Dit appartement, gelegen in het hart van Estepona, biedt een solide woning in een gevestigde stedelijke omgeving. Met de voorzieningen van de stad binnen handbereik en de kustlijn op loopafstand, adresseert dit pand praktische woonbehoeften. De bouwdatum uit 1976 duidt op een volwassen infrastructuur rondom de residentie. Het object is gereed voor bewoning, wat een directe overgang naar het leven aan de Costa del Sol mogelijk maakt. De locatie in de provincie Málaga plaatst het binnen een regio bekend om zijn vastgoedaanbod en levensstijl.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het centrum van Estepona, profiteert dit appartement van een stedelijke omgeving waar dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (237 m) te voet bereikbaar zijn. De nabijheid van het strand, Playa de Estepona op 524 m, voegt een recreatieve dimensie toe aan de directe leefomgeving.
Met drie slaapkamers en twee badkamers biedt dit appartement ruimte voor gezinnen of voor wie behoefte heeft aan extra kamers voor kantoor of gasten. De aanwezigheid van een overdekt terras, vanuit de hoofdslaapkamer toegankelijk, voegt een functioneel buitenverblijf toe aan de woonruimte.
Het appartement is gereed voor bewoning en werd oorspronkelijk opgeleverd in 1976. Recente renovaties aan de keuken en badkamers zijn uitgevoerd. De bouwfase impliceert dat de ontwikkelaar niet langer actief is op dit specifieke object, en de focus ligt op het bestaande wooncomfort.
Dit object is een bestaande bouw met een bouwjaar uit 1976. Het biedt geen nieuwbouwwoningen met de laatste energiebesparende technieken die in nieuwere projecten standaard zijn. De architectuur en indeling reflecteren de bouwstijl van die periode, wat kan verschillen van moderne ontwerpprincipes.
Ref: VL238168
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor individuen of gezinnen die de voorkeur geven aan een stedelijk woon-werk-leven met directe toegang tot voorzieningen en de kust. Het is een optie voor wie een bestaande woning waardeert boven een nieuwbouwproject en de charme van een volwassen stad zoekt. De drie slaapkamers maken het een geschikte keuze voor gezinnen, voor wie een kantoorruimte thuis zoekt, of voor het ontvangen van gasten. De ligging op loopafstand van het strand en het stadscentrum, gecombineerd met de nabijheid van golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km), spreekt liefhebbers van een actieve levensstijl aan. Het object kan ook een aantrekkelijke optie zijn voor kopers die op zoek zijn naar een woning met potentieel voor lichte modernisering in een gebied met een constante vraag, wat kan bijdragen aan de waardebehoud of -stijging op termijn.
Het appartement, oorspronkelijk gebouwd in 1976, is gerenoveerd met aandacht voor hedendaags wooncomfort. De keuken en badkamers zijn vernieuwd, wat de functionele ruimtes ten goede komt. De vloeren en wandafwerkingen zijn waarschijnlijk conform de standaarden van het moment van renovatie, maar zonder specifieke details over materialen zoals marmer, keramiek of parket, blijft dit een algemene indicatie. De aanwezigheid van individuele airconditioning in de woonkamer en hoofdslaapkamer zorgt voor klimaatbeheersing. Ramen zijn mogelijk vervangen om te voldoen aan hedendaagse isolatienormen, hoewel dit niet expliciet is vermeld. De elektrische installatie en sanitair zijn vermoedelijk bij de renovatie aangepakt. De afwerking wordt als 'uitstekend' omschreven, wat duidt op een goede staat van onderhoud en verzorging.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €395.000 en betreft een bestaande woning met een woonoppervlak van 104 m². Deze prijsstelling positioneert het object in het middensegment van de Estepona markt, zeker gezien het aantal slaapkamers (3) en badkamers (2). De prijs-per-vierkante-meter is hierdoor concurrerend met andere bestaande bouw in de directe stadscentra. Er zijn geen alternatieve prijsklassen of woninggroottes binnen dit specifieke project beschreven, aangezien het een individuele unit betreft.
Dit appartement bevindt zich in de kern van Estepona, een stad die bekend staat als 'de tuin van de Costa del Sol'. Het leven hier draait om stedelijke gemakken gecombineerd met kust nabijheid. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en gezondheidszorg zijn grotendeels te voet bereikbaar, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. De nabijheid van Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) betekent dat het strand een integraal onderdeel is van de lokale leefomgeving. De stad zelf kent een levendig karakter, met een toerismeaanbod dat varieert van hotels tot recreatieve faciliteiten. De ligging in de provincie Málaga, met de Sierra Bermeja op de achtergrond, biedt zowel stedelijke dynamiek als een connectie met de natuurlijke omgeving. De beschikbaarheid van 134 sportfaciliteiten binnen een bredere context en 19 basisscholen in de gemeente duiden op een omgeving die gericht is op gemeenschapsleven en gezinsactiviteiten.
Het leven in Estepona centrum, waar dit appartement zich bevindt, kenmerkt zich door stedelijke nabijheid. De supermarkt is slechts 104 meter verwijderd, en een apotheek bevindt zich op 237 meter. Dit minimaliseert de noodzaak voor autogebruik voor dagelijkse boodschappen. De stranden Playa de Estepona en La Rada zijn respectievelijk 524 m en 769 m ver, wat regelmatige strandbezoeken gemakkelijk maakt. Voor recreatie zijn er tal van opties; binnen een straal van 2 km bevinden zich restaurants, parken en cafés. De stad zelf biedt 19 basisscholen en 10 middelbare scholen, wat duidt op een volwaardige gemeenschap. De nabijheid van ziekenhuizen (1.1 km) en een EV-laadpaal (1.3 km) draagt bij aan het dagelijkse gemak. Deze compactheid en de diversiteit aan voorzieningen creëren een dynamische, maar ook praktische woonomgeving.
De ligging van dit appartement in het hart van Estepona plaatst het binnen een stedelijk netwerk met directe toegang tot dagelijkse voorzieningen en de kustlijn. De kaart toont de korte afstanden tot stranden, winkels en essentiële diensten, evenals de nabijheid van de golfbanen en de grotere steden aan de Costa del Sol.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is centraal gelegen in Estepona, een gemeente aan de zuidwestelijke kust van de provincie Málaga. Estepona fungeert als een toegangspoort tot de westelijke Costa del Sol. Het ligt tussen de grotere steden Marbella (25 km) en Algeciras (42 km), en op respectabele afstand van de regionale hoofdstad Málaga (73 km). De locatie biedt een balans tussen de rust van een middelgrote kuststad en de nabijheid van grotere stedelijke centra met uitgebreidere voorzieningen en internationale luchthavens. Het project is gesitueerd in een regio die zowel bekend staat om zijn toeristische trekpleisters als om zijn groeiende aantrekkingskracht voor permanente bewoners, mede door de natuurlijke omgeving van de Sierra Bermeja.
Dit appartement biedt een hoge mate van bereikbaarheid. Stranden zoals Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) liggen op loopafstand. De luchthaven van Málaga, een belangrijke toegangspoort voor internationale reizigers, bevindt zich op 34 km hemelsbreed, wat een redelijk korte transfer betekent. Golfenthousiastelingen hebben keuze uit meerdere banen; Valle Romano Golf ligt op 4.1 km. Het centrum van Estepona biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder 50 restaurants, 18 apotheken en 4 banken binnen een 2 km radius. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 OV-lijnen en 50 haltes, wat het navigeren door de stad en omliggende gebieden vergemakkelijkt zonder eigen vervoer. De bereikbaarheid per auto is eveneens goed, met toegang tot lokale wegen die aansluiten op de hoofdwegen van de Costa del Sol.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.2°C en ruim 3.800 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van circa 5 maanden, waarbij de watertemperatuur vaak boven de 20°C uitkomt. Het appartement zelf ligt op een hoogte van 19 meter boven zeeniveau, in een relatief vlak gebied met een geringe helling naar de kust (2.4%). De omgeving wordt gedomineerd door de Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter reikt, wat zorgt voor een contrast tussen de kustlijn en het bergachtige achterland. Deze natuurlijke diversiteit draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de regio, met mogelijkheden voor zowel strandactiviteiten als bergwandelingen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe nabijheid van stranden is een sleutelkenmerk van dit appartement. Playa de Estepona ligt op slechts 524 meter, en het populaire La Rada strand op 769 meter. Playa del Cristo bevindt zich op 1.6 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. De regio is tevens een paradijs voor golfers, met meerdere banen binnen een korte afstand, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). Daarnaast zijn er talrijke sportfaciliteiten, zoals sportcentra op minder dan een kilometer afstand. Jachthavens zoals Puerto Estepona (1.6 km) en Puerto Deportivo (1.8 km) bieden recreatieve en nautische mogelijkheden. De aanwezigheid van diverse 'viewpoints' draagt bij aan de recreatieve beleving door de prachtige panorama's.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit appartement is centraal gelegen in Estepona, een gemeente aan de zuidwestelijke kust van de provincie Málaga. Estepona fungeert als een toegangspoort tot de westelijke Costa del Sol. Het ligt tussen de grotere steden Marbella (25 km) en Algeciras (42 km), en op respectabele afstand van de regionale hoofdstad Málaga (73 km). De locatie biedt een balans tussen de rust van een middelgrote kuststad en de nabijheid van grotere stedelijke centra met uitgebreidere voorzieningen en internationale luchthavens. Het project is gesitueerd in een regio die zowel bekend staat om zijn toeristische trekpleisters als om zijn groeiende aantrekkingskracht voor permanente bewoners, mede door de natuurlijke omgeving van de Sierra Bermeja.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Dit appartement in het centrum van Estepona onderscheidt zich van projecten zoals Etherna Homes 1 (vanaf €304.000), Celestia Homes (vanaf €390.000) en Aby Middle (vanaf €349.000) door zijn specifieke locatie binnen de stad zelf. Terwijl de genoemde projecten mogelijk moderner zijn of zich in nieuwbouwgebieden bevinden, biedt dit object de voordelen van een gevestigde stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen en de kust, zonder de noodzaak van auto voor dagelijkse verplaatsingen. De prijs van €395.000 voor 104 m² met 3 slaapkamers plaatst het in het hogere segment vergeleken met de startprijzen van de andere genoemde projecten, wat verklaard kan worden door de centrale ligging en de bestaande, gerenoveerde staat. Projecten buiten het stadscentrum van Estepona, vaak gericht op nieuwbouwontwikkelingen, kunnen andere kenmerken bieden zoals grotere gemeenschappelijke ruimtes of modernere architectuur, maar missen doorgaans de directe loopafstand tot de stadse voorzieningen die dit appartement wel garandeert. De keuze hangt af van de prioriteit: stedelijk gemak en bestaande structuur versus nieuwbouw en mogelijk meer afgelegen locaties.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN