Этот проект представляет собой отремонтированную угловую квартиру с 2 спальнями, расположенную в престижном жилом районе Аталая, недалеко от поля для гольфа Atalaya Golf Club. Квартира предлагает панорамный вид на море, гольф-поля и горы, находясь в частном и охраняемом комплексе с общим бассейном и садом. Расположение вдали от основных туристических зон обеспечивает спокойную атмосферу, но при этом сохраняет доступ к необходимым удобствам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в сельской местности Аталая, вдали от побережья, что обеспечивает спокойную обстановку. Близость к гольф-клубам является ключевой особенностью. Необходимость автомобиля для повседневных поездок указывает на уединенный характер местоположения.
Эта квартира ориентирована на тех, кто ценит спокойствие, панорамные виды и близость к гольф-инфраструктуре. Наличие двух балконов и отремонтированных помещений отвечает потребностям в комфорте и современном дизайне.
Проект представляет собой готовую к заселению квартиру, что означает отсутствие стадии строительства. Объект недавно был полностью отремонтирован, предлагая современное состояние и отделку.
Квартира не подходит для тех, кто ищет проживание непосредственно на пляже или в центре оживленного города. Доступ к квартире требует использования лестницы, что может быть ограничением для людей с ограниченной подвижностью. Необходимость автомобиля для большинства перемещений является существенным фактором.
Эта квартира будет соответствовать потребностям покупателей, ищущих спокойное место для отдыха или постоянного проживания, с акцентом на гольф и природу. Если вы цените утренний кофе на балконе с видом на восходящее солнце, наслаждаетесь панорамными видами на море и горы, а также близость к гольф-полям, то это предложение может быть рассмотрено. Готовность к заселению и недавний ремонт означают, что вы можете въехать без дополнительных затрат на отделку. Наличие двух балконов общей площадью 28 м² предоставляет дополнительные пространства для отдыха на свежем воздухе. Учитывая необходимость автомобиля, это место подойдет тем, кто предпочитает уединенный образ жизни, но при этом хочет иметь доступ к основным удобствам в пределах разумной досягаемости.
Данная квартира прошла полную реконструкцию, что подразумевает современный уровень отделки и материалов. В описании упоминается роскошная отделка кухни с деревянными элементами и индивидуальное освещение по всей квартире, создающее теплую атмосферу. Две спальни отличаются хорошей освещенностью. Общая площадь квартиры составляет 100 м², плюс 28 м² балконов. Ванные комнаты в количестве трех штук обеспечивают дополнительный комфорт. Система кондиционирования (тепло/холод) установлена, а горячая вода входит в коммунальные платежи. Ориентация на юго-восток обеспечивает хорошее естественное освещение.
Предлагаемая квартира по цене от €479,000 с 2 спальнями и 3 ванными комнатами представляет собой предложение в сегменте выше среднего для данного района. На рынке недвижимости Аталая представлено разнообразие объектов, включая более доступные варианты, такие как Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), а также более дорогие, например Alba Benalmadena (от €598,000). Данный объект выделяется своим недавним ремонтом и панорамными видами, что может оправдывать его ценовое позиционирование.
Аталая, расположенная в глубине от побережья, предлагает более спокойный образ жизни, чем прибрежные города. Этот район привлекает любителей гольфа и тех, кто ищет уединения в окружении природы. Средняя температура колеблется от 12 до 27°C, а количество солнечных часов достигает 3856 в год, что создает благоприятные условия для круглогодичного проживания. Здесь насчитывается более 200 ресторанов и около 50 кафе в радиусе 2 км, но для доступа к основным супермаркетам и медицинским учреждениям потребуется автомобиль. Близость к международным школам также может быть привлекательной для семей.
Район Аталая, расположенный в глубине материка, предлагает более тихую и уединенную атмосферу по сравнению с прибрежными районами. Несмотря на некоторую удаленность от основных центров, здесь имеется развитая инфраструктура: более 200 ресторанов, 49 кафе и 28 аптек в радиусе 2 км. Для ежедневных покупок и посещения врача потребуется поездка на автомобиле (11 км до супермаркета, 24 км до больницы). Близость к спортивным центрам, таким как теннисные клубы, и полям для гольфа, таких как El Campanario Golf Course (1.4 км), делает этот район привлекательным для активного образа жизни. Наличие 7 линий общественного транспорта и 50 остановок указывает на некоторую доступность, однако для полноценного перемещения рекомендуется автомобиль.
Данная карта демонстрирует расположение объекта в районе Аталая, недалеко от побережья Коста-дель-Соль. Видно близость к гольф-полям и некоторым пляжам, а также удаленность от крупных аэропортов и городов. Это дает представление о характере местности – сочетание природной красоты и спортивной инфраструктуры.
Аталая, расположенная в глубине материка, является частью провинции Малага на побережье Коста-дель-Соль. Она находится примерно в 60 км от аэропорта Малаги и в 91 км от Гибралтара. Близость к крупным городам, таким как Марбелья (примерно 9 км до суперчарджера) и Эстепона (4.4 км до суперчарджера), обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре и развлечениям. Однако, в отличие от прибрежных районов, Аталая предлагает более спокойную и сельскую атмосферу, что делает ее привлекательной для тех, кто ищет уединения.
Ближайшие пляжи, такие как Playa Isdabe, находятся в 0.5 км, что делает их доступными даже без автомобиля, хотя общее описание указывает на необходимость автомобиля для повседневной жизни. Аэропорт Малаги расположен примерно в 60 км по воздуху, что предполагает время в пути более часа. Ближайший супермаркет находится в 11 км, аптека – в 6.2 км, а больница – в 24 км. Для любителей гольфа доступны поля El Campanario (1.4 км), El Paraíso (2.1 км). Ближайшая железнодорожная станция – Setenil (9.0 км). Доступ к порту Puerto Deportivo José Banus составляет 5.9 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Аталая характеризуется средней температурой от 12 до 27°C и обилием солнечного света, с исторически зафиксированным показателем в 3856 солнечных часов в год. Это создает условия для длительного купального сезона, который длится около 5 месяцев при температуре воды выше 20°C. Высота над уровнем моря составляет 666 метров, что может влиять на температуру воздуха, делая ее немного прохладнее, чем на побережье, особенно ночью. Окружающая природа включает поля для гольфа и близость к природным зонам, что способствует спокойному и здоровому образу жизни. Местные праздники (32 в год) могут отражать культурные особенности региона.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от Аталая находятся пляжи Playa Isdabe (0.5 км), Playa Atalaya (0.6 км) и Salduna (0.7 км), что делает их легкодоступными. Для любителей гольфа доступны несколько полей: El Campanario Golf Course (1.4 км), El Paraíso Golf Club (2.1 км), а также объекты для тенниса и паддл-тенниса, такие как RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 км). Близость к маринам, например, Puerto Deportivo José Banus (5.9 км), открывает возможности для водных видов спорта и отдыха. Наличие зарядных станций для электромобилей (Supercharger Estepona, Spain – 4.4 км) также является плюсом для владельцев электрокаров.
Источник: OpenStreetMap
Аталая, расположенная в глубине материка, является частью провинции Малага на побережье Коста-дель-Соль. Она находится примерно в 60 км от аэропорта Малаги и в 91 км от Гибралтара. Близость к крупным городам, таким как Марбелья (примерно 9 км до суперчарджера) и Эстепона (4.4 км до суперчарджера), обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре и развлечениям. Однако, в отличие от прибрежных районов, Аталая предлагает более спокойную и сельскую атмосферу, что делает ее привлекательной для тех, кто ищет уединения.
Atalaya may refer to:
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL007950
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с проектами на побережье, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800), данный объект в Аталая позиционируется выше по цене, что, вероятно, обусловлено недавним ремонтом и эксклюзивными видами. Aby Upper в Эстепоне (от €320,000) предлагает более доступные варианты, но, возможно, с иными характеристиками. Alba Benalmadena (от €598,000) представляет собой более дорогой сегмент, что подчеркивает позиционирование данного объекта в средней-высокой категории. Расположение в Аталая, вдали от прямого доступа к пляжу, но близко к гольф-полям, отличает его от проектов, ориентированных исключительно на пляжный отдых. Это делает его более привлекательным для любителей гольфа и тех, кто ценит уединенность и панорамные виды, а не непосредственную близость к морской инфраструктуре.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
