horen.
Dit appartement biedt geen directe panoramische uitzichten op zee vanuit alle kamers, daar de locatie in een stedelijke omgeving ligt. De woonoppervlakte is specifiek voor een appartement; het biedt niet de uitgestrektheid van een vrijstaande villa. De oplevering is indicatief, wat een kleine marge voor vertraging impliceert.
Dit object is een overweging waard voor wie de voorkeur geeft aan wonen in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen en het strand. Het is geschikt voor personen die een actieve levensstijl nastreven, waarbij veel essentiële diensten en recreatiemogelijkheden op loop- of fietsafstand liggen. De nabijheid van scholen en gezondheidszorg maakt het ook een optie voor gezinnen. Voor investeerders biedt de locatie aan de Costa del Sol, met een toeristische aantrekkingskracht, potentieel voor verhuurinkomsten. De recente constructie met moderne afwerkingen kan aantrekkelijk zijn voor kopers die zich niet willen bezighouden met renovaties. De aanwezigheid van gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad en fitnessruimte draagt bij aan het comfort en de leefbaarheid.
Het appartement kenmerkt zich door een moderne afwerking, passend bij de bouwstatus 'Gereed'. De interieurfoto's tonen een hedendaagse keuken met witte kasten en een houten accent in de achterwand, wat duidt op een stijlvolle en functionele inrichting. De badkamers zijn voorzien van zowel een bad als een douche, wat veelzijdigheid biedt. Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd zijn, suggereert de algemene presentatie een focus op kwaliteit en esthetiek. De ruime terrassen en de privé tuin, die een verlengstuk vormen van de woonkamer, zijn ontworpen om het buitenleven te maximaliseren. De gemeenschappelijke ruimtes, zoals het zwembad en de fitnessruimte met sauna, dragen bij aan de algehele woonkwaliteit.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €475.000. Deze prijsstelling positioneert het object in het middensegment van de markt voor vergelijkbare appartementen in Estepona. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers, en een woonoppervlak van 81 m², biedt de prijs een indicatie van de waarde per vierkante meter in deze specifieke stedelijke zone. De status 'Gereed' met een indicatieve oplevering in 2026 suggereert dat de bouwkosten grotendeels verwerkt zijn in de huidige vraagprijs. Variaties in prijs zijn mogelijk afhankelijk van de exacte unit en eventuele extra's.
Dit appartement in Estepona positioneert zich als een praktische woonoplossing binnen een stedelijke context, met een nadruk op directe toegankelijkheid tot voorzieningen. De directe nabijheid van het strand, op minder dan één kilometer, versterkt het kustkarakter van de locatie. De omgeving wordt gekenmerkt door een dichtheid aan winkels, restaurants en andere diensten, wat een dynamisch dagelijks leven mogelijk maakt. De hellingsgraad naar het strand is gering (2.4%), wat de wandeling aangenaam maakt. De aanwezigheid van 8 OV-lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving suggereert een goede bereikbaarheid zonder auto. Dit maakt de locatie geschikt voor bewoners die mobiliteit en gemak waarderen, zowel voor dagelijkse boodschappen als voor recreatieve uitstapjes langs de kust.
Estepona biedt een omgeving die stedelijke dynamiek combineert met kust nabijheid. De stedelijke setting betekent dat voorzieningen zoals winkels, restaurants en apotheken op korte afstand te vinden zijn, met supermarkten op slechts 104 meter en een apotheek op 236 meter. Dit creëert een gemakkelijke dagelijkse routine. De nabijheid van het strand, met Playa de Estepona op 524 meter, nodigt uit tot recreatie en ontspanning aan zee. De omgeving heeft ook sportfaciliteiten, met diverse sportcentra en golfbanen binnen een straal van 5 km, zoals Valle Romano Golf op 4.1 km. De algemene hoogte van 19 meter boven zeeniveau en een geringe helling naar het strand (2.4%) maken de omgeving toegankelijk en aangenaam om te verkennen.
Dit appartement is gesitueerd in Estepona, een kustplaats aan de Costa del Sol, provincie Málaga. De locatie wordt gekenmerkt door nabijheid tot het strand en stedelijke voorzieningen. De kaart toont de stedelijke dichtheid en de kustlijn, met de belangrijkste toegangswegen en het openbaar vervoer in de directe omgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het vormt een belangrijk knooppunt tussen de grotere steden Marbella (25 km) en Algeciras (42 km). De stad zelf, met een district van 137 km², omvat zowel kustvlaktes als bergachtig terrein richting de Sierra Bermeja. Deze positie biedt toegang tot de levendige sfeer van Marbella en de havenfaciliteiten, terwijl het ook dichter bij de natuurlijke landschappen van het binnenland ligt. De regio Málaga, met zijn gelijknamige hoofdstad (73 km), dient als het regionale centrum voor cultuur, transport en economie.
De bereikbaarheid van dit appartement is gunstig. Het strand Playa de Estepona ligt op 524 meter, en La Rada op 769 meter, wat wandelingen naar de kust zeer toegankelijk maakt. De luchthaven van Málaga is 64 km (hemelsbreed) verwijderd, hoewel Gibraltar 36 km (hemelsbreed) dichterbij ligt, wat opties biedt voor internationale reizen. Supermarkten en apotheken bevinden zich op loopafstand (respectievelijk 104 m en 236 m). Golfbanen zoals Valle Romano Golf liggen op circa 4.1 km afstand. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 OV-lijnen en 50 haltes, wat de noodzaak van een auto vermindert voor lokale verplaatsingen.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 15°C en 25°C, met een jaargemiddelde van 17.8°C. De regio telt naar schatting 34 lokale feestdagen per jaar, wat wijst op een rijke culturele kalender. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter reikt, biedt een natuurlijke achtergrond en potentieel voor wandelingen in een bergachtige omgeving. De locatie op 19 meter boven zeeniveau draagt bij aan het aangename, vlakke landschap rond de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse recreatiemogelijkheden. Playa de Estepona en La Rada liggen op respectievelijk 524 meter en 769 meter, wat gemakkelijke toegang biedt tot het strandleven. Playa del Cristo bevindt zich op 1.6 km. Er zijn 134 sportfaciliteiten in de regio, waaronder sportcentra dichtbij zoals Better Bodies (0.3 km). De omgeving is ook een aantrekkingspool voor golfers, met meerdere banen zoals Valle Romano Golf op 4.1 km en Azata Golf op 4.4 km. De nabijheid van de jachthavens van Puerto Estepona (1.6 km) en Puerto Deportivo (1.8 km) biedt extra maritieme recreatiemogelijkheden.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het vormt een belangrijk knooppunt tussen de grotere steden Marbella (25 km) en Algeciras (42 km). De stad zelf, met een district van 137 km², omvat zowel kustvlaktes als bergachtig terrein richting de Sierra Bermeja. Deze positie biedt toegang tot de levendige sfeer van Marbella en de havenfaciliteiten, terwijl het ook dichter bij de natuurlijke landschappen van het binnenland ligt. De regio Málaga, met zijn gelijknamige hoofdstad (73 km), dient als het regionale centrum voor cultuur, transport en economie.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL436873
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met vergelijkbare projecten in Estepona, zoals Celestia Homes (vanaf €390.000), Aby Middle (vanaf €349.000) en Sunset Bay (vanaf €359.000), positioneert dit appartement zich met een prijs van €475.000 in het hogere segment. Dit hogere prijsniveau kan verklaard worden door factoren zoals de specifieke locatie binnen Estepona, de bouwfase ('Gereed' met oplevering in 2026), of de kwaliteit van de afwerking en gemeenschappelijke faciliteiten, die mogelijk superieur zijn aan de genoemde alternatieven. De projectdata vermeldt een privéterras en tuin, wat bijdraagt aan de exclusiviteit. De stedelijke ligging, met directe toegang tot voorzieningen en het strand, onderscheidt het van projecten die zich meer op de buitenwijken of exclusief op golfresorts richten. De aangeboden gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een zwembad en fitnessruimte, zijn standaard in deze regio, maar de specifieke uitvoering kan verschillen. De nabijheid van het strand (524 m) is een belangrijk verkoopargument dat niet alle vergelijkbare projecten kunnen bieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN