Dit appartement van 75 m² bevindt zich in het centrum van Estepona, op loopafstand van de zee. Met drie slaapkamers en één badkamer biedt het een praktische indeling voor bewoning of als investering. Het pand is instapklaar en bevindt zich in een gebouw met een lift. De locatie is strategisch, dicht bij alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, terwijl het strand op slechts 500 meter afstand ligt. Een solide optie voor wie op zoek is naar een woning in een gevestigde wijk van Estepona.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het levendige centrum van Estepona, is dit appartement een centraal punt in de stad. De directe nabijheid van voorzieningen betekent dat de meeste dagelijkse benodigdheden te voet bereikbaar zijn, wat bijdraagt aan een gemakkelijke woon-werkverhouding. De kustlijn bevindt zich op een korte afstand, waardoor strandactiviteiten eenvoudig te integreren zijn in het dagelijkse leven.
Dit appartement is functioneel ingericht en biedt drie slaapkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen, een verhuurmogelijkheid of als ruime verblijfplaats voor gasten. De leefruimte is ontworpen met het oog op praktisch gebruik, met een aparte keuken en een woon-eetkamer. Een terras van circa 5 m² biedt buitenruimte, hoewel het primair gericht is op stedelijk wooncomfort.
Het appartement is voltooid in 1973 en is direct bewoonbaar, wat betekent dat er geen lange wachttijden zijn voor oplevering. Het gebouw is reeds gevestigd in de stedelijke structuur van Estepona. Eventuele moderniseringen of aanpassingen aan de woning zijn naar eigen inzicht van de koper te realiseren.
Dit appartement is niet recent gebouwd en vereist mogelijk modernisering om aan hedendaagse woonstandaarden te voldoen. Het biedt geen nieuwbouwgaranties of de nieuwste energie-efficiëntie. De stedelijke omgeving brengt geluidsoverlast met zich mee en de directe omgeving is bebouwd, wat het uitzicht beperkt tot stedelijke panorama's.
Ref: VL465329
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is een geschikte keuze voor individuen of kleine gezinnen die de voorkeur geven aan een leven in het centrum met directe toegang tot voorzieningen. Het is een logische optie voor wie een permanente residentie zoekt en de auto zo veel mogelijk wil vermijden voor dagelijkse activiteiten. Ook voor investeerders die op zoek zijn naar een verhuurmogelijkheid, biedt de drie-slaapkamerindeling en de centrale ligging potentieel. Gezien de bouwjaar is het pand wellicht interessant voor kopers die een authentieke woning willen verwerven en deze naar eigen wensen willen moderniseren, in plaats van een standaard nieuwbouw. De nabijheid van het strand en de stedelijke levendigheid maken het een aantrekkelijke plek voor een tweede woning of als vakantieverblijf, met de mogelijkheid om het hele jaar door te genieten van de lokale sfeer.
Het appartement, gebouwd in 1973, bevindt zich in een goede, doch te renoveren staat. De functionele ruimtes omvatten drie slaapkamers, een centrale badkamer, een aparte keuken en een woon-eetkamer. De woning beschikt over een overdekt privéterras van ongeveer 5 m². Het pand is deels gemeubileerd en de keuken is gedeeltelijk ingericht. Hoewel de basisstructuur solide is, dient rekening gehouden te worden met de noodzaak voor modernisering van afwerkingen, sanitair en mogelijk de elektrische installatie om aan hedendaagse normen te voldoen. De ligging in een gebouw met lift en de stedelijke omgeving wijzen op een standaard afwerkingsniveau dat destijds gebruikelijk was. De raampartijen zorgen voor natuurlijk licht, maar de oriëntatie en het uitzicht zijn stedelijk bepaald. Potentiële kopers kunnen de woning aanpassen aan hun eigen stijl en comforteisen.
De vraagprijs voor dit appartement is vastgesteld op €265.000. Dit betreft een bestaande woning, wat betekent dat de prijs de huidige marktwaarde reflecteert zonder de garanties of de 'vanaf'-prijsstructuur die bij nieuwbouwprojecten gebruikelijk is. Gezien de drie slaapkamers en de centrale locatie in Estepona, wordt dit aanbod gepositioneerd als een toegankelijke optie binnen de lokale vastgoedmarkt. De beschikbaarheid is direct, aangezien het een reeds voltooid pand betreft. Deze prijsstelling kan aantrekkelijk zijn voor kopers die waarde hechten aan locatie boven nieuwbouwkenmerken, of die van plan zijn de woning naar eigen smaak te renoveren.
Dit appartement positioneert zich als een functionele woonoplossing binnen de stedelijke kern van Estepona. De locatie kenmerkt zich door een hoge dichtheid aan voorzieningen, wat bijdraagt aan een levendig dagelijks leven. Supermarkten, winkels, scholen en apotheken bevinden zich op korte loopafstand, wat de noodzaak voor autogebruik vermindert voor dagelijkse boodschappen. De nabijheid van het strand, op ongeveer 500 meter, biedt een directe link naar de kustlijn en de bijbehorende recreatiemogelijkheden. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het comfort verhoogt, vooral voor bewoners op hogere verdiepingen of met beperkte mobiliteit. De indeling met drie slaapkamers op 75 m² is efficiënt, hoewel de badkamer centraal in de woning is geplaatst. Het pand is instapklaar, wat een directe bewoning of verhuur mogelijk maakt na eventuele persoonlijke aanpassingen. De stedelijke omgeving suggereert een actief sociaal leven en constante activiteit, kenmerkend voor een centrumlocatie.
Dit appartement ligt midden in het stedelijke hart van Estepona, wat betekent dat het dagelijks leven zich afspeelt te midden van een levendige mix van lokale bewoners en activiteiten. De directe omgeving wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van een breed scala aan voorzieningen: op enkele stappen afstand bevinden zich restaurants, cafés, banken, een apotheek en diverse winkels. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op slechts 524 meter, wat betekent dat een ochtendwandeling of een middag aan zee een integraal onderdeel van het leven kan zijn. De stedelijke omgeving biedt ook gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, met 8 buslijnen en 50 haltes binnen een redelijke afstand, waardoor de mobiliteit wordt vergroot. Scholen en een ziekenhuis zijn eveneens in de nabijheid, wat de geschiktheid voor gezinnen onderstreept. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals Better Bodies (0.3 km) en polideportivo (0.6 km) bevordert een actieve levensstijl.
Dit appartement bevindt zich in het hart van Estepona, een dynamische kuststad aan de Costa del Sol. De kaart illustreert de directe nabijheid van het strand, de binnenstad met haar voorzieningen en de belangrijkste verkeersaders. De groene zones en de nabijheid van de bergen in het achterland suggereren een divers landschap, ondanks de stedelijke ligging van het object zelf.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is strategisch gelegen in Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga. Het vormt een belangrijk knooppunt aan de Costa del Sol, met goede verbindingen naar omliggende stedelijke centra. Marbella ligt op 25 km afstand, bekend om zijn exclusieve sfeer, terwijl Málaga, de provinciehoofdstad met een internationale luchthaven, op 73 km ligt. De locatie in Estepona zelf biedt een balans tussen stedelijke voorzieningen en kustlevensstijl. De gemeente is uitgestrekt (137 km²) en omvat zowel kustgebieden als bergachtig terrein zoals de Sierra Bermeja. Dit biedt bewoners de mogelijkheid om zowel van het strandleven als van natuuruitstapjes te genieten, binnen een regio die bekend staat om zijn Mediterrane klimaat en toeristische aantrekkingskracht.
De bereikbaarheid van dit appartement is een van de belangrijkste voordelen. Het ligt op loopafstand van het strand (Playa de Estepona op 524 m, La Rada op 769 m). Voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en een apotheek (237 m) zijn direct om de hoek. Een ziekenhuis bevindt zich op 1.1 km afstand. Golfbanen zijn bereikbaar per auto, met Valle Romano Golf op 4.1 km. De luchthaven van Málaga ligt op 34 km, hoewel de directe afstand tot Gibraltar 36 km is. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 lijnen en 50 haltes, wat het gebruik van een auto minder noodzakelijk maakt voor lokale verplaatsingen. De directe ligging in Estepona zorgt voor een goede verbinding met omliggende steden zoals Marbella (25 km) en Málaga (73 km).
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profiteert van het mediterrane klimaat, met gemiddelde maandelijkse temperaturen die variëren tussen 15°C en 25°C gedurende het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19.2°C, met ongeveer 320 dagen zon per jaar. Dit zorgt voor een lang zwemseizoen van circa 5 maanden, waarin de watertemperatuur vaak boven de 20°C uitkomt. Het appartement zelf ligt op slechts 19 meter boven zeeniveau, met een minimale helling (2.4%) naar het strand, wat duidt op een vlakke en toegankelijke omgeving. Hoewel het appartement in een stedelijke setting ligt, biedt de nabijheid van de Sierra Bermeja (piek op 1.449 m) mogelijkheden voor uitstapjes naar bergachtige landschappen binnen de gemeente van 137 km².
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse stranden, op loopafstand van het appartement. Playa de Estepona en La Rada liggen op respectievelijk 524 m en 769 m, met Playa del Cristo op 1.6 km. Deze stranden bieden recreatiemogelijkheden zoals zwemmen, zonnebaden en watersport. De omgeving telt 134 sportfaciliteiten, waaronder sportcentra zoals Polideportivo Municipal (0.6 km) en Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 km), evenals nabijgelegen golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km). De jachthaven Puerto Estepona ligt op 1.6 km, wat toegang biedt tot maritieme activiteiten. Diverse uitkijkpunten, zoals Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km), bieden uitzicht over de kust en de stad.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maart | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Vlak
Dit appartement in Estepona positioneert zich qua prijs en type als een instapmodel binnen de Costa del Sol markt. Met een vaste vraagprijs van €265.000 is het een van de meer toegankelijke opties, vooral in vergelijking met nieuwbouwprojecten in de regio. Etherna Homes 2 en 1, evenals Aby Upper, bevinden zich ook in Estepona, maar starten hun prijzen aanzienlijk hoger, respectievelijk vanaf €269.000, €304.000 en €320.000. Deze projecten zijn waarschijnlijk recenter gebouwd en bieden mogelijk modernere faciliteiten en afwerkingen. Het hier beschreven appartement, gebouwd in 1973, biedt daarentegen een gevestigde locatie in het stadscentrum met directe toegang tot bestaande voorzieningen, wat een ander type koper aanspreekt dan degenen die specifiek op zoek zijn naar nieuwbouw met bijbehorende garanties en designs. De ligging, op loopafstand van de zee en winkels, is een sterk verkoopargument dat zowel door nieuwe als bestaande woningen wordt gedeeld, maar de prijsstelling en leeftijd van het pand maken dit specifieke aanbod onderscheidend in zijn segment binnen Estepona's markt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN