Овај стан се налази у Естепони, провинција Малага, смештен у урбаном окружењу надохват руке од обале. Са површином од 81 м², нуди функционалан простор са 3 спаваће собе и 2 купатила. Пројекат је тренутно у фази завршетка, што значи да је спреман за усељење. Локација пружа лак приступ локалним погодностима и близину плажа, што га чини практичним избором за свакодневни живот.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је позициониран у оквиру града Естепона, са непосредном близином градских садржаја попут продавница и ресторана. Удаљеност од плаже је минимална, што омогућава лак приступ приморском животу. Интегрисаност у урбану средину обезбеђује висок ниво погодности и доступности свакодневних потреба.
Пројекат адресира потребу за функционалним животним простором у приморском граду. Са 3 спаваће собе и 2 купатила, нуди довољно простора за породице или оне којима је потребан додатни простор за рад или хобије. Близина градских садржаја и плаже задовољава потребе за лаким приступом услугама и рекреацијом.
Изградња овог стана је завршена, што значи да је објекат спреман за брзу усељење. Нема дугих периода чекања повезаних са фазом изградње. Потенцијални купци могу очекивати да се одмах настани или да почну са издавањем, без одлагања услед грађевинских радова.
Овај пројекат не нуди директне погледе на море из свих просторија, већ су погледи углавном урбани и панорамски. Нема информација о приватним паркинг местима директно везаним за овај стан, нити о затвореним балконима. Такође, кухиња је делимично опремљена, што може захтевати додатна улагања.
Ref: VL890134
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже урбани начин живота са лаким приступом свим градским погодностима. Идеалан је за оне који желе да живе у близини плаже, а истовремено имају све услуге надохват руке, као што су продавнице, ресторани и школе. Позициониран је за особе које цене практичност и лаку доступност, као и за инвеститоре који траже некретнину са потенцијалом за издавање у популарној туристичкој области. За оне који желе да избегну дуготрајне процесе изградње, овај стан је спреман за усељење. Такође, одговара онима који преферирају локације са добром инфраструктуром и јавним превозом, као што је Естепона.
Стан поседује добру завршну обраду, са фокусом на функционалност и практичност. Карактеристике попут телефона за улаз и лифта доприносе удобности. Постоји покривена тераса која пружа додатни простор на отвореном. Кухиња је делимично опремљена, што омогућава будућим власницима да је прилагоде својим потребама. Материјали су одабрани да обезбеде издржљивост у приморској клими. Енергетска ефикасност није специфично истакнута, али се подразумева да су примењени стандарди у складу са тренутним грађевинским прописима. Урбани и панорамски погледи доприносе општем утиску стана.
Почетна цена овог стана износи 147.200 €. Ова цена га сврстава у категорију приступачнијих опција на тржишту некретнина у Естепони, посебно с обзиром на величину од 81 м² и 3 спаваће собе. Тренутно је доступно за куповину, а будући власници могу очекивати да се уселе одмах, јер је изградња завршена. Варијације у цени могу настати у зависности од специфичне локације у оквиру зграде и финалних завршних радова, али означена цена представља почетну тачку за овај тип некретнине. С обзиром на локацију у комерцијалној зони и близину садржаја, ова некретнина може имати потенцијал за издавање.
Естепона, смештена на Коста дел Сол, нуди динамичан урбани живот са близином природних лепота. Овај стан се налази у градском језгру, где су дневне потрепштине као што су супермаркети, апотеке и ресторани доступни пешке. Околина је добро повезана, омогућавајући лак приступ ширим садржајима попут спортских центара и марина. Живот овде подразумева константан приступ градским догађањима и услугама, док је истовремено могуће уживати у близости плаже. Просечна годишња температура од 19.2°C и 3,848 сунчаних сати годишње стварају пријатну климу током већег дела године, подржавајући активности на отвореном и рекреацију.
Живот у Естепони нуди комбинацију урбаног ритма и приморског опуштања. Овај стан, смештен у комерцијалној зони, обезбеђује да су дневне потрепштине попут супермаркета (104 м), апотека (236 м) и ресторана (50 у радијусу од 2 км) на дохват руке. Постоји 50 аутобуских станица у околини, што олакшава кретање градом и околином. Поред тога, близина плаже Ла Рада (524 м) омогућава свакодневне шетње и рекреацију уз море. Овај урбани амбијент, са 134 спортске објекте у близини, подржава активни начин живота. Локални образовни систем обухвата 19 основних и 10 средњих школа, што чини подручје погодним за породице.
Овај анализирани пројекат налази се у Естепони, граду на јужној обали Шпаније, у провинцији Малага. Позициониран је у урбаном подручју, са непосредном близином кључних услуга и плажа, што га чини практичним за свакодневни живот и рекреацију.
Стан се налази у Естепони, граду унутар провинције Малага на Коста дел Сол. Естепона је стратешки позиционирана између већих градова Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км), са Малагом (73 км) као главним регионалним центром. Ова локација омогућава приступ богатом културном и економском животу ових градова, док Естепона задржава свој карактер мирнијег приморског града. Близина аутопута А-7 пружа добру везу са осталим општинама на обали, чинећи путовања лакшим.
Локација стана у Естепони нуди одличну повезаност. Најближа плажа, Плаиа де Естепона, удаљена је само 524 метра, док је Ла Рада на 769 метара. За путовања, Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 34 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближи супермаркет је удаљен 104 метра, а апотека 236 метара, што гарантује лак приступ основним потрепштинама. За љубитеље голфа, голф терени као што су Вале Романо Голф удаљени су око 4.1 км. Пуњење електричних возила је могуће на 1.3 км.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона има медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Ово резултира дугим периодом топлих дана, са око 3,848 сунчаних сати годишње. Због ових услова, пливачки сезона, где је температура воде 20°C или виша, траје око 5 месеци. Надморска висина од 15 метара изнад нивоа мора обезбеђује благу климу без екстремних температура. Област је такође карактеристична по плодној долини и планинском венцу Сијера Бермеха, иако сам град лежи близу обале. Овај природни амбијент, у комбинацији са сунчаним данима, ствара повољне услове за живот на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Естепоне је богато рекреативним могућностима. Најближе плаже, као што су Плаиа де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), пружају лак приступ обали. Плаиа дел Кристо је удаљена 1.6 км. Постоји 134 спортских објеката у региону, укључујући спортске центре као што је Полидепортиво Мунисипал (0.4 км). За љубитеље голфа, голф терени као што су Вале Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км) су лако доступни. Марине, попут Пуерто Естепона (1.7 км), нуде могућности за поморство и друге активности везане за луку. Панорамски видици са локалних видикова такође доприносе рекреационом потенцијалу.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Стан се налази у Естепони, граду унутар провинције Малага на Коста дел Сол. Естепона је стратешки позиционирана између већих градова Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км), са Малагом (73 км) као главним регионалним центром. Ова локација омогућава приступ богатом културном и економском животу ових градова, док Естепона задржава свој карактер мирнијег приморског града. Близина аутопута А-7 пружа добру везу са осталим општинама на обали, чинећи путовања лакшим.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, овај стан у Естепони нуди конкурентну почетну цену од 147.200 €, што га чини приступачнијим од референтних пројеката попут Лантана Резиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) или Етернa Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €). Иако је цена ниже, овај стан пружа 81 м² стамбеног простора са 3 спаваће собе, што је упоредиво са већим, али скупљим опцијама. Пројекат Аквамар у Торе дел Мар, који почиње од 269.950 €, знатно је скупљи. Предност овог пројекта је његова завршена изградња и директна интеграција у урбану инфраструктуру Естепоне, са свим садржајима на пешачкој удаљености, што може бити кључни фактор за купце који траже одмах доступну некретнину или инвестицију за издавање. Локација унутар града, за разлику од неких других пројеката који могу бити више изоловани, пружа свакодневну погодност.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID