Ovaj stan od 81 m² nalazi se u urbanom delu Estepone, provincija Malaga. Ima 3 spavaće i 2 kupatila. Stan je orijentisan ka jugu, zgrada je završena. Projekat se nalazi u komercijalnoj zoni, blizu luke, prodavnica, mora i škola. Kuhinja je delimično opremljena, postoji lift i natkrivena terasa.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u centru Estepone u komercijalnoj zoni. Udaljenost do plaže Playa de Estepona je oko 524 metara, a do plaže La Rada 769 metara, što omogućava lak pristup moru. U blizini je supermarket (104 metra) i apoteka (236 metara), što obezbeđuje neophodnu infrastrukturu.
Stambeni prostor od 81 m² uključuje 3 spavaće sobe, pogodne za porodicu. Južna orijentacija doprinosi prirodnom svetlu i pruža pogled na grad. Lift olakšava pristup gornjim spratovima. Delimično opremljena kuhinja zadovoljava osnovne životne potrebe.
Ovo je već izgrađen objekat, spreman za useljenje. Stanje zgrade ocenjeno je kao "dobro". Ne postoji rizik vezan za izgradnju kakav postoji kod novih projekata, a objekat se odmah može koristiti za investiranje ili život.
Ovo nije samostalna kuća, pa je moguća buka od komšija u zajedničkim prostorijama. Kuhinja je samo delimično opremljena, tako da može biti potrebna dodatna oprema. Pošto se nalazi u gradskoj komercijalnoj zoni, mir i privatnost mogu biti ograničeni u poređenju sa prigradskim odmarališnim mestima.
Ref: VL890134
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj objekat je pogodan za one koji žive blizu mora, ali imaju potrebu za gradske pogodnosti. Na primer, za investitore koji planiraju iznajmljivati stan leti ili za penzionere koji žele da žive u Španiji sa manjim troškovima.
Stanje nekretnine je ocenjeno kao
Cena počinje od €147.200, što je znatno niže u poređenju s sličnim projektima u regionu (npr. Arosa u Mijasu od €490.000). Ovo je privlačna opcija za investitore ili kupce sa ograničenim budžetom koji žele nekretninu na Costa del Solu.
Ova nekretnina nudi pogodan životni stil u centru Estepona. Ujutru možete kupovati namirnice u najbližem supermarketu, a podne peške otići do plaže La Rada (oko 800 metara). U radiusu od 2 km nalazi se 50 restorana i 22 kafea, nudeći veliki izbor za hrane. Veče možete provodu šetnjom po gradu ili odmorom u obližnjem parku. Bolnica je udaljena 4,4 km, a u blizini ima 6 škola. Ovo je pogodno za one koji žele da zadovolje većinu životnih potreba bez automobila.
Estepona zauzima površinu od 137 km² i ima oko 79.621 stanovnika (2025). Ima 19 osnovnih i 10 srednjih škola. Zdravstvenu zaštitu obezbeđuju 2 zdravstvena centra i obližnja bolnica. Postoji 134 sportskih objekata za aktivni odmor.
Mapa pokazuje da se projekat nalazi u centru Estepona, oko 800 metara od glavne plaže La Rada i okružen je komercijalnim objektima.
Estepona se nalazi u zapadnom delu Costa del Sol, oko 64 km od Malage i 36 km od Gibraltara, što obezbeđuje strateški pristup oba aerodroma. Putem priobalja se lako može stići do Marbelle.
Vazdušnom linijom aerodrom Malaga je udaljen 34 km, a aerodrom Gibraltar 36 km. Najbliža benzinska stanica ili EV punilica su u radiusu od 1,3 km. Do glavnih golf terena (Valle Romano Golf 4,1 km) lako se može stići automobilom. Funkioniše 8 autobuskih linija.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Prosečna godišnja temperatura je 19,2°C, sa 3.848 sunčanih sati godišnje. Temperatura vode je iznad 20°C tokom 5 meseci godišnje. Nadmorska visina je 15 metara, nagib ka moru je 1,9%, što je pogodno za pešačenje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Playa de Estepona je udaljena 524 metara, a plaža La Rada 769 metara. Takođe je u blizini (1,6 km) plaža Playa del Cristo. Za ljubitelje golfa u blizini postoji nekoliko terena, poput Valle Romano Golf i Azata Golf.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi u zapadnom delu Costa del Sol, oko 64 km od Malage i 36 km od Gibraltara, što obezbeđuje strateški pristup oba aerodroma. Putem priobalja se lako može stići do Marbelle.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ova nekretnina u Esteponi je znatno jeftinija od sličnih projekata kao što su Arosa u Mijasu (od €490k) ili Waterfall u Fuengiroli (od €720k). Međutim, ovo nije nova zgrada, već renovirani objekat sa delimičnom opremom. Uprkos tome, njegova lokacija u srcu Estepone obezbeđuje pristup svakodnevnoj infrastrukturi, što često nedostaje velikim odmarališnim kompleksima. Za investitore ovo je prilika da uđu u tržište sa manjim troškovima u oblasti sa velikom potražnjom za iznajmljivanje.
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za tržište stanovanja u Španiji. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih obalnih regiona, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta izgradnje i pogodnosti za život, dajući iskrene, zasnovane na podacima savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
