2 Bed Ground Floor Apartment in Atalaya в Atalaya — Апартамент
Апартамент

Апартамент за продажба в Аталая, Малага

Този просторен апартамент в Аталая предлага спокойна селска среда с лесен достъп до близките голф игрища и удобства. Проектът е завършен и предлага комфортно жилищно пространство с изглед към градината. Апартаментът е удобно разположен за купувачи, търсещи спокоен начин на живот и желаещи да се насладят на голфа и природните пейзажи наблизо. Неговият дизайн се фокусира върху функционалността и комфорта, което го прави желано място за живеене в района на Аталая.

От €435,000
2
Спални
2
Банни
131 m²
Жилищна площ
От €435,000
Начална цена
Готово за нанасяне
Статус

Обобщение

  • Разположен в спокойна селска среда на Аталая
  • Завършен апартамент от 131 м²
  • Две спални, две бани, с балкон
  • Удобствата на комплекса включват басейни, градини и тенис корт
  • В близост до голф игрища и плажове

Регионално сравнение

В сравнение с други имоти в Аталая, като Acqua Gardens (от 418 800 €) и Aby Upper (от 320 000 €), този апартамент предлага конкурентна стойност на начална цена от 435 000 €. Той предлага 131 м² площ, което е повече от много имоти на сходни цени. Докато Alba Benalmadena (от 699 000 €) представлява премиум пазара в района, този апартамент в Аталая осигурява добър баланс между цена, пространство и предлагани удобства, включително затворен комплекс, градини, басейни и тенис корт. Близостта на имота до известни голф игрища, като El Campanario Golf Course (1,4 км) и El Paraiso Golf Club (2,1 км), и до плажове, като Playa Isdabe (0,5 км) и Playa Atalaya (0,6 км), увеличава неговата привлекателност, което го прави привлекателен вариант за купувачи, търсещи удобен и добре разположен имот.

Често задавани въпроси

Има ли в района на Аталая места, подходящи за пешеходни разходки?
Въпреки че районът предлага спокойна среда, неговият селски характер означава, че за ежедневни покупки или посещения на ресторанти може да е необходима кола. Най-близкият супермаркет е на 11 км, а най-близката аптека – на 6,2 км.
Какво е разстоянието от този апартамент до основните летища?
Апартаментът се намира на около 60 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP) (около 1 час път с кола) и на около 91 км от летище Гибралтар (GIB) (около 1,5 часа път с кола).
Какви опции за отопление и охлаждане има в апартамента?
Апартаментът е оборудван с климатик, а всекидневната има камина за отопление. Други подробности за отопление и охлаждане не са предоставени тук.
Има ли този апартамент инвестиционен потенциал?
Районът Аталая, поради близостта си до голф игрища и плажове, заедно със спокойната си среда, обикновено привлича международни купувачи, търсещи ваканционни домове или постоянно местожителство, което може да осигури добър потенциал за наем и повишаване на стойността на имота.
Какви са удобствата в комплекса?
Комплексът предлага 24-часова охрана, обширни градини, три басейна и тенис корт.
Какви са приблизителните годишни разходи за притежание на този апартамент?
Годишните разходи за собственост включват такси за поддръжка на общността, данък върху имота (IBI) и евентуални разходи за комунални услуги. Точните суми не са предоставени тук, но обикновено се основават на размера на имота и услугите на общността.
Какъв е типичният процес на закупуване на този апартамент?
Процесът на закупуване обикновено включва подписване на договор за покупко-продажба, плащане на депозит, осигуряване на ипотека (ако е необходимо) и накрая финализиране на прехвърлянето на собствеността пред нотариус. Препоръчва се консултация с правен специалист за конкретни подробности.
Кое е най-доброто време от годината за посещение на района Аталая?
Районът Аталая се радва на мек средиземноморски климат, приятен през цялата година. Пролетта (март-май) и есента (септември-ноември) предлагат приятно време, идеално за дейности на открито, докато лятото (юни-август) е отлично за плажове и водни спорти.

Анализ на проекта

Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.

Локация

Този апартамент се намира в Аталая, тих селски район, който предлага уединена жилищна среда далеч от градската суматоха. Въпреки спокойно си местоположение, той осигурява лесен достъп до основните градове и голф игрища, предлагайки на жителите удобство и възможности за отдих. Околният селски пейзаж засилва неговата привлекателност, добавяйки докосване на природата към ежедневието.

Планове

Този апартамент е проектиран да отговори на нуждите на тези, които търсят комфортни и функционални жилищни пространства. Просторната всекидневна, отделната кухня и напълно оборудваните бани осигуряват достатъчно жизнено пространство. Външният балкон с директен достъп до градината и басейна повишава качеството на живот, идеален за дейности на открито и релаксация.

Статус на проекта

Този апартаментен проект е завършен, което означава, че купувачите могат да се нанесат незабавно, без да чакат. Завършеното състояние на строителството елиминира риска от закъснения и позволява на купувачите директно да изпитат изграденото пространство и удобства. Тази незабавна наличност е значително предимство за тези, които искат бързо да се установят или да го използват като ваканционен дом.

Важни моменти

Местоположението на този имот означава, че той е най-подходящ за тези, които нямат нищо против да използват кола за ежедневни пътувания. Въпреки че предлага спокойна среда, възможностите за обществен транспорт са ограничени. Освен това, значителното разстояние до някои ключови отдалечени услуги, като основните летища и градските центрове, изисква по-дълго време за пътуване, което може да не е подходящо за купувачи, които се нуждаят от чести или бързи пътувания.

Начин на живот и околност

Този апартамент е идеален за купувачи, търсещи спокоен начин на живот в Южна Испания. Ако цените живота в зелена среда с няколко голф игрища наблизо, то това е мястото за вас. Просторният дизайн на имота и самостоятелният балкон са идеални за тези, които обичат да посрещат гости у дома. Завършеният строителен статус означава, че можете да се нанесете незабавно, което го прави идеален за купувачи, които искат бързо да реализират своята испанска мечта, или за тези, които търсят ваканционен дом, готов за незабавно ползване. Освен това, това е идеален избор за тези, които търсят сигурен и добре оборудван комплекс с 24-часова охрана, градини и басейни. Ако обичате да се наслаждавате на природни пейзажи, като същевременно имате лесен достъп до магазини и училища, този имот в Аталая би бил отличен избор.

Качество и завършек

Този апартамент се отличава с отлично качество и внимание към детайла. Интериорният дизайн включва мраморни подове, които добавят елегантност и издръжливост. Прозорците с двойно стъкло осигуряват звуко- и топлоизолация, повишавайки комфорта на живот. Вградените гардероби предлагат достатъчно място за съхранение, помагайки да се поддържа ред в пространството. Отделната кухня и пералното помещение осигуряват удобство за ежедневните задачи. Всекидневната с камина добавя топлина и атмосфера към зоната за релакс. Основната спалня със собствена баня осигурява допълнително уединение и комфорт. Покритият балкон осигурява подслон при различни метеорологични условия, докато частният балкон предлага пространство за релакс на открито и наслада от гледките. Тези висококачествени покрития и характеристики заедно създават комфортна и изискана жилищна среда.

Околност и начин на живот

Цена и наличност

Този апартамент започва от 435 000 €, което представлява възможност за собственост на просторен апартамент в търсения район на Аталая. Цената отразява неговия размер (131 м²), две спални, две бани и удобствата, предлагани в рамките на общностния комплекс, включително градини, басейни и тенис корт. Тъй като проектът е завършен, купувачите могат да купуват и да се нанасят незабавно, което е значително предимство на настоящия пазар. Конкретните цени могат да варират в зависимост от етажа, ориентацията и точното местоположение на апартамента, но начална цена от 435 000 € го прави конкурентен вариант в района, особено за тези, които търсят готово жилище, а не такова в процес на изграждане.

€435,000
Начална цена
2
Спални
131 m²
Жилищна площ
2
Банни
€410
Местен данък/год.
€102
Боклук/год.

Околност и начин на живот

Този апартамент в Аталая предлага спокоен и удобен начин на живот. Самият апартамент разполага с просторна всекидневна с камина, две спални и две бани, заедно с отделна кухня и перално помещение, осигуряващи достатъчно пространство и функционалност. Балконът от над 40 м² с директен достъп до градината и басейна е идеален за хранене на открито и релаксация. Имотът се намира в затворен комплекс, предлагащ 24-часова охрана, обширни градини, три басейна и тенис корт, осигурявайки на жителите безопасност и изобилие от възможности за отдих. Заобиколен от едни от най-добрите голф игрища в района, той предлага отлични възможности за голф ентусиасти. Близостта до магазини и училища го прави идеален избор за семейства и хора, търсещи удобство и висококачествени удобства за живеене.

Заявете информация

Локация и околност: Atalaya

Околност и достъпност

Темпото на живот в Аталая съответства на типичния средиземноморски начин на живот в района. Апартаментите са разположени в спокойна селска местност, но само на кратко пътуване с кола от основни удобства като магазини и училища (супермаркет на 11 км, аптека на 6,2 км). За голф ентусиасти, това е рай, с няколко игрища наблизо, включително El Campanario Golf Course (1,4 км) и El Paraiso Golf Club (2,1 км). Плажовете като Playa Isdabe (0,5 км) и Playa Atalaya (0,6 км) са много близо, предлагайки възможности за релакс край морето. Районът разполага и с множество спортни съоръжения, като RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 км). Районът е известен със своите 3856 часа слънцегреене годишно и 5 месеца идеален сезон за плуване (температура на водата ≥20°C), осигурявайки достатъчно време за дейности на открито.

Карта и локация

Тази карта показва позиционните предимства на Аталая, подчертавайки нейната близост до плажове, голф игрища и основни градове. Тя илюстрира позицията на района като спокойно селско жилищно място, като същевременно запазва лесния достъп до популярни дестинации като Марбея и Естепона.

Alt text: Tower with scenic lake and forest view, featuring a clock and ornate design.

Локация в региона

Аталая се намира в Андалусия, като част от Коста дел Сол, регион, известен със своя слънчев климат и високо качество на живот. Районът предлага спокойна атмосфера, разположен в уединена селска среда, далеч от градската суматоха. Въпреки своето спокойно местоположение, той е сравнително близо до големи градове като Естепона (около 4,4 км) и Марбея (около 9,0 км), което позволява на жителите лесно да имат достъп до удобствата и атракциите, които градът предлага. Районът се характеризира с множество голф игрища и природни пейзажи, предлагайки изобилие от възможности за хора, търсещи активен начин на живот.

Достъпност и удобства

Този апартамент предлага удобни транспортни връзки и широк набор от удобства наблизо. Докато летище Малага (60 км) и летище Гибралтар (91 км) са на известно разстояние, плажовете (Playa Isdabe, Playa Atalaya, и двете на 0,5-0,6 км) и голф игрищата (El Campanario Golf Course, 1,4 км) са много близо. В района има 7 линии на градския транспорт и 50 автобусни спирки, но за ежедневно пътуване се препоръчва кола. Най-близката аптека е на 6,2 км, супермаркет – на 11 км, а болница – на 24 км. Освен това, близостта до близките пристанища, като Puerto Deportivo José Banus (5,9 км), и международни училища, като The International School of Estepona (1,5 км), осигурява допълнително удобство.

Malaga-Costa del Sol (AGP) 60 km
Gibraltar (GIB) 91 km
Setenil 9 km
Almargen - Cañete la Real 9.4 km

Източник: OpenStreetMap, Google Maps

Alt text: Panoramic city view from a spacious room with large windows and a balcony.

Природа и климат

Alt text: Outdoor garden with tall cypress trees, clear blue sky, and informational sign.

Районът Аталая се радва на мек средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,2°C и годишни температури вариращи от 12°C до 27°C. Приблизително 3856 часа слънцегреене годишно осигуряват изобилие от възможности за дейности на открито и наслада от природната красота на региона. Височина от 666 метра надморска височина предлага уникална гледна точка и потенциално по-хладен въздух. 5-те месеца комфортен сезон за плуване (температура на водата ≥20°C) заедно с мекия климат правят Аталая идеално място за наслада от дейности на открито през цялата година. Районът е заобиколен от селски пейзажи, предлагайки спокойна среда за жителите, които искат да бъдат по-близо до природата.

3856 Слънчеви часове/год.
5 Сезон за плуване (мес.)
19.2°C Ср. годишна темп.
666m Надм. височина

Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)

Плажове и отдих

Районът предлага първокласни възможности за отдих. Най-близките плажове, като Playa Isdabe (0,5 км) и Playa Atalaya (0,6 км), са само на няколко минути пеша, предлагайки лесен достъп до слънцето и морето. Голф ентусиастите ще се окажат в рая, с няколко игрища наблизо, включително El Campanario Golf Course (1,4 км) и El Paraiso Golf Club (2,1 км). Освен това, спортни клубове като RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 км) предлагат дейности като тенис и падел.

Плажове

  • Playa Isdabe 0.5 km
  • Playa Atalaya 0.6 km
  • Salduna 0.7 km
  • Playa del Saladillo 2.7 km
  • Playa de San Pedro 2.9 km
  • Playa del Sol Villacana 3.3 km

Golf

  • El Campanario Golf Course 1.4 km
  • El Paraíso Golf Club 2.1 km
  • El Paraiso Golf Clubhouse 2.3 km
  • Tramores Golf 3.2 km

Източник: OpenStreetMap

Alt text: Room with city view, featuring a balcony and modern decor.

Локация в региона

Аталая се намира в Андалусия, като част от Коста дел Сол, регион, известен със своя слънчев климат и високо качество на живот. Районът предлага спокойна атмосфера, разположен в уединена селска среда, далеч от градската суматоха. Въпреки своето спокойно местоположение, той е сравнително близо до големи градове като Естепона (около 4,4 км) и Марбея (около 9,0 км), което позволява на жителите лесно да имат достъп до удобствата и атракциите, които градът предлага. Районът се характеризира с множество голф игрища и природни пейзажи, предлагайки изобилие от възможности за хора, търсещи активен начин на живот.

Ръководство за района: Atalaya

Atalaya may refer to:

Основни факти

Климат

Месец Средна температура Валежи
Януари 12.1°C 94 mm
Февруари 12.3°C 97 mm
Март 14.4°C 85 mm
Април 16.2°C 56 mm
Май 18.2°C 43 mm
Юни 22.5°C 11 mm
Юли 26.4°C 1 mm
Август 26.9°C 2 mm
Септември 23.2°C 19 mm
Октомври 19.2°C 80 mm
Ноември 15.3°C 116 mm
Декември 12.7°C 104 mm

Удобства наблизо

201 restaurant
4 school
28 pharmacy
23 bank
49 cafe
7 dentist

Височина и Терен

666m Надм. височина

Наблизо

Спортни центрове

Голф игрища

Плажове

Ev Charging

Яхтени пристанища

Международни училища

Транспорт

60 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
91 km Gibraltar (GIB)
426 km Alicante-Elche (ALC)
9 km Setenil
9.4 km Almargen - Cañete la Real

Детайли за проекта

Проект 2 Bed Ground Floor Apartment in Atalaya
Град Atalaya
Област Costa del Sol
Начална цена €435,000
Жилищна площ 131 m²
Цена на м² €3,320 / m²
Тераса 44 m²
Спални 2
Банни 2
Паркинг Да
Басейн Не
Градина Да
Статус key_ready
Завършване 1999
Местен данък/год. €410
Боклук/год. €102
Публикувано 2026-04-24

Ref: VL040874

Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Dimitar Ivanov
Dimitar Ivanov
Експерт недвижими имоти

Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

Отговор до 24 часа

Интерес?

Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.

Технически данни
Статус на проекта: Завършен
Брой спални: 2
Брой бани: 2
Обща площ: 131 м²
Площ на балкона: Над 40 м²

Conversation history

Ask a question to start