Dit ruime appartement, gelegen in het hart van Estepona, biedt een aanzienlijke woonoppervlakte van 198 m². Het pand, oorspronkelijk gebouwd in 1982, bevindt zich in een stedelijke omgeving dichtbij diverse voorzieningen. Met 6 slaapkamers en 3 badkamers biedt het veel potentieel voor zowel gezinsleven als investeringsdoeleinden. De locatie nabij het strand en de stad zorgt voor een levendige woonervaring, terwijl de nabijheid van golfbanen en de luchthaven de bereikbaarheid verhoogt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is strategisch gelegen in Estepona, op loopafstand van het strand Playa de Estepona. De stedelijke omgeving garandeert dat dagelijkse benodigdheden, zoals een supermarkt op 104 meter afstand en een apotheek op 236 meter, binnen handbereik zijn. Dit project bevindt zich in een levendig gebied met een hoge concentratie aan restaurants en cafés.
Met zes slaapkamers en drie badkamers is dit appartement geschikt voor grote huishoudens of voor wie ruimte zoekt voor gasten of thuiswerken. De mogelijkheid bestaat om de twee huidige appartementen te splitsen, wat flexibiliteit biedt voor diverse woon- en investeringsstrategieën. Een eigen terras en gedeelde faciliteiten dragen bij aan het wooncomfort.
Het pand is gebouwd in 1982 en bevindt zich momenteel in de staat van voltooiing. Hoewel het geen nieuwbouwproject is, is er een bevestiging van een architect dat het appartement opgesplitst kan worden, wat nieuwe mogelijkheden biedt voor renovatie en herontwikkeling. De initiële bouwdatum suggereert een gevestigde structuur.
Dit appartement is niet gelegen in een rustige, afgelegen omgeving; het bevindt zich in een stedelijke zone met veel voorzieningen op loopafstand. Er is geen directe privé-toegang tot een zwembad of tuin. De bouwdatum uit 1982 impliceert dat de installaties mogelijk niet de modernste standaarden van nieuwbouw weerspiegelen.
Dit appartement past bij een koper die op zoek is naar ruimte en flexibiliteit in een gevestigde kuststad. Gezinnen die een ruime woning nodig hebben met alle voorzieningen op loopafstand, zullen de nabijheid van scholen en winkels waarderen. Investeerders kunnen de mogelijkheid zien om het pand te splitsen in twee aparte eenheden, wat potentieel de verkoopinspanningen en opbrengsten kan verhogen. Personen die een actieve levensstijl nastreven, vinden de nabijheid van stranden, sportfaciliteiten en golfbanen aantrekkelijk. De locatie in een stedelijke omgeving met goede bereikbaarheid, inclusief de luchthaven op 34 km, maakt het ook geschikt voor degenen die regelmatig reizen of een tweede verblijf wensen dat praktisch en centraal gelegen is. Het is een optie voor wie het karakter van een ouder gebouw waardeert, met de mogelijkheid tot modernisering.
Het appartement, gebouwd in 1982, beschikt over een aantal kenmerken die de afwerking uit die periode weerspiegelen. Zo is er marmeren vloer in de woonruimtes, wat destijds een veelgebruikte en duurzame keuze was. Ingebouwde kasten bieden opbergruimte. De keuken is volledig uitgerust, wat praktische bruikbaarheid garandeert. Klimaatbeheersing wordt verzorgd door airconditioning. De staat van de woning wordt omschreven als 'Fair', wat impliceert dat er mogelijke modernisering of renovatie nodig kan zijn om aan hedendaagse normen te voldoen, vooral als de voorgestelde splitsing van de appartementen wordt gerealiseerd. De aanwezigheid van een bijkeuken verhoogt het functionele comfort.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €670.000. Gezien de omvang met 6 slaapkamers en 3 badkamers, en de potentie om opgesplitst te worden, positioneert dit zich als een aanzienlijke residentiële optie. De originele bouwdatum uit 1982 is een factor in de huidige prijsstelling, die de ruimte en de stedelijke locatie weerspiegelt. Er is geen informatie beschikbaar over variatie in prijs of specifieke units, enkel de startprijs van dit specifieke object is gegeven. Potentiële kopers dienen rekening te houden met eventuele renovatiekosten indien de splitsing wordt doorgevoerd.
Dit appartement in Estepona positioneert zich in een levendige stedelijke omgeving, geschikt voor wie de voorkeur geeft aan directe nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen. Met een supermarkt op slechts 104 meter en een apotheek op 236 meter, zijn boodschappen en gemakkelijke toegang tot gezondheidszorg feitelijk binnen handbereik. De ligging op loopafstand van het strand Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) faciliteert een mediterrane levensstijl met frequente strandbezoeken. Restaurants (50 in 2km radius) en cafés (22 in 2km radius) bieden ruime keuze voor ontspanning en sociale interactie. De aanwezigheid van 19 basisscholen en 10 middelbare scholen binnen de gemeente duidt op een omgeving geschikt voor gezinnen. De nabijheid van sportcentra en jachthavens, zoals Puerto Estepona op 1.6 km, spreekt tot actieve bewoners. Met 3,163 vastgoedtransacties in de regio wordt aangegeven dat dit een dynamische markt is. De locatie biedt een balans tussen stedelijk gemak en kust nabijheid, geschikt voor zowel permanente bewoning als recreatief gebruik, buiten het hoogseizoen is het een rustige stad met goede voorzieningen.
Het leven in dit appartement in Estepona wordt gekenmerkt door stedelijk gemak en nabijheid tot de kust. De directe omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen, met een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter, wat dagelijkse boodschappen en toegang tot gezondheidszorg uiterst eenvoudig maakt. Het strand Playa de Estepona ligt op slechts 524 meter afstand, waardoor een dagelijkse wandeling naar zee goed te doen is. De wijk is levendig, met meer dan 50 restaurants en 22 cafés binnen een straal van 2 km, wat volop mogelijkheden biedt voor dineren en sociale activiteiten. De regio beschikt over een goed netwerk van 8 OV-lijnen met 50 haltes, wat mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. De nabijheid van 19 basisscholen en 10 middelbare scholen maakt het een geschikte locatie voor gezinnen. De omgeving biedt ook toegang tot recreatieve activiteiten, zoals sportcentra en jachthavens.
Dit appartement is gelegen in het stedelijke centrum van Estepona, een populaire kuststad aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid van het strand, winkels, restaurants en andere essentiële voorzieningen. De locatie binnen de stedelijke structuur garandeert een levendige omgeving en gemakkelijke toegang tot dagelijkse behoeften, terwijl de omliggende regio diverse recreatieve en natuurlijke attracties biedt.
Estepona bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het is een prominente stad binnen deze regio, bekend om zijn combinatie van traditionele Andalusische charme en moderne voorzieningen. De stad ligt strategisch tussen Marbella (circa 30 km oostwaarts) en de grens met de Costa de la Luz. De nabijheid van de Sierra Bermeja-bergen voegt een natuurlijk contrast toe aan de kustlijn. Estepona fungeert als een regionaal centrum met een aanzienlijke bevolking (79.621 inwoners in 2025) en een levendige toeristische sector, met 24 hotels en 6897 bedden. Dit project profiteert van de centrale ligging binnen de Costa del Sol, met gemakkelijke toegang tot andere steden en de internationale luchthaven van Málaga.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van dit appartement. Het strand La Rada ligt op 800 meter, Playa del Cristo op 1.6 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is circa 64 km hemelsbreed verwijderd, Gibraltar circa 36 km. Golfliefhebbers hebben keuze uit diverse banen, waaronder Valle Romano Golf op 4.1 km en Azata Golf op 4.4 km. De stedelijke omgeving zorgt voor uitstekende mobiliteit te voet of per fiets; een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) zijn zeer dichtbij. Er zijn 8 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt, wat het gebruik van openbaar vervoer praktisch maakt. Parkeren is mogelijk, met een EV-laadpaal op 1.3 km afstand.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 15°C en 25°C gedurende het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17.8°C, met een zwemseizoen van ongeveer 4 maanden waarin de watertemperatuur minimaal 20°C is. De ligging aan de kust, met een lichte helling van 2.4% naar het strand, garandeert aangename uitzichten en zeebriesjes. De stad ligt op 19 meter boven zeeniveau, genesteld tussen de Sierra Bermeja (tot 1449 m) en de Middellandse Zee. De omgeving wordt gekenmerkt door 34 lokale feestdagen per jaar en biedt een groene omgeving met parken. De regio ontvangt voldoende zonuren, wat bijdraagt aan het aangename klimaat en de recreatiemogelijkheden buiten.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Dit appartement biedt directe toegang tot de kust van Estepona. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op 524 meter, gevolgd door La Rada op 769 meter. Beide stranden bevinden zich binnen een comfortabele wandelafstand. De regio beschikt over 134 sportfaciliteiten, waaronder nabijgelegen sportcentra zoals Better Bodies (0.3 km) en Polideportivo Municipal (0.6 km). Voor watersporters zijn er jachthavens zoals Puerto Estepona (1.6 km). De omgeving telt diverse golfbanen, met Valle Romano Golf op 4.1 km en Azata Golf op 4.4 km, die bijdragen aan het recreatieve aanbod. Met 2 parken in de directe omgeving is er ook ruimte voor ontspanning in het groen.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het is een prominente stad binnen deze regio, bekend om zijn combinatie van traditionele Andalusische charme en moderne voorzieningen. De stad ligt strategisch tussen Marbella (circa 30 km oostwaarts) en de grens met de Costa de la Luz. De nabijheid van de Sierra Bermeja-bergen voegt een natuurlijk contrast toe aan de kustlijn. Estepona fungeert als een regionaal centrum met een aanzienlijke bevolking (79.621 inwoners in 2025) en een levendige toeristische sector, met 24 hotels en 6897 bedden. Dit project profiteert van de centrale ligging binnen de Costa del Sol, met gemakkelijke toegang tot andere steden en de internationale luchthaven van Málaga.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL006641
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals Isidora Living Las Mesas (vanaf €519.000), MarAlto (vanaf €479.000) en Adagio (vanaf €492.000), positioneert dit appartement zich met een startprijs van €670.000 in een hoger segment. Dit prijsverschil kan verklaard worden door de aanzienlijk grotere woonoppervlakte van 198 m² en het hogere aantal slaapkamers (6) en badkamers (3) vergeleken met typische appartementen in nieuwbouwprojecten die vaak kleiner zijn. De bestaande staat van het pand uit 1982, met een 'Fair' conditie, suggereert dat de prijs deels de ruimte en locatie weerspiegelt, terwijl er ook rekening gehouden moet worden met mogelijke renovatiekosten, in tegenstelling tot nieuwbouwaanbiedingen. De potentiële splitsing in twee eenheden biedt een unieke investeringsmogelijkheid die niet direct vergelijkbaar is met gestandaardiseerde nieuwbouwappartementen. De ligging in een meer gevestigde stedelijke zone, direct bij voorzieningen en het strand, kan contrasteren met projecten die zich mogelijk in nieuwere, meer residentiële ontwikkelingsgebieden bevinden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN