立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アタラヤ地区に位置し、静かで田園的な環境ながらも、近隣には多数のレストランやアメニティ施設が存在します。ゴルフコースに隣接し、海へのアクセスも良好です。一方で、公共交通機関の利用は限定的であり、日々の移動には自動車が不可欠となります。
この物件は、広々としたリビングスペース、オープンコンセプトのキッチン、そして自然光が降り注ぐ2つのベッドルームを備えています。南東向きの広々としたバルコニーからは、ゴルフコース、海、ラ・コンチャ山の壮大な景色を楽しめます。ゴルフ愛好家や、スタイリッシュで快適なリトリートを求める方に適しています。
当物件は、現在「完成済み」の状態です。大規模な改修工事が完了しており、即時入居が可能な状態にあります。このため、新築プロジェクトのような長期的な建設期間や、それに伴う不確実性は存在しません。購入後、速やかに新しい生活を始めることができます。
この物件は、アタラヤ地区の閑静な立地という特性上、都市中心部への直接的なアクセスや、公共交通機関の利便性は限定的です。また、広範な商業施設へのアクセスには自動車が必要となります。海やゴルフコースへの近さは魅力ですが、それらの施設への移動は、ある程度の距離を考慮する必要があります。
この物件は、ゴルフ愛好家にとって理想的な選択肢となります。アタラヤ・ゴルフ＆カントリークラブに隣接しており、日々の生活の中でゴルフを楽しむことができます。また、海へのアクセスも比較的容易なため、ビーチでのリラクゼーションを求める方にも適しています。都会の喧騒から離れた静かな環境を好み、かつ、近隣にレストランやショッピング施設などの利便性を求める方にも合致するでしょう。国際学校が近いため、お子様連れのファミリーにも配慮された立地と言えます。さらに、全面改装済みで即入居可能であるため、迅速な移住やセカンドハウスとしての利用を検討している方にとって、手間のかからない選択肢となります。南東向きのバルコニーからは、温暖な気候の中、一年を通じて素晴らしい景色を楽しめるため、リタイアメント後の生活や、長期滞在を目的とする方にも適しています。
このマンションは、全面的に改装されており、優れたコンディションを保っています。リビングエリアは、広々としており、モダンなデザインのオープンコンセプトキッチンとシームレスに繋がっています。キッチンには、高級感のあるウッドフィニッシュとカスタム照明が施され、洗練された雰囲気を醸し出しています。住戸全体に施されたカスタム照明は、温かく居心地の良い空間を演出します。2つのベッドルームは、いずれも広々としており、十分な自然光が差し込み、明るく落ち着いた空間となっています。バスルームは3つあり、利便性も高いです。床材、壁材、建具などの素材選定においても、高品質なものが使用されていることが推測されます。南東向きの広々としたバルコニー（合計28㎡）は、リラクゼーションや屋外での食事に最適なスペースを提供します。この物件は、現代的な居住者のニーズに応える、高水準の仕上げと設備を備えています。
この2ベッドルーム、3バスルームのマンションは、現在€479,000から販売されています。100㎡の広々とした住空間は、価格に見合う価値を提供すると考えられます。前面改装済みで即入居可能という点は、購入後の追加投資や待機期間を最小限に抑えたい方にとって魅力的です。アタラヤ地区という立地、ゴルフコースへの近接性、そして海と山のパノラマビューは、この価格帯における物件の価値を高めています。近隣の類似物件と比較して、この物件は、その立地、状態、眺望において競争力のある価格設定がされていると評価できます。
アタラヤ地区に位置するこの改装済みマンションは、静かな環境と充実したアメニティを両立させたライフスタイルを提供します。100㎡のリビングスペースには、オープンコンセプトのモダンなキッチンと、快適なリビングエリアが統合されています。全室に設置されたカスタム照明が、温かく居心地の良い雰囲気を演出します。2つの広々としたベッドルームは、自然光が豊富で、リラックスできる空間です。南東向きの28㎡のバルコニーからは、ゴルフコース、海、そして象徴的なラ・コンチャ山のパノラマビューを一日中楽しむことができます。プライベートで安全なコミュニティ内には、共有プール、手入れの行き届いた庭園、共有駐車場が完備されており、快適な生活をサポートします。この物件は、モダンな快適さ、高品質な仕上げ、そして息をのむような景色を求める人々に適した場所です。
アタラヤ地区は、マラガ県に位置し、静かで田園的な環境が特徴ですが、生活に必要なアメニティへのアクセスも考慮されています。近隣には、2km圏内に201軒のレストラン、4軒の学校、28軒の薬局、23軒の銀行、49軒のカフェ、7軒の歯科医院が存在します。スポーツ施設としては、テニス＆パデルクラブやプールがあり、ゴルフコースも複数存在します。ビーチも0.5km圏内に3つあり、気軽に海辺での活動を楽しめます。国際学校も近いため、教育環境も整っています。EV充電ステーションも近隣にあり、現代的なライフスタイルに対応しています。ただし、公共交通機関の利用は限られており、日々の移動には自動車が不可欠となるでしょう。スーパーマーケットまでは11km、病院までは24kmの距離があります。
この地図は、コスタ・デル・ソル地方におけるアタラヤ地区の位置を示しています。内陸部に位置し、ゴルフコースや自然に囲まれた静かな環境であることがわかります。海岸線や主要都市への距離感も把握でき、周辺のアメニティ施設や交通網の概略を理解するのに役立ちます。
この物件は、コスタ・デル・ソル地方のアタラヤ地区に位置しています。アタラヤは、マラガ空港から約60km内陸に入った場所にあり、海岸線からはやや距離がありますが、その分、静かで落ち着いた環境を提供します。近隣には、プエルト・デportivo・ホセ・バヌス（マリーナ）が5.9km、エステポナ市街地が約11kmの距離にあり、商業施設やレストランへのアクセスも可能です。より大きな都市であるマルベーリャへは、車でアクセス可能な距離にあります。この立地は、海岸沿いの賑やかさを享受しつつも、よりプライベートで静かな居住環境を求める人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
この物件は、アタラヤ地区のゴルフコースに隣接しており、ゴルフ愛好家にとっては理想的な立地です。El Campanario Golf Course (1.4 km), El Paraíso Golf Club (2.1 km) など、複数のゴルフコースが近距離にあります。ビーチへも Playa Isdabe (0.5 km), Playa Atalaya (0.6 km), Salduna (0.7 km) といった海岸線が0.5km～0.7kmの範囲にあり、気軽にアクセス可能です。最寄りのスーパーマーケットまでは11km、薬局までは6.2kmです。国際学校 The International School of Estepona (1.5 km) も近くにあります。マラガ空港（AGP）までは約60kmの距離にあり、空路でのアクセスも可能です。ギブラルタル空港（GIB）は約91kmです。主要都市へのアクセスとしては、プエルト・デportivo・ホセ・バヌス（マリーナ）まで5.9kmの距離にあります。日々の移動には自動車が推奨されます。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アタラヤ地区は、標高666mに位置し、年間を通じて温暖な気候を享受できます。平均気温は12℃から27℃の間で推移し、年間平均気温は19.2℃です。年間日照時間は3,856時間と非常に長く、これはヨーロッパでも有数です。これにより、年間を通じてアウトドア活動やビーチでの時間を満喫できます。5ヶ月間は水温が20℃以上を保つため、海水浴シーズンも十分に楽しめます。この地域は、穏やかな地中海性気候の影響を受けており、夏は乾燥して暑く、冬は温暖で雨が多いのが特徴です。標高が高いことにより、海岸沿いの地域とは少し異なる、より澄んだ空気と広大な眺望が期待できます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の周辺には、多様なレクリエーション施設が充実しています。至近距離（0.5km～0.7km）には、Playa Isdabe, Playa Atalaya, Saldunaといったビーチがあり、気軽に海辺でのリラックスやアクティビティを楽しめます。ゴルフに関しては、El Campanario Golf Course (1.4 km), El Paraíso Golf Club (2.1 km) など、複数の有名ゴルフコースが近接しており、ゴルフ愛好家にとっては恵まれた環境です。さらに、テニスやパデルなどのスポーツ施設（RozaRossa Tennis and Padel Club）も1.6kmの距離にあります。マリーナ（Puerto Deportivo José Banus）も5.9kmの距離にあり、ヨットやウォータースポーツを楽しむ機会も提供します。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める住民にとって、充実した余暇を約束します。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソル地方のアタラヤ地区に位置しています。アタラヤは、マラガ空港から約60km内陸に入った場所にあり、海岸線からはやや距離がありますが、その分、静かで落ち着いた環境を提供します。近隣には、プエルト・デportivo・ホセ・バヌス（マリーナ）が5.9km、エステポナ市街地が約11kmの距離にあり、商業施設やレストランへのアクセスも可能です。より大きな都市であるマルベーリャへは、車でアクセス可能な距離にあります。この立地は、海岸沿いの賑やかさを享受しつつも、よりプライベートで静かな居住環境を求める人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
Atalaya may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.3°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.2°C | 56 mm |
| 5月 | 18.2°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.2°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL007950
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地方には、海岸沿いに数多くのリゾート型集合住宅が存在しますが、このアタラヤ地区の物件は、その立地と特徴においていくつかの点で際立っています。例えば、エステポナ近郊の「Acqua Gardens」や「Aby Upper」は、より海岸線に近い立地で、価格帯も若干異なります（それぞれ€418,800～、€320,000～）。これらは、ビーチへのアクセスを重視する層にアピールするでしょう。一方、「Alba Benalmadena」は€598,000～と、より高価格帯で、ベナルマデナ地区の利便性や活気を求める層に適しています。本物件は、€479,000という価格設定で、ゴルフコースに隣接し、海や山々のパノラマビューを提供するという点で、独特の価値提案を行っています。標高666mという立地は、海岸沿いの物件とは異なる、より静かで広大な眺望を提供し、年間3,856時間という豊富な日照時間と、5ヶ月間の海水浴シーズンが可能な気候は、スペイン南部のライフスタイルを享受する上で魅力的です。また、近隣に多数のレストランや国際学校が存在することは、単なるリゾート地以上の、居住性や利便性も兼ね備えていることを示唆しています。この物件は、海岸沿いの賑やかさよりも、静寂、眺望、そしてゴルフや自然への近接性を優先する層にとって、地域内でユニークな選択肢となるでしょう。
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