Αυτό το διαμέρισμα 81 τ.μ. βρίσκεται σε αστική περιοχή της Εστεπόνα, σε οικόπεδο που έχει ήδη παραδοθεί. Η θέση του σε απόσταση 104 μέτρων από σούπερ μάρκετ και 524 μέτρων από την πλαζ Πλάγια ντε Εστεπόνα υποδεικνύει πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες. Η ακίνητη ιδιοκτησία διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με προσανατολισμό προς τον Νότο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε πολυκατοικία σε αστική ζώνη της Εστεπόνα. Η απόσταση ορθοδρομικά από την παραλία Λα Ράδα είναι περίπου 800 μέτρα. Η περιοχή διαθέτει υποδομές πόλης, με σχολεία και φαρμακεία σε ακτίνα κάτω του ενός χιλιομέτρου.
Με τρία υπνοδωμάτια σε μια επιφάνεια 81 τ.μ., η κατανομή των χώρων εστιάζει στην αξιοποίηση του εμβαδού. Η ύπαρξη ασανσέρ διευκολύνει την πρόσβαση, ενώ η στεγασμένη βεράντα επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης εξωτερικά. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη μερικά.
Το έργο χαρακτηρίζεται ως πλήρως ολοκληρωμένο («Gereed»). Δεν υπάρχουν χρονοδιαγράμματα κατασκευής ή μελλοντικές φάσεις ολοκλήρωσης. Η ιδιοκτησία είναι διαθέσιμη για μεταβίβαση άμεσα, με βάση την τρέχουσα κατάσταση της αγοράς.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, καθώς βρίσκεται σε αστικό συγκρότημα. Η κατηγοριοποίηση του ως « ευκαιρία » και η αναφορά σε « ενοικίαση » υποδεικνύουν πιθανή χρήση ως επενδυτικό ακίνητο, και όχι ως κύρια κατοικία υψηλών προδιαγραφών. Η επίσκεψη στο εσωτερικό μπορεί να μην είναι δυνατή.
Ref: VL890134
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν χαμηλό σημείο εισόδου στην αγορά της Εστεπόνα. Η τριετής αναφορά σε ενοικίαση (« Rented Property ») υποδεικνύει εισόδημα από ενοικίαση. Η απόσταση από το σχολείο και το κέντρο υγείας μπορεί να εξυπηρετεί οικογένειες, αλλά η κατάσταση « Good » απαιτεί αποδοχή φθοράς χρόνου.
Η κατάσταση του κτιρίου περιγράφεται ως « Καλή ». Η ύπαρξη ασανσέρ και τηλεφωνικής γραμμής στην κατασκευή δείχνει τυποποιημένες υποδομές της εποχής του. Η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη, ενώ τα παράθυρα, σύμφωνα με τις εγγραφές, προσφέρουν πανοραμική θέα. Δεν αναφέρονται ενεργειακές αναβαθμίσεις ή σύγχρονα συστήματα κλιματισμού.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €147.200. Η ποικιλία σε αυτή την κατηγορία ακινήτων στην Εστεπόνα περιορίζεται από το μικρό μέγεθος του συγκεκριμένου έργου. Δεν υπάρχουν εναλλακτικές επιλογές τιμολόγησης εντός του ίδιου κτιρίου.
Η καθημερινότητα σε αυτή τη θέση καθορίζεται από την πεζή πρόσβαση σε υπηρεσίες. Σε απόσταση 236 μέτρων βρίσκεται φαρμακείο, ενώ μέσα σε 500 μέτρα λειτουργούν αθλητικές εγκαταστάσεις. Η proximité με το λιμάνι της Εστεπόνα, σε ορθοδρομία απόσταση 1,7 χλμ, επιτρέπει δραστηριότητες σχετικές με τη θάλασσα. Η περιοχή παρουσιάζει αστική πυκνότητα, με χρήση γης που συνδυάζει κατοικίες και εμπορικά καταστήματα.
Η Εστεπόνα, με πληθυσμό 79.621 κατοίκων, προσφέρει ένα δίκτυο 50 στάσεων λεωφορείων σε ορθοδρομία 1,3 χλμ. Η ύπαρξη αθλητικών κέντρων και γηπέδων γκολφ σε απόσταση 4-5 χλμ ενισχύει τις δραστηριότητες. Η ετήσια θερμοκρασία είναι 19,2°C.
Ο χάρτης δείχνει την εστίαση του ακινήτου στην πόλη, σε απόσταση 524 μέτρων από την παραλία Πλάγια ντε Εστεπόνα.
Η Εστεπόνα βρίσκεται δυτικά της Μάλαγα. Σε σύγκριση με πόλεις όπως τη Μίχας (€490.000), η Εστεπόνα προσφέρει χαμηλότερη τιμή εισόδου. Το έργο βρίσκεται στην πόλη, όχι σε τουριστικό θέρετρο, και εξυπηρετεί όσους αναζητούν μόνιμη διαβίωση.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει ορθοδρομία 64 χλμ, ενώ το Γιβραλτάρ βρίσκεται στα 36 χλμ. Οι αποστάσεις στις πλαζ Πλάγια ντε Εστεπόνα (524 μ) και Πλάγια ντελ Κρίστο (1,6 χλμ) είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Ο σταθμός φόρτισης EV βρίσκεται σε απόσταση 1,3 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κλίμα επιτρέπει πέντε μήνες κολύμβησης. Η γεωγραφική θέση σε μια κοιλάδα δίπλα στη Σιέρρα Μπέρμεχα προσφέρει προστασία από τον ανέμο, με τοπίο που διαρκεί 12 μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πλαζ Λα Ράδα απέχει 800 μέτρων. Η Εστεπόνα διαθέτει συνολικά 134 αθλητικές εγκαταστάσεις. Η proximity σε μαρίνα και γήπεδα γκολφ (4,1 έως 5 χλμ) δίνει πρόσβαση σε ψυχαγωγία, χωρίς να προϋποθέτει αυτοκίνητο για βασικές μετακινήσεις.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται δυτικά της Μάλαγα. Σε σύγκριση με πόλεις όπως τη Μίχας (€490.000), η Εστεπόνα προσφέρει χαμηλότερη τιμή εισόδου. Το έργο βρίσκεται στην πόλη, όχι σε τουριστικό θέρετρο, και εξυπηρετεί όσους αναζητούν μόνιμη διαβίωση.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Σε σχέση με το Arosa στη Μίχας (€490.000), αυτό το ακίνητο προσφέρει χαμηλότερη τιμή ανά τ.μ. Η τοποθεσία στο κέντρο της Εστεπόνα παρέχει καλύτερη πρόσβαση σε υπηρεσίες σε σύγκριση με τις απομονωμένες τουριστικές ζώνες.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα, εξειδικευμένος στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθεί τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την κατοικησιμότητα, δίνοντας ειλικρινές, βασισμένο σε δεδομένα, συμβουλές σε όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
