Este apartamento recém-renovado de 2 quartos, situado em Atalaya, Málaga, oferece uma perspetiva de vida tranquila com vistas panorâmicas. Localizado numa urbanização desejável junto ao Atalaya Golf Club, o imóvel combina conforto moderno com acabamentos de alta qualidade. A propriedade, com 100 m² de área habitacional, dispõe de varandas espaçosas com orientação sudeste, ideais para apreciar o sol e as vistas extensas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa zona rural e sossegada de Atalaya, este apartamento beneficia de um ambiente tranquilo. A proximidade a campos de golfe e a vista para o mar e montanha conferem-lhe uma localização estratégica para os amantes da natureza e do golfe, embora exija veículo próprio para deslocações diárias.
O imóvel atende a quem procura um refúgio moderno e confortável, com acabamentos recentes e vistas desimpedidas. As áreas de lazer exteriores, como as varandas, são ideais para desfrutar do clima mediterrânico. A ausência de escadas para aceder ao apartamento a partir do nível da rua torna-o acessível.
O apartamento encontra-se em estado de conclusão, totalmente renovado e pronto a habitar. Os acabamentos recentes e o estado de conservação excelente indicam que não são necessárias obras imediatas. A gestão de condomínio inclui aquecimento de água e ar condicionado.
Este imóvel não oferece acesso direto a pé a supermercados ou ao centro urbano, sendo um carro essencial. A distância de 60 km até ao aeroporto de Málaga pode ser um fator a considerar para viagens frequentes. O acesso ao apartamento, apesar de possível a partir do nível da rua, pode implicar o uso de escadas internas.
Este imóvel é uma escolha adequada para indivíduos ou casais que procuram uma residência secundária com foco em lazer e tranquilidade, como entusiastas de golfe, dada a proximidade a vários campos de renome. A recente renovação e os acabamentos de qualidade tornam-no atraente para quem deseja uma casa pronta a habitar, sem necessidade de obras. O estilo de vida que este apartamento proporciona é voltado para o desfrute do clima e das paisagens, com as varandas a servirem de prolongamento da área de estar para apreciar o nascer do sol ou relaxar ao fim da tarde. A sua localização numa urbanização segura e privada, com acesso a piscina comum e jardins, oferece conforto e comodidade. É também uma opção para quem procura um refúgio longe da agitação urbana, mas com acesso a infraestruturas de restauração e desporto num raio de poucos quilómetros. A acessibilidade ao apartamento a partir do nível da rua pode ser um fator a considerar para pessoas com mobilidade reduzida.
A qualidade de acabamento deste apartamento em Atalaya, Málaga, destaca-se pela sua recente renovação completa, garantindo um estado de conservação 'excelente'. Os interiores foram pensados para o conforto e a estética moderna, com destaque para a iluminação personalizada em todo o apartamento, que realça a atmosfera acolhedora. A sala de estar é espaçosa e ligada a uma cozinha de conceito aberto, apresentando um acabamento em madeira de luxo e iluminação integrada. Os dois quartos são generosos em tamanho e beneficiam de luz natural abundante. As casas de banho, em número de três, complementam a funcionalidade do imóvel. As varandas, com um total de 28 m² e orientação sudeste, oferecem amplos espaços exteriores para desfrutar das vistas panorâmicas. A utilização de materiais de qualidade é implícita na descrição 'recentemente renovado' e 'recentemente reabilitado', sugerindo atenção aos detalhes e durabilidade. O sistema de climatização (ar condicionado quente/frio) e o aquecimento de água estão incluídos nas taxas de condomínio, adicionando valor à experiência de habitação.
O apartamento em Atalaya, Málaga, está disponível por €479.000. Com 2 quartos e 3 casas de banho, a propriedade oferece 100 m² de área útil. A sua recente renovação e a condição 'excelente' justificam o posicionamento de preço. A disponibilidade inclui vistas panorâmicas para o mar, golfe e montanha, características que agregam valor. A opção de ar condicionado e aquecimento de água incluídos nas taxas de condomínio representa um benefício adicional. O mercado local em Atalaya, embora não detalhado neste contexto, sugere uma procura por imóveis com características semelhantes, impulsionada pela qualidade de vida e proximidade a infraestruturas de lazer.
Atalaya, Málaga, apresenta-se como um refúgio sereno, ideal para quem valoriza a tranquilidade e um ritmo de vida mais calmo, longe da agitação das cidades maiores. A envolvente, caracterizada por uma paisagem rural e a proximidade a campos de golfe de renome, como o El Campanario Golf Course (1.4 km), molda o dia-a-dia dos seus residentes. A presença de 201 restaurantes e 49 cafés num raio de 2 km sugere uma oferta diversificada para momentos de lazer e convívio. A vida aqui desenrola-se num ambiente de proximidade à natureza, com atividades ao ar livre como ténis e padel no RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km), ou desportos aquáticos em praias como Playa Isdabe (0.5 km). A necessidade de um veículo para o transporte diário é acentuada pela distância de 11 km até ao supermercado mais próximo e 24 km até ao hospital. Apesar de existirem 7 linhas de transporte público e 50 paragens, a sua eficácia para o dia-a-dia numa zona mais rural é limitada, tornando o carro a opção mais prática.
Viver em Atalaya, Málaga, significa integrar-se num ambiente que equilibra a serenidade rural com o acesso a infraestruturas. A urbanização onde se localiza o apartamento oferece um contexto de comunidade segura, com piscina comum e jardins bem cuidados, promovendo um ambiente de convívio e relaxamento. A proximidade a instalações desportivas como o RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km) e a vários campos de golfe, incluindo o El Campanario Golf Course (1.4 km), enriquece as opções de lazer. A oferta de restauração é considerável, com 201 restaurantes e 49 cafés num raio de 2 km, permitindo uma variedade de experiências gastronómicas. Embora o dia-a-dia exija um veículo (distância de 11 km para o supermercado, 24 km para o hospital), a presença de 50 paragens de transporte público e 7 linhas de autocarro indica alguma conectividade. A atmosfera geral é de tranquilidade, com o som da natureza e as vistas para os campos de golfe e o mar a complementarem o quotidiano.
Este mapa situa o projeto em Atalaya, Málaga, destacando a sua localização numa zona residencial tranquila, com proximidade a campos de golfe e à costa. A visualização permite entender a relação espacial com praias, portos desportivos e infraestruturas urbanas nas imediações.
Atalaya, em Málaga, está situada numa posição estratégica na Costa del Sol, oferecendo um equilíbrio entre a tranquilidade rural e a proximidade a centros urbanos e de lazer. Encontra-se a uma distância considerável de cidades como Marbella, conhecida pelo seu glamour e vida noturna (aproximadamente 10-15 km, dependendo da zona específica de Marbella), e Estepona, a cidade mais próxima com serviços completos (aproximadamente 5-10 km). A sua localização mais interior, a uma altitude de 666 metros, diferencia-a das propriedades diretamente na costa, proporcionando vistas panorâmicas de mar e serra e um ambiente mais sossegado. A proximidade a campos de golfe de renome é um fator distintivo desta área.
A localização em Atalaya, Málaga, oferece uma conectividade moderada com as principais infraestruturas. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 60 km em linha reta, sendo o principal ponto de acesso aéreo internacional. O aeroporto de Gibraltar (GIB) está a cerca de 91 km. Para aceder a praias como Playa Isdabe, a distância é de apenas 0.5 km, enquanto outras praias como Playa de Casablanca e Playa de la Fontanilla ficam a 50 km. Os entusiastas do golfe dispõem de diversas opções nas proximidades, com o El Campanario Golf Course a 1.4 km e outros campos a menos de 50 km. A vida quotidiana é facilitada pela proximidade a serviços essenciais: farmácias a 6.2 km e supermercados a 11 km. O acesso a centros de saúde mais especializados, como hospitais, situa-se a 24 km. Para carregamento de veículos elétricos, existe um ponto a 13 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Atalaya, Málaga, é caracterizada por um clima mediterrânico ameno, com temperaturas médias anuais de 19.2°C, variando entre 12°C no inverno e 27°C no verão. Com um registo histórico de 3,856 horas de sol por ano, a área garante uma elevada incidência solar, prolongando o período de atividades ao ar livre. O nadar em mar aberto é agradável durante aproximadamente 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 666 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente mais fresco em comparação com a linha costeira, especialmente durante os meses de verão, e pode influenciar a perceção da humidade. A paisagem circundante, com vistas para o mar e montanhas, combinada com a proximidade a campos de golfe, cria um cenário natural diversificado e aprazível.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias como Playa Isdabe (0.5 km), Playa Atalaya (0.6 km) e Salduna (0.7 km) confere a este imóvel uma forte componente de lazer costeiro. Estas praias oferecem acesso ao Mediterrâneo para atividades balneares e de lazer. Para os praticantes de golfe, a localização é privilegiada, com o El Campanario Golf Course a meros 1.4 km e o El Paraíso Golf Club a 2.1 km, além de outras opções a distâncias acessíveis. A oferta desportiva estende-se a centros como o RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km), promovendo um estilo de vida ativo. A presença de marinas como Puerto Deportivo José Banus (5.9 km) abre portas para desportos náuticos e passeios de barco. A disponibilidade de escolas internacionais, como a The International School of Estepona (1.5 km), atende a famílias com necessidades educativas específicas.
Fonte: OpenStreetMap
Atalaya, em Málaga, está situada numa posição estratégica na Costa del Sol, oferecendo um equilíbrio entre a tranquilidade rural e a proximidade a centros urbanos e de lazer. Encontra-se a uma distância considerável de cidades como Marbella, conhecida pelo seu glamour e vida noturna (aproximadamente 10-15 km, dependendo da zona específica de Marbella), e Estepona, a cidade mais próxima com serviços completos (aproximadamente 5-10 km). A sua localização mais interior, a uma altitude de 666 metros, diferencia-a das propriedades diretamente na costa, proporcionando vistas panorâmicas de mar e serra e um ambiente mais sossegado. A proximidade a campos de golfe de renome é um fator distintivo desta área.
Atalaya may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 97 mm |
| Março | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Maio | 18.2°C | 43 mm |
| Junho | 22.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 19 mm |
| Outubro | 19.2°C | 80 mm |
| Novembro | 15.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL007950
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na Costa del Sol, Atalaya distingue-se pela sua oferta de tranquilidade e proximidade a campos de golfe, oferecendo uma alternativa às zonas mais densamente povoadas como Benalmádena ou Marbella centro. Projetos como o Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) e o Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000) situam-se numa área geograficamente próxima, com preços que variam consoante o tipo de imóvel e as comodidades oferecidas. O Alba Benalmádena (a partir de €598.000) representa uma faixa de preço superior, possivelmente indicando características distintas ou uma localização mais centralizada em Benalmádena, uma área conhecida pela sua oferta turística e residencial diversificada. O imóvel em Atalaya, com o seu preço de €479.000, posiciona-se numa gama intermédia, oferecendo um valor acrescentado pela sua recente renovação e localização específica. Comparativamente, os projetos em Estepona podem oferecer maior proximidade a praias e ao centro urbano, enquanto Atalaya apela a um estilo de vida mais focado em golfe e paisagens serenas. A altitude de Atalaya (666m) confere um microclima e vistas distintas face a projetos mais próximos do nível do mar.
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