Dit appartement, gelegen in het hart van Estepona, biedt een unieke kans nabij het strand. De woning is gebouwd in 1970 en vereist een volledige renovatie, wat de mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen smaak in te richten. Met een woonoppervlak van 95 m² en drie slaapkamers, bevindt het zich in een stedelijke omgeving waar voorzieningen op loopafstand liggen. De nabijheid van de zee en de promenade versterkt de aantrekkingskracht, zowel als permanente woning als investering.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gesitueerd in een stedelijke zone van Estepona, met directe toegang tot voorzieningen. Het strand van Estepona bevindt zich op slechts 524 meter afstand, waardoor de kustlijn en boulevard direct bereikbaar zijn voor dagelijkse ontspanning en recreatie.
Met drie slaapkamers en 95 m² woonoppervlak biedt dit appartement ruimte voor gezinnen of voor wie extra kamerruimte wenst voor kantoor of hobby's. De noodzaak tot renovatie stelt de koper in staat de indeling en afwerking volledig aan te passen aan persoonlijke woonbehoeften.
Dit appartement is onderdeel van een bestaand gebouw uit 1970 en is momenteel gereed voor bewoning na de benodigde renovatie. Er is geen sprake van nieuwbouw; de focus ligt op de transformatie van een bestaande structuur naar een moderne leefruimte.
Het pand vereist een volledige renovatie, wat extra investering en tijd vergt. De huidige badkamer is één van de weinige faciliteiten, en de keuken is separaat. Er is geen informatie over privé parkeergelegenheid of specifieke gemeenschappelijke faciliteiten.
Dit object is geschikt voor kopers die de potentie van een locatie boven de huidige staat van een woning stellen. Het is een aantrekkelijke optie voor investeerders die een pand willen verwerven in een populaire kustregio met het oog op verhuur na renovatie, of voor particulieren die een woning volledig willen personaliseren tot hun droomverblijf aan zee. De noodzaak tot ingrijpende verbouwingen betekent dat het minder geschikt is voor wie direct wil intrekken. Gezinnen die een stabiele woonomgeving zoeken met alle voorzieningen op loopafstand, zullen de stedelijke ligging waarderen. Ook voor wie een actieve levensstijl nastreeft, met toegang tot stranden, sportcentra en golfbanen, biedt Estepona veel mogelijkheden. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (34 km) maakt het een praktische keuze voor frequente reizigers of expats die regelmatig familie of vrienden ontvangen.
Het appartement, oorspronkelijk gebouwd in 1970, bevindt zich in een staat die een volledige renovatie vereist. De huidige afwerking is niet gespecificeerd, maar de noodzaak tot modernisering impliceert dat alle elementen, van vloeren en muren tot installaties en sanitair, aangepakt moeten worden. De woonoppervlakte van 95 m² biedt een goede basis voor een eigentijdse indeling. De aanwezigheid van een aparte keuken en een ruime woon-eetkamer met toegang tot een overdekt terras, zijn functionele ruimtes die de potentie van de woning onderstrepen. Het uitzicht op zee en de aangelegde tuinen vanaf het terras, gecombineerd met de zuidelijke oriëntatie, zijn kenmerken die na een succesvolle renovatie de leefkwaliteit aanzienlijk zullen verhogen. De standaard kenmerken zoals inbouwkasten en de lift in het gebouw, bieden een functionele basis voor de renovatie.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €450.000. De prijsstelling reflecteert de locatie, de omvang van het woonoppervlak en het potentieel voor waardevermeerdering na renovatie. Gezien de bouwdatum uit 1970 en de noodzaak tot volledige modernisering, is de prijsstelling een indicatie van de waarde van de locatie en de structuur, eerder dan de huidige staat van afwerking. Er zijn geen details over variaties in prijs op basis van verdiepingen of specifieke kenmerken binnen het gebouw, wat suggereert dat de prijs primair gebaseerd is op het totale woonoppervlak en de unieke ligging.
Estepona presenteert zich als een levendige kustplaats waar stedelijke dynamiek hand in hand gaat met de mediterrane levensstijl. Dit appartement, gelegen op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen, biedt een basis voor een dagelijks leven dat gekenmerkt wordt door gemak en toegankelijkheid. De nabijheid van winkels (104 m), apotheken (237 m) en een ziekenhuis (1.1 km) indiceert dat veel dagelijkse behoeften zonder auto vervuld kunnen worden. De stedelijke omgeving betekent ook dat er een constante activiteit is, met restaurants en cafés in de nabijheid. Het leven hier kan bestaan uit ochtendwandelingen langs de kustpromenade, gevolgd door boodschappen in de lokale markt, en de middag doorbrengen op het strand of in een van de nabijgelegen parken. De 34 hotelaccommodaties en de 79,621 inwoners in 2025 suggereren een gebied dat het hele jaar door bewoond en levendig is, niet puur een zomerbestemming. De 134 sportfaciliteiten benadrukken een cultuur van actieve vrijetijdsbesteding.
Het leven in dit appartement in Estepona draait om de combinatie van stedelijk gemak en kustnabijheid. Met een supermarkt op slechts 104 meter afstand en een apotheek op 237 meter, zijn de dagelijkse benodigdheden direct binnen handbereik. De nabijheid van het strand van La Rada (769 m) en Playa de Estepona (524 m) nodigt uit tot dagelijkse wandelingen langs de kustlijn, terwijl de promenade tal van eetgelegenheden en recreatiemogelijkheden biedt. Voor uitgebreidere winkelervaringen of culturele uitstapjes zijn grotere steden zoals Marbella (25 km) en Málaga (73 km) bereikbaar. De stedelijke omgeving van Estepona zelf biedt ook een breed scala aan voorzieningen, waaronder 50 restaurants, 22 cafés, 6 scholen en 18 apotheken binnen een straal van 2 km, wat bijdraagt aan een bruisend en comfortabel dagelijks leven.
Dit appartement is gelegen in het centrum van Estepona, met de Middellandse Zee en de stranden van La Rada en Playa de Estepona op loopafstand. De stedelijke omgeving garandeert directe toegang tot essentiële voorzieningen, terwijl de nabijheid van de kust een ontspannen sfeer biedt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is strategisch gelegen in Estepona, een gemeente binnen de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Estepona fungeert als een aantrekkelijke hub, met Marbella op 25 km en Algeciras op 42 km afstand, wat toegang biedt tot grotere stedelijke centra en hun faciliteiten. De grotere stad Málaga, met zijn internationale luchthaven en culturele aanbod, ligt op 73 km. Estepona zelf wordt gekenmerkt door een combinatie van een historische stadskern en moderne kustontwikkelingen, met de Sierra Bermeja als indrukwekkende natuurlijke achtergrond. Deze positie biedt het beste van twee werelden: de rust van een kustplaats en de nabijheid van stedelijke voorzieningen.
Dit appartement biedt een uitstekende bereikbaarheid van diverse voorzieningen. Het strand ligt op loopafstand, met Playa de Estepona op 524 meter en La Rada op 769 meter. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 34 km afstand, waardoor internationale reizen goed te faciliteren zijn. De dichtstbijzijnde supermarkt is slechts 104 meter verwijderd, en een apotheek is op 237 meter te vinden. Voor golfers zijn er diverse banen nabij, zoals Valle Romano Golf op 4.1 km. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 OV-lijnen en 50 haltes in de omgeving, wat de mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. De stedelijke ligging garandeert bovendien een goede bereikbaarheid per auto tot lokale wegen en de nabijgelegen snelweg.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Met historisch 3.848 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten gedurende een zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C ligt. Het appartement zelf ligt op 19 meter boven zeeniveau, en de helling naar het strand is met 2.4% zeer vlak, wat zorgt voor een comfortabele toegang tot de kust. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter reikt, biedt mogelijkheden voor wandelingen in een meer bergachtige natuur, hoewel het directe woongebied vlak is. De zuidelijke oriëntatie van het appartement suggereert goede blootstelling aan zonlicht.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de kustlijn van Estepona. Het Playa de Estepona ligt op 524 meter en het bekende La Rada strand op 769 meter afstand. Playa del Cristo bevindt zich op 1.6 km. Binnen een straal van 2 km zijn er jachthavens zoals Puerto Estepona, die recreatieve mogelijkheden bieden. Voor sportliefhebbers zijn er tal van faciliteiten in de buurt, waaronder sportcentra op minder dan een kilometer afstand. De regio is ook bekend om zijn golfbanen, met Valle Romano Golf op 4.1 km en Azata Golf op 4.4 km. Het totale aantal sportfaciliteiten in de omgeving (134) onderstreept de recreatieve mogelijkheden.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit appartement is strategisch gelegen in Estepona, een gemeente binnen de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Estepona fungeert als een aantrekkelijke hub, met Marbella op 25 km en Algeciras op 42 km afstand, wat toegang biedt tot grotere stedelijke centra en hun faciliteiten. De grotere stad Málaga, met zijn internationale luchthaven en culturele aanbod, ligt op 73 km. Estepona zelf wordt gekenmerkt door een combinatie van een historische stadskern en moderne kustontwikkelingen, met de Sierra Bermeja als indrukwekkende natuurlijke achtergrond. Deze positie biedt het beste van twee werelden: de rust van een kustplaats en de nabijheid van stedelijke voorzieningen.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL875815
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met nabijgelegen projecten zoals Celestia Homes (vanaf €390.000), Aby Middle (vanaf €349.000) en Aby Upper (vanaf €320.000), positioneert dit appartement zich in een hoger prijssegment, wat waarschijnlijk te wijten is aan de directe strandlocatie en het grotere woonoppervlak van 95 m². De vergelijkende projecten lijken nieuwbouw te betreffen, terwijl dit appartement een bestaande bouw is die grondige renovatie behoeft. Dit impliceert dat de meerprijs niet voortkomt uit moderne afwerking of faciliteiten, maar uit de uitzonderlijke ligging direct aan de kust, dicht bij het stadscentrum van Estepona. De prijs van €450.000 voor een te renoveren woning moet worden afgewogen tegen de mogelijkheden die de locatie biedt voor zowel permanente bewoning als een investering met potentieel voor waardestijging na modernisering. De concurrentie in de regio omvat zowel nieuwbouw met moderne voorzieningen als oudere woningen die transformatie vereisen, waardoor de keuze afhangt van de prioriteit die een koper geeft aan locatie versus direct wooncomfort.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN