Dit ruime duplex appartement is gelegen aan de kustlijn ten westen van Estepona, met directe toegang tot het strand. Met 5 slaapkamers en 4 badkamers verdeeld over twee verdiepingen, biedt het appartement veel leefruimte. Op de bovenste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en twee badkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met en-suite badkamer, een keuken met aparte wasruimte, en een woon-eetkamer met een terras dat uitzicht biedt op de zee. De benedenverdieping telt drie extra slaapkamers en twee badkamers, een open keuken en een woon-eetkamer. Dit niveau heeft een eigen ingang en kan gescheiden worden van de bovenverdieping, wat onafhankelijke verhuur mogelijk maakt. Het appartement beschikt over een vergunning voor kortetermijnverhuur en heeft in het verleden succesvolle verhuurperiodes gekend, wat het tot een aantrekkelijke investering maakt met spectaculair zeezicht.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het duplex appartement bevindt zich op de frontlinie van het strand in Estepona, een levendige kustplaats in Andalusië. De directe nabijheid van voorzieningen en de promenade versterkt de stedelijke woonervaring. De ligging aan de kustlijn, met het strand op korte afstand, biedt een nautische omgeving.
Met vijf slaapkamers en vier badkamers is deze duplex geschikt voor grotere gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor gasten. De mogelijkheid om de verdiepingen te scheiden, biedt flexibiliteit voor verhuur of het creëren van aparte woonruimtes. Dit maakt het pand veelzijdig voor diverse woon- en investeringsbehoeften.
Dit appartement is gebouwd in 2002 en is sindsdien onderhouden. Hoewel het niet recent is gebouwd, biedt de bestaande structuur een solide basis. De oplevering is voltooid, wat betekent dat er geen wachttijd is voor bewoning of verhuur. De staat wordt aangeduid als uitstekend tot goed, met mogelijke aandachtspunten voor renovatie.
Het appartement is gelegen in een stedelijke omgeving, wat kan betekenen dat er minder privacy is dan in landelijkere gebieden. De nabijheid van andere gebouwen en de drukte van de stad zijn inherent aan deze locatie. Hoewel er een fraai zeezicht is, is de directe omgeving van het perceel beperkt tot 30 m².
Ref: VL479128
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit duplex appartement in Estepona is een geschikte keuze voor kopers die een levensstijl aan de Middellandse Zee zoeken met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is geschikt voor grotere gezinnen of groepen vrienden die samen reizen, dankzij de vijf slaapkamers en de gescheiden woonlagen. De mogelijkheid om de verdiepingen onafhankelijk te gebruiken en te verhuren, maakt het een aantrekkelijke optie voor investeerders die een tweede woning willen die ook inkomsten genereert. Mensen die waarde hechten aan directe strandtoegang en een levendige stedelijke omgeving, zullen zich hier snel thuis voelen. Het biedt een dynamische woonervaring met de optie om te genieten van zowel het bruisende stadsleven als de rust van de kust, gedurende alle seizoenen. Het appartement is een goede match voor diegenen die op zoek zijn naar een bestaande woning met een bewezen verhuurgeschiedenis en een spectaculair uitzicht.
Het duplex appartement, met een woonoppervlak van 165 m², werd opgeleverd in 2002 en vertoont kenmerken van die bouwperiode. De afwerking wordt beschreven als uitstekend tot goed, met vermelding van mogelijke renovatiebehoeften. De woonkamers en slaapkamers zijn voorzien van marmeren vloeren, wat bijdraagt aan een luxe uitstraling. Airconditioning, zowel voor verwarming als koeling, zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De keukens zijn functioneel ingericht, met de nodige apparatuur. De terrassen bieden uitzicht op zee, wat de kwaliteit van de leefruimte buiten verhoogt. De aanwezigheid van een aparte wasruimte is een praktische toevoeging. De duplex is ontworpen om het meeste uit de locatie te halen, met veel nadruk op het zeezicht en de nabijheid van het strand.
De vraagprijs voor dit duplex appartement in Estepona bedraagt €750.000. Gezien de configuratie met 5 slaapkamers en 4 badkamers, en de frontlinie strandlocatie, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de lokale markt. De woning is direct beschikbaar na voltooiing van de aankoop. Potentiële kopers dienen rekening te houden met bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting, notariskosten en registratierechten, die de totale investering beïnvloeden. De aanduiding 'vanaf' is hier niet van toepassing, aangezien het om een reeds bestaande unit gaat.
Dit duplex appartement in Estepona biedt een leven aan de frontlinie van de Middellandse Zee, waar de stedelijke dynamiek van de stad naadloos overgaat in de rust van het strand. De locatie aan de kust, met het strand letterlijk op enkele stappen, definieert het dagelijkse ritme. De nabijheid van winkels, restaurants en andere voorzieningen op loopafstand betekent dat veel dagelijkse benodigdheden en recreatieve activiteiten direct beschikbaar zijn, wat de noodzaak van een auto vermindert. De mogelijkheid om de twee verdiepingen van de duplex onafhankelijk te gebruiken, creëert een unieke flexibiliteit. De bovenverdieping met zeezicht terrassen en de benedenverdieping met directe toegang tot de promenade en het strand bieden elk een eigen sfeer. Dit maakt de woning geschikt voor zowel gezinsleven als voor het genereren van inkomsten door verhuur, mede dankzij de bestaande toeristenlicentie. Het leven hier combineert het gemak van stedelijk wonen met de ontspanning van een kustomgeving.
Het leven in dit duplex appartement in Estepona draait om de nabijheid van het strand en de stedelijke voorzieningen. De woning ligt op loopafstand van diverse winkels, waaronder een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter, wat het dagelijks leven zeer praktisch maakt. Restaurants en cafés bevinden zich in de directe omgeving, met respectievelijk 50 en 22 etablissementen binnen een straal van 2 km. De stedelijke omgeving wordt aangevuld door 6 scholen en 2 gezondheidscentra binnen dezelfde radius, wat de geschiktheid voor gezinnen benadrukt. Hoewel de directe omgeving veel te bieden heeft, zorgt de ligging aan het strand voor een constante verbinding met de natuurlijke omgeving. De aanwezigheid van 8 openbaarvervoerslijnen en 50 haltes in de buurt bevordert de mobiliteit zonder auto, hoewel een auto voor uitstapjes naar verder gelegen gebieden, zoals de luchthaven op 34 km afstand, wel aan te raden is.
De kaart toont de ligging van het duplex appartement in Estepona, direct aan de kustlijn en binnen een stedelijk gebied. De visuele weergave benadrukt de nabijheid van het strand, de promenade, en de concentratie van voorzieningen zoals winkels en restaurants in de directe omgeving. De ligging ten opzichte van de luchthaven van Málaga en omliggende golfbanen wordt ook geïllustreerd.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit duplex appartement is gelegen in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. De locatie plaatst het binnen een van de meest populaire kustregio's van Spanje, bekend om zijn stranden, golfbanen en toeristische infrastructuur. Estepona zelf is een historische stad die modernisering heeft omarmd, met een levendig centrum en directe toegang tot de Middellandse Zee. De afstand tot Málaga, de provinciehoofdstad, is aanzienlijk, maar de nabijheid van de luchthaven (34 km) en de goede verkeersverbindingen maken de regio toegankelijk. De omgeving wordt verder gekenmerkt door de nabijheid van Marbella in het oosten en de minder ontwikkelde kustlijn van de Costa de la Luz in het westen, wat Estepona een centrale positie geeft binnen de dynamische kustregio.
Dit duplex appartement is strategisch gelegen voor zowel strandliefhebbers als voor wie gemak zoekt. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op slechts 524 meter afstand, met La Rada op 769 meter en Playa del Cristo op 1.6 km. De internationale luchthaven van Málaga (AGP) is bereikbaar in ongeveer 34 km hemelsbreed, wat reizen naar en van het buitenland vergemakkelijkt. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 5 km, waaronder Valle Romano Golf op 4.1 km. De stedelijke omgeving garandeert directe toegang tot voorzieningen: een supermarkt bevindt zich op 104 meter, een apotheek op 236 meter, en een ziekenhuis op 4.4 km. Er zijn 8 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt, wat de mobiliteit per openbaar vervoer ten goede komt. De bereikbaarheid per auto is goed, met een EV-laadpaal op 1.3 km afstand.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 15°C en 25°C gedurende het jaar. Met historisch gemiddeld 3.848 zonuren per jaar, biedt de regio een zeer zonnig klimaat. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden, wat volop mogelijkheden biedt voor waterrecreatie. De woning bevindt zich op 19 meter boven zeeniveau, met een geringe helling van 2.4% naar het strand, wat de toegang gemakkelijk maakt. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die reikt tot 1.449 meter, biedt contrast en mogelijkheden voor uitstapjes naar bergachtige landschappen, hoewel dit buiten de directe woonomgeving valt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de kustlijn van Estepona, met diverse stranden binnen handbereik. Playa de Estepona en La Rada bevinden zich op loopafstand, terwijl Playa del Cristo op 1.6 km ligt. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. De regio is ook een aantrekkelijke bestemming voor golfers, met verschillende golfbanen zoals Valle Romano Golf op 4.1 km en Azata Golf op 4.4 km afstand. Daarnaast zijn er talrijke sportfaciliteiten, waaronder het Better Bodies sportcentrum op 0.3 km en het Polideportivo Municipal op 0.6 km. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Estepona (1.6 km) en diverse uitkijkpunten verrijken het recreatieve aanbod.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit duplex appartement is gelegen in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. De locatie plaatst het binnen een van de meest populaire kustregio's van Spanje, bekend om zijn stranden, golfbanen en toeristische infrastructuur. Estepona zelf is een historische stad die modernisering heeft omarmd, met een levendig centrum en directe toegang tot de Middellandse Zee. De afstand tot Málaga, de provinciehoofdstad, is aanzienlijk, maar de nabijheid van de luchthaven (34 km) en de goede verkeersverbindingen maken de regio toegankelijk. De omgeving wordt verder gekenmerkt door de nabijheid van Marbella in het oosten en de minder ontwikkelde kustlijn van de Costa de la Luz in het westen, wat Estepona een centrale positie geeft binnen de dynamische kustregio.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Dit duplex appartement in Estepona biedt een unieke combinatie van frontlinie strandligging en stedelijk gemak, wat het onderscheidt van andere projecten in de regio. Projecten zoals Vanian Park en Bougainvillea Estepona, geprijsd vanaf respectievelijk €537.000 en €579.000, liggen vaak in woonwijken die iets verder van de directe kustlijn gesitueerd zijn, wat resulteert in een andere dagelijkse ervaring. Unika Homes, eveneens in Estepona en vanaf €539.000, focust mogelijk meer op nieuwbouw met moderne faciliteiten, terwijl dit duplex appartement een bestaande structuur met een bewezen verhuurverleden biedt. De vraagprijs van €750.000 voor dit object weerspiegelt de premium locatie, de grootte en de directe strandtoegang. In vergelijking met appartementen in meer exclusieve gebieden zoals Puerto Banús of Marbella, biedt Estepona een iets meer ontspannen sfeer, terwijl het toch profiteert van de hoogwaardige infrastructuur van de Costa del Sol. De mogelijkheid om de twee verdiepingen afzonderlijk te gebruiken en te verhuren, biedt een flexibiliteit die minder gangbaar is bij standaard appartementen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN