Пројекат се налази у Аталаја, региону Малага, нудећи стан од 131 м² са 2 спаваће собе и 2 купатила, по цену од 435.000 €. Тренутно је изграђен и спреман за усељење. Ова локација је мирна и рурална, иако је удаљена од главних градских центара и аеродрома. Инфраструктура попут продавница и апотека је у близини, али захтева употребу возила за већину дневних потреба. Окружење је познато по својим голф теренима и близини обале.
У поређењу са пројектима попут Акуа Гарденс у Естепони (од 418.800 €) и Аби Уппер такође у Естепони (од 320.000 €), овај стан у Аталаји се истиче својом пространошћу од 131 м² и ценом од 435.000 €. Иако су цене у Естепони нешто ниже или на сличном нивоу, Аталаја нуди другачији амбијент - руралнији и мирнији, са фокусом на голф, али са већим зависностима од аутомобила. Алба Беналмадена (од 598.000 €) представља знатно скупљу опцију, вероватно са другачијим карактеристикама и локацијом ближе градским центрима. За разлику од гушће насељених области као што је Беналмадена, Аталаја пружа осећај приватности и простора. Понуда од три базена и тениског терена унутар затворене заједнице са 24-часовним обезбеђењем чини је атрактивном за оне који траже сигурност и рекреацију на лицу места, што можда није стандардна карактеристика свих јефтинијих опција у Естепони.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у руралнијем делу Аталаје, на одређеној удаљености од приморских градова. Близина погодности попут апотека је заступљена, али веће трговинске и градске услуге захтевају путовање. Ова локација пружа спокојнији амбијент, али захтева аутомобил за ефикасну мобилност.
Овај стан испуњава потребе за пространим животним простором са 131 м² и додатним терасама. Намењен је појединцима или паровима који траже мирније окружење, али и даље желе приступ голф садржајима и одређеним погодностима. Потреба за приватним превозом је значајна за свакодневни живот.
Објекат је тренутно изграђен и спреман за усељење, што значи да нема фаза изградње или будућег планирања. Купци могу одмах да се уселе у завршену јединицу, без чекања на завршетак радова. Овај статус обезбеђује јасноћу у вези са временом усељења.
Пројекат не нуди директан приступ градском центру или плажи без употребе возила. Аеродром је удаљен 60 км, што може бити неугодно за честа путовања. Такође, локација је изван главног туристичког подручја, што значи мањи број непосредно доступних забавних садржаја.
Овај пројекат је погодан за појединце или парове који траже мирно окружење, далеко од урбане гужве, али са лаким приступом голф садржајима. Идеалан је за оне који не зависе од јавног превоза и којима је обезбеђено лично возило за дневне активности и приступ оближњим градовима као што су Марбеља или Естепона. Купци који цене пространост, са 131 м² стамбеног простора и преко 40 м² тераса, као и живу заједницу са три базена и тениским тереном, наћи ће овде одговарајући дом. Такође је погодан за оне који траже готово резиденцијално искуство са додатним садржајима попут 24-часовног обезбеђења и великих башта, што може бити привлачно за стални боравак или дугорочни одмор.
Објекат се истиче одличном завршном обрадом, што потврђује и одлично стање. Унутрашњост укључује мермерне подове, који доприносе луксузном изгледу и лакоћи одржавања. Уграђени ормари обезбеђују додатни простор за одлагање, док двоструко застакљење прозора побољшава топлотну и звучну изолацију. Систем климатизације обезбеђује комфор током целе године, а камин у дневној соби додаје амбијент. Укључени су и тераса са покривеним делом, као и засебно купатило, што указује на пажљиво планирање и квалитетне материјале коришћене у изградњи.
Стан са 2 спаваће собе и 2 купатила, површине 131 м², доступан је по цени од 435.000 €. Пројекат је тренутно у потпуности изграђен и спреман за усељење, што елиминише период чекања на завршетак. Варијанте цена или доступности других јединица нису наведене, али се овај стан позиционира као пространа опција у својој категорији. Просечна цена по квадратном метру износи око 3.320 €, што га ставља у средњи ценовни опсег за ову врсту некретнина у региону.
Аталаја, где се овај стан налази, нуди спокојан, рурални амбијент. Иако је окружен неким од најбољих голф терена у региону, попут Аталая, Ел Параизо и Лос Аркуерос, ово место није директно повезано са урбаним центром. Свакодневни живот захтева планирање, јер су основне погодности попут супермаркета удаљене 11 км, а већи градови попут Марбеље 12 км. Близина око 200 ресторана и 49 кафића у радијусу од 2 км указује на локалну гастрономску понуду, али сведочи и о раширености ових садржаја. Постоји 50 аутобуских стајалишта и 7 аутобуских линија, али потреба за аутомобилом је истакнута због већих удаљености до важнијих локација.
Живот у Аталаји нуди спој руралне спокојности и близине градских погодности. Иако је окружење мирно, удаљеност од 11 км до најближег супермаркета и 24 км до болнице наглашава потребу за аутомобилом. У радијусу од 2 км налази се значајан број ресторана (201), кафића (49), апотека (28) и банака (23), што сугерише да локални живот има своју динамику. Међутим, за веће куповине, културне догађаје или специјализоване услуге, потребно је путовање до оближњих градова попут Марбеље (12 км) или Малаге (60 км). Близина међународних школа, попут Међународне школе Естепона (1.5 км), чини је погодном и за породице са децом.
Визуелни приказ локације Аталаја у Малаги показује њен положај у унутрашњости, али са релативном близином приморских подручја. Карта истиче близину голф терена и ресторана, као и удаљеност до већих градова и аеродрома, пружајући контекст за дневни живот и мобилност.
Пројекат се налази у Аталаји, унутар провинције Малага, смештен између већих градских центара. Марбеља је удаљена 12 км, нудећи урбане погодности и луксузни животни стил. Естепона је такође у близини, али њена удаљеност није прецизирана. Алхесирас (54 км) и Малага (60 км) представљају веће градове са међународним аеродромима и потпуном инфраструктуром. Ова позиција омогућава приступ мору, планинама и културним знаменитостима Андалузије.
Локација је смештена у унутрашњости, што значи да су плаже попут ПЛАИЕ де Цасабланца, ПЛАИЕ де ла Фонтанила и ПЛАИЕ де Нагуелес удаљене око 50 км. Најближе плаже, ПЛАИЕ Исдабе и ПЛАИЕ Аталаиа, удаљене су мање од 1 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) налази се на око 60 км, док је Гибралтар (ГИБ) удаљен око 91 км. Најближи супермаркет је 11 км удаљен, а апотека 6.2 км. Регион је рај за голфере, са више голф клубова у близини, укључујући Ла Загалета (45 км) и Ла Кинта Голф (47 км). Најближи возни парк за пуњење електричних возила је 13 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Аталаји је медитеранска, са просечним температурама које се крећу између 12°C и 27°C током године, и просечном годишњом температуром од 19.2°C. Са историјских 3.856 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди обиље сунца. Због температуре воде која достиже 20°C, пливачки сезона траје око 5 месеци. Надморска висина од 666 метара надморске висине може утицати на температуру током зимских месеци, пружајући свежији ваздух у односу на обална подручја. Са 32 локална празника годишње, културни живот је такође богат.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако је пројекат у унутрашњости, близина обале је значајна. ПЛАИЕ Исдабе и ПЛАИЕ Атајала удаљене су само 0.5 км и 0.6 км респективно, нудећи лак приступ Медитерану. ПЛАИЕ Салдуна је такође у близини (0.7 км). За љубитеље голфа, Ел Цампанари Голф Цоурсе је удаљен само 1.4 км, а Ел Параизо Голф Цлуб 2.1 км. Спортски центри попут РозаРосса Тенис анд Падел Цлуб (1.6 км) и базена налазе се у непосредној близини. Марине, попут Пуерто Депортиво Хосе Банус, удаљене су 5.9 км, што додатно обогаћује рекреативне могућности.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у Аталаји, унутар провинције Малага, смештен између већих градских центара. Марбеља је удаљена 12 км, нудећи урбане погодности и луксузни животни стил. Естепона је такође у близини, али њена удаљеност није прецизирана. Алхесирас (54 км) и Малага (60 км) представљају веће градове са међународним аеродромима и потпуном инфраструктуром. Ова позиција омогућава приступ мору, планинама и културним знаменитостима Андалузије.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Мај | 18.2°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.2°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL040874
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID