Ця квартира площею 81 м² розташована в міській зоні Естепони, провінція Малага. Вона має 3 спальні та 2 ванні кімнати. Квартира орієнтована на південь, будівля завершена. Проект знаходиться в комерційному районі, недалеко від порту, магазинів, моря та шкіл. Є частково обладнана кухня, ліфт і крита тераса.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в центрі Естепони в комерційній зоні. Відстань до пляжу Playa de Estepona становить близько 524 метрів, а до пляжу Ла-Рада - 769 метрів, що забезпечує легкий доступ до моря. Поруч є супермаркет (104 метри) та аптека (236 метрів), що забезпечує наявність необхідної інфраструктури.
Житловий простір 81 м² включає 3 спальні, що підходить для сімей. Південна орієнтація сприяє природному освітленню та забезпечує міський краєвид. Наявність ліфта полегшує доступ до верхніх поверхів. Частково обладнана кухня забезпечує базові функції для життя.
Це вже збудований об'єкт, готовий для проживання. Стан будівлі оцінюється як «добрий». На відміну від новобудов, тут немає ризиків, пов'язаних з будівництвом, і об'єкт можна одразу використовувати для інвестування чи проживання.
Це не окремий будинок, тому можливий шум від сусідів у спільних зонах. Кухня обладнана лише частково, тому можуть знадобитися додаткові пристрої. Оскільки це міський комерційний район, тиша та приватність можуть бути обмежені порівняно з заміськими курортами.
Ref: VL890134
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підходить тим, хто хоче жити близько до моря, але потребує міських зручностей. Наприклад, для інвесторів, які планують здавати квартиру в оренду влітку, або для пенсіонерів, які хочуть жити в Іспанії з меншими витратами.
Стан нерухомості оцінюється як «добрий», базові інфраструктури доступні. Південна орієнтація забезпечує хороше природне освітлення. Кухню можна модернізувати за бажанням. Вода, електрика та телефон підключені.
Ціна починається від €147,200, що значно нижче порівняно з подібними проектами в регіоні (наприклад, Arosa в Міхасі від €490,000). Це привабливий варіант для інвесторів або покупців з обмеженим бюджетом, які бажають придбати нерухомість на Коста-дель-Соль.
Ця нерухомість пропонує зручний стиль життя в центрі Естепони. Вранці можна купувати продукти в найближчому супермаркеті, а вдень ходити пішки на пляж Ла-Рада (близько 800 метрів). У радіусі 2 км знаходяться 50 ресторанів і 22 кафе, що пропонує великий вибір для їжі. Ввечері можна прогулятися містом чи відпочити в сусідньому парку. За 4,4 км знаходиться лікарня, а поруч є 6 шкіл. Це підходить тим, хто хоче задовольнити більшість життєвих потреб без автомобіля.
Естепона має площу 137 км² та населення близько 79,621 осіб (2025). Є 19 початкових і 10 середніх шкіл. Охорона здоров'я представлена 2 центрами здоров'я та лікарнею поруч. Є 134 спортивні об'єкти для активного відпочинку.
Карта показує, що проект знаходиться в центрі Естепони, приблизно за 800 метрів від головного пляжу Ла-Рада і оточений комерційними об'єктами.
Естепона розташована в західній частині Коста-дель-Соль, приблизно за 64 км від Малаги та 36 км від Гібралтару, що забезпечує стратегічний доступ до обох аеропортів. Через прибережні дороги легко дістатися до Марбельї.
По прямій лінії аеропорт Малаги знаходиться за 34 км, а аеропорт Гібралтару за 36 км. Найближча заправка або EV зарядна станція знаходяться в межах 1,3 км. До основних полів для гольфу (Valle Romano Golf 4,1 км) можна легко дістатися на машині. Працює 8 автобусних маршрутів.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Середньорічна температура 19,2°C, 3848 сонячних годин на рік. Температура води вище 20°C тримається 5 місяців на рік. Висота над рівнем моря 15 метрів, похил до моря 1,9%, що зручно для піших прогулянок.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Playa de Estepona знаходиться за 524 метри, а пляж Ла-Рада - за 769 метрів. Також неподалік (1,6 км) є пляж Playa del Cristo. Для любителів гольфу поруч є кілька полів, таких як Valle Romano Golf та Azata Golf.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована в західній частині Коста-дель-Соль, приблизно за 64 км від Малаги та 36 км від Гібралтару, що забезпечує стратегічний доступ до обох аеропортів. Через прибережні дороги легко дістатися до Марбельї.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Цей об'єкт в Естепоні значно дешевший за схожі проекти, такі як Arosa в Міхасі (від €490k) або Waterfall у Фуенхіролі (від €720k). Проте це не новобудова, а оновлений об'єкт з частковим обладнанням. Незважаючи на це, його розташування в центрі Естепони забезпечує доступ до повсякденної інфраструктури, чого часто бракує великим курортним комплексам. Для інвесторів це можливість увійти в ринок з меншими витратами в районі з високим попитом на оренду.
Майко — експерт з нерухомості, спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, даючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
